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ぱぱの独り言　No.2

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2023年10月の記事

全18件 (18件中 1-18件目)

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DX母ちゃんさんセミナー　その2

好調なので次回エリザベスも取っちゃうぞどうもたかぱぱです。会場入り後しばらくするとお馴染みのメンバーが続々到着私はセミナーが始まるまでDX母ちゃんさんのコラムやX（Twitter）見ながらどこのそばめしだろう、、と思い待ってると母ちゃんさん到着（ブログに書いてたからおぞのかな）セミナー内容はあまりかけないけど岡山大家さんがお願いしてたとおり初期のころの話から今年の最新情報まで盛りだくさんセミナー内容をスマホで印象に残った個所をもう一台のスマホに送って保存、画像も出せはしないけど今の自分に参考になる部分は撮ってあります。まぁ、まだまとめきれてないっすけどね(^_^;)最後の質問タイムここでも岡山人気質発動みんな様子見て譲り合ってますｗｗｗ自分も様子見ながら2回ほど質問他にも考えてたけどそれは懇親会用としました(｡-∀-) ﾆﾋ結局は岡山大家さんがみんなの代わりに質問やっぱりDX母ちゃんさんでも初期のころはそうなんだと改めて思ってその場で速攻不動産屋さんにADに関してLINEこれで決まれば嬉しいのですが、、、セミナー後は懇親会会場へ徒歩移動午前中歩いたせいかセミナー中も腰が痛くてどうしようかと思ったけど道中休憩しつつ何とか到着長くはないけどその３に続くｗｗｗ

2023.10.31

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DX母ちゃんさんセミナー　その１

その１はセミナーまだ始まってないですどうもたかぱぱです。先日はDX母ちゃんさんセミナー前日にバスの時間調べてていつもと同じ桑田町だろうなと見てたらん？ちがう？？慌ててLINEで岡山大家さんに聞いて確かめてあらためてバス時間チェック天満屋で乗り継げばいい感じの時間に着きそうなら表町でランチじゃなてことで当日10時過ぎに自宅を出発し11時前には表町到着天満屋バスセンターが12時06分発なのでウロウロなにやら『おかやま桃アニメ祭』の第1回らしくコスプレさんがいっぱい写真撮ってほしかったけどいい歳したじじいに言われると気持ち悪いかな？って思い諦めたｗｗそれと大声の県知事、あと国会議員さんも居ましたね。そんな中、ハンバーガでも食べようかと北に移動店舗前に着くとオープン前(￣▽￣;)よく調べずに行った自分がバカでしたｗｗそれなら焼き飯でもと今度は南に移動着くと今度は大行列(･∀･;)しかたなく天満屋地下へ天丼＆お蕎麦セットを頂きました。適当にうろついたので腰が痛くなりバス停で休憩しながら待つこと25分ほど遅れて到着したバスに乗り込み厚生町方面へ受付時間よりかなり早かったけど目的のシティホテル厚生町に到着１階で時間つぶそうかと思ったらもう2階に入っていいよと言われ会場へ今回は席が決まってなかったのである程度中央の前の方へだけども最前列は避けるという岡山人気質発動長くなったってきたのでその2へ

2023.10.30

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非該当

さてセミナーまでもう少しコラムを読み直しじゃどうもたかぱぱです。昨年の交通事故のその後あまりブログには書かない方がいいのだろうけど後遺障害が等級がつかず、非該当と通知が来たその内容を見ると・・・足の機能障害は足に受傷が無いから関係ないとか書いてるがいやいや腰が痛いから足が上がらんのだし回復困難じゃないとか書いてるけど1年経っても痛いのに回復できるって事か？どこの病院でどうすれば治るのか教えてほしいわ！早速異議申し立てをする事を弁護士さんへお伝えこの辺は他に事故した経験者に聞いてたのですぐ判断できた画像でそれと分かれば認定も早いらしいけど歳を取ってくるとその辺りの判断が難しいらしいね。さてさて、1年経ってもまだ終わらないそれどころかここから更に半年はかかりそう。来年こそはいい事ばかりが起きてほしいな。.‹‹\(´ω` )/››

