リアル大家さん　─等身大の不動産投資─

大手ポータルサイトに掲載されている物件は、
相変わらず（素人では）「微妙に運営が成り立たない利回り」
に揃えてある気がするのは、私だけでしょうか？

もちろん、売り出しの事情はさまざまなので、
中には交渉可能な物も含まれているとは思います。

ここで大きく売却益を狙うのか。
そもそもその利回りじゃないと残債をカバーできないのか。
築年数で何となく想像できますよね。

さて、最近の出来事。
知らない不動産会社から、
あるマンションの一室を所有しているか、という問い合わせがありました。
（以前所有しており、売却済みです）
どうして？　と思っていたら、
実は当該物件を購入したときの仲介さんでした。
社名が変わっていたので判らなかったわけです。

曰く、「最近価格が高騰しているので、
もし所有していらっしゃるのでしたら売却されないかと……。」

かなり前に（安く）売却したことを伝えましたが、
こんな電話がかかってくることを考慮すると、
「売り時」なのでしょうかね。
ただ、一棟物は融資が閉まってるからな。
サイトに古い区分MSの売り情報が多いのもわかりますね。

それから、○comさん（マルコムXではない）の訪問を受けました。
自宅に回線を引き込まないかという提案です。
乗ってもいいかなと思って、
後から訪ねてくるという実働部隊を待ちましたが、
結果、接道の関係で我が家には引き込めないということに。
……時間を返してくださいね。（苦笑）

こんな感じで、
不動産での大きなニュースはなく過ごしています。
今日は珍しく除草剤散布という大切な仕事の実施中。
全部は回れないかな。


この季節の北海道では、
オホーツクの「海明け毛ガニ」漁をやっています。
流氷との兼ね合いもあって、一番美味しい時期なのです。

昨夜は久々に冷凍じゃないカニを食べました。
最高でした。



一家の代表として（笑）、計３バイをさばきました。
写真では不完全に見えるかと思いますが、
脚には全てハサミが入っています。

個人的にはやはり毛ガニが一番。
ミソが美味しかったー！

自宅で毛ガニを食べると、ひとつだけ困ることがあります。
それは、iPhoneの指紋センサーが反応しなくなることです。
指先が傷だらけなの……