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1号物件:茨城県古河市戸建て(S58築)
2015年3月購入
利回り 17%

2号物件:山形県山形市アパート(H13築)
1DK6部屋
2016年5月購入
満室時利回り 13%

3号物件:山形県米沢市戸建て2棟(S56築)
2017年8月購入
満室時利回り 24%
→2020年5月売却

4号物件:青森県八戸市戸建て(S46築)
2020年12月購入
満室利回り 17%

5号物件:山形県米沢市アパート(H24築)
1DK16部屋
2021年3月購入
満室時利回り 12%
2022年05月01日
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カテゴリ:カテゴリ未分類
ここ半年ぐらいノア・ヴォクシーの
中古車相場の推移を見てきたけど
高年式を中心にやっぱり20万ぐらい上がっている気がする。

私が狙っているところをメモすると
上級グレード、両側電動ドア、7人乗り、修復歴なし

未使用車 280万円
4年落ち 200万円
5年落ち 180万円
7年落ち 150万円

こうやって見てみると
古くてもいっちょまえの値段な感じ。

7年で150万円ってかなり強気だよね。
ゴム系の劣化も進んでいるし。

これだけ見ると未使用車を買って7年乗り続けても
半値あるってことだからね。

年間20万円ずつ価値が下がってく感じかな。

そして新型ノア・ヴォクシーの価格は新車乗りだしだと
380万ぐらいだと思うから型落ちに比べて100万円アップ。

車のレビューサイトに書いてあったけど
車に400万円だすなら収益戸建て買えちゃうなぁという書き込みがあった。
普通の人にはそんな感覚ないんだろうけど
俺もそう思っちゃった。

4年落ちか、未使用車か、このあたりが落とし所のような気がする。
新型の機能に100万出すか出さないかってところかな。





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最終更新日  2022年05月01日 10時26分06秒
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