リアル大家さん　─等身大の不動産投資─

何かコロナでざわざわしているとブログを書く気になりません。
（怠けている言い訳(^^;)）

北海道は急転直下、緊急事態宣言の対象地域となりましたが、
札幌に住む私にとっては正直ほとんど変わりません。
既に飲食店も時短営業中。
お酒メインの飲食店は休業中。
公共施設も閉鎖中。

人出は減るのかな。
全体的には少し緊張感は増すのかもしれません。
近隣の市町村に飲みに行ってた人なんかは困るかな？

個人的には賃貸中のテナントさんのことが気にかかりますが、
やはり最も心配なのは病院の状況です。
昨日も珍しく大家の仕事で自家用車移動していたら、
救急車と５回もすれ違いました。
急病者の受け入れで困難が生じていなければ良いのですが……。

大家の仕事、というのは空室チェックでした。
前の日に管理担当さんから、退去完了の知らせと原状回復の提案があったので、
現地確認です。

ついでに、
ホームセンターに寄って必要な物品を調達し、
報告のあった、レジスター（換気口）交換と、壁の黒ずみ除去、
＋（勝手に）コーキングの施工。

管理担当さんにはメールで上記作業の終了を報告。
提案のあった、カーペットからＣＦへの張り替えを依頼しました。
相談事項もあったので、すぐに管理担当さんから電話があり、
今後の動きを決めることができました。

現在、空室はこの１部屋のみ。（予定はもう１室）
築3４年のバストイレ別ワンルーム都市ガス物件です。
家賃が安いのでどこまで費用をかけるか難しいですね。
競合物件のデータも参考にしながら、
「その家賃なら自分が住んでもいいかな」
と妥協できる「スッキリした部屋」を念頭に置いています。