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しょーです　人任せ大家のアパート経営

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2011

2015年10月の記事

全31件 (31件中 1-31件目)

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給料日　不動産セミナー

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町（おススメのホテルです）おはようございます先週の半ばくらいだったかな「一号物件」の管理会社様から平成２７年１１月度「ケイアイオーナー会セミナー」の案内が届いてたので、参加するかメチャクチャ悩んでたのですが丁度その日は、妻が息子を連れて映画館に行く予定らしいので思い切って参加するしようと思い、お昼休みに確認してから参加申し込みのＦＡＸを入れましたそして仕事が終わって、そろそろ帰ろうかなと思ってると社長が出て来て、給料明細を手渡してくれました今日（３１日）は第五土曜日なので、とうぜん仕事の日ですからわたくしは、てっきり今日が給料日だと勘違いしてたので帰りに「わたなべ生鮮館　城東店」へ寄って、メイン信用金庫様のＡＴＭから家に収める年貢（月貢）を引き出しましたそれからは、いつものように晩ご飯（ハンバーグ・ブロッコリー）を食べて、息子の勉強（学校の宿題＆塾の宿題）を見てからお風呂に入れて、歯磨きさせて、髪を乾かして（時間割りは無しです）気が付けば・・・・・やっぱり２１：００を回ってました～う～ん・・・・・今日も８：３０から１７：１５まで仕事をして帰ると「晩ご飯お風呂息子の勉強息子の寝る前の準備」という決まった毎日のローテーション・・・・・いくら息子の為とはいえ、結構キツイですね～まぁ～父親として、仕方ないですからね～まぁ～あと２年４カ月ほどなので・・・頑張ります（・・・いや辛抱します）２０１５年の目標１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）５.ブログ更新（毎日ブログ更新）６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標

2015.10.31
ユピテルのレーダー探知機　息子の勉強

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町（おススメのホテルです）おはようございます昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので（最近暇なんです～）帰宅して、晩ご飯（茶碗蒸し・自家製のこんにゃく）を食べてからいつものように郵便物置き場（階段の下）に行くと、楽天市場で注文したユピテルのレーダー探知機「ＥＸＰ－Ｄ１」が届いてましたコードレス[ソーラーパワー]ユピテル　レーダー探知機　CSR-5S★...価格：4,201円（税込、送料別）（やっと届いたよ～）数年前に愛用のレーダー探知機が壊れてから（１０年愛用してました）付けてなかったのですが「メルセデス・ベンツ　ＳＬＫ２３０」を購入したおかげで、たまに法定速度をオーバーしそうになるので楽天ポイント（ほんの１，５００ポイント）を使って、購入しました今日は「メルセデス・ベンツ　ＳＬＫ２３０」で出勤したのでお昼休みに取り付けを行おうと思いますそれから息子の勉強（主に宿題と塾のテキスト）を一時間ほど見て時間割りをさせて、お風呂に入れて、髪を乾かして、歯磨きさせて気が付けば、すでに２１：００になってました～・・・・・今日も昨日と同じような一日になりそうですが、ここでダレルと息子が勉強をしなくなると思うので、わたくしも気合を入れて息子の勉強に付き合おうと思います２０１５年の目標１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）５.ブログ更新（毎日ブログ更新）６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標

2015.10.30
津島モール　Y!mobile　過酷なスケジュール

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町（おススメのホテルです）おはようございます昨日は、定時より少し（３０分ほど）早く仕事から帰って速攻でお風呂に入って、息子を愛車（トッポＢＪグッピー）に乗せて「岡山市北区津島」の「松屋　岡山商科大前店」へ晩ご飯を食べに行きましたわたくしは「鶏のチリソース定食（ご飯大盛り）￥６３０円」息子は「鉄皿チキングリルセット　￥６４０円」を注文して5分くらい待ってると、注文した商品が運ばれてきたのですが「鶏のチリソース定食」・・・ピリ辛ぐあいがちょうどイイ～なんとも絶妙な味付けで、ガンガンごはんが進んで進んで・・・あっという間に大盛りごはんを完食して、息子の残ったごはんもついでに完食してしまいました～（諦めたダイエット）それから「津島モール」へ行って、駐車場へ愛車を放置してからお店に入って直ぐの「Y!mobile」にて、表に有った張り紙を見ながら今（DoCoMo）のプランと、比較してると・・・・・笑顔の素敵な店員さんが出て来て、「Y!mobile」のプランをメチャクチャ詳しく教えてくれました（ホント最高の笑顔です）そして１８：４５になったので「個別指導塾スタンダード」へ息子を送って行って、わたくしは「ＴＳＵＴＡＹＡ」へ行って立ち読みをして、地下の「フレスタ（スーパーマーケット）」へ行って、お菓子を（大量に）購入しましたポテチ/うす塩/スナック菓子/おかし/おいしい/大人買い/ケース売り...価格：1,200円（税込、送料別）（健康を考えて６０ｇの袋にしました）２０：１５に息子を迎えに行ってからは、帰宅して宿題を見てから時間割りをさせて、お風呂に入れて、歯磨きさせて、髪を乾かしてそんなこんなで気が付けば、すでに２１：３０・・・・・なかなか水曜日は過酷ですまぁ～息子の為ですから、高校受験が終わるまで仕方ないのですが来月は（１１月限定で）毎週金曜日も「個別指導塾スタンダード」へ連れて行くので（キャンペーンの英語の予約を４コマ入れてます）だんだんどころか、どんどんわたくしの時間が無くなって来ましたとりあえず息子の高校受験が終わるまでは、親として仕方がないので新たな不動産活動（物件購入・不動産セミナー・など）は、自粛して所有物件のみ全力で運営しようと思います２０１５年の目標１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）５.ブログ更新（毎日ブログ更新）６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標

2015.10.29
ど根性ガエル　新築区分マンションの案内

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町（おススメのホテルです）おはようございます昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので（少し暇になりました）速攻で帰宅して、晩ご飯（親子丼・ブロッコリー）を食べて息子の部屋に行くと「アニメ　ど根性ガエル」を見てたので（朝７：３０からサンテレビで再放送してます）わたくしも息子と一緒に「アニメ　ど根性ガエル」を見ましたアニメ、テレビドラマで話題の「ど根性ガエル」ピョン吉 tシャツ半...価格：2,052円（税込、送料込）わたくし、久しぶりに「アニメ　ど根性ガエル」を見たのですが大人になって見たら、ヤッパおかしいところだらけですよね～そして中学一年生になった息子が、正座して主題歌を歌いながら真剣に「アニメ　ど根性ガエル」を見てる姿も、かなり微妙でしたそれから、いつものように郵便物置き場（階段の下）に行くと以前資料請求した、話題の「三井不動産レジデンシャル」様から「パークホームズ神戸ザレジデンス」の案内が届いてました最高の立地ですね～・・・ここで暮らせれたらポートタワーへ毎日散歩に行ってとか、いろいろ考えてしまいますが（いわゆる妄想です）「Ｄ２type（１ＬＤＫ＋ＳＩＣ　専有面積５３.８０平米）」でいったい幾らで販売されるのでしょうか・・・・・今年４月中旬に（勝手に）見学に行って、既に完売されてた「ワコーレＫＯＢＥ元町通」のように、￥１，９９０万円ならわたくし思い切って、お話しを伺いに行こうと思うのですが如何なんでしょ無理のない３５年ローンを組んで、定年退職まで賃貸で貸して定年退職したら残債を、退職金＆キャッシュフローで支払って（かなり足が出そうですが）老後は、憧れの大都会「神戸市中央区」で暮らして・・・・・な～んて妄想が膨らむのですが、如何なんでしょうかね～２０１５年の目標１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）５.ブログ更新（毎日ブログ更新）６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標

2015.10.28
アパートローンの引き落とし日　焼き豚

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町（おススメのホテルです）おはようございます昨日は、アパートローンの引き落とし日だったので仕事帰りに「わたなべ生鮮館　城東店」へ寄ってメイン信用金庫様のATMで、アパート専用口座の通帳記入をしました一号物件は、３８回目（３年目と２ヶ月）の引き落し日だったので残りは・・・・・１４４回－３８回＝１０６回二号物件は、まだ１０回目（１０ヶ月目）の引き落とし日ですから残りは・・・・・１２０回－１０回＝１１０回という事になりました（リフォームローンは、書いてません）まだまだ先は長いですが、ご融資して頂いたメイン信用金庫様のご迷惑にならないよう、しっかり運営していこうと思いますそして、せっかく「わたなべ生鮮館　城東店」に寄ったので店内を（特にお菓子コーナーなどを）ウロウロしてから精肉コーナーで、おもむろに豚もも肉のブロックを購入して速攻で帰宅してから、オリジナルの焼き豚を作りました久しぶりに焼き豚を作ったので、レシピを思い出すのに苦労しましたが、家族が喜ぶ美味しい焼き豚が出来ました２０１５年の目標１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）５.ブログ更新（毎日ブログ更新）６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標

