リアル大家さん　─等身大の不動産投資─

[雑感] カテゴリの記事

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  画像縮小に手間取り……

   このシルバーウイーク、それなりに満喫しています。昨日は三笠・美唄方面へ足を伸ばしてみました。特に「アルテピアッツァ美唄」は、以前から行きたかった場所です。ここに展示されている、安田　侃 氏の作品。札幌では色々なところで目にすることができます。例えば、道立近代美術館の入り口、隣の知事公館の裏庭、などなど。ほとんどが、文字通り「触れて」楽しむことのできる作品です。アルテピアッツァは、廃校になった小学校を利用して設計されています。今回は天候にも恵まれ、その魅力を思う存分楽しむことができました。よくこんなふうにデザインしたな、と思いますね。画像の縮小に手間取って、１日遅れのアップです。と言っても、とりあえず１枚だけ。これまでにも容量が大きすぎて紹介できなかった画像がありましたが、今回、使い勝手の良いソフトをインストールしたので、今後は少し画像が増えるかも知れません。話は変わって、今日の昼食は「あらとん」の「つけ麺」にチャレンジしました。前回食べ逃したので、リベンジ（？）です。１２時前だというのに、既に店の前までお客さんがあふれていました。ちょっと濃いめの味でしたが、出汁がきいていて美味しかったです。猫舌のＪｒには、冷やしつけ麺がピッタリ。こちらは写真なしです。（笑）

  2009.09.22

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• ちょっと遅いカルチャーショック

  ブログも書かずに、（笑）機種変更した携帯で遊んでいました。（ホントは結構忙しかったのです）携帯と言っても、実は「iPhone」。発売当時から気になっていたのですが、以前はＳＭＳが使いにくかったりして、二の足を踏んでいました。色々なタイミングがあって、この度、３ＧＳを購入。そろそろモバイルＰＣを購入しようかと考えていました。でも、必要なさそうです。字（画面）が小さいことを除けば、インターネットに興味津々の父に薦めても良いかな、と思うくらい良くできていると思います。一番印象的だったのは、分厚いマニュアルが無いことですね。しばらくオモチャには困らないかも。

  2009.09.20

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• ２００９年９月第２週末

  ９／１２（土）９：３０～「新・トミー（仮称）」にて、共用部フロアタイルの打ち合わせ。１２：３０～五天山公園へ。ひとしきり遊んだ頃に、にわか雨。１４：３０～夜明け女さんにご紹介いただいた業者さんと、給水管修理の相談。……のつもりが、修理まで終えてもらった。迅速な対応に感謝。ひとつ懸案が解決した。Ｊｒと一緒に入浴した後、１８：００～仕事関係の研修会に参加。２１：００～遅い夕食を兼ねた懇親会。９／１３（日）Ｊｒに叩き起こされる。９：３０～コストコに向かう。買い物、昼食（もちろんホットドック(^^;)）。１２：００～ジョイフルＡＫへ。水まわりの部品とソフト幅木を購入。１４：００帰宅。移動中、Ｊｒが寝てしまったので、そのまま寝室へ移そうと試みるが、失敗。１４：２０～「エリーゼ（仮）」の管理会社担当さんが、報告書を持って来訪。空室の募集条件（変更）について相談。仲介さんの声を直接聞きたい。１４：４５～おやつ。１５：１０～文教堂へ。１６：１５～入浴、夕食、人生ゲーム（笑）、そしてだらだら。２０：００～Ｊｒを寝かせ、そのまま仮眠。２１：４０復活。現在に至る。ほぼ普通の（？）週末。

  2009.09.13

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• インフルエンザ

  巷でインプルエンザが流行しているおかげで、不動産活動に影響が出ています。例えば職場。休む人も出て、いつもより余計に仕事をしております。例えばＪｒの幼稚園。休園のため、パートナーがフル稼働。故に、私が自宅に居る時は、率先してＪｒの相手をしなければなりません。当然、不動産活動に割ける時間が少なくなります。これで自分が罹ったりしたら目も当てられませんね。

  2009.09.07

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• 予定が……

  急に勤務のシフトが変わって、いろいろと予定していたことができなくなりました。困ります。今日は病院でちょっとした検査を受けなければならず、これはさすがに午前中だけ休みをもらいました。先生に「朝食はとりましたよね。」と尋ねられ、問診だけして、検査は後日。別の病院から紹介状をもらって、事前に予約して、状況も話してあるのだから、ひとこと「朝食はとらずに来て下さい。」と言ってくれればいいのに……。まあ、そんなもんですかね。スキマ時間を使って、シャワートイレの設置をしようと思っていたら、タンクと止水栓の間が近すぎて、別部品が必要です。さすがにホー○ックには売ってないでしょうね。パ○ソ○ックに注文すればいいのかな？時間がかかりそうです。

