悩ましい家賃スライド
現在唯一空室のある「サークル(仮)」。昨日、担当さんから相談を受けました。家賃スライドは可能かという問い合わせがあったそうです。主に専門学校の新入生を対象に、3月1日からの家賃発生というイメージです。まだ10月なので、他の物件であれば検討外なのですが、「サークル」に関してはメインとなる入居者層です。実際これまでも同じような形での入居が何度かありましたから。11,12,1,2……4ヶ月をどう考えるか。絶対的な正解のない判断をしなければなりません。と言っても、そこまで神経質になるわけでもなく(笑)、今回は計算のできる方を選びます。他の物件がしっかり回っていると、精神的にゆとりがあります。ありがたい♪まだ申し込みがあったわけではないので、仲介さんがシーズンに対応するための様子見かもしれません。私の方も、これを機会に条件の整理ができました。管理担当さんにアナウンスしていただきます。