2015.10.27
いずもまがたまの里　回転すし北海道　鬼太郎ロード

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町（おススメのホテルです）おはようございます昨日は妻の（？？歳の）お誕生日だったので、今回は家族４人でお誕生日イベントとして「島根県松江市玉湯町湯町１７５５-１」の「いずもまがたまの里伝承館」行って、みんなで宝探しをしましたそれからお昼ご飯を食べに「回転すし北海道　皆生店」へ行って甘えび１皿・しめサバ１皿・やりいか姿１皿・海老フライ１皿イカ１皿・マグロ赤身２皿・マグロ中トロ１皿・天ぷらうどん１杯ソフトクリームを食べました（妻の誕生日祝いなので、母親の支払いです）（味噌汁代わりの「天ぷらうどん」）（しめサバ）（甘えび）（海老フライ・・・基本的に海老が好きです）（マグロの赤身）（〆はマグロの中トロ・・・涙が出るくらい、美味しかったです）それから「鬼太郎ロード」へ行って、妖怪を見ながらお土産を買ってついでに妻へのお誕生日プレゼントを購入しました（妻へのお誕生日プレゼント・・・大人の箱買いです）そして最後に「大魚市場なかうら」へ行って、帰宅しました今週は第五土曜日が有るので、前半から後半まで（要は一週間）無理せずゆっくり仕事をしようと思います２０１５年の目標１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）５.ブログ更新（毎日ブログ更新）６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標

2015.10.26
朝マック　食べ過ぎ　ガス★パラの案内

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町（おススメのホテルです）おはようございます昨日は久しぶりに、朝の７：００まで爆睡してしまい慌てて起きてブログを更新してから、お風呂に入って７：３０頃から「マクドナルド横井店」へ行きました別に「朝マック（ソーセージエッグマフィン）」が、食べたい訳じゃなくて、妻が目覚める前に家を出ないと何かと・・・（ソーセージエッグマフィン＆ホットコーヒー　￥３００円）なので「マクドナルド　横井店」で、２時間程マッタリした後９：３０から友人と会って、今度は「ジョイフル　万成店」でモーニングハンバーグプレート（パン付）と日替わりランチを食べました（ご馳走になったので、金額は解りません）（絶対食べ過ぎ～）それから普通に帰宅しようと思ったのですが、最高の秋晴れでメチャクチャ気分が良かったので、少し遠回りしようと思い１８０号線を西方面に走ってから、最上稲荷の前を通過して岡山空港を抜けて帰宅しました（かなりマイナーな情報です）帰宅して郵便ポストを見ると「一号物件」でお世話になってる「岡山ガスエネルギー」様から、ゆうメールが届いてたので中身を確認すると「ガス★パラ」の案内が入ってましたホントはね～・・・土曜日（１０月３１日）に参加したいのですが来週は第五土曜日なので、わたくし仕事の日なんですよ～なので、日曜日（１１月１日）に参加するかヤッパ諦めるか当日の朝起きて考えようと思います２０１５年の目標１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）５.ブログ更新（毎日ブログ更新）６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標

2015.10.25
家賃保証会社　区分マンションの資料請求

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町（おススメのホテルです）おはようございます昨日のお昼休み「二号物件」＆「三号物件」の管理会社様に電話して、滞納者への対応＆今後について相談しようと「DoCoMo　iPhone5c（黄色）」を持って、電話番号を探してると、管理会社様（ご担当者様）から電話が掛かってきました電話の内容は、「三号物件」のラインが見えづらいと言うクレームを家賃滞納者から、先週の半ばに言われてたのでご担当者様にお願いして、その対応策をお願いしてました（クレームを言う前に家賃を払え）ご担当者様から「ブロックを置いたり、掘って並べたりといろいろ加工して、何とか完成しました～」と言う報告を頂きました（ご担当者様・・・いつもお世話になります）これで「三号物件」は、完璧になった・・・つもりなので次は家賃滞納の対応策として「忘れてましたが、次回からの入居申し込みの時には、必ず家賃保証会社を通して下さい」とお願いすると・・・・・ご担当者様曰く「家賃保証会社には加入してますよ～」との事詳しく聞くと「法人は別として、個人オーナー様の管理物件には家賃保証会社に加入するようになってますから、ご安心下さい」と言われましたまぁ～とりあえずは一安心したので、家賃滞納の催促して頂いてもしもダメなら保証会社に連絡して、代わりに家賃を頂きながらソフトに退去の斡旋をして頂こうと思いますそして、昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので速攻で帰宅して、晩ご飯（カレーうどん・茄子の炒め物）を食べて、いつものように郵便物置き場（階段の下）に行くと数日前に資料請求した、神戸市中央区の区分マンションの案内が届いてました（どっちも良い区分マンションだわ～）金額的に購入するのは難しいですが（たぶん表面利回り５％くらい）いつか神戸市中央区の物件をゲットしたいですね～YUPITERU(ユピテル) レーダー探知機 EXPARTNER エクスパートナ...価格：3,980円（税込、送料込）２０１５年の目標１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）５.ブログ更新（毎日ブログ更新）６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標

2015.10.24
一号物件　退去連絡

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町（おススメのホテルです）おはようございます昨日のお昼休み頃だったかな突然「一号物件」の管理会社様から電話で「来月イッパイで１０１号室の○○さんが退去します」というとても悲しい連絡を頂きましたわたくしが「一号物件」を購入して、３年４ヵ月（退去予定日）で１０１号室の退去が、なんと今回で３回目となってしまいました～【楽天ブックスならいつでも送料無料】あなたのアパート・マンション...価格：1,620円（税込、送料込）（年内に満室復帰したいです）他の部屋（３部屋）は、購入前から住んで頂いてる居る方ばかりで一番長い入居者様は１９９９年（平成１１年）から住んでますから既に１６年以上住んで頂いてる、超優良入居者様ですまた、短い方でも購入する１年前から住んで頂いてますから既に４年以上になりますが（専有面積１６平米～１８平米のワンルームです）何故か退去されるのは１０１号室ばかりなんです～・・・わたくし的には、アパートローンが終了したら個人事務として１０１号室を利用しようと思ってますが、まだ９年１０カ月程アパートローンが残ってますので、ちゃっちゃと原状回復工事をして、早急に次の入居者様を見つけて頂こうと思ってます「一号物件」の管理会社様・・・マジで、お願いしますよ～２０１５年の目標１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）５.ブログ更新（毎日ブログ更新）６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標

2015.10.23
学習塾　家賃の滞納発生　岡山弁講座　

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町（おススメのホテルです）おはようございます昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので、速攻で帰宅してチャッチャ私服に着替えて、息子を愛車（トッポＢＪグッピー）に乗せて「岡山市北区津島」に有る「個別指導塾スタンダード」へ行きました１９：００～２０：１５までの一コマですが、息子が少しでも勉強が好きになってくれれば・・・・という思いで、昨日から始めましたが親（特に父親のわたくし）が、勉強しなかった（出来なかった）ので別に大きな期待をしてる訳じゃなく、とりあえず何処かの高等学校に合格してくれればＯＫだと思ってます（息子よ・・・頑張れ～）ただね～・・・「岡山市北区津島」まで、息子一人では通えませんから（とにかく交通の弁が悪いド田舎在住ですから、通塾できないんです～）わたくしが「個別指導塾スタンダード」まで、送り迎えしなければならず毎週水曜日は「津島モール」＆「ＴＳＵＴＡＹＡ」で、１時間ほど時間を潰すようになると思います（息子の為なので、しかたありません）さてさて昨日のお昼休みに自転車に乗って、メイン信用金庫様へ行って「二号物件」＆「三号物件」の通帳記入を行いました・・・・・がな・ん・と・２０２号室で、家賃の滞納が発生してました～【楽天ブックスならいつでも送料無料】借金ナシではじめる激安ア...価格：1,620円（税込、送料込）（とりあえず家庭訪問を・・・実施して頂こう）今日のお昼休みに、管理会社様（ご担当者様）に電話して確認しますがこれから行う入居申し込みには、家賃保証会社の申し込みを義務付けて家賃の滞納リスクを減らす方向にもっていこうと思いますそして１５：００のコーヒー休憩の時に、自分のブログを読み返しながらあることに気が付きました（誤字脱字が多いのは、既に諦めてますが）それは自分が思ってたより、けっこう方言（岡山弁）を書いてるんですよ～わたくしは、出来る限り標準語で書こうと思ってるのですが思いのほか方言（岡山弁）が出てるので、ブログを読んでるみな様に少し解りやすく、岡山弁を解説したいと思います（パチパチパチ）別に大げさな岡山弁じゃなくて、ふだん岡山県民が使ってる方言で「で～こ～て～て～て」という言葉があります（ひるぜん大根のキャッチコピーにもなってます）だいたいニュアンスで、解ると思いますが最初の「で～こ」は「大根」という意味で真ん中の「て～て」は「炊いて」という意味で最後の「～て」は「○○しといて」という意味になり「大根」・「炊いて」・「○○しといて」の言葉を繋げると・・・「で～こ～て～て～て」は「大根炊いといて」という意味になります岡山県民のすべてが使ってない「岡山弁」かも知れませんがわたくしの地元では、今でも普通に使ってる「岡山弁」です以上・・・まったく役に立たない「岡山弁講座」でした～（岡山県民のみな様・・・苦情＆クレームは、一切受け付けません）２０１５年の目標１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）５.ブログ更新（毎日ブログ更新）６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標

