ぱぱの独り言　No.2

[不動産＆太陽光] カテゴリの記事

全254件 (254件中 151-200件目)

< 1 2 3 4 5 6 >

• 

  移植と種まきと見学会

  どうもたかぱぱです。先日はクラピアを移植しに酒津へ自宅庭に植えてるものをプランターに移して一年時期的にいい感じなので発電所に移植ちょっと分かりにくいですが画像中央部分の緑がクラピアです。それだけでは心もとないのでダイカンドラの種も撒いてきましたホームセンターの土と混ぜてのり面に水戸泉ばりにバサー！！！雨がちょうどいい感じで降りそうだけどもしかしたら流れちゃうかも(((;´•ω•`;)))今回は何で種まきしたかと言うとバイク右手ののり面が若干心配なんですよね～雑草を枯らしたはいいが土が流れて崩れたら大変いっそセメント流して固めたい気分ですｗｗてかグランドカバー成功した人をあまり見ないんですけどｗ種まき後は急いで見学会集合場所へ到着するとイートインコーナーで保険契約中な方々(￣▽￣;)待ってる間に消費税還付や紹介した物件のお話そうこうしてたらマスター到着今回はその見学会後にちょっと要件有ったのでバイクで追いかけて物件見学のみさせて頂きました。繁殖力一番強いのはこれらしい​日光種苗「アップルミント」のタネ　[内容量：0.1ml]​

  2022.04.30

  コメント(0)

• 

  谷板金修理

  どうもたかぱぱです。以前自宅の太陽光を点検してもらったときの事ドローンで見ると谷板金に錆がみられるってことを教えてもらってました。こちらが画像付きで詳しい報告書の一部その対応が非常に良かったのでそのまま修理もお願いしました。金額も良心的に感じてます。多分ほかの知り合いさんに頼めばもう少し安くなるかもだけど小さな仕事だし、わざわざ太陽光点検時に見てもらったしその辺の義理人情は守っていきたい(￣▽￣;)契約時に塗料の色を聞かれたけど余ってるのがあればそれ使ってくださいって言うときましたｗｗ調合して何色にもできるかもだけど屋根の上で見えないの特にド派手な色でなければ大丈夫ｗｗｗド派手に行くぜ！！！​鬼滅の刃 宇髄天元 クッションカバー 音柱 日本製 COSPA​

  2022.04.22

  コメント(0)

• 

  快適デュアルSIM

  どうもたかぱぱです。楽天モバイルが自宅で圏外(#ﾟДﾟ) ﾌﾟﾝｽｺ！せっかくの業者さんからの通話も出来やしないお店とかでもpaypayで支払い時もエリア外で困ったことあるんですマジで困ったので要望（苦情）をフォームから送付そして送られてきた代用品のアクオスしかしながら３台も持つのも面倒ｗてことでSIMのみを２枚差してデュアルSIM機としてしばらく運用してみての感想です。このSIM２枚差し、これがまた快適なのです。楽天から送らて来たのはドコモ回線ちなみに設定はこんな感じSIM1が楽天モバイルSIM2が楽天ドコモ回線これで持ち歩きは１台で済みます(｡•̀ω-)b普段の通信は楽天ドコモ回線通話にもこの回線がを使用されますもちろん元々の番号は普段通り使えます。何が最高ってこの楽天ドコモ回線通信料がかからないｗｗｗてことはだこの使い方だと永遠０円運用機種が誕生あ、プラチナバンドで改善されれば当然返納しますけどね(´∀｀; )あと一部ではドコモより楽天の方が電波状態がいいのに驚きｗ嫁はずっとこのままでええわと言うとります。でも楽天はそれだと困るでしょうねｗｗん～富士山の消化不良​庭園と感動の宿　富士山温泉　ホテル鐘山苑​

  2022.04.21

  コメント(0)

