“ちゃみ”のつぶやき

先週の日曜日、次女に付き合って　探しの旅

１０時３０分に、不動産屋さんに行き

予算と希望の地域に合わせて、２０件近くピックアップされた地図と図面を見て

まずは、近場から見ていく事になりました

１件目、鉄道博物館駅から徒歩圏

ここは、土地も狭いしビルトインの３階建て

まず、ビックリしたのは公道の狭さ　この道幅で　ビルトインのに

アルファードの駐車は絶対無理と娘がおののく

道幅は別としても、３階建ての家はほとんどこんな感じの作りですと不動産屋さん

とりあえず、ここでビルトインの３階建ては却下

駅近は、予算では土地が狭く２台を置けるお家など皆無です

駅から、遠く離れたほうの分譲住宅という事で

希望は土地４０坪以上で駐車スペース２台以上

何件か廻るも、その区画自体はとてもいいけれど、途中の道路が異状に狭かったり

ここ、値段の割りにいいじゃんと思った場所の隣には牛舎が・・・（匂いが気になります）

へぇ、こんな場所でもまだ牛さんいるんだぁとビックリ

その後、今次女ファミリーが住んでいる地域の分譲地へＧＯ

 ここで１つ気付いた事が・・

電柱が土地の中に入っている

今って、電柱は私有地に入れる

んですってね

その代わり年に数百円？もらえるらしい（笑）

私道も広く場所も幼稚園に近い 

お買い物も近くにスーパーあるし、

価格も予算内　　でも、が１台しか置けません

　価格が下がってました

　見た中でも一番安い場所

　でもね

　柵こそあれ

　どぶ川が流れてました

　蚊や虫が多そう

　しかも、今空いている隣の土地　高層マンション建つかもです

不動産屋さん、お勧めの建築条件付きの土地です 

ここの不動産屋さん系列の建設会社で注文住宅が建てられますって事

幼稚園も超近いし

お買い物も便利でバス停も近い

私道も広いですぅ

土地も４０坪以上よー

 あっ、　ここじゃなくてこのお家の裏

 　注文住宅、確かにいいけど

　予算が無くては

　システムキッチンだって

　何にしたって、たぶん一番安い

　物しか入れられないでしょ

お家は四方囲まれてます　圧迫感は否めない

　しかも、予算オーバー

　借り入れはできそうだけど、ギリギリの借り入れはやめてねぇと言ってあります

　ギリギリの借り入れでは、間違いなく苦しい生活が待っている

娘が一番気に入った場所です

まだ、基礎の段階です

　ご覧の通り、中学校の真裏

　チャイムの音、放送の音

　部活の声、

　が飛んで来ないか

　等、平日に見てみる必要あり　

この場所なら

車３台も余裕で置ける

私道も広いです

幼稚園バスも来ます

お買い物、ちょっと不便かな

市街化調整区域です

土地の価値が低いという事

土地の価値が低いと、ローンの借り入れの審査が厳しくなるらしいです

その代わり、固定資産税は安い　どっちを取るかだね 

　交通量も激しくないので

　子供にはいいかもね 

他にも、色々見ましたが

ここが良ければ、ここはダメなど　夢よりも現実を思い知りました

大きな買い物だから、じっくりとよーく考えないとネ

それにしても、不動産には無知だった私

今回、色々と勉強になりました 

私は、多少のアドバイスはするものの　決定は夫婦でよく話し合って

決めてもらいたいです

買えって言ったから買ったら　悪い事が起こったとか

買うなって言われたからやめたけど、買っておけば良かったとか言われない為にも

あくまでも、第３者の立場でいたいです