  2009.08.27

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• ああ、休みが終わってしまう

  明日から仕事です。たぶん、他の多くのサラリーマン大家さんたちも。いくつか（仕事の）準備をしなければならないのですが、今日も「新・トミー（仮称）」に足を運んでしまいました。昨日やり残したシーリングの取り付けを終え、ぺたぺたペイントしていると、携帯に着信。北大家さんからでした。「Ｍクラスのスタバに１２時集合！」（ホントは、もっと丁寧なお誘いですよ。(^_^)自宅に戻って昼食をとり、ツレとＪｒの許可を取って、遅ればせながら馳せ参じました。（午後に予定があったので……。）１時間ほどですが、楽しいお話ができて嬉しかったです。午後の予定を終え、夕食後にはＪｒと約束していた花火です。父に似て臆病なＪｒは、自分で花火が持てません。獣か？（笑）小学校高学年で「花火師」と呼ばれた父を、早く乗り越えてほしい。これが最後の夏休み。先程、仕事がらみの電話があり、すでにアドレナリン放出中の太陽計画でした。

  2009.08.16

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• 記念日

  ドアホンとウォシュレットの目処がついたので、あとは網戸。そんなことを考えていたら、偶然、angeさんのブログにも網戸のことが書いてあった。当方は全く設置されていない。もちろんエアコンなどあるわけもなく、これまでどうやって夏をしのいできたのだろう？全て設置すればかなりの金額になる。中古でもいいから、どこか安く手に入るところはないだろうか。張り替えはできるんだけど……。ところで、今日は記念日だった。午後のティータイムは近所の六○亭。夕食も近所の店にて外食。ささやかだが、家族で祝える喜び。

  2009.08.13

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• 只今出張中

  新宿のとあるホテルのパソコンからです。１０分１００円なり。メールチェックして、ブログチェックしたら２００円ぐらいです。物件チェックはしないことにします。せっかくの東京なのに会場とホテルのカンヅメで悲しい限りです。蒸し暑い空気を吸い込むたびに、北海道に帰りたくなります。東京にお住まいの皆様、ごめんなさい。せめて賃貸住宅フェアだけでも見に行くことができれば……。あ、時間が！

  2009.08.04

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• 願いは

  落ち着かない毎日です。連絡・相談が必要なのですが、体は一つしかなく、微妙なタイミングで仕事が入っているので、不完全燃焼のまま時間が過ぎてゆきます。それでも、決済に向けて口座に入金したり、必要な書類を取りに行ったり、牛歩ではありますが前に進んでいます。さて、「強く願えば叶う」というのは、強く意識化することによって、実は行動も変わる、ということだと思います。でも、自分を振り返ってみると、別の意味での経験をいくつかしてきました。ブラックです。これ以上は語れません。思わせぶりでごめんなさい。

  2009.07.27

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• 誕生日

  先日、あまり話したことのない同僚が寄ってきて、「太陽計画さんって何年生まれ？」と尋ねます。○△年だけど、と答えると、「あー、じゃあやっぱり全く同じ誕生日なんだ。生まれた年も。」全然知りませんでした。これまでに、周囲に同じ誕生日の人がいたことはあります。が、いずれも女性でした。そのうちの一人は、小・中と同級生だったので、今回同様、全く同じ誕生日です。その子は、お医者さんと結婚してアメリカへ行ったと聞きました。件の同僚。これまで付き合いがなかったのですが、これからはちょっと意識してしまうかも……。（笑）単純な太陽計画です。誕生日といえば、今日はプレゼント買いツアーを決行しました。母と、弟と、甥の誕生日が近いのです。プレゼントを贈るのは嫌いではありません。経済的・時間的余裕さえあれば。選ぶのは大変ですよね。今日も、Ｊｒを連れ歩いたこともあって、ちょっと疲れてしまいました。昼食はビュッフェで。当然のように食べ過ぎです。(^^;)Ｊｒはデザートに関してはかなり実力があるようです。そんなこんなで、昼過ぎからはずっとだらだらな感じで過ごしました。天気も悪かったし、たまには許される休日の過ごし方。あ、以前コメントいただいたホイールの件。型番の確認にちょっと時間がかかりましたが、そこそこの価格で中古を仕入れることができました。エボおやじさん、大シマさん、ありがとうございます。明日、ディーラーで取り替えてきます。そして明日は、退去が終わった「エリーゼ（仮称）」で、管理会社さんと作戦会議です。

  2009.07.25

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• 人間ドック

  この３連休。久々にのんびりとした休日でした。最近はホントに慌ただしかった。Ｊｒがコホコホやっているので、あまり遠出もせずに、家や周辺で過ごしました。昨夜は焼き肉。今夜はスキヤキ。そして明日は人間ドック。（笑）一応アルコールは採らず、９時以降は何も食べずに検査に臨みます。肝機能と大腸だけは要チェックかな。

  2009.07.20

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• ヤマ場

  お盆前最後のヤマ場です。特に「盛り上がっている」わけではなく、仕事上のハードルという意味です。(^^;)これが終われば、少し先の見通しが立つでしょう。仕事といえば、また出張。東京に８月３日～６日。あれ？　　この日程って……。賃貸住宅フェアとかぶっているかも。でも、完璧にカンヅメなので、足を伸ばすことはできません。とても悲しいです。(T_T)