• 

  固定資産税

  どうもたかぱぱです。固定資産税は・・・今年もLINE payで支払いま～す。paypay請求書払いでの還元はなくなったけどぉクレカの還元は使えそうなのでそっち狙いで～～す。Visa LINE PayクレカでLINE pay請求書払い※ポイント還元の対象外※・税金・公金・保険において、1回あたりの支払いにつき5万円を超える分（1ヶ月あたりの上限なし）てのがあるので１回の支払い額に注意だね。岡山市はLINE Payにも対応してるしぃ便利だね～～ちなみにいくら還元なのか4.チャージ＆ペイ（※4）ご利用分：LINE ポイント一律0.5％全く無いよりはいいでしょ(;^_^Aでもでもでもでも2022年4月30日までは2%還元で上限もなし！一応昨年の支払いを確認したら0.5％とか最初に出たけど2％還元されてたみたい。う～んはっきりしないけど0.5％還元が正解かも(-_-;)てか時間あんまりねーじゃんｗｗあ、​LINEポイントって簡単にpaypay​に変換できます。ここまで書いたけど信じるか信じないかはあなた次第！！！ポイント付かなくても知らないからねｗｗｗん、取得税って来たっけ？？こんな不動産屋さんに会いたいです。​ジルスチュアートワンデー UV 10枚入り ×2箱セット シード カラコン カラーコンタクト 1day ワンデー 使い捨て 度あり ナチュラル カラーコンタクトレンズ 送料無料 14.2 福原遥​

  2022.04.15

  コメント(2)

• 

  今年初の除草剤散布

  どうもたかぱぱです。先日は映画館で「​コーダ あいのうた​」を観てきました。​コーダの意味​を調べて初めて知りました。途中の無音の演出にはハッとさせられます。午後からは今年初の除草剤散布に酒津へ！まだまだ大丈夫そうでしたが気になるやつも居たので集中散布ｗｗ次回からはバイクでも来られるように噴霧器を現地に置くことにしましたあとは水と除草剤を積んでくればいつでも散布できます。自宅に帰ってからはNTTへ連絡電柱について問い合わせしましたが、どうも番地が違ってる？隣なのかな？？あんまりもめてもしょうがないのでそのうちやんわり撤退かも(￣▽￣;)で、その電話の時に楽天モバイル使ったんだけど途中で切れまくるｗｗまったく使い物にならないで、Twitterで呟いたらサポートから返信ｗｗｗ前日に要望済みなんですけどねそして次の日サポートからメールが来てました。お客様にご申告いただきました住所周辺は、パートナー回線エリアから楽天回線エリアへ移行した際のエリア差分により、影響が出ている可能性がございます。調査の上、エリア差分の影響と判定した場合は、電波状況が安定するまでの間、楽天モバイル（ドコモ回線）をご利用いただける代用機の貸出を行っております。だってさｗどうすっかなぁ・・・SIMだけでいいのになぁこっちがあっても便利かも？​【正規代理店 正規品】 バイク インカム M2 6人通話 bluetooth5.0 ブルトゥース イヤホンと接続可能 インカム FMラジオ付き HI-FI音質 防水 インターコム 操作簡単 長距離通信 最大10時間使用可能ヘルメット用インカム​

  2022.04.09

  コメント(2)

• 

  ひと段落

  どうもたかぱぱです。１２月決済の４号もひと段落自宅にはDIY道具や材料なんかがわんさかｗｗｗガレージを圧迫してきましたので清掃と片付けお昼からは入居祝いというかお疲れさんでしたという事で・・・焼肉ランチに鶴松平井店ランチ後は買い物して一旦帰宅そして珍しく昼からスポーツジムに！！筋トレしてると有名大家さんにも遭遇聞くと３時間近く運動してるらしいｗ私の目標としてる大家さんでもあります(*´∇`*)帰宅して移植用のクラピア確認緑が若干増え来ていたのでそろそろ頃合いかな？？ラストはオープンしたてのタイム岡南店オープンチャットで情報出てたのでティッシュを買いにこの時期消費量多いですからねｗついでに除草剤散布用の噴霧器や除草剤などなど買わなかったけど下調べこの店舗は大きめなので品揃えもいい感じです。５号とかはこの店舗近くなら便利かも(･∀･;)全自動で雑草も刈ってくれたらいいのにｗ​送料無料 ポイント2倍 ロボット 芝刈機 Automower 305 正規販売店 ハスクバーナ オートモア 家庭用 自動 充電式 電動 芝生 手入れ 草刈り おしゃれ 967974029 除草 手入れ 庭 ゼノア ガーデニング Robot かわいい コンパクト 刈り込み 道具 北欧 バリカン ルンバ​

