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リアル大家さん ─等身大の不動産投資─

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【不動産購入歴】※2024.4.1現在 97戸所有

1994年
札幌市北区/木造中古戸建(1戸)→2004年売却
2002年
札幌市中央区/木造新古AP(6戸)→2006年売却
2003年
札幌市北区/木造新築AP(8戸)→2010年売却
2004年
札幌市中央区/木造新築戸建(1戸)
2007年
札幌市豊平区/RC新築MS(12戸)→2013年売却
2009年
札幌市北区/木造新築AP(10戸)→2017年売却
2009年
札幌市中央区/鉄骨中古MS(11戸)→2012年売却
2010年
札幌市中央区/中古区分MS(1戸)→2013年売却
2011年
旭川市/鉄骨築浅MS(10戸)→2013年売却
2012年
札幌市中央区/RC新築MS(15戸)
2013年
札幌市中央区/築古区分店舗(1戸)
2015年
札幌市北区/木造中古AP(9戸)→2022年売却
2015年
札幌市中央区/RC新築MS(17戸)
2016年
札幌市中央区/RC新築MS(14戸)
2016年
札幌市中央区/木造中古AP(10戸)
2019年
札幌市中央区/RC新築MS(23戸)
2020年
札幌市中央区/築古区分MS(1戸)
2023年
札幌市中央区/RC新築MS(15戸)

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2020.12.12
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カテゴリ:不動産
最大の要因はコロナウイルスの感染状況。
それ以外にも、例えば不動産に関しては、
物件価格の高止まりや、融資の閉まり具合などもあります。

進みたいと思っているのになかなか動きがないと不安になりますね。
冷静に考えれば、じっと待つことの方が大事な局面もあるはず。
人間、先が見えると我慢もできるのですが……。

目下のところは、所有物件がしっかり稼働してくれているのが支えです。
申込ベースですが奇跡的に満室を維持しています。
(12月末に1室退去予定)

先日話題にした「スマイル(仮称)」のテナントも、
弁護士さんも協力しながら後釜を探してくれているようです。
このご時世ですから、どの程度の可能性があるかはわかりませんが、
まだまだ契約期間があるので、期待しながら待とうと思います。
ちなみに前回も引き継ぎでした。

また、雨漏りだったら面倒――と騒いでいた「ベリー(仮)」も、
2階居室の配水管の破損が原因と判明し、
施工会社が無料で対応してくれました。
問題があったのにホッとしたというのも変かな?

そうこうしているうちに、師走も中盤戦。
まずは個人の決算準備を進めつつ、
1年を客観的に振り返って、次につなげなきゃね。





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最終更新日  2020.12.12 17:43:10
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