2015.10.22
ＳＬＫ２３０　屋根が開かない　忘れてた通帳記入

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町（おススメのホテルです）おはようございます昨日は、久しぶりに「メルセデス・ベンツ　ＳＬＫ２３０」に乗って出勤したので、帰りは秋の気候を満喫しようと思い屋根をオープンにして、全開走行を楽しんで・・・・・ってあれ～・・・おかしいな～屋根が開かないぞ～ガーンもしかして、故・障・し・た・のトランクまでは空くけど、屋根が開かないんですよ～先月末に、やっと点検＆修理から帰って来たばかりなのに１カ月も経たないうちに、今度はオープン機構が故障です「メルセデス・ベンツ　ＳＬＫ２３０」君、壊れ過ぎ～まぁ～屋根を開けた状態で故障してたら、直さなければ乗れませんが屋根を閉めた状態で故障してるので、普通のクーペに乗ったつもりで運転すれば何も問題ないのですが、やっぱオープンカーですからね～春になったら修理に出そうと思います（幾らくらい掛るのでしょ～）さてさて昨日（２０日）は「二号物件」＆「三号物件」の家賃の入金日だったのですが、バタバタしてて通帳記入を忘れてたので今日のお昼休みには、必ず行おうと思います２０１５年の目標１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）５.ブログ更新（毎日ブログ更新）６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標

2015.10.21
秋の味覚　ティオ舞子

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町（おススメのホテルです）おはようございますいや～・・・なかなか空が高くなって来たので少しづつ秋の訪れを感じるようになりましたがまだまだお昼は暑い日が続きますね～そして秋と言えば、やっぱり「秋の味覚」ですよね～秋刀魚・茄子・栗・イチジク・かぼちゃ・柿・さつまいも梨（２０世紀）・ぶどう（メインは桃太郎ぶどう）・などさまざまな「秋の味覚」を頂き、美味しく食べたのですが「秋の味覚」の代表格である、松茸は・・・まだ食べてないんです～種なしで皮ごとたべられる、人気沸騰中のぶどう♪【予約】岡山産訳...価格：3,800円（税込、送料別）（我が家の今年の出来は、イマイチでした）今年は食べられないかもしれませんが、そこまで松茸にこだわりは無いので、地元産の椎茸を食べたのですがなかなか肉厚で、食べ応えが有りました（地産地消です）さてさて昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので速攻で帰宅して、晩ご飯（サッポロ一番味噌ラーメンの鍋）を食べて、いつものようにお風呂に入って（出てから）マイルームに籠って、インターネットで物件検索してるとフッと舞子公園駅の隣のビルが気になったので調べましたレビュー記入で周辺機器プレゼントキャンペーン！「Officeソフト...価格：42,800円（税込、送料込）（叩かれても東芝を愛用してます）いや～メチャクチャ素晴らしい建物ですね～「ティオ舞子」（赤坂ストアー系列の「ティオ」じゃ無いですよ～）ＪＲ舞子駅＆山陽電鉄の舞子公園駅から、徒歩一分で（ほぼ直結）南側の部屋なら、窓から明石海峡大橋が見える区分マンション前回の「ひとり旅行in神戸」の時に、途中下車したのですが姫路駅まで切符を買ってたので、外に出る訳にもいきませんから次の普通列車に乗って、姫路駅まで帰りましたちなみにですが、現在売りに出てるのは３つ（タイプ）のお部屋で１３階／ＳＲＣ２６階地下１階建（７４．１９平米）が￥３，５８０万円２６階／ＳＲＣ２６階地下１階建（９０．２９平米）が￥４．８３０万円１７階／ＳＲＣ２６階地下１階建（９７．０６平米）が￥４，９５０万円ですまぁ～高額な区分マンションなので、勝手に見学して終わりですができる事なら下車した時、ゆっくり見学したかったですね～・・・という訳で、次回の「ひとり旅行in神戸」の時は「舞子公園駅」で下車して「ティオ舞子」をゆっくりと見学したいと思います２０１５年の目標１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）５.ブログ更新（毎日ブログ更新）６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標

2015.10.20
新築区分マンション　中古アパート

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町（おススメのホテルです）おはようございます昨日の午前中は、家でゴロゴロしながらインターネットで四号物件候補を探すべく「神戸市中央区」周辺の物件検索をしてました（まぁ～いつもの日曜日の過ごし方ですね～）昨日注目した物件は、区分のワンルームマンションですとうぜんの事ながら、新しくて綺麗なマンションは高いそして築３０年クラスで、イマイチなマンションは安いまぁ～当たり前ですが、そもそも新築のワンルームマンションって幾らくらいするのでしょうかワンルームマンション社宅、釣の基地、レジャー基地 ...価格：4,500,000円（税込、送料別）（どうなんでしょ～）わたくしにも年に２回～３回「新築ワンルームマンション」の売り込みの電話が掛かってきますが、すべて東京都内の物件でわたくしが狙う神戸市内（中央区）の物件の電話は有りませんインターネットで、新築ワンルームマンションを検索しても現在販売されてない為か、出てくるのは１ＬＤＫor２ＬＤＫばかりなので、肝心の新築ワンルームマンションの販売価格は、解らないんですよ～・・・・・ただ別に、新築ワンルームマンションを狙ってる訳じゃ無くて今現在「健美家」様のサイトで、神戸市中央区（三ノ宮駅９分）の「築１年の区分ワンルームマンション」が掲載されてますが新築時の価格が解らないので、販売価格の￥１，６００万円が高いのか安いのかまったく見当が付かないんですよ～（利回り的に見たら、検討する気すら有りませんが）そして築１年の区分ワンルームマンションが￥１，６００万円ですから今年４月に見に行って、完売されてた「ワコーレＫＯＢＥ元町通り」の１ＬＤＫ（４２.７５平米）￥１，９９０万円は、かなり安く感じますね～う～ん・・・なかなか区分ワンルームマンションは難しですね～わたくし本来は中古アパートが専門なので、元町駅周辺は諦めて少し離れてもイイので、無難に中古アパートを狙おうと思います（安い物件紹介して～）２０１５年の目標１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）５.ブログ更新（毎日ブログ更新）６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標

2015.10.19
ＳＬＫ２３０　怪しい　源泉徴収

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町（おススメのホテルです）おはようございます昨日は第三土曜日なので、朝から普通に仕事でしたその帰りに「岡山市北区津島」周辺を通ったのですが女子高生がたくさん帰ってたので、少し見とれながら注意して走っていると、自転車を止めてお話ししてる二人組が突然「○○ちゃん、あの車危ないから避けて」と叫ばれてしまいましたわ・・・わたくしの「メルセデス・ベンツ　ＳＬＫ２３０」ってそんなに危ない（怪しい）ですか～グレイ型宇宙人　ステッカーシール！携帯やスマホ、車に！色、大きさ選...価格：840円（税込、送料込）（怪しい～）修理が完了して、県北の整備屋さんから帰宅途中のコンビニで女子中学生（３人組）から「この車は、なんて車ですか～」とか「えこの車ベンツなんですかカッコイイですね～」とか言われましたが、まさか「あの車危ないから避けて」と叫ばれるとは夢にも思いませんでした～めちゃくちゃショックで、目に涙をいっぱいに溜めて帰宅してから晩ご飯（すき焼きモドキ・焼き鳥（ネギま・心臓））を食べてお風呂に入って、いつものように郵便物置き場（階段の下）に行くと今度はＪＡから損害保険の（源泉徴収用の）証明書が届いてましたこんなに証明書ばかり要らないので、捨てようか考えましたが減価償却が終了したら、メチャクチャ必要になりそうなのでとりあえずは、保管しとこうと思います今日は日頃の疲れを癒すため、一日中家でゴロゴロしようと思います２０１５年の目標１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）５.ブログ更新（毎日ブログ更新）６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標

