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しょーです　人任せ大家のアパート経営

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2019年02月の記事

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本日２本目　ＡＬＴ

おはようございます本日２本目・・・・・今年１月に度に行われた「健康診断」の結果を見ると「ＡＬＴ」の数値が「５１」という「要精密検査」のレベルまで来てしまったので（ｙ－ＧＴＰは７５です）流石にヤパイと感じてから「おやつ（ポテトチップス）」の食べる量を普通サイズ（６０ｇ）２袋から１袋に減らしたり毎日食べてた「アイスクリーム」を止めたりしてたのですが今週（月曜日）から「朝ご飯」は「菓子パン１個・牛乳」にして「お昼ご飯」は「キャベツ中心のお弁当」を持参するようにして「晩ご飯」は「炭水化物ダイエット」を実施するようにしましたなので今日の「晩ご飯」は・・・突然「キーマカレー」が食べたくなったので、少し「豆腐」で工夫して「豆腐」を炒めて「ごはん」の様にして「キーマカレー」を作りましたお味の方は・・・・・これはこれで美味しいと思いましたこの生活を続けて「ＡＬＴ」の数値を下げたいと思います但し・・・平日限定なので、土日祝日は普通に食べます

2019.02.03
太陽光発電　低圧太陽光売電収益物件

おはようございます最近「収益物件」の案内が、めっちゃ少なくなりましたが逆に「太陽光売電収益」の案内が増えてきたように思います今日も不動産投資に興味を持ち始めてから、お世話になってる「香川県」の不動産屋さんから「低圧太陽光売電収益物件」の「案内メール」が届いたので、「メール」の内容を確認すると＊９年くらい付き合いが有る不動産屋さんですが・・・・・　未だに、ここの不動産屋さんで購入した事はありません今回の案件は￥２，０００万円クラスと買いやすく＊想定表面利回り：９．４１%＊実績表面利回り：９．８８%＊これ以上は詳しく書けないので、悪しからずご了承して下さい思ったよりも「高利回り」の案件でしたただね～「太陽光発電」って、解らないんですよね～今決まってる「売電価格」が、いつ変わるか解らないしおまけに努力次第で利益が上がる訳じゃ～ないですから「売電価格」が（強制的に）下がった事などを考えるとなかなか手が出せないんですよ～（だだの小心者です）なので今年は少し勉強しようと思います

2019.02.03
本日２本目　忘れてた　最高級千屋牛の恵方巻き

こんばんは本日２本目・・・・・今日も４：５０頃に起床して（休みでも起きる時間は同じ）いつものようにブログを更新してから、お風呂に入って「ｉＰｈｏｎｅ　８ｃ」にて、今日の予定を確認すると「【恵方巻き】を取りに行く」と・・・書かれてますそういえば２月３日が「日曜日」なので、前日に食べよ～という事にしてたのを、もぉ～すっかりと忘れてたので慌てて「注文書」を探すと・・・・職場に忘れてましたなので１０：００頃に家を出て、最初に職場に行って「注文書」を持って「岡山県岡山市中区竹田」に有る「日本料理ひかり」へ行きましたわたくしは一度も店内で食べた事はないですが表の「メニュー表」を見ると「昼お料理」なら割とリーナズブルなお値段なので、次は・・・妻に「ひかり膳」をご馳走になろうと思いましたそれから帰宅して、息子と「千屋牛巻き」を食べましたが今年もメチャクチャ美味しいんですよ～そして「晩ご飯」は「普通の恵方巻き」を食べましたがこちらもメチャクチャ美味しくて、家族も大喜びでした「日本料理　ひかり」様・・・・来年も必ず注文しますそして昨日食べ物ですが「牛乳」１本（１０００ｍｌ）と「おやつ」は「カルビーポテトチップス（半袋）」と「蒜山ジャージー飲むヨーグルト」を食べました今日は「恵方巻き」の日だったので、仕方ないですが明日からは、また「炭水化物ダイエット」を実施していろんな数値を下げる方向へ持って行く予定です