  2009.07.15

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• 気になる報告が

  今日、明日と休日出勤です。(T_T)近隣では小さなイベントがあります。「神社小路祭り」「裏参道祭り」ネタが超ローカルで申し訳ありません。(^^;)ゆっくりとＪｒを連れて行けないのが残念。と言っても、飲食店がチョロチョロっと出店する程度です。さて、新築「フェイバリット（仮）」の管理会社さんから報告書が届きました。相変わらず駐車場の申し込みが無いようですな。で、ひとつ気になるコメントが。「○番車庫を使用している入居者から連絡が有り、　近隣住民とトラブルが有った為、車庫の場所変更のご要望が御座いました。　△番車庫を利用して頂きます。」……どんなトラブルがあったのでしょう。ちょっと特殊な場所なので、気になります。明日、連絡してみよう。

  2009.07.11

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• パソコンが危ない

  パソコンの調子が悪い。ハードディスクに問題ありと見た。いつもより余計にカリカリいっているような気がする。クリックに反応しない時もある。大事に至る前に交換した方がよいと思うのだが、ＯＳがＤtoＤの場合、どうすれば良いのだろう？これまではずっとＣＤのリカバリーだった。さて、融資の件。なかなか本店の承認がおりない。審議が難航しているのではなく、担当者さんが書類を作っている最中。（笑）色々な案件を抱えていて忙しいのだろう。せかしては申し訳ない。が、手付け解除の期限が迫る。念のため、仲介担当者さんに連絡をする。売り主さんに連絡して、数日間期限を延長していただく。決まれば動き出したいこともある。たぶん、今日中には本店に書類が発送されるはず。早ければ明日。遅いと月曜に連絡が来るだろう。

  2009.07.09

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• 出費

  先日、縁石とご挨拶してしまったアルミホイール。(^^;)かなり傷ついてしまったので、１本だけ注文できるかどうか問い合わせしていました。一部取り替えで３万円強だそうです。(T_T)お付き合いいただいている大家さんたちは、なぜか車好きが多い。その方たちのパーツに比べれば微々たるものですが、「この分でＣＦが一部屋分張り替えられる……。」とか思うと、痛いですね。さて、札幌も暑くなってきました。ちらほらとお中元の季節です。昨日も、管理会社さんとガス会社さんから届きました。そんなお金を使わないで、少しでも料金を下げてくれたら嬉しいです。という思いと、一応、大家として認識され、お気遣いいただいているんだな、という思いと、微妙です。まあ、日本の風物詩ですから、素直に感謝いたしましょう。

  2009.07.07

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• 人とのつながり

  自分と違うものを持っていて、重なる部分のある人。貴重ですね。

  2009.06.22

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• 幾山河……

  やっとひと山越えました。(^_^)vしかし、目の前に連なる、山、山、山……。幾山河越えさり行かば寂しさのはてなむ国ぞ今日も旅ゆく（by 若山牧水）でも、それなりに楽しみながら進んでいます。僕らは限られた条件の中でいかに生きるかを考えます。現状に甘んじるという意味ではありません。不動産もありますからね♪

  2009.06.17

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• 試練

  皆さんが不動産な日々をお過ごしの中、サラリーマン業邁進の太陽計画です。世にタイミングというものがあって、たまたま（？）３つのプロジェクトが目の前に立ちはだかっています。今日も生き抜いた、という感じです。(^^;)そんな中、現在申し込み中の物件。某信金さんは、それこそタイミングが悪くてあまり積極的な融資はできないようですね。保証協会を使ってもよろしければ……との回答でした。もうひとつ打診しているところは何とかなるかな。もしかすると、「実験」をしようとしているのかも知れません。そんなことで投資として成り立つのでしょうかね。趣味にしてはリスクが大きすぎます。（笑）

  2009.06.16

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• ハード

  サラリーマン業がハードです。いくつもの業務を並行してこなさねばならず、綱渡りです。おまけに、Ｊｒに風邪をうつされたらしく、２日間ほど切ない状態でした。やりたいことはいろいろあるけど、とりあえずは封印です。目の前にあるものをきちんと処理しておかないと、あとで２倍になって跳ね返ってきますからね。時間も体力も厳しいと、気力も失せてしまいがちですが、まずは体力回復を優先順位１にして過ごしたので、何とかクリアできそうです。こんなときの特効薬は嬉しい知らせ。（良い物件情報とか、入居申し込みとか……）間違っても退去予告など届きませぬように。