2015.10.18
「二号物件」＆「三号物件」の管理会社様　会社訪問

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町（おススメのホテルです）おはようございます昨日は１９：００頃から、「二号物件」＆「三号物件」の管理でメチャクチャお世話になってる、不動産管理会社様へ訪問して日頃のお礼方々「お～いお茶（５００ｍｌ×２４本入り）」と我が家（身内の家）で収穫した「ぶどう」を持って行きました伊藤園お～いお茶緑茶525mlペット24本入おーいお茶緑茶手売り...価格：1,736円（税込、送料別）（やっぱ通販の方が安いですね～）「二号物件」＆「三号物件」の管理会社様は、岡山市内では大都会でわたくしの勤め先から直線距離で、１５ｋｍくらいだと思うのですがなんせ何処を通っても大渋滞で、１時間３０分も掛かってしまいました（１７：３０に勤め先を出て１９：００に到着しました）ついでに言うと「一号物件」の管理会社様は、「二号物件」＆「三号物件」の管理会社様から直線距離で１ｋｍくらいだと思います（目と鼻の先）それから我が家（岡山市北区田舎町ド田舎）へ帰宅するのに、また１時間なので昨日は、夜だけで愛車（トッポＢＪグッピー）に２時間３０分くらい乗ってました【レカロシート専門店】レカロシート SR-7 SK100 （スポ...価格：100,440円（税込、送料込）（欲しいですね～「レカロシート」）帰宅して直ぐに晩ご飯（手羽先焼き・貝わさび・キムチうどん）を食べて、いつものように郵便物置き場（階段の下）に行くと生命保険の通知書（源泉徴収の時に必要な書類）が届いてましたこういう書類が届きだすと、年末を感じますね～・・・・・今年チャレンジして成功だった事は、来年以降も続けて（あんまり無いですが）失敗したことは教訓として捉えて、繰り返さない・・・ようにしないとね～そして来年の目標ですが、１２月に入ったらゆっくり考えようと思いますが今までと違って、わりとマッタリとした目標にする予定です２０１５年の目標１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）５.ブログ更新（毎日ブログ更新）６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標

2015.10.17
家賃の入金日　塾の先生

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町（おススメのホテルです）おはようございます昨日は、嬉しい嬉しい「一号物件」の家賃の入金日だったので仕事帰りに「わたなべ生鮮館　城東店」へ行って、メイン信用金庫様が設置しているＡＴＭから、アパート専用口座の通帳記入をしましたそれから帰宅して、晩ご飯（豚の生姜焼き・キャベツ）を食べて一昨日の無料体験から塾通いを始めた、息子の宿題をみたのですがハッキリ言って教えるのは、か・な・り・難しいですね～自分で問題を解くのは、さほど難しくないのですが（まだ中１ですから～）解き方などを教えるとなると、どうやって教えたら良いかぜんぜん解らずとりあえず昨日の宿題は、問題＆答えを書き写させましたまぁ～来週から本格的に塾に通うので、たぶん大丈夫だとは思いますが勉強をする習慣をつけさせる為に、昨日から１９：００～２０：００は勉強の時間と決めました（主に宿題の時間になります）塾の先生ってスゲーですね～・・・わたくしには絶対できない仕事ですわたくしに出来る事と言えば、これから毎月発生する塾費用を捻出する為ヤフオク＆Amazonなどに、要らなくなった物＆頂き物などを出品して自転車操業の様に、お金を稼ぐ事くらいですかね～２０１５年の目標１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）５.ブログ更新（毎日ブログ更新）６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標

2015.10.16
個別指導塾スタンダード様　岡山市北区津島　マクドナルド

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町（おススメのホテルです）おはようございます昨日は息子の学習塾（無料体験＆個人面談）の予約をしてたので仕事を少し早め（１６：３０）に切り上げて、帰宅したのですがな・ん・と・息子は、お友達と遊びに行ってて居ないんですよ～まぁ～１９：００に岡山市北区津島なので、慌てて行く必要は無いのですが、久しぶりに津島（津島モール付近）に行くのでたまには、息子と長浜ラーメンを食べようと思ってたのですが居なかったので、今週の長浜ラーメンは諦めました（また来週～）長浜屋台の老舗ラーメン店行列のできるラーメン屋！！味蔵　博多豚骨...価格：1,620円（税込、送料別）（やっぱ豚骨ですね～）それから家で待ってると、息子が帰宅したのが１８：００頃だったので急いで、筆記用具などをカバンに入れさせて家を出ると１８：３０頃には、「津島モール」に到着しましたわたくし的には、渋滞に巻き込まれて１８：４５頃に着く予定だったので、時間つぶし＆腹ごしらえにマクドナルドに寄って息子は「照り焼きバーガー＆チキンナゲット（マスタード）」わたくしは「ビックマックのセット（ホットコーヒー）」を注文しました（合計金額は、クーポン券を使用して￥１，０５０円も掛かりました）それから塾（個別指導塾スタンダード　津島校様）へ行って息子は無料体験の授業を受けに行って、わたくしは塾の方から塾のシステムとか、授業内容の説明を受けましたしばらくして、無料体験の授業を受けた息子が帰って来たのでいろいろ相談した結果、申し込みをして帰宅しましたまぁ～これで息子が高校に入学出来たら、塾の費用なんて安いと思うので（実際は高額です）、頑張って勉強を好きになってもらいたいもんですね～２０１５年の目標１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）５.ブログ更新（毎日ブログ更新）６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標

2015.10.15
メイン信用金庫様　万葉倶楽部様からのお礼状

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町（おススメのホテルです）おはようございます昨日は６：００に起床して、いつものようにお風呂に入って朝ご飯（駅弁の残り物・茄子の煮物）を食べて出勤しました（秋の味覚なら、茄子よりも松茸が食べたいですね～）そしてお昼ご飯（母親が作ったお弁当・チキンラーメンのカップ）を食べて、自転車に乗ってメイン信用金庫様へ行きました実はメイン信用金庫様から電話で、今年１月にご融資頂いた時の書類が古かったので（書式が古かったらしいのです）、もう一度書き直して欲しいと言われてたので、新しい書類を持参しましたその時に築古物件の評価について、詳しくお聞きしたかったのですが今回の書類の件でご連絡を頂いたのは、支店長様で接客して頂いたのはカードローンの時にお世話になったご担当者様で、アパートローンは前任者様から、別のご担当者様に引き継がれたような気がしたのでいったい誰とお話しすればよいか解らず、書類だけ渡して帰りました四号物件候補の中で今狙ってるのは、木造の築古アパートなのですが木造築３０年の物件に１５年ご融資して頂ければ、今からでも指値を入れて交渉を開始するのですが、たぶんＭＡＸ１０年だと思うのでそこのところを詳しくお話ししたかったのですが・・・残念でしたそんなこんなで、昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので速攻で帰宅して、晩ご飯（海老の天ぷら・イカの天ぷら）を食べてお風呂に入って、つものように郵便物置き場（階段の下）に行くと金曜日に宿泊した「神戸ハーバーランド温泉　万葉倶楽部」様から宿泊＆プレミアム倶楽部入会のお礼状が届いてました神戸ハーバーランド温泉　万葉倶楽部（愛想のイイ温泉でした）「神戸ハーバーランド温泉　万葉倶楽部」様のホテル（温泉）は物音が気にならなければ、最高に良いホテル（温泉）なのですがわたくしは、もの凄～く物音＆妙な気配が気になってしまうのでさすがに、もう宿泊する勇気が出ないんです～せっかくお礼状まで頂いたのですが、わたくしの性格が治るか神戸に用事が有って、一日中起きてなければならない時が有れば必ず予約を入れますので、その時まで待ってて下さい２０１５年の目標１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）５.ブログ更新（毎日ブログ更新）６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標

