リアル大家さん　─等身大の不動産投資─

１月第２週の始まり（月曜始まりでカウント）は成人の日。
成人年齢は１８歳からということで
成人式はどうなるのかなと思っていたら、自治体によってまちまちでしたね。
多かったのは「20歳（はたち）を祝う集い」と銘打った催しのようでした。

10日の札幌は大雪。
ギターの部品が届いたので改造にチャレンジしました。
内部に手を入れての作業なので難儀しましたが、まあまあの仕上がりかなと。
午後はそのギターを使ってギターレッスン。

夜は友人夫妻に誘われて外食の予定でしたが、
先方の都合で二次会からの合流に変更となりました。
ひとりで夕食を取ることになり、久々に訪問しようと思った店が臨時休業。
（大雪のせい？）
押さえの店がまさかの閉店。
月曜・火曜にはよくある飲食店難民です。

11日には遅ればせながらの初詣。
おみくじは末吉でしたが、内容は結構良かったかな。

午後からはＪｒと二人で「ガトーキングダム（ホテル）」へ。
一泊二日で、我が家男性陣の宿泊研修（笑）です。
風呂に入って、食事して、特にイベントもなし。
久々にのんびりとテレビを見て、色々な話をして、
「たまにはいいかもね♪」とはＪｒの感想。

翌日は、久しく食べていなかった「一忠」の釜揚げうどんを食して帰宅。
ゴロバタした後、小樽の物件に問い合わせ。
利回りは魅力的だけど、自分の経験では出口が見えないという感触です。

それから「ウィンディ（仮称）」の担当さんから電話がありました。
２／15に１室退去予定だそうです。
時期としては比較的よいタイミングかと思います。
募集条件についてすりあわせをしました。

13日
イベントに参加する月美（仮名）を送迎。
前日にはＴＶの取材が入ったようですね。
でも集客にはあまり影響がなかったみたい。

14日に「サークル（仮）」の担当さんからメッセージが届きました。
以前あった新入居者さんからのリクエストへの対応報告と、
空室の入居申し込みの報告でした。
後者についてはこれから審査に入るとのことです。

実はこの空室、繁忙期で決まらなければ事務所として使おうと考え、
頭の中ではほぼ準備ができていました。
この部屋が決まれば申し込みベースで全物件満室なので、
とてもありがたい状況でありながら、微妙に残念な気持ちが……(^^;)。
まあ、大家は入ってもらってなんぼですから。

全物件を見渡すと、先の「ウィンディ」を含め2／15退去が２件あります。
他の１件は既に申し込みをいただいています。
あとは３月・４月の退去がどうなるか、ですね。

この日は夕方から初めてのイベントでギターを弾いてきました。
アットホームな雰囲気で、また機会があれば参加したいです。
こちらは新聞社の方が取材に来ていました。

本日は、
「太陽メシ」ということで簡単な昼食を用意した後、
某ライブハウスのオープンマイクに参加してきます。