  2009.06.03

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• とても悲しいことに

  土曜日ですが、北区方面へ外勤でした。近くに「ジョイ○ル」があるので、仕事が終わったら寄ろうと思っていましたが、すっかり疲れてしまい、まっすぐ帰宅。仕事の内容とは全く関係ないのですが、今日の仕事先の建物は、なかなか面白いです。以前、一度触れた気がします。品を落とさないように、コストをかけずに仕上げてあるので、私にはとても参考になります。他に転用することも想定してたりして……。ＲＣの新築で採用してみたい、と思っているアイデアも使われていました。転じて、ネット上で売りに出ている、とある築浅ＲＣマンション。デザイナーズ風物件です。外観はさておき、内装が残念です。凝っている（つもりの）箇所がちぐはぐに見えてなりません。あくまで主観です。好みの問題かな？おっと、一番書きたかったことは違うのです。今日の外勤で、色々と仕事のことを詰めてきたのですが、やはり、６／２０（土）～２１（日）にかけて、「出張」しなければならなくなりそうです。と言うことは……。あ～！　悲しすぎる！

  2009.05.30

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• サザエさん症候群

  久々にサザエさん症候群的な日曜の夜です。と言っても、最近はサザエさんは見ていません。ビフォー・アフター症候群かな。（笑）出勤後、まずは金曜夜の後始末。続いて、積み残した業務の処理。本来の仕事じゃない、という気持ちがあるために、テンションも↓ま、頑張りましょ。今週も忙しいな。合間を縫って、ある不動産会社を訪問したいと思っているのですが、できるかなぁ。

  2009.05.24

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• トラブル！（サラリーマンで）

  昨日は、夜になってから職場でトラブルが発生。その対処と事後処理を終えたら、１２時を回っていました。中心になって動いたのは私ではありません。私は、何が起きても対応できるように準備していただけです。(^^;)その後、当然（？）「飲むぞー！」ということになり、帰宅して床についたのは、朝の４時頃でした。うっすら明るくなりかけていて、夏が近いのを感じます。朝、黙って寝かせてくれた家族に感謝。と言うわけで、今日はいつもより短い１日でした。（笑）不動産がらみでは、先日、土地の情報が一つ。また新築ですかぁ。（大好きですが、バランス的には……）いい場所だけに、価格もそれなりです。採算がとれないのではないかと思います。もう一件、以前に案内してもらった業者さんから「資料をメールで送ってもいいですか？」と電話がありました。おくゆかしいですね。拝見しましたが、ちょっと私には手が出せない物件ばかり。以前見たことがある築浅ＲＣが、再び出ていますね。売れたと思ったんだけど。

  2009.05.23

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• 飲食店

  知り合いのラーメン屋が入っている物件。かなり前から売り出されていました。しばらくぶりにチェックしてみると、店名が変わっています。あれ？　閉店したのかな？ラーメン自体は結構評判が良かったはず。場所がちょっと、という声もありました。移転だったらお知らせが来ると思うのだけれど……。直接は聞きづらい状況です。(^^;)飲食店も大変ですね。最近、しみじみ思います。

  2009.05.12

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• 花見、花見、花見！

  土曜日昼から円山公園にて、某秘密結社の花見あり。（不動産関連ではありません）既におおかたの桜は散っていました。しかし、予想以上の人出でした。私もゆっくり飲みたいところでしたが、夕方から仕事がらみの研修会が入っていたので、ビール２本だけで我慢です。そして夜別の集まりの花見に参加。２次会から加わったので、ペースを合わせるのが大変でしたが、終了時には新しい酔っぱらいが一人、完成しておりました。日曜日昨日のアルコールが抜けていない気もしつつ、つれあいの友人家族と平岡公園の梅林へ。こちらの方は見頃でした。子どもに引っ張られるままに、結構な坂道を歩いてきました。明日からの戦いに向けて英気を養えたのか、はたまた疲れを増加させたのか。前者になるよう、気合いを入れていきます。大家業の方は、静かに潜航中です。

  2009.05.10

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• 戦闘態勢

  ５日間で体重を２キロほど増加させて帰ってきた太陽計画です。今回の道東ツアーで飲み食いした物。ぱっと思いつくだけでも……回転寿司金花郎の焼き肉橙やのラーメンブータンの焼き肉山女魚の天ぷら（ちょっとだけ）カニ（毛蟹）ホタテの炊き込みご飯ケーキ×２沢山のビールとワインおまけに普段はしない間食つきで、そりゃ増えるはずだわ。明日から、サラリーマン業は戦闘態勢です。大家業でも、進展に対応できるように準備を進めます。その前に退去チェックと入居促進活動か。幼稚園（オヤジの会）の花見もあったっけ。この体勢で戦えるのか？　オレ。（苦笑）

  2009.05.06

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• 暦通りの

  明日から暦通りの５連休です。数少ない機会ですので、また道東ツアーに行ってまいります。２・３日は旭川。４・５日は北見です。途中、一度はブログのチェック・更新ができたらと考えていますが、まあ、のんびりとやってきます。とんでもない情報を逃したりして……。（笑）