  2022.04.06

  コメント(0)

• 

  何度目かの三重・・・

  どうもたかぱぱです。先日は三重県松阪のカメラの調子が悪いので新カメラと旧カメラの調整をしに三重県に行ってきました。以降はほぼ画像のみですｗ日の出前に出発途中交通事故があったようで渋滞新しいカメラ設置完了伊勢神宮参拝赤福本店は９０分待ち鳥羽からフェリーで伊良湖翌日の太平洋浜名湖のうなぎ店６０分待ちうっすら富士山五味八珍の浜松餃子夢テラス曇ってて富士山見えず三保の松原（富士山無しバージョン）さわやかのハンバーグ名古屋市内のホテルANAクラウンプラザホテルグランコート部屋の真下に駅熱田神宮参拝ご利益のありそうな楠木オアシス21天井に水張ってました春祭り開催中で猿回し名古屋城と桜矢場とん帰りの鈴鹿インター結果、旧カメラは一瞬生き返ったが駄目でしたその代わり新カメラは好調！！メール機能はなくなったけどアプリの通知があるので良しとしよう。富士山リベンジしたいね。​富士河口湖温泉　富士山の見える温泉旅館　大池ホテル​

  2022.03.30

  コメント(0)

• 

  返済比率

  どうもたかぱぱです。返済比率について依然の見学会で話が出てました。その方は黒字倒産まっしぐらだそうですｗｗ気になったので自分も調べた。(｡-∀-) ﾆﾋ以前からちょいちょい計算してたんだけどある融資で今は利息のみ返済中なのが来年3月から元本の返済も加わります。ちなみに今現在の返済比率54％これは不動産と太陽光を合わせた場合不動産だけだともっと下がります。それが来年5月から返済比率75.7％にアップｗてか太陽光は返済比率高すぎなんです(´-﹏-`；)基本的に退去はないから安定はしてますが後出し的に出てくる法的な事がネックですね。元本返済が無いうちにあと1軒ぐらいは仕込みたいなそれか少し貯めて種銭としてアパートとか・・・ちなみに家賃と売電あわせると本業の少ない年収超えてます(｡-∀-) ﾆﾋ♪ただ返済すると手元には微々たるものですけどねｗこちらは黄金比率ハンバ～グｗｗ​TBS Nスタで紹介＼最大1500円OFFクーポン／ お歳暮 黄金比率 ハンバーグ4個 メンチカツ 4個 お試しセット 1kg 訳あり 福袋 2022 | 送料無料 | 肉 お取り寄せグルメ 国産 和牛 出産内祝い 内祝い プレゼント ギフト プチギフト 冷凍 グルメ お肉 肉の日 食品​

  2022.03.21

  コメント(0)

• 

  色々と測る日

  どうもたかぱぱです。昨日は見学会！！！と思いきや日を間違える始末ｗ更に時間もｗｗｗ認知症のテスト受けたほうがいいかも(;;;°;ω°;):せっかくなので遠回りして４号へGO!!途中では久しぶりの梶屋追加でエビ丼を食べようかと思ったけど止めたｗ４号到着後は気になってた計測まずは洗濯機置き場早速現地を見てくれた不動産屋さんから洗面の横、洗濯機置けなくないですかって？大丈夫だと思ったけど気になったので計測６０㎝ありますけど幅木だったりがあるのでどうかなぁ～近くのにケーズにて確認ドラムタイプはすっぽり収まるけど流石に余裕なさすぎな感じで無理でしょうね。こちらは縦型のよくあるタイプこれだとある程度余裕を持って置けます。早速不動産屋さんに自信をもって大丈夫ですとLINE!そして次の計測は便槽のフタ360って書いてるから３６㎝実際測ってもそうでした画像の赤丸部分が腐食して穴が開いてます。ここから雨水が侵入したのか？それともコンクリ製の便槽にヒビでもあるのか？？とりあえずフタを交換して様子見します。だけどピッタリなフタのみだと結構お高いのねあ、見学会ではイベントあるかもｗｗ最後に向かったのはある発電所車が入るのかとか現地の様子を見に・・・海が見えるいい場所道路に余裕があれば普通に家を建てたい土地車はまぁ軽四なら入りそうそしてふと気づいた親戚が以前住んでた家の２軒となりじゃん(¯∇¯٥)岡山から総社、赤磐、西大寺、宝伝と中々のツーリングとなりました。ホムセンの樹脂製だとサイズが合わねぇ​鋳鉄製 マンホール　フタ径360mm フタのみ 500kg荷重 穴径310mm MK-C-360 蓋のみ 歩道用 （普及型）マンホール 浄化槽 マンホール蓋​