2015.10.14
神戸で見た物件　湊川神社　神戸旅行の総費用

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町（おススメのホテルです）おはようございます今回の「ひとり旅行in神戸（温泉バージョン）」で見学した物件は神戸市中央区のみだったので、僅か３棟（戸）ですがすべてが素晴らしい物件で（おまけに販売価格も素晴らしいですけど）いつかは（販売価格が下がれば）ゲットしたい物件ばかりでした１.「ＪＲ三ノ宮駅徒歩６分の一棟マンション」このマンションですが、なんといっても立地がメチャクチャ良くて建物もＲＣ造４階建てで、築年月が１９９０年１２月（築２４年）と販売価格＆表面利回り以外は、実に素晴らしいスペックなのです～ただね～・・・あまりにも立地が良すぎて、土地値も半端なくお高い安く見積もっても土地値だけで￥３，６２０万円（坪単価￥２００万円で計算）ですから、この計算でいくと建物が￥１，６７０万円になっちゃいますわたくしの最低購入基準の表面利回り１２％で指値を入れると・・・￥３，２５０万円になるので、たぶん普通に激怒されると思います（わたくしが売り主なら激怒します）そしてもう一つ・・・ＪＲ三ノ宮駅徒歩６分と記載されてますがＪＲ三ノ宮駅ではなく「さんちかタウン」の入り口から徒歩６分ではないでしょうかわたくしの足ではＪＲ三ノ宮駅の改札まで１０分くらい掛ったのでせめてポートライナー三ノ宮駅徒歩７分で、掲載して欲しいですね～２.「プレサンス神戸駅前グランツ」この区分マンションも最高に立地が良く、高速神戸駅から直ぐで「ライフ（スーパーマーケット）」も徒歩１分の距離に有りますまぁ～利回り的にはというか投資には、かなり難しい物件ですが将来（老後）住むのなら「これ以上は無い」と思える物件なので一年くらい時間をかけて、ゆっくり検討したいと思います３. 「ＧＳハイム高速神戸」この区分マンションは「プレサンス神戸駅前グランツ」の近くで北に徒歩５分以内のところに建ってますから、とうぜん立地が良く「ライフ」にも高速神戸駅にも近くて、とても良い物件だと思いました（四号物件候補に仲間入り）そして「ＧＳハイム高速神戸」を見学した後、大通りに出たのですが道向かいに大きな神社が有るので、行くと「湊川神社」がありましたわたくし神戸は「生田神社」しか知らなかったので（藤原紀香の結婚式で有名になった）少し入ってみると「湊川神社」は、楠木正成公をお祀りされてました楠木正成公の歴史をじっくり（約２０分）見て、境内を散策してから「湊川神社」を後にしましたそして、その他の写真集になります（お昼に頂いた「かつ丼吉兵衛」のかつ丼ですが、お味の方は最高にお美味しかったですが　量には、かなりガッカリした「かつ丼てんこ盛り（ご飯大盛り）」￥７８０円）（晩ご飯は「プロナメ神戸」地下の鉄板焼き屋さんの神戸牛ステーキ　近くのコンビニエンスストアで、缶チューハイと炭酸水を購入して　缶チューハイを炭酸水で割って、神戸牛ステーキと一緒に頂きました）（神戸ハーバーランドの地図看板）（行きの時の明石海峡大橋１）（行きの時の明石海峡大橋２）（行きの時の明石海峡大橋３）（行きの時の明石海峡大橋４）そして今回の「ひとり旅行in神戸」で掛かった費用ですが宿泊費　：￥７，５６０円ー￥１，５００円＝￥６，０６０円交通費　：￥３，９００円（往復）食費　　：お昼ご飯￥７８０円・晩ご飯￥６５０円＋￥３００円＝１，７３０円お土産　：￥２，９１６円＋１，４２５円ー￥１，０００円（サービス券）＝３，３４１円本　　　：￥１，０００円（らしんばんで購入）お菓子　：￥６１０円（オバタさんで購入）合計金額￥１６，６４１円となりました予算は￥２０，０００円を計上してましたが「ひとり旅行in神戸」で￥１５，０００円をオーバーした事が無かったので、ビックリですが今回はお土産をたくさん購入したのと、フードコーナーが有ったのでお昼ご飯＆晩ご飯を普通に食べれたのが、ポイントとなりました次回の「ひとり旅行in神戸」は、来年早々行いたいと思いますが今回の旅行で、閉所恐怖症の症状がメチャクチャ悪化してたのでそのところをよく考えながら予約を入れたいと思いますそして「ＫＬＣ神戸様」のコインランドリーを探す旅もイイですね～次回は写真集が出来るくらい、バッチリ写真に収めたいと思います（「ＫＬＣ神戸様」次回ご連絡致しますので、宜しくお願い致します）２０１５年の目標１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）５.ブログ更新（毎日ブログ更新）６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標

2015.10.13
神戸旅行　失敗した事　良かった事

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町（おススメのホテルです）おはようございます今回の「ひとり旅行in神戸」での失敗を書きたいと思いますが大きく分けて３つほど有りましたまず最初は、昨日のブログで書いた「福原柳筋」の見学ですね～見学に行ったのが朝１０：００頃だったので、お店は閉まってると勝手に勘違いして、閉店になったお店の看板などをチラ見しながら大通りまで抜けるつもりだったのですが（いわゆる一つの社会科勉強ですね～）予想外にたくさんのお店が開いてて、おまけに呼び込みのお兄さんに声を掛けられたので、少し早歩きで逃げました（で～れ～きょうてかった～by岡山弁）そして次は、閉所恐怖症の症状が悪化してた事ですね～今回の「ひとり旅行in神戸」は、来年５月頃行われる京都への社員旅行の予行演習というか閉所恐怖症を治す目的も兼ねまして、帰りは「新神戸駅」から新幹線に乗って帰宅する予定だったのですが・・・・・行きのＪＲ山陽本線の時点で、かなりヤバかったので（三石駅～上郡駅までが長い）帰りの新幹線は諦めて、山陽電車に乗って帰りました最後は・・・今回宿泊した「神戸ハーバーランド温泉万葉倶楽部」ですね～この温泉は、愛想も良かったし・立地も良かったし（神戸駅から地下直結です）部屋も綺麗だったし・￥１，０００円のお土産券まで頂いて買い物も出来たし地下には「プロナメ」のフードコーナーも有るし・とうぜん温泉も付いてるし無料の朝食バイキングも種類が豊富で、最高に美味しかったのですが・・・だた・・・唯一悪いことが有って、一日中（夜中でも）音楽が流れてまして気になって気になって、ぜんぜん眠れないんですよ～（わたくし物音がすると眠れないんです～）神戸ハーバーランド温泉　万葉倶楽部（眠れない以外は、最高に良いホテル（温泉）だと思います）なので一昨日は一睡も出来なかったので、本当はハーバーランドで本を読んでお昼頃から「神戸市立王子動物園」へ行って、ジャイアントパンダと戯れて灘区の物件を勝手に見学をした後、新幹線で帰宅する予定にしてたのですが１１：００の時点で体力の限界を感じてしまい、早々に帰路に立ちました寝る事を犠牲に出来たら最高に良いホテル（温泉）だと思いますがさすがに寝れないとキツイので、次回の「ひとり旅行in神戸」はいつものホテルの予約が取れるまで待って、行おうと思いましたそして良かった事はレインボーに光り輝く「ポートタワー」を生で見れた事ですね～（お昼のポートタワー）（レインボーに光り輝くポートタワー）あまりの美しさに、近くのコーナン（ホームセンター）で椅子を購入して、朝まで見ようかと思いました（結局ホテルでは寝れませんでしたから～・・・）そして「ＫＬＣ神戸様」のコインランドリーを見れた事です以前近くで（確か３階建ての）アパートが販売されてましてその建物が見たくてウロウロするうちに、迷子になってしまい大通りに出ようと焦っている時に、偶然発見しました「ＫＬＣ神戸様」のブログは、ほぼ毎日欠かさず読んでるので今回の「ひとり旅行in神戸」で、もしかしたら発見出来るかもとは思ってたのですが、まさか発見出来るとは思いませんでした～そしてビックリついでにもう一つ、岡山県内にも有る「コーナン」ですが岡山県内の「コーナン」では、たぶん無いサービスが「ハーバーランド店」には有りましたそれが・・・（「コーナン　ハーバーランド店」の入り口）（な・ん・と・免税の文字が・・・）「コーナン」で免税なんて信じられなかったので、店内がどんな感じか見学しようと思ったのですが、入り口付近から異国情緒あふれ過ぎというかとても嫌な空気だったので、急いで「モザイク」方面に避難しました（一瞬わたくしの方が、外国人だと錯覚してしまいました）あとは姫路駅周辺の「らしんばん」で、らしんばん特性（１５ｔｈ）クリアファイルをゲット出来た事と絶対に行きたかった、神戸栄町通りの「（株）フジバンビ」へ行ってくまモンの看板の写真を撮って、くまモンのトートバッグに入ったお土産を購入した事と（くまモンの看板）（くまモンのトートバッグ）初めて山陽電車の普通列車に「舞子公園駅」から乗ったので明石海峡大橋のほぼ真下を見れた事ですね～明日は、今回の「ひとり旅行in神戸」で見学した物件の事と総費用＆総括になると思います２０１５年の目標１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）５.ブログ更新（毎日ブログ更新）６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標