  2009.05.01

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• 朝の日記

  おはようございます！昨夜は仕事からへろへろになって戻った後、お祝いをしました。Ｊｒが一昨日から幼稚園（年少）に通っています。昨日は、初めて半日親から離れて過ごしてきました。これまで両親のどちらかは必ず一緒にいる環境から、突然、ポンと放り出されるわけですから、かなり難儀することを覚悟していました。しかし、昨日は頑張ったらしい。転んだりしても泣かないのです。でも、周りの子が泣いたりすると、耳をふさいだり、自分も泣いたりしてしまう子なのです。本人は、「一人か二人、泣いている子はいたけどぉ……。」と言っていました。「楽しく過ごせたら、夜に乾杯してお祝いしようね！」と約束していたのですが、仕事が伸びて、夕食には間に合いませんでした。で、帰宅してから、乾杯だけして、色々話を聞いたわけです。缶ビールを２本ほど飲んで、月美（仮名）がＪｒを寝かしつけている間に、ブログを見たりしていると、急激に波が襲ってきたので、ソファに倒れ込みました。……というわけで、朝の更新です。今朝は、仕事時間の都合で、Ｊｒを見送ることができました。「今日もひとりぼっち？」なんて言いながらも、そんなに嫌がらずに出て行きました。さて、これから午前中は書類作りです。昼から職場に行って、帰宅は２３時頃だと思います。当然、Ｊｒには会えません。大家業の方では、今日、１室退去予定なので、明日か明後日でも、退室状況を確認してこようと思います。工事の進み具合も見てこなくっちゃ。

  2009.04.10

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• ハンコを彫る

  不動産話を、と思ったのですが、月美（仮名）から「ハンコ彫り」を発注されましたので、しばし、精神集中したいと思います。失礼します。

  2009.04.05

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• 恐るべし、某地区の４歳児

  先日、Ｊｒの入園記念と家族の写真を撮ってきました。やっと「ひきつらない」笑顔ができるようになったＪｒです。同じ時間帯に写真を撮っていた女の子。ドレスアップした姿を見て、月美（仮名）が、「やっぱり女の子は楽しみがあるわねぇ。」というようなことを言っておりました。ワタシは心の中で、「女の子はどんどんお金がかかりそうねぇ。」なんて思っていました。（笑）撮影が終わって待ち時間。Ｊｒがブロックで電車を作って遊んでいるところへ、その子がやってきました。「終わったら貸してね。」「はい、どうぞ。」（弱気～）的なやりとりがあった後、Ｊｒはすたすたと親のところへ。「家に遊びに来てもいいよ♪」と、美女から突然のお誘い（？）もあったので、「お嬢さんは何歳ですか？」（太陽）と尋ねてみると、「４歳です。」と答えてくれました。ほぼ予想通りでしたが、ぶったまげたのは、その後です。「そちらの方は？」は？そちらの方って、うちの息子かい？……Ｍ山地区、恐るべし。(^^;)

  2009.04.01

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• あれ？　調子がいい

  愛車を１２ヶ月点検に出したところ、すこぶる調子がいい。アイドリング時のエンジン音も静かになった。オイル交換のせいか、あちこちネジを締めたからか、パワーステアリングの修理はあまり関係がなさそう。ちょっと心地良い感じで、３月末だというのに雪がちらちらする中、スーパー銭湯（天然温泉）と回転寿司ツアーを決行。（決行！というほど大袈裟なものではナイ／笑）リハビリも兼ねているつもりだが、どんどん仕事をしたくない気分になっていく。(^^;)

  2009.03.30

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• 相手待ち

  頼まれた仕事が二つあるのですが、どちらも、違う職場の人と連絡をとって進めなくてはなりません。こちらからはアプローチ済みです。しかし、その後の連絡が来ない。転勤後は動けなくなってしまうのに……。そんなわけで、自宅でカンヅメの予定が、まったりとした休日に変更です。幸い天気も良く、しばらくぶりにＪｒを連れて北海道神宮などに行ってみました。まだ所々に雪は残るものの、やっと春の感触ですね。のんびりしたのは良いとして、昨日からやたら眠たいです。今日もソファーで３度落ちました。きっと体が休息を求めているのでしょう。先送りになった仕事が、どっと押し寄せてくる前に、寝ます。(-_-)zzz

  2009.03.29

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• 捨てる！技術

  この２日間、大家としての動きは全くありません。……と言うより動けません。（笑）新しい職場での勤務が始まるまでに、現在進行中の仕事を整理しつつ、部屋を片づけないと悲惨なことになります。「いずれ使うかも知れない」モノというのが困ります。巷には整理術の本も出回っており、読めばなるほどです。昔に比べると、少しはモノを捨てられるようにはなったのですが、整理上手な人から見れば、「なんでそんな物をとっておくの？」って感じでしょうねぇ。ああ、広い納戸が欲しい。実は、今一番の敵は「心理的余裕のなさ」だったりします。変なプレッシャーもかかっていますが、割り切って自分のペースでやらないとね。