2023.10.27

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東へ・・・

どうもたかぱぱです。珍しく日曜日が休みそして天気もいいただ腰はめっちゃ痛いどうしようか悩んだが東へ走ることにしたｗ目的地は鉄人28号モニュメント前日にちらっとグーグルで見て淡路島の北の方神戸かな？？ぐらいでナビ設定せず１０時過ぎて出発ブルーラインを適当に流して赤穂そうだ、あの物件の近くを通るから寄ってみようもしかしたら居るかもなぁ、なんて行ったら居ましたお二人でしっかりＤＩＹしてそのあとランチ理想じゃないですか(｡-∀-) ﾆﾋ軽く物件を見て社長さんにもご挨拶私は早々に引き上げてさらに東へ移動開始海沿いをしばらく走ってましたが何時着けるか分からなくなったので途中高速へ高速に乗ること40分ほどで到着周りには静岡から来た修学旅行生がいっぱいそれに近くのグラウンドでは運動会してました。本当は近くの商店街でランチしたかったけどバイクを止める場所が不明だったので滞在10分で帰っちゃいましたｗｗｗ思ったのは意外と遠いｗｗｗｗあと下調べした方が楽しめたかも(￣▽￣;)

2023.10.25

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退去連絡

どうもたかぱぱです。旅行中にあった退去連絡。実は行く前にも別件で退去の連絡本当にどうなてんだか(T^T)ただ１件は退去だけど知り合いが引き継いでそのまま住んでくれるらしい土俵際でぎりぎり持ちこたえたｗｗｗ出ていって嬉しい退去もありましたが基本退去はやっぱり嫌ですね。それに以前は募集してすぐ決まったのに今回は苦戦するとかｗなんだか昨年に続き年末は運勢が下がるのかな(^_^;)一縷の望みは山陽新聞に入ってた九星気学？？二黒土星の運勢が来年はいいってこと金運を一部抜粋仕事で大きな成功を収めたり、前の勤め先より給与が高い会社に転職するなどで、月収やボーナスがアップする可能性があります。また、副業が軌道に乗って手元に入るお金が増える、思わぬ臨時収入があるといった、嬉しい出来事も期待出来る運気です。全て信じるわけじゃありませんが思いって大事かなとちなみにとりあえず菊花賞は取れましたｗｗ

2023.10.24

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ついに買取期間満了

どうもたかぱぱです。我が家にも来ました太陽光発電買取期間満了のお知らせ。来年の３月検診日の前日・・・わかりづらｗｗｗにしても１０年も経ったのね設置当初から業者、メーカーとやり取り大変でしたただ業者はしっかりと対応はしてくれたのでそこだけはよかった。昨今の電気代高騰これに関しても付けててよかったと思ったし後の太陽光発電事業に関してこれはいけるんじゃね？なんて思わせてくれるものでした。１０年経ってもしっかり発電してくれてるのでどこに売電しようか悩むなぁなんでかお知らせの封筒内にはエネオスが同封されてたなぁ

2023.10.23

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関東編

どうもたかぱぱです。北関東編に続いて関東編埼玉から電車で変なホテル東京へ移動受付は人型ロボット的じゃなくてロボットは挨拶のみ基本タブレットを操作してチェックイン夕飯がまだでしたのでもんじゃを食べに両国へホテルに戻ってメールチェックしてると損保会社からメールが来てたよくよく見ると娘が事故？？慌て娘に電話、人身ではないけど車はかなりの破損。本当に悪い事って続きますね。多分とってもいいことが起きる前触れなのでしょう。翌日はぽかぽか番組観覧でフジテレビにちょいちょい映りこんだけど前日の事もあり心からは楽しめなかった、、、残念。観覧後は国立競技場へスタジアム内を観覧ツアー中央下あたりに二人で映ってるのが私たち夫婦ですｗ東京最後の夕飯はボンディのカレービーフは美味しかったけど、家のカレーでいいかな(^_^;)羽田から岡山へ何故かバスラウンジから飛行機に乗ることに面倒だけどこれはこれでいい経験でした。しかし東京は電車が超便利乗り換えタイミングがこれでもかってぐらいちょうどいいただ結構歩くのよね～後はみんなスマホを見てるゲームが多くてその次がインスタ、TikTokとかかな自分はあまりしないけどスマホゲームってそんな面白いかな以上、ほぼ旅ブログでしたｗｗ

