所長サンの哲学的投資生活(西安不動産篇)

つづきです。

前回必要なものはなくならないについて書きました。

リゾートなど必要性の低いものへの投資は補助的にと。

同じ補助的にとぼくが考えるものには、

4，5年後完成にむけ分割払いのプレビルド投資もある。

本命にすべきものと補助的なもの。

どう分けたらいいのかぼくなりの考えと、

集中と分散については、おもに株の話を例に書いてみます。

まず本命と補助について。

ぼくの考えでは、プレビルド投資は補助的にしたほうががいい。

それはぼくの考える集中投資とは、

スピード感を優先するものでまとめているから。

本命とはもっとも確証があると信じてやるのだから、集中投資。

4、5年先に完成するプレビルドはスピード感でいえば遅い。

だから本命として集中させる資金とは別の勘定にしてます。

そもそもなぜまとめる（集中投資する）のがいいのか？

そのほうが効率が良いとは分かっていても、

なぜか考えたことがあるでしょうか。

ぼくの出した答えは、

集中投資の要諦が “ 時間軸をそろえる ” 点にあること。

投資には出口があり、そのピークアウトをひとつにまとめる。

その効果は、次のチャンスにまとめて乗れるということです。

反対の分散投資について考えてみるとよくわかるので、

分散派のかたには心苦しいのですが書いてみます。

株式投資で、あれもこれも銘柄を欲しくなるかたがいるけども、

分散投資は資産を増やしにくいのにははっきり理由がある。

ぼくの考えだけども、

資産を増やすには増やしたお金を再投資しなきゃいけない。

いちばん膨らんだタイミングで次に移るのがいいに決まってる。 

しかし分散投資ではこのタイミングをはかりにくい。

分散した投資商品のピーク時期はバラバラだからね。

ここに問題がある。

ようは、どのタイミングで儲かるか、読めないかたが、

バラバラの長所に投資をする。

分散なんてしたら、ピークの最適出口もバラバラになり、

次の乗り換えも意思決定がブレること間違いなしで、結局、

「思考停止してすべて長期投資」

という不思議な結論に達するかたも多い。

まとめると、集中投資の良さは機動力にある以上、

それはピーク（出口）の近いものでまとめるべき。

短期でも長期でもいいけれど、

出口をそろえて集中投資することがぼくの考える効率に適う。

また投資対象が複数に分散していても、

出口がまとまっていれば、ある意味集中投資とおもう。

株だって5銘柄持ってても、セクターでまとめれば集中投資だ。

集中投資は外してはいけない。

だから必要なものなくならないものを選び、

長期で夢見ることをせず、

取得時からすでに利益が出てるものを狙う。

短期間で確実に利益出しをする。

逆にいえば、そうでないものには遊び銭でしか投資できない。