  2009.03.28

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• 転勤

  昨夜は勤務先の送別会でした。４月から職場が変わります。同じ札幌市内で、統合・閉店の準備です。こぢんまりとした職場なので、それゆえの難しさもありました。しかし、馴染むとやりやすい部分もあって、５年ほど勤務しました。思い起こせば、最初の１年は、全て新たに準備しなくてはならず、きつかったです。機会があれば、また一緒に仕事をしたい人もいて、少ししんみりとしました。まだ、色々な引き継ぎがあってバタバタしています。明日は新しい職場でオリエンテーションです。また最初は試されるんだな、なんて思いながら、久しぶりの緊張感を味わっています。

  2009.03.26

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• 世間が何やら慌ただしい

  新聞を見ても、大家仲間のブログを見ても、何だか慌ただしい動きがあります。自身もまた、この年度末は何かと忙しくなりそうです。今日も外注（？）が２本入ってきました。ひとつはお金にならないサービスです。もうひとつはお金にはなりますが、とても時間がとられます。前者を引き受けて、後者をお断りしようと思います。そんな中、この週末に駆け足で帰省します。ちょっと不謹慎ではありますが、これから数年間、盆と正月に欠かさず帰省したとしても、親と会えるのは数えられる程度の回数でしょう。「近くにおいでよ」と声はかけていますが、諸事情もあり、実現できるかどうかは微妙です。会える時に大切な人と会っておくことは、もっと優先すべき課題なのかなと、ちょっと考えたりするわけです。

  2009.03.18

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• 職場に

  職場に生命保険の外交員様がいらっしゃいました。以前、無理矢理（？）に聞き出した名前と生年月日から、私の運命数を算出していただいたそうです。題して「ピタゴラスの大占術」！（以下引用）〈性格〉このタイプの人は、テキパキとたいていのことはソツなくこなしていくので、周囲から頼もしく思われています。なんでもうまくやっていけるという自信が、人をひきつけるのです。とにかくこのタイプは、束縛されることが嫌いな自由人間です。将来のことに対しても、こまかく計画を立てるといったことはしません。現在を中心に活動する人なのです。いつでも自分を自由に飛び立てる立場に、自分を置いておきたいタイプです。ときおり周囲をアッと言わせるような発言をして驚かせることもあります。底抜けの陽気さで周りを楽しくさせてくれるので、多くの友人にめぐまれます。〈仕事・金銭運〉知性、才能、エネルギー、個性という成功に必要な四つの要素を持っているので、成功者の多い星です。しかし、職業の選択をあやまってしまうと、積極的な性質を生かせないため要注意です。ジャーナリスト、芸術家などに向いています。金銭面では、株や投資など、投機的な運用に関心が強いのですが、節度をわきまえているので失敗することはないでしょう。〈引用終わり）……波乱の多い運命数だそうです。〈笑）当たるも八卦、当たらぬも八卦、と言いますからね。

  2009.03.17

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• 滞納パート２

  週末はパカパカと走り回っていました。たまには良き父であり、夫であり、子であることも必要です。(^_^;)二つの管理会社から報告書が届きました。「エリーゼ」は今のところ退去の予定もありません。ただ、しばらく滞納気味の方がいて、担当者が直接報告書を持って自宅に来てくださったようです。外出していて申し訳ありませんでした。その後、電話もいただきました。入居者さんに、払う意志はあるようで、日時の約束もできているようです。何とか正常な形に戻していかないと、かえって苦しくなると思いますので、約束の実行を期待したいところです。「ハリアー」の方でも、初めて滞納が出ました。こちらは報告書に記載されているだけで、具体的な状況はわかりません。明日、連絡を取ってみようと思います。

  2009.03.15

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• 慣れない仕事場

  今週は違う職場での勤務が多いのです。時間帯も違い、勝手も違い、半端時間を有効に使うことができなくて疲れます。まあ、そのおかげ（？）で、週末に大家としての交流の場が持てそうです。普段は帰宅が遅いですからね。楽しみ。(^_^)v

  2009.03.03

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• プロジェクト終了

  仕事で、大きなプロジェクトが終了しました。長かった。本当ならもっと大喜びしてもいいのですが、どちらかというと虚脱感です。今日はビールでも飲んで寝ようと思います。（第３のビールではなく、エビス♪）その前に、恒例の流通チェック！　です。あら？　中古木造で目をひく物件が。もし家賃改訂後なら面白いですねぇ。地下鉄駅からは１０分ほど。角地で車庫も８割あるし、ショッピングセンターも近いし、融資もひけそうです。競争の激しいエリアですが、工夫次第で勝負できるのではないでしょうか。札幌市内で中古木造ＡＰをお探しの方、いかがですか？　極めて私的な感想です。

