リアル大家さん　─等身大の不動産投資─

「FOX」改め「ライト（仮称）」。
久々に事務所に寄ったら、
エントランスがこんなことになっていました。



不要チラシ専用のゴミ箱に、
その他の紙ゴミの袋が積まれています。

当方所有の物件で、エントランスにゴミ箱が置いてあるのは「ライト」だけ。
他の物件は入居者さんがそれぞれ処理してくださっています。
「ライト」はゴミ処理に関してだけは手を焼きます。
入居率も稼ぎもいいのにね。

それにしても、
ゴミ箱を設置して数年経ちますが、初めての状況です。

そこで、
じゃーん！
防犯カメラの活躍。

ゴミ袋は数日前からいくつか捨てられており、
最新の二つ分ぐらいを遡ったところで、該当者が判明しました。

すぐに管理担当さんにメールして、
状況と証拠写真、現段階での対応を連絡すると、
数十分後に電話連絡あり。
どうやら管理会社にも他の入居者からクレームが入っていて、
巡回担当者を向かわせたところだったようです。

「ゴミ袋の中身を開けて、捨てた人物を特定するように」
と指示したようですが、
改めてこちらの情報を整理し、
「少なくとも２件は＊＊＊号室の入居者（女性）です」
と伝えると、
担当者は最近入居した人物ではないかと予想しており、
ぴったり一致したようでした。

このあとは管理会社にお任せすることにします。
大家がやったのは、状況確認と証拠集め。
そして入居者啓蒙のために手書きのビラを掲示しました。