2015.10.12
朝食バイキング　福原柳筋　らしんばん

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町（おススメのホテルです）おはようございます昨日はブログを更新してから、無料の朝食バイキングを食べに行ったのですが、これで無料なのと思うくらい種類も豊富で、メチャクチャ美味しかったです（一杯目）（二杯目）（デザート）いつものように食べ過ぎると、そろそろ行われる秋の定期健診に引っかかりそうなので、三杯目はデザートのみにしましたそれからチェックアウトして、少しだけ怖いもの見たさに「福原柳筋」へ行ったのですが、朝１０：００過ぎなのに営業しているお店が有って、おまけに呼び込みのお兄さんに声を掛けられてマジでビビりました～（入った方の看板）（出た方の看板）そして今度は「新開地」まで歩いて、「ＫＬＣ神戸様」が（昨日はコメントを頂きまして、ありがとうございました）ブログに書かれてました「としやの黒いそば焼き」を食べに行ったのですが・・・営業時間が１１：３０からだったのでまだオープンしてませんでした（まぁ～オープンしてても、入店する勇気が出るかは微妙ですが）朝＆お昼の「新開地」も独特のふいんきが有るのですがわたくし昭和の終わり頃「尼崎市立花町」に住んでた時から結構ウロウロしてたので「新開地」は、割と好きです（夜の「新開地」は、行ったこと無いですが）それから「新開地駅」へ行って、山陽電車に乗って「姫路駅」まで帰って姫路駅近くの「らしんばん」へ行って（とうぜんアニメイトにも行きました）「緋弾のアリア」の１巻～１１巻までのセットを購入しました（なんと￥１，０００円以上お買い上げで、らしんばんのクリアーファイルを頂きました）ただね～・・・わたくし閉所恐怖症の症状が悪化してるようで帰りの山陽電車では、「新開地駅」から快速に乗ったのですが「月見山駅」くらいから閉所恐怖症に襲われて、息苦しくなり「舞子公園駅」で一旦下車して、普通列車に乗り換えました（普通列車は、頻繁に止まってドアが開くので気持ちが楽になりました）（舞子公園駅）（舞子公園駅からの明石海峡大橋）そして帰りのＪＲ山陽本線は、駅から駅までの距離が長いみたいなので姫路駅からＪＲ赤穂線に乗って、東岡山駅まで無事帰る事が出来ました旅行の写真＆「ひとり旅行in神戸」の総括は、明日以降のブログでアップする予定ですが、今回の「ひとり旅行in神戸」は・・・・・閉所恐怖症の悪化＆睡眠妨害などが有り、かなりキツイ旅行でしたがレインボーに輝くポートタワーを見ることが出来たので、良しとしましょ～２０１５年の目標１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）５.ブログ更新（毎日ブログ更新）６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標

2015.10.11
ひとり旅行in神戸　一日目

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町（おススメのホテルです）おはようございます昨日は６：００に起床して、いつものようにお風呂に入って６：３０頃に家を出て、職場の駐車場に愛車（トッポＢＪ）を放置して、ＪＲ東岡山駅から７：１７発の姫路行きに乗って姫路からは、山陽電車に乗って高速神戸駅に到着しました（大好きだよ～・・・山陽電車）ただね～・・・服装をミスったんですよ～～～わたくし的には、まだまだ温かいのでＴシャツにジーパンといういつもの服装で出掛けたのですが、ＪＲ姫路駅に到着して辺りを見渡すと・・・・・みんな長袖シャツを着てるんです～まぁ～Ｔシャツしか持って来て無いので、もしも寒くなったらユニクロに行って購入するか根性で耐える予定ですさてさて高速神戸駅に到着して、健美家さんのサイトを見ながら神戸市中央区のアパート＆マンションを（勝手に外観を）見学して「フジバンビ　神戸栄町通店」へ行って、くまモンの写真を撮ってお土産にくまモンのトートバックに入った「お菓子の詰め合わせ」を購入してから、今度は神戸市兵庫区に行きました【数量限定】黒糖ドーナツ棒にくまモンのトートバッグがついたお菓子...価格：2,700円（税込、送料別）（メチャクチャ気に入りました）兵庫区でも同じように、健美家さんのサイトに掲載されてるマンションを（勝手に外観だけ）見学して、せっかくなのでついでに以前（１月頃）販売されてた一棟物のアパートも見学しようと探したのですが・・・見つけられませんでしたそれから少し細い路地を歩いていると、メチャクチャ綺麗なアパートが建ってたので、じっくり見てから後ろを振り返るとなんと「ＫＬＣ神戸様」のコインランドリーを発見しました～（速攻でホームページで確認しました）ルール上、勝手に写真を撮ったり不法侵入するとヤバいので入り口スレスレのところから、じっくり見学させて頂きました（かなり不審者っぽいですが・・・ドンマイ）そして時計を見ると１３：５０になってたので、昨日泊まった温泉が有る「プロナメ神戸」へ行って、お昼ご飯を食べました「プロナメ神戸」ってメッチャイイっすわ～、食べるところがフードコーナーになってるので、シャイで人見知りの激しいわたくしでも普通に注文して、普通に食べる事が出来ました今回食べたお昼ご飯は「カツ丼吉兵衛」の「カツ丼てんこ盛り」で三ノ宮では行列が出来るという噂通り美味しかったの・・・ですが「てんこ盛り」の割には、ご飯が少なくて少しガッカリしました（お味の方は、最高に美味しかったです）それからチェックインして、温泉に浸かってサウナに一分ほど入って夕方レインボーにライトアップされた、ポートタワー見に行きましたすべての写真は、明日以降のブログでアップします今日はこれから無料の朝食バイキングで、お腹いっぱいまで食べてメリケンパークへ行って、まったりしようと思います２０１５年の目標１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）５.ブログ更新（毎日ブログ更新）６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標

2015.10.10
一号物件の管理会社様　来ホーム

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町（おススメのホテルです）おはようございます昨日も、いつも通りの定時（１７：１５）に仕事が終わったので、帰りに「ザグザグ　雄町店」に寄ってカミソリ（髭剃り用）・コカ・コーラ　ゼロ１.５Ｌおにぎり（半額シール付き）３個・アイスクリームを購入しました（ザグザグのおにぎりは、息子が好きなので購入しました）赤城　ガリガリ君　リッチミルクミルク...価格：3,980円（税込、送料別）（このアイスクリーム・・・メチャクチャ美味しい）それから帰宅して、晩ご飯（鮎の塩焼き・オクラ・とろろ芋）を食べて、いつものように郵便物置き場（階段の下）に行くと「一号物件」の管理会社様の名刺が有るので、母親に聞くとポストの中に入ってたらしい・・・う～ん・・・普段はサラリーマンですから、平日の昼間に来られてもまず居ませんからね～、せめて電話してくれれば良かったのですがまぁ～わたくしの所だけではなく、たぶん大口の大家さんの所を回ったつ・い・で・に寄ったのだと思いますが、一応ご苦労様でしたわたくし的に「一号物件」の管理会社様も、良くして頂いてるので別に管理会社の変更とか、（今のところあんまり）考えてませんがホントはね～「一号物件」の管理会社様の不満は、有るんですよ～「一号物件」の管理会社様の不満は、大きく分けて２つ有ります１.原状回復工事の費用が「二号物件」の管理会社様に比べてお高い　例えば・・・・・　・ハウスクリーニングが「二号物件」の管理会社様と比べると　　￥１０，０００円（税別）高い　・クロスの張り替えが「二号物件」の管理会社様と比べると　　￥２００円／平米（税別）高い　・リフォームの提案が、凄すぎて（高額な見積もりに）ビビった２.「ケイ・アイ・通信　９月号」が、我が家に届かなかった（ここ重要）逆に「一号物件」の管理会社様の良いところは・・・１.クレームの対応が早い２.毎月送られてくる「ケイ・アイ・通信」が、凄く勉強になって楽しい３.退去精算を頑張ってくれる・・・くらいかなまさかね～「ケイ・アイ・通信の９月号が、届かんかったから管理会社を他所に変更するわ～」とは、言えませんからね～何かの機会が有れば（管理会社様のセミナーとか）ご担当者様に「あの～・・・すみませんが、ケイ・アイ・通信の９月号下さい」と、お願いしようと思います２０１５年の目標１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）５.ブログ更新（毎日ブログ更新）６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標