  2009.03.01

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• どうやら

  ４月から新しい職場に異動しそうです。今日、上司から「太陽さん、○○の件、引き継ぎできるようにしておいてね。」と、ほのめかされました。できればもう一年、今の職場でと思っていました。しかし、次の行き先候補は、「もし異動するならここに」と希望していた場所なので、やむなしです。おそらく、今まで以上に不動産にかかわる時間が少なくなります。そんな予感があったので、昨年は期限を切ってバタバタ動いていました。（結果は新築１棟のみでした）まだ正式な決定ではありませんが、ココロの準備は必要です。環境も大きく変わるので、久々にアドレナリンが出そうですね。（笑）

  2009.02.25

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• １年間

  このブログを書き始めて１年が経ちました。月並みな表現ですが、あっという間でした。それまで、意識して外に出ないようにしていました。思うところあってブログを開設し、その結果、素敵な方々と交流することができました。感謝しています。ありがとうございます。まずは１年間、と最初の１日は開設しただけ。その後、帰省や出張で自宅にいない日と、飲みつぶれてしまった日を除いては、ほぼ毎日、極めて私的に、ゆるゆるに、駄文を綴りました。ズバリと書けないことも多く、まどろっこしさを感じた方も多いのではないかと存じます。さて、こんなふうに書くと、「お前のブログは終わるのか？」と聞かれそうですが、残念ながら（笑）続けます。ただ、更新時間や更新頻度は少し変わるかもしれません。特別な方法を使うわけでもなく、普通のサラリーマンが、仕事や子育ての波に揉まれながら、なんとかアパートを経営しているだけです。もし、どこかに共感していただけるのなら、これからもよろしくお願いいたします。

  2009.02.08

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• ああ、日がまたがってしまった

  サラリーマンの方で、明日、小さな報告をしなければならず、職場でシコシコと資料を作っていました。何とか完成しました。帰宅は２３時過ぎでしたが……。そんなわけで、なんだかんだしている内に５日になったのでした。昨日の頭部打撲。まだ痛みが残っています。でも、どうやら風邪もひいたよう。何の痛みか判別不可能。昨日は思わせぶりな日記の終わり方をしてしまい、誰に尋ねられなくても、今日は書こうと思っていました。（笑）過去ネタです。今の自宅を建てている最中。その日の内に自分の目で確認しなければならないことがあって、仕事が終わって、夜中の１０時過ぎに現地に行ったことがあります。無事確認も終わり、さあ、帰宅しようと思ったその時！頭部に痛みが。建築のための足場にぶつかってしまったようでした。痛いなー、と思いつつ、車に乗り込んで、さて、出ようと思ったら、額に汗が流れます。そんなに熱くないのになぁ、と何気なく汗をぬぐったら……真っ赤です！えー、これはもしかして、流血の大惨事！！！頭に浮かんだ選択肢は次のふたつ。１．引き返して救急病院に向かう。（車で５分もかかりません）２．そのまま自宅へ向かう。私が選んだのは２番でした。とりあえず、車に積んであるタオルで傷口を押さえ、片手運転で自宅へ。途中、「もし、出血多量で気を失ったりしたら大変だなぁ」とか、「眠たくなったら、太ももを何かで刺さないと駄目かなぁ」とか、いろいろ考えましたよ。事実、途中で眠たくなりました。（笑）結果的には、無事に自宅へ。つれあい（＝月美（仮名））に状況を話すと、「普通は１番でしょう！」と叱られました。自宅についた頃には出血は止まっていましたが、頭を洗うわけにはいかないので、差し障りのない場所はお湯で拭いて、頭をバスタオルでくるんで寝たのだったと思います。さすがに翌日は、病院に行きました。「普通だったら２・３針縫ってるねぇ」とお医者さんに言われましたが、なんとかそのまま傷口はふさがりました。今なら迷わず救急ですね。くだらない話で申し訳ありません。m(_ _)m

  2009.02.04

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• 襲われた？

  午後からの出勤にて、午前中、Ｊｒを連れて公園でソリ遊びです。ひとしきり遊んだ頃、ちょっとＪｒの動きに気をとられていると、突然、頭部に激痛が！おー、何者かに襲われたかっ！……何のことはない、ウンテイのバーに激突したのです。だって、夏場は通過できるんだよ。雪が積もって、ちょうど頭の位置にバーがきてるのを忘れてただけさ。（涙）雪の中、しばらくうずくまる太陽計画と、きゃっきゃ言いながら滑り台に挑むＪｒ。誰にもあたれないこの切なさ、おわかりですよね、ね？額のあたりをぽっこり腫らして仕事に行ったワタクシ。結構やるんですよね、この手のこと。そう言えば、自宅建設中にもハプニングがありましたねぇ。ちょっと思い出してしまいました。

  2009.02.03

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• 久しぶりの徹夜

  久しぶりに徹夜してしまいました。なぜって、例のお持ち帰りの仕事です。(>_

  2009.01.26

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• ウエストサイド・ストーリー

  某映画とは何の関係もありません。年末・年始で大変なことになった我が体重。もっとも、ワタクシ的には、体重はさておき、お腹回りが問題です。その後も衰えを見せず、着られる冬用スーツがほとんどなくなりました。今日はついに春・夏用スーツの出番です。念のため、ワタクシは辛うじて標準サイズですが、金銭的なモンダイがからむので、何とかしなくっちゃです。ある説によると、男性のお腹、前の方が出てくるうちはまだよいのだが、横の脂肪がつき出すとアブナイらしい。これぞ「ウエストサイド・ストーリー」？　（笑）と言うより、単純に、「ウエストサイズ・ふと～い！」（爆）ということになってしまいそう。

