リアル大家さん　─等身大の不動産投資─

年度末を迎え、あちこち走り回った感のある3月4週目。

19日　日曜日
先日確認できなかった「サークル（仮称）」の空室をチェック。
２年前にひととおり綺麗にして入居してもらった部屋なので、
基本的には清掃で対応可能と判断しました。
天井や壁のコーキングなどは必要そうです。

もう一室、温水洗浄便座の通電ランプが消えない件は、
こちらで便座ごと交換しました。
作業内容と手順は問題なかったのですが、
ナットを締めるスペースが狭かったため難儀しました。
適切な工具を使えばスムーズにできたのだろうと思います。

夕方、両親を迎えに札幌駅へ。


20日
早速父を眼科に連れて行きました。
経過は良好とのことで、特に問題がなければ通院終了です。

午後からは年金事務所で書類の提出。


21日、春分の日です。
暖かかったですね。
のんびり過ごしました。
ただ、町内会長をやってもらえないかと再オファー。


22日
昼から母（と父）を連れて消化器内科へ。
外科からの引継ぎで再受診です。
これからしばらく、と言うかずっとお世話になると思います。

夜は両親と食事。


23日
姪の卒業式が配信されるということで、母のスマホを設定。
私はすぐに次の用事に向かいましたが、無事に視聴できたようです。

この日、法務局で土地・建物の名義変更を申請しました。
必要な書類はすべてそろっており、
申請書にも問題はないと思っていたのですが、訂正の必要がありました。
「租税特別措置法第84条の2の3第2項」により、
土地の相続における移転の登記について
不動産の価額が100万円以下の土地に係る登録免許税は非課税になる、と。

今回対象の土地は２筆になっており、その片方が条件に当てはまったわけです。
一緒に登記するので該当しないだろうと判断して、事前に確認しませんでした。
こうやって手を抜くと余計な手間がかかります(^^;)
結果としては数千円安くなったのでラッキーでした。
勉強、勉強。

夜は馴染みの店で、猿払から届いた帆立と毛蟹をいただきました。
うーん、日本酒がすすむ！
（鳳凰美田から始まって……何飲んだっけ（笑）


24日
朝一で母（と父）を連れて血液内科へ。
採血等の検査があると結果が出るまで診察ができないので、
どうしても長時間になってしまいます。

診察の結果は、大きな問題はないものの、
気になるデータもあるので引き続きチェックが必要、
場合によっては骨髄検査をしたほうが良いかもしれないとのことでした。
チェックすることが健康管理にもつながるので、
時間とお金はかかりますが、プラスに考えるべきでしょうか。

昼食をとった後、補聴器の件で眼鏡店へ。
そこの見立てで医師の処置が必要だということで耳鼻咽喉科へ。
結構大変な状態になっていました。

夕食は家族全員で会食。


25日
再度眼鏡店へ。
補聴器のお試しが始まりました。

夕方、買い物を終えてオープンマイクに参加。
終了後、先輩から3人（＋α）のユニットで演奏してみないかと勧誘。
いつか複数でもやりたいと思っていたので前向きに検討。


26日　本日
のんびりと過ごすつもりです。

町内会長のオファー、バンドのオファー以外にも、
間借バーのオファー、仕事手伝いのオファーなど、
なんだか色々なお誘いがあった一週間でした。
あれもこれもは無理なので、よく考えてみることにします。

明日から1泊2日で旭川に行きます。
物件見学など。