2023.10.21

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北関東編　その２

どうもたかぱぱです。その2もほぼ画像ブログ朝一で鬼怒川ライン下り紅葉はまだだったけど楽しめた。栃木から茨木に移動し偕楽園へしかし偕楽園に移動の最中に入居者から連絡が退去します。。。。Σ(ﾟ∀ﾟﾉ)ﾉｷｬｰこの話はまた今度偕楽園に到着し先ずはレストハウスで納豆を食べる！！が、なんと改装工事で食べられず(T^T)悪いことは続くもんですが気を取り直して園内散策続いてひたち海浜公園へコキアもまだちょっと早かった頂上へはなんとか行けたけど足と腰はガタガタ埼玉に帰る途中に牛久大仏入場時間は過ぎてたので近くで見るのみ茨木から高速で埼玉に移動途中渋滞もあったけどなんとか時間内にレンタカー返却道中思ったよりも太陽光発電システムがないのねもっといっぱいあるイメージでした。

2023.10.20

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北関東編　その１

どうもたかぱぱです。ほぼ画像ブログになります。早朝から飛行機で岡山から羽田空港へ今回はドラ割使うので埼玉でレンタカー借りました。先ずは宇都宮餃子みんみん50分並んだけどその価値はなかったね(¯―¯٥)続いて日光東照宮階段で腰の痛みが悪化、もう完治はしないかも。。。いろは坂を通って華厳の滝中禅寺湖からの男体山鬼怒川の宿ではすのこを使ったDIYがとても勉強になった1日目は岡山から東京、埼玉、栃木と移動埼玉はほぼスルー1日目は何事もなく楽しめた。。(*´∀`*)

2023.10.19

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地道に活動

明日からしばらく関東方面どうもたかぱぱです。前回の募集ではすぐ決まったのに今回の募集では中々決まらないなぜでしょうｗｗ色んなタイミングがあるんでしょうけど物件数も少ないしじっと待つだけはしてられない(¯―¯٥)最近はネットで見てから不動産屋さんに行く方がほとんどだとは思うけどやっぱり窓口は多い方がいいよねなので募集を既にお願いしている不動産会社さんそこ以外にも新たにお願いする事にしました。ただあまり多くお願いしすぎてもねなので付き合いのある方にLINEで力添えをお願いしました。それと新たに募集中の戸建ての近くの不動産屋さん土曜日でしたが飛び込みでお願いしに行ってきました。受けてくれた女性の方はとても丁寧好印象でしたがさてどうなるか・・・(｡-∀-) ﾆﾋ

2023.10.15

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4号戸建てプチアップデート

退去連絡って慣れてないからちょとダメージ受けたどうもたかぱぱです。以前は割とすぐに決まった4号今回はなんだか苦戦しております（汗）てことでいつもの如く小さなグレードアップしちゃいます( •̀∀•́ )b出来れば借りる方がSUUMOとかで検索するときそれに該当する条件を追加したい。なので「TVモニタ付きインターホン」を設置！！以前は電池不要の押すと音が出るだけの安いものでした。ただそれでも機能的にはじゅうぶんなんですけどね。しかし、募集してやっぱり中々決まらんと何か手を打とうとついついプチDIYしちゃうのよね(￣▽￣;)今回は門柱があって邪魔でしたが何とか設置ｗ設置はアルミにビス用の穴をあけます。傾きが必要なため土台設置。次にインターホン本体の枠を設置。と、ここで電池が無いことが判明ｗｗ慌てて近くのドラッグストアへ買いに走りますｗｗｗ事前に箱から出して見とけば良かったのですがついつい現地で開封して慌てちゃうのよね(¯―¯٥)お店までの往復10分のロスｗでもお店まで5分もかからず、やっぱり場所はいいｗ無事に設置してテストもとりあえずOKさてさてそろそろ決まるかなぁと淡い期待(｡-∀-) ﾆﾋ

2023.10.13

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ANAセール

どうもたかぱぱです。早速ですが、皆さんは旅の予定をしっかり組む派？それとも行く場所のみ決めて適当に回る派？むか～～しの私は１分単位で予定組んでましたｗなのでちょっと時間が押したら水族館の滞在１５分とかｗｗそういった事もあり今は反省してざっくり、そして時間に余裕をもってでもしっかりと計画してます。８月にマスターからANAセールを利用して富山遠征と、お知らせがあった時にふと妻の言葉・・・「私まだ今年泊りで旅行に行ってない」を思い出しました。(´∀｀; )そのメールを貰った時にすぐに妻にLINEパートも休めるってことで早速ANAを予約今回は北関東、そして東京を見学したいと思います。決して東京タワーの前で手を伸ばしてポーズなんかしませんｗｗｗ北関東は太陽光が盛んですし東京は国立競技場など建築の勉強です(｡-∀-) ﾆﾋついでに話題の日光東照宮や紅葉見たりそれにお台場でぽかぽかしたり。なんてしてるとやっぱりスケジュールパンパンｗｗ帰りの飛行機に間に合うんだろうか(๑¯ω¯๑)