  2022.03.13

  コメント(0)

• 

  映画からの確定申告

  どうもたかぱぱです。時には休息も必要って事で気になってた映画を見にイオンへオーナーズカード使って1,000円岡南だとぴったりな上映時間がなかったんだよねぇそっちだと500円なのにねｗ映画は「​ドライブ・マイ・カー​」アカデミー賞ノミネートって事もあって気になってましたなんだろう村上春樹の本は読んだことないけど村上春樹ってこうなのかなってところがちらほら内容は書かないけど最後の韓国のシーン、無くてもよかったかも？3時間見終わった後は自宅にて確定申告最終的にあれこれ見直して多分大丈夫そう？？いざ電子申告！と思ったがちょっと躓いたリーダーがマイナンバーカード読み込まない？ドライバー更新したりソフト更新したりんでやっと出来ました！！特に郵送しろって物はなかったのでこれで終了？後は還付されるのを待つのみ？？得意分野じゃないからなんか怖えな精神衛生上はやっぱ税理士だけど頼むと還付金は報酬へと消えてなくなるからね何年か続ければこれも日常となるのかな(^_^;)freeeとどっちがいい？​弥生　やよいの青色申告 22 通常版 Windows用 　YUAR0001​

  2022.03.01

  コメント(0)

• 

  確定申告やっと終われそう

  どうもたかぱぱです。毎年税理さんにお願いしていた確定申告税理士さんがするメリットもあるけど自分でするメリットもあり今年はやっと自分でしますよ！イヤ、本当に！(￣∀￣)ﾆﾔﾘとか言いながら親のほうは頼んだけどねｗで、入力を済ませてびっくりなんじゃこりゅぁぁああ～～マ、マ、マイナス100万超えとるじゃんかちょっと前も書いたけど不動産も合わせると俺の所得限りなく0円ｗｗｗで、税理士さんがうちに来てくれた時に相談（親の件でね）おそらく重複があったりしませんか？っと優しいご助言を承りました( ° ω ° ; )暇な時にはやよいを立ち上げて確認ありましたね～重複だらけｗｗｗ口座連携してるのに自分で入力、ばかだなぁ俺かと思ったら11月12月は連携が上手く出来てなかったりなんやかやでここまで減らせましたどんだけミスってんねんとか言わないでさてそろそろe-taxの出番です。ちゃんとできるかな？？次はキッチンを交換​三栄水栓製作所シングル混合栓プラスエコシリーズK1700ED-4UR|水道 蛇口 交換 キッチン 混合水栓 混合栓 水栓 シングルレバー レバーハンドル ハンドル 水道蛇口 レバー 水道栓 キッチン水栓 台所水栓 台所 シングルレバー混合栓 水栓交換 部品​

  2022.02.26

  コメント(2)

• 

  色々あった日

  どうもたかぱぱです。先日は色々ありました。まず初めに艮（うしとら）神社へ参拝丑年から寅年となる今年まさに今年参拝しなきゃいつするのって神社テレビでも取り上げられて人気となってます。お次はむさしのお弁当を買って昼食おいしいかもだけど高いねこれで900円です。リピートは無いです、多分(･∀･;)次は福山から高梁へジュンテンドーでpaypay使えるのを知らなかったので改めて買うものリストをまとめてGO!!今回で私の2台分は使い切りました(*´ω`*)途中フライング見学会でTAKEさんところにも寄ってちょうど作業中なところをお邪魔しました。すんごい指値そしてすんごい美邸帰宅してからは買った荷物を置きに西大寺へ順調にリフォームすすんでるようです。今更ながらやりすぎたかもｗｗｗそして帰宅してお風呂に入るときに変な音がこのバルブ止めると音も止まるもう一度開放して水道メーター見ると回ってる・・・どうやら水漏れ発生してます。これは大事になりそうな気