  2009.01.22

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• あれ？

  ２２時半頃、帰宅して、ふぅ、と一息、ビールを飲んで、色々なブログを見て回ったり、物件検索をしていたら、日をまたいでしまいました。気づいたら、まだ自分のブログを書いていなかったのね。今週は平日が１日少なかったはずなのに、仕事が詰まっていて疲れましたー。精神的な部分が大きいな。明日は家族サービスの合間を縫って、探索に出かけます。もしかすると誰かと鉢合わせするかも……。

  2009.01.16

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• 放電中

  「只今、充電中」と書こうかと思いましたが、正しくは「放電中」。ほら、ちゃんと充電しようと思ったら、一度放電する必要があるじゃないですか。え？　最近の電池は性能がいいので、そんな必要ないって？古いタイプなものですから。（笑）

  2009.01.12

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• 留守番

  今日は外勤で、通常より早く帰宅しました。月美（仮名）が、学生時代の友人と久々に集まるということで、Ｊｒと二人でお留守番です。やっとこんなこともできるようになりました。これまでご苦労様。仕事からの帰りがけに、１００円ショップに寄りました。我が家近くの「ダイタイソー」に比べ、今日のお店は、ちょっと洒落た感じの物も置いてあります。今後の参考のためにインテリアグッズなどを見て回り、購入したのは、箒とちりとり、ウオッシャブルスリッパ×３　です。（笑）ちょびっと大家さん？

  2009.01.07

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• 遅まきながら

  冬の道東ツアーを終え、日常生活へと復帰いたしました。あらためまして、本年もよろしくお願い申し上げます。さて、昨夜のこと。正月の間、メール以外では一度も鳴ることのなかった携帯電話に着信。登録外の番号だったのですが、名前は名乗らずに出てみました。「○○管理会社の××です！」「ああ、どうも。（何だ○○管理さんか。担当の△△さんではないの？）」「オーナー、何度もすみません。やっぱり夕刊入っていないそうです。」「？？？？？」「朝刊も夕刊も入っていないみたいですねぇ。」「……あのぉ、私、太陽計画と申しますが。」「……。」「……。」「申し訳ございません。」退去予定か、はたまた漏水騒ぎかと、一瞬ドキドキでしたが、ただのマチガイでした。(^_-)こんな形（？）でスタートした今年の大家業。ちなみに初詣のおみくじは大吉でした。　願望（ねがいごと）改めかえてすれば望事叶い喜び多し　　商売（あきない）　見込確かなれば儲有　相場（そうば）　　手離せば不利「辛抱が第一」ということなので、強い意志を持って、驕り高ぶることなく進もうと、まあ、そんなところです。

  2009.01.06

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• 良いお年を

  今年最後のアップです。とりとめもない記事を読んでいただいたり、コメントを書いてくださったり、ラジバンダリ、いえ、とても感謝しております。ありがとうございます。来年は、大家業でも、その他でも、いくつか考えていることがあります。新しいステップに進むつもりです。新年も今年同様にお付き合いいただければ嬉しいです。よろしくお願い申し上げます。それでは皆様、良いお年を！追伸先ほど月美が（彼女の）携帯電話を洗濯してしまいました。今年は最後まで気が抜けない……。（笑）

  2008.12.29

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• すぐやる！すぐやめる！

  少しずつ年末モードになってきました。３０日から旅に出ます。ブログの方も、明日を最後にしばらくお休みの予定です。１月に、今年やりたいことを箇条書きにしてみました。振り返ると、サラリーマンの部分では、２割程度しか実現できていません。予定外の仕事を分担して、余裕がありませんでした。大家業では、２月にブログを開設して、色々な方と知り合うことができました。それから、新築をプランニングして建設中です。ただし、中古物件に関しては実現できませんでした。私的な都合があって、今年中に何とかしたかったのです。でも、焦っても良い結果を生まないので、仕方がないです。子育てに関しては、決して上手くいっているわけではありませんが、ぼちぼちです。来年はもっと進化できるように。今、『すぐやる！すぐやめる！技術』（平本あきお）なんていう本を読んでいます。これができないのが私の弱点なので。（笑）話は変わりますが、先日、知人と話をしていて、「いやー、今年の後半は厳しかったんだよねー。」と言ったら、「ちょっと待ってね。（ガサゴソ）　……あ！　太陽さん９月から１１月まで『大殺界』だわ！」って。私は基本的に占いには適度な距離を保つスタンスですが、「やっぱりー！」って思っちゃいましたね。（大笑）

  2008.12.28

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