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2009年08月25日
カテゴリ：横須賀
こんばんは！ 今日も暑かったですね～ でも、今日は収益物件（アパート） を探しているお客様にご紹介したい物件の下見に行ってきました。 横須賀一番の繁華街、京急線の横須賀中央駅から徒歩圏エリアです。 事前に事務所で検索しておいた２物件を先輩同行で下見です。 路上駐車出来ないエリアなので「お留守番」をお願いしました･･･ 収益物件とは分り易く言うと「大家さんになること」です。 アパート・マンション・貸家を持って家賃収入を得ようとすることですね。 仮に１０００万円の物件を購入して家賃収入を何年間かけて １０００万円得られればその後は全部利益になるわけです。（単純計算で） しかしこの間に、固定資産税や修繕費、不動産屋に支払う手数料 はたまた退室すればリフォーム費用も負担しなければなりません･･･ 空き室になっていれば家賃も入ってきませんから。 なかなか楽な稼業ではありません･･･ ですから入念な下調べが必要になってきます。 立地条件・空室情報・環境・周囲の商店やコンビニの有無等･･･ これは世帯向けのアパート、２ＤＫですね。 築年数は大分経っていますが、この界隈には珍しく車が入ります。  次は単身者向け、いわゆる「ワンルーム」ですね。 築年は新しいんですが車は入らず、しかも階段です。 自転車も担ぎ上げなければなりません。  詳細はここでは伏せておきますが、この２件がほぼ同価格なんです！ んん～、ご紹介はどうしようかな？ もう少し考えてから決める事にします･･･ 今日はこの辺で。 お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2009年08月26日 15時54分25秒
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