2023.10.11

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スマホ買い替え検討

彼女ほしい方40代ですがご紹介しますどうもたかぱぱです。私、スマホはandroidもiphoneも使ったことありますが結局androidスマホを使い続けています。何故か？安いからｗそれと使用してて問題になることも無いからｗｗが、主な理由です(^_^;)その昔は携帯乞食として未使用iphoneも売ってきました。てか、初代の未使用iphoneが2600万で落札されたとかあーーあの時買って置いといたらｗｗｗなんて思う今日この頃いかがお過ごしでしょうか！？さて本題ｗ今、妻が使ってるスマホが「OPPO Reno3 A」2020年販売されてるから約3年私もサブ機で使ってますがバッテリーや機能的にはまだまだ使えるんです。でもそろそろ機種変更かなぁなんて思っています。ですが、ただ普通に買っても面白くないしかし、今更乗り換えでってのも面倒です。てことで今年の正月に買った私のメイン機種「motorola edge 20」これが以外と使いやすくていいんです。これは昨年末にヨドバシだったか福袋で購入しました。同じように今年の年末福袋で買えるようにチャレンジします。こんなん宣言せんでもいいけど自分で忘れないように覚書です(｡-∀-) ﾆﾋ♪

2023.10.09

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自主管理

どうもたかぱぱです。明日も休みだぜ！！天気もいいしツーリングでも行くしかねぇ！！！なんて思いながら過ごしてたら一本の電話が「玄関の側面から板が落ちてきて閉まらなくなった・・・」「今はとりあえず閉まるが見てほしい」はい、ツーリングの予定が無くなりました(￣▽￣;)仕方ないので必要最小限の道具だけ積んでバイクで訪ねてやりました。本当は入居者にバイクは見られたくねえのよ俺の家賃で買いやがってとか思われたくねえしｗｗｗでも駐車場も無いからちょうどいいのよねとりあえずぼっろぼろの125ccでも買おうかしらｗｗあ～天気いいねぇ・・・じゃないｗｗ現地について事情を聴き持ってきた道具でとりあえず対応玄関側面のスライドするカバー本来は下部の金具にあたって落ちてこないはずが古いのでビスも取れ何かの衝撃で落ちてきた様子ビスはかろうじて残ってた物を増し締めスライド部分は落ちないように調整とりあえずこれで様子見てと言うときました。作業自体は早く終わったけど終わったのが１４時ごろとりあえずランチでもと探して走ること４０分目的の場所は１４時３０分までだったのでアウトｗｗ先に進むか戻るか悩みながら何故か脇道へｗよく分からない道を３０分進んだところでUターン結局帰り道にあったはま寿司でちょっとだけ摘まんで帰宅さすがに明日は大丈夫よな夜勤明けでどっかいこうかな(≖ᴗ≖ )

2023.10.07

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融資契約完了

施術4回目でほぼ痛みがないまじゴットハンドじゃね？どうもたかぱぱです。先日は信金さんで融資契約完了当日中に振り込み手続きも完了実は今回の融資私の勘違いから始まったんです(￣▽￣;)市のホームページを見て収入を計算あれ？これ対象にはなるんじゃね？と申請無事に認定をもらえたので信金へ相談ただ相談していくうちに自分の勘違いがあったことが判明ｗｗでも信金の担当さんからせっかく認定いただいたのですしって話となりちょうどその関係で融資が必要だった事も重なり結果、運転資金として融資頂けました。工事をしてくれた漢気業者さんには支払いを待ってもらいありがとうございました。(* ˃ ᵕ ˂ )bしかし今回の融資、喜んでもいられない事もありある決意をすることに相成りました。まぁ実際自分でやればいいことなんですけどね今回も一部金額が合わずトラブルがあったし銀行とかに提出するならやっぱりそちらの専門がいいっちゃいい信金の新担当さんにも頑張ってもらったしなんとか融資も出たしあとはさっさと入居申し込みがあるのを祈るだけ。

