家を建てるときにかかる諸費用
今日は、建築関連の話も書いてみます。住宅を取得すると、税金や融資手数料、保証料などのさまざまな経費がかかります。では、どんな諸費用がかかるのでしょう?たとえば、融資手数料。金融機関からの融資を受けるタメに必要な費用です。申し込む金融機関によって異なります。火災保険料。これは書かなくてもわかりますね。登録免許税。所有権の移転や保存登記をおこなうときに支払う税金。登記手数料。登記手続きを司法書士などに代行してもらうと、手数料が発生します。不動産取得税。不動産を取得したあと、送付書が送られてきます。その時払う税金。少し時間差がありますが、これも考えておかないといけません。その他、固定資産税や都市計画税、その他土地を購入した場合などは仲介料なども発生します。では、いくら準備したら良いのでしょう?新築物件の場合は物件価格の3~6%程度です。中古物件を購入する場合は、もう少し多くて大体1割程度は用意しておきたいものです。簡単に書きましたが、頭金の他にこのような費用は必ず必要になります。結構お金かかりますよね。