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リアル大家さん ─等身大の不動産投資─

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【不動産購入歴】※2024.4.1現在 97戸所有

1994年
札幌市北区/木造中古戸建(1戸)→2004年売却
2002年
札幌市中央区/木造新古AP(6戸)→2006年売却
2003年
札幌市北区/木造新築AP(8戸)→2010年売却
2004年
札幌市中央区/木造新築戸建(1戸)
2007年
札幌市豊平区/RC新築MS(12戸)→2013年売却
2009年
札幌市北区/木造新築AP(10戸)→2017年売却
2009年
札幌市中央区/鉄骨中古MS(11戸)→2012年売却
2010年
札幌市中央区/中古区分MS(1戸)→2013年売却
2011年
旭川市/鉄骨築浅MS(10戸)→2013年売却
2012年
札幌市中央区/RC新築MS(15戸)
2013年
札幌市中央区/築古区分店舗(1戸)
2015年
札幌市北区/木造中古AP(9戸)→2022年売却
2015年
札幌市中央区/RC新築MS(17戸)
2016年
札幌市中央区/RC新築MS(14戸)
2016年
札幌市中央区/木造中古AP(10戸)
2019年
札幌市中央区/RC新築MS(23戸)
2020年
札幌市中央区/築古区分MS(1戸)
2023年
札幌市中央区/RC新築MS(15戸)

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2022.11.17
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カテゴリ:不動産
昨日、久々に新築関連の契約をしました。
土地の購入、そして建築請け負いです。
まだまだ長い旅が続きます。
竣工が決算期をまたいでしまうのは不本意ながら、
現状を鑑みると、しかたない感じ。

企画会社の担当さんによれば、
土地値の高騰のみならず建築費も上がっていて、
今後は今回の契約と同条件のものは難しい、と。
戸数で稼がなければ(大規模でなければ)成り立たないと仰っていました。

都市ガスの採用も条件が厳しくなっており、
現在計画されている物件の多くがプロパンガス仕様だとか。
(データの数は不明です)
視点を変えると、完成時の募集は少し引き合いが多いかな。

完成までの間は、既存物件の運営に力を注ぎましょうね。
あと一部屋埋めなきゃ。





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最終更新日  2022.11.17 17:51:12
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