2023.10.04

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たかぱぱの建もの探訪

寒気がしたので熱を計ると37.1と微熱でしたが陰性どうもたかぱぱです。前回、電気自動車を見に行ったあと固めた土の状況チェックしに4号へバイクでGO!!とりあえず固まってるｗあたりまえかｗｗこの状態がキープできれば暫くは雑草も大丈夫そうランチを食べにミスター・バーク邑久店に移動（どうでもいいけどバーグじゃなくてバークなのね）まだ時間があるし、位置的に赤穂方面ぐらいまで行きたいなぁそうだあの人に連絡してみよう・・・LINEで・・・お疲れ様です！！今からリフォーム中の物件見に行っていい？快くOK頂きましたので一人で建もの探訪・・・ここからは脳内であの曲を流してお読みくださいｗｗｗおおお～玄関を開けるとこれは！いやいやいやいや、いい間取りですね～～なるほどぉ～～ご自身でDIYこれはモルモルですか？いい味出してますね～～～見上げると天井も、ん～いい雰囲気です。ちょっと失礼しますよこのスイッチ！！をカチカチいやぁ～～やっぱり落ち着きますねぇ～～～てことでオーナーのりんしょう～様急な連連絡に対応して下さりありがとうございました。‧⁺o(⁎˃ᴗ˂⁎)o⁺‧•͙何人かは劇的ビフォーアフターの曲が再生された予感ｗさて次回はどの戸建てに探訪しましょうかｗｗ

2023.10.03

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燃費VS電費

増税メガネ本当に流行語大賞になれば面白どうもたかぱぱです。わたくし、太陽光発電事業者のはしくれなんとか個人でもCo2削減に努めたいまぁバイクには乗ってますが燃費はいいんですｗｗｗで、見てきました電動バイクここにあったのは50ｃｃクラスのバイクこれいいですね～このぐらいの大きさなら妻にちょっと言われておしまいかも(^_^;)ただ航続距離が40kmと微妙もうひとつ大きな125ccクラスなら問題ないかな次はこちらの電気自動車BYD　ドルフィン乗り心地や車のサイズはちょうどいい加速感も問題ない操作はほぼタブレットでするけど覚えられなそうｗあと中央スイッチ類が操作しづらいｗｗんでいくら温暖化対策に貢献したいとはいえ様々な費用が発生するので計算してみた。今乗ってるハイブリッド車と電気自動車どれぐらい費用差があるのか。まずはオーリス　ハイブリッド燃費平均20km/L　年間走行距離12000kmとすると　ガソリン600Lガソリン170円だと年間102,000円のガソリン代次にドルフィン走行距離1回充電476kmしかし余裕を見ての充電が必須なので333km容量残30％になると充電が望ましいらしい自宅の場合　電気はナイトホリデーコース　1kWh 34.55円バッテリー容量58.56kWh　満充電するのに2,023円容量残り30％、40kWhを充電の場合で1回1,382円年間走行距離12000kmとすると36回の充電が必要、約5万円の電気代てことで電気自動車に乗り換えた場合の効果は年間5万円これとは別で最初に自宅充電設備200Vのコンセント設置が必要なので工事費10万運用面で見ると年36回の充電だと月に3回程帰宅するたびに毎回充電じゃないのでそこまで手間じゃないか後は走行距離の問題かなぁ費用面で見ると今と5万の差のみう～～ん微妙だなぁ結論電動バイクはさらに検討電気自動車はもう少し様子見かな

2023.10.02

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2023年9月の発電量

3丁目（三菱　13.86ｋW）の発電記録　発電　1227.6kWh粥見（ソーラーフロンティア　22.44ｋW）の発電記録　　発電　2286kWh（8月14日～9月12日）酒津（ジンコソーラー　70.40ｋW）の発電記録　　発電　5952.6kWh倉敷は日照はいいのに今年の3月以降ずっとシミュ割れ原因は抑制が大きい関電にいいようにやられた各電が訴訟起こしてるけど抑制はすぐ目の前補助好きな政権に「補助で電気自動車無料充電します。」なんて事言えば電気自動車も売れていいのでは？

2023.10.01

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