2015.10.09
ひとり旅行in神戸の旅費　旅行のコース図完成

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町（おススメのホテルです）おはようございます昨日も、いつも通り定時（１７：１５）に仕事が終わったので帰りに「わたなべ生鮮館　城東店」に寄って、メイン信用金庫様のＡＴＭから「ひとり旅行in神戸（温泉バージョン）」の旅費を引き出しました交通費の関係は、ＪＲ東岡山駅～ＪＲ姫路駅までで、往復￥２，９８０円姫路駅からは、いつものように山陽電車を使って高速神戸駅まで行くので往復￥１，９２０円ですから、合計金額は￥３，９００円となりますそしてホテル（温泉）の予約は、「楽天トラベル」を通して行ったので貯まってた「楽天ポイント」（１，５００ポイント分）を使用しました（重宝してます）なので、￥７，５６０円―￥１，５００円＝￥６，０６０円（税込み）となるので、今月行う「ひとり旅行in神戸」の宿泊費＋交通費の合計は￥９，９６０円となる予定です（ちなみにですが、朝食付きです）これに食費とかお土産代などを考えながら、全部で￥２０，０００円くらい予算計上したのと（たぶん使わないと思いますが）「某サイトに掲載されてる物件を勝手にコッソリ見学会」のコースも完璧に地図にしたので、あとは当日を待つばかりとなりました今回の「ひとり旅行in神戸」は、如何しても見たい物件とかは無いので（一応は完璧なコース図を作りましたが）のんびりポートタワーを眺めて、メリケンパークに行って読書をしたり長田区まで足をのばして、久しぶりに「アップル」でも飲もうと思います２０１５年の目標１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）５.ブログ更新（毎日ブログ更新）６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標

2015.10.08
うどん　学習塾　加藤ひろゆき先生

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町（おススメのホテルです）おはようございます昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので、帰りに母親に頼まれてた、生うどん・食パン５枚切りを買いに「両備プラッツ　雄町店」に寄りました【コンビニ・郵便振替後払いおよび代引き不可】本場！本格讃岐うどん...価格：1,000円（税込、送料込）（やっぱ、うどんは讃岐じゃね～）入店して直ぐに、ヤマザキの食パン（５枚切り）をゲットして店内をウロウロしながら、生うどん（とうぜん讃岐うどんです）の３食入りをゲットしてから、ふらっと生鮮コーナーを覗くとメチャクチャ美味しそうな、握り寿司があるんですよ～・・・【ポイント最大17倍】すばやく簡単に握りが作れる握り寿司用のトン...価格：1,980円（税込、送料別）（これ買おうかな）８カン入り（旬のハマチが４カン入り）で、お値段を確認するとなんと￥７８０円（税込み￥８４２円）もするじゃないですか～今月は「ひとり旅行in神戸（温泉バージョン）」を決行するのでなるべく出費は押さえたい・・・でもメチャクチャ美味しそう～そして、店内で悩むこと３０分・・・グッと我慢して帰宅しました（せめて２割引きのシールが張られたら・・・）帰宅して、晩ご飯（焼きそば・秋刀魚の竜田揚げ・お吸い物）を食べて、いつものように郵便物置き場（階段の下）に行くと以前資料請求した「岡山市北区津島」にある、学習塾の案内が届いてました我が家の息子ですが、信じられないレベルのアホアホなのでここの学習塾へ放り込んで、国語と数学を習わそうと思って妻と息子に言うと、妻は大賛成・息子も納得したようなので今日のお昼休みに、資料を送ってくれた学習塾に電話して授業内容＆授業料の確認と、無料体験の予約を取ろうと思います根気よく何度も資料を送って頂いた学習塾に少し期待するのと「岡山市北区津島」ですから、わたくしは最高の場所なので息子は国語・数学の勉強をして、再来年の高校受験を目指すわたくしは、夜中に「岡山市北区津島」周辺の収益物件を見て（職務質問されながらも）収益物件の購入を目指しますそれからお風呂に入って「コカ・コーラ　ゼロ」を飲みながらマイルームに上がると電話が掛かって来たので、慌てて出るとなんと「加藤ひろゆき先生」からでした【楽天ブックスならいつでも送料無料】借金ナシではじめる激安ア...価格：1,620円（税込、送料込）（この本に出会って、不動産を始めました）昨日も「加藤ひろゆき先生」に、メルセデス・ベンツの事や不動産関連の事など、たくさんのアドバイスを頂いたのでお昼休みに、管理会社様（ご担当者様）と打ち合わせをして今後についてのプランを練ろうと思います（即実践だよ～）「加藤ひろゆき先生」昨日は、ありがとうございました今後ともよろしくお願い致します。２０１５年の目標１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）５.ブログ更新（毎日ブログ更新）６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標

2015.10.07
ＳＬＫ２３０　ポルシェ　カイエン　神戸市内の物件

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町（おススメのホテルです）おはようございます昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので、完璧に修理された「メルセデス・ベンツ　ＳＬＫ２３０」のポテンシャルを試すべく山陽インターから吉備サービスエリアまで、高速道路に乗りました高速道路に乗って直ぐに「レンジローバー　ディスカバリースポーツ」っぽい車が右側を抜いて行ったので、右に車線変更して追いかけるとレンジローバーは直ぐに左車線へ戻ったので、わたくしも仕方なく後ろに入って、レンジローバーの後を普通に走行してると・・・今度は真っ黒の「ポルシェ　カイエン」が、もの凄い速度で迫って来るのじゃないですか～【カイエンコンプリートボディキット】TECHART Porsche Cayenne 958...価格：2,993,760円（税込、送料別）（スゲー車でした）なのでポルシェが抜いて行った後に、速攻で右に車線変更して床が抜けるくらい右足を踏み込んで、追いかけたのですがポルシェが早いのなんので、ぜんぜん追いつきませんでしたマジでスゲーよ「ポルシェ　カイエン」ターボ付きだと思いますが、仮にわたくしがポルシェに乗ってもあそこまでは、アクセルペダルを踏み込めないと思います恐るべし・・・・・「ポルシェ　カイエン」＆運転してる方そしてそのまま吉備サービスエリアのスマートＥＴＣから出て帰宅途中に有る「グランドマート　佐山店」に寄って、お菓子アイスクリーム、コカ・コーラ　ゼロを購入して帰りました帰宅して直ぐ晩ご飯（カレーライス）を食べて、お風呂に入ってインターネットで「レンジローバー　ディスカバリースポーツ」を見たのですが、写真を見るとなかなか美しいフォルムですね～赤い服の女【...価格：3,447円（税込、送料別）（これは・・・レンジローバーじゃなく「ローバー美々」だ）それから「ひとり旅行in神戸（温泉バージョン）」のコースを考えながら、神戸市内の物件を検索すると中央区と兵庫区に見たい物件が、たくさん出て来たので灘区・東灘区へ行くのを諦めて、ポートタワー中心のコースにしましたまぁ～たくさん物件が出てきても、今は（今も）ぜんぜんお金が無いので、購入はできないんですけど・・・２０１５年の目標１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）５.ブログ更新（毎日ブログ更新）６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標

2015.10.06
ミスった！　ベーコンエッグ　神戸旅行のコース図

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町（おススメのホテルです）おはようございます昨日は６：００に起床して、ブログを更新してから朝ご飯（ベーコンエッグ）を作ったのですが・・・わたくし痛恨のミスを犯してしまいました～まず、いつものようにベーコンをカリカリになるまで焼いて卵を割ってフライパンに投入してから、待つこと３分・・・待つ間に茶碗に（ラーメン用のどんぶりに）ごはんをつけて準備はＯＫと、ここまでは、いつも通りだったのですがここから大変な事態になってしまいました～～～業務用ベーコンブロック...価格：810円（税込、送料別）（高級ベーコンが食べたいですね～）たぶん日本で５人くらいは、同じ食べ方をする方が居ると思いますが妻や息子や友人と微妙に食べ方が違うので、少しだけ説明すると完成したベーコンエッグをお皿に乗っける時、半熟の卵の部分だけご飯に乗っけて「卵かけごはん」にして、残りのベーコン＆白身は醤油とマヨネーズをかけて食べます（わたくし的には最高の食べ方です）なのでベーコンエッグで朝食を食べる時は、茶碗にごはんをつけると卵を乗せた時に混ぜにくくなるので、ラーメンどんぶりを使うのですが（いつも朝からラーメンどんぶり一杯のごはんは食べてません）昨日も同じように卵を乗っけて、薬味を（ワサビ海苔）乗せて醤油をかけたのですが、なんと醤油の蓋がちゃんと閉まってなかったようでごはんの上に醤油がドバーっと出てしまって、直ぐに気が付いたのでサッと醤油を上げたのですが、結構な量がかかってしまいました～このまま食べたら塩っ辛い＆身体に悪そうだし～、捨ててしまうのは勿体無いし～・・・と考えながら「もう少しご飯を足してみよう～」と思って、ラーメンどんぶりにご飯を足していったのですが・・・ラーメンどんぶりにてんこ盛りに入れて、ちょうど良い塩加減になりましたただね～・・・これだけご飯を足すと、卵の味などぜんぜん無くてただの醤油かけごはんになってしまいました（当たり前か～）という訳で、何故か朝から３合以上のごはんを食べてしまったので身体を動かすために、お昼まで畑でイノシシの柵を作成しました新米！送料無料！当店看板商品コシヒカリ！新米！送料無料！【平成2...価格：4,399円（税込、送料込）（そろそろ新米の季節かな～）それから「ひとり旅行in神戸（温泉付きホテル）」のコース図を作成したのですが、今回は「灘区・東灘区・芦屋市・西宮市・尼崎市」という感じに、中央区より東に足を延ばしてみようと思います（いわゆる高級住宅地ですね～）２０１５年の目標１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）５.ブログ更新（毎日ブログ更新）６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標