2019.02.02
ひとり旅行in神戸市　２日目（パート７）　最終章

おはようございます「ひとり旅行in神戸市」２日目（パート７）「飾磨駅」へ到着してから、愛車（日産）を見るとなんと薄っすらとですが、雪が積もってるんですそして「山陽電車」内で食べれなかった「リブサンド」を食べてそれから「ＢＯＯＫ・ＯＦＦ」へ行って１冊だけゲットしてから「姫路バイパス」「山陽自動車道」と乗り継いだのですがとりあえず「トイレ休憩」＆「お土産」を買いたかったので「竜野西サービスエリア」へ寄りましたそして「パン屋さん」が頑張ってたので「メロンパン」を１個だけ購入してそれから「ぶどう」でお世話になってる親戚や息子や仏壇にお供えする「お土産」を買いましたそして「ドリンク」を買いに「福石サービスエリア」へ寄るとなんと、ここは岡山県南なのに雪が積もってるんですよ～そして、ここから大雪で視界が悪くなりながらまた、だんだんに雪が道路に積もってきたので慎重に運転しながら「和気インターチェンジ」で降りて下道をゆっくりと走行して、何とか無事に帰宅しました

2019.02.02
本日２本目　ひとり旅行in神戸市　２日目（パート６）

こんばんは本日２本目・・・・・「ひとり旅行in神戸市」２日目（パート６）あれから「エスカレーター」で１階へ降りて「スーパーマルマチ」へ行って「お惣菜」や「お弁当」を見ると、割と普通の値段でして将来「宝くじ」が当たったら、このマンションに住んでも大丈夫だな～などと妄想しながら、息子が好きな「リプトンミルクティー」を見るとホント我が地元の「スーパーマーケット」と値段が変わらなかったので１本カゴに入れて「ペットボトル」のお茶と一緒にレジで精算しましたそれから超～久しぶりに「ロッテリア」へ行って＊ザっと２５年ぶり・・・・・くらいかな～高校生の頃「アルバイト」をしてた時によく食べてた「リブサンド」を単品で注文しましたそれから「舞子公園駅」へ戻って「閉所恐怖症」の為「直通特急」を見送って「ホーム」から「Ｔｉｏ舞子」を眺めてると「姫路行き」の「各駅停車」が来たので乗車しましたそして長くなったので、次回のブログに書きます

2019.02.01
給料日　キャッシュフロー　最近の食事

おはようございます昨日は１ヶ月で一番嬉しい「給料日」だったので仕事帰りに「わたなべ生鮮館　城東店」へ行って「メイン信用金庫様」が、店内に設置してる「ＡＴＭ」にて家（母親）に収める「年貢（月貢）」を引き出しました＊寒い雨の中を外で待たれてる「中国銀行」のお客様・・・お疲れ様ですそして久しぶりに「完全満室」＆「完全満室」になったので「キャッシュフロー」と「給料」とを比較してみましたがやっぱね～・・・まだまだ「給料」の方が多いんですよ～「一号物件」の「アパートローン」が完済したらたぶん「給料」と同じくらいになると思いますが夏と冬に頂く「ボーナス」分を考えると・・・・やっぱ「サラリーマン」の年収の方が上なんですなので「定年退職」まで「サラリーマン」を頑張りますそして最近の食事を公開しちゃいますが・・・・・「お昼ご飯」は「キャベツの野菜サラダ（ベーコン＆炒り卵）」（月曜日から続けてます）「晩ご飯」は「鍋」イッパイの「味噌汁」を食べてます（一昨日の「豆腐＆餃子」の味噌汁）（昨日は「キャベツ＆えのきだけ」の味噌汁・トマト・漬物）これで「ＡＬＴ」を下げて、２月末に「再検診」に挑む予定です

2019.02.01

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