2015.10.05
物件の掃除　四号物件候補　神戸旅行の予約完了

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町（おススメのホテルです）おはようございます昨日は６：３０に起床して、ブログを更新してから二度寝をしてしまい、気が付くと８：３０だったのでいつものようにお風呂に入って、朝ご飯（ラーメン）を食べて「一号物件」＆「二号物件」＆「三号物件」の掃除に行きました【12点セット】洗剤なしで汚れが落ちる便利なクロス！エコエコお掃...価格：7,920円（税込、送料別）（いつも車に積んでます）先週の土曜日に「一号物件」の掃除（草むしり）をしたので昨日は、除草剤（粒状）を散布して、階段・入り口・駐車場の掃き掃除をして「二号物件」＆「三号物件」に行きました「二号物件」＆「三号物件」に到着して、あたりを見渡すと綺麗だったので、少し「二号物件」の掃き掃除をしてから暇だったので、岡山市北区津島の「ツシマモール」へ行って二階の「ＴＳＵＴＡＹＡ」で、立ち読みを実施しました【はじめての方限定！一冊無料クーポンもれなくプレゼント】GooWORLD 2...価格：100円（今日は軽四で移動してま～す）そして、気がつくと１４：３０だったので（３時間以上立ち読みしてました）一旦「ツシマモール」を出て、車を駐車場に残したままにして今度は徒歩で売り物件（アパート）を勝手に見に行きましたがやっぱイイっすね～・・・・・ここの場所に建ってるアパート【楽天ブックスならいつでも送料無料】妖怪アパートの幽雅な日常（ラ...価格：1,026円（税込、送料込）ぜひゲットしたいのですが、築３０年クラスのアパートなので融資が出ても１０年までだと思いますから、利回りで考えても現在９％台ですから（せめて１０％台くらいで指値を入れても）頭金￥１，０００万円以上＋諸費用￥２００万円くらいないとまずお話しにならないんですよね～わたくしの現在の預金額は・・・ビックリするくらい無いので仮に来年まで売れ残ってても、わたくしには購入できません何とか購入できないか無い頭をフル回転して考えたのですが「無い袖は振れない」ので、未練がましく諦めようと思いますそれから帰宅して、お昼ご飯（ベーコン・ごはん）を食べて今月or来月に予定してる「ひとり旅行in神戸」（温泉付き）のホテルを予約をしました（ポートタワーにより近いホテルです）今日はこれから「ひとり旅行in神戸」で、たぶん行う予定の「某サイトに掲載されてる収益物件を勝手にコッソリ見学会」で回る資料（見る物件やコースなど）を作ろうと思います２０１５年の目標１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）５.ブログ更新（毎日ブログ更新）６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標

2015.10.04
ＳＬＫ２３０　自動車税　ケイ・アイ・通信

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町（おススメのホテルです）おはようございます昨日は久しぶりに「メルセデス・ベンツ　ＳＬＫ２３０」で出勤したので、久しぶりにドライブをして帰ろうと思い会社から赤磐市～柵原町～美作市を通って帰宅しましたがやっぱ早いわ～「メルセデス・ベンツ　ＳＬＫ２３０」○○○ｋｍ／ｈまで出してみましたが、車体が安定しててもう何処まででもアクセルを踏んでしまいそうでした高額な修理費用も根性で、支払いを済ませましたからあとは車検まで、高額な支払いは無いと・・・・・あっ４月には、高額になった自動車税（￥５１，７００円）が、来るんだった～安くなって、やっと「メルセデス・ベンツ　ＳＬＫ２３０」を購入できたのに、登録から１３年以上経過したから自動車税が上がりますって・・・・・国も理不尽なことを言いますね～逆に物を大事にしてるので、税金が安くなっても良さそうですが日本の法律では、古くなったら税金が上がっていくんですから次の参議院選挙の時は「自動車税を安くするぞ～」と演説する候補者に投票しようと心に誓いました（たぶん居ないでしょうね～）防犯カメラワイヤレス WiFi 無線 SDカード録画 130万画素外出先からiPhone スマホで見る簡単設定屋内用屋外用セキュリティカメラ監視カメラネットワークカメラ IPカメラ H...価格：16,200円（税込、送料込）さてさてドライブから帰宅して、晩ご飯（秋刀魚・ポテトサラダ）を食べて、郵便物置き場（階段の下）に行くと「一号物件」の管理会社様から「ケイ・アイ・通信　２０１５年１０月号」が届いてました最近は「ケイ・アイ・グループ　店舗・事業部紹介」が好きで「食い入るように」見てますが、いつもドラマがありますね～内容は書けませんが、今回のお話しもとても良かったですただ残念なのは・・・・・先月号がスルーされてしまったようで我が家には２０１５年９月号が、送られてないんです～今月号もスルーされたら、管理会社を変更しようと思ってましたが届いたので、とりあえずはＯＫとしましょ～（管理会社様・・・見てたら次号の時に９月号を一緒に入れて～）２０１５年の目標１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）５.ブログ更新（毎日ブログ更新）６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標

2015.10.03
食欲の秋　秋刀魚　秋の味覚

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町（おススメのホテルです）おはようございます秋になりましたね～・・・わたくしの場合「食欲の秋」というより「食欲の夏」なのでこれから涼しくなるに連れて、少しづつ食欲が減退して行くと（勝手に）思ってますが、まだまだ絶好調なマイ胃袋ちゃんいつに（何歳に）なったら食欲が衰えるのでしょうかね～と前置きはここまでにして、一昨日の夕方に近所のおばちゃんからスダチを頂いたので、昨日の仕事帰りに「両備プラッツ　雄町店」へ寄って「秋刀魚」を購入しました【ふるさと割クーポン利用で1,386円！】【送料無料】刺身用！生サン...価格：1,980円（税込、送料込）（旬やね～）今年は秋刀魚が不漁なのか一匹￥１５０円（税別）だったのでとりあえず３匹だけ購入して（妻は骨の有る魚は、食べません）帰宅して、お風呂に入ってる間に「秋刀魚」を焼いてもらって食したのですが、旬だけあってメチャクチャ美味しかったです【当店厳選A5和牛】和牛赤身でも霜降りすきやき　（800g入り）究極...価格：7,603円（税込、送料別）（牛も大好きです）次に思い浮かべる秋の味覚と言えば、やっぱり「松茸」ですね～４年前に（労災で）骨折入院した時は、晩ご飯に３回ほど出たので何年振りかに「松茸」を堪能したのですが、最近では２年ほど前に京橋駅周辺の串カツ屋さんで、食べたのが最後でした（とうぜん妻の支払いです）以前テレビで見た「松茸入りのすき焼き」を食べてみたいのですがすき焼きに「松茸」を入れても、匂いが無くならないのでしょうかう～んなかなか謎なので、機会が有ったら試してみたいと思います（とうぜんですが、妻の支払いの時に試します）２０１５年の目標１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）５.ブログ更新（毎日ブログ更新）６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標

2015.10.02
給料日　お菓子の大人買い　今年の目標

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町（おススメのホテルです）おはようございます昨日は一カ月の内で、一番嬉しい給料日だったので仕事帰りに、「わたなべ生鮮館　城東店」へ行ってメイン信用金庫様のＡＴＭから、家に収める年貢（月貢）を引き出しに行きましたそれから敷地内に有る「ドラッグ　セガミ」へ行って大量のお菓子「ポテトチップス・チョコレート・アメ」とドリンク「コカ・コーラ　ゼロ・野菜ジュース」を購入しました世界中からいいものをお届けします！　イーコレパーティサイズの大容量...価格：756円（税込、送料別）（ポテトチップス＆コカ・コーラ　ゼロ・・・至福のひと時です）それから帰宅して、晩ご飯（イカの天ぷら・茄子の炒め物・枝豆）を食べて、一昨日から読んでる「秒速で１０億円稼・・・・・」を読みました（なかなか難しくて読み終えれない）【楽天ブックスならいつでも送料無料】秒速で10億円稼ぐありえな...価格：1,404円（税込、送料込）もう今日から１０月ですね～・・・あと３カ月で今年も終わります今年の目標を見直すと、このまま行けば「３勝３敗」となりますが２・３・４の目標達成は困難を極めるので、１・５・６の目標達成に全力を注ごうと思います（達成率５０％予定です）２０１５年の目標１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）５.ブログ更新（毎日ブログ更新）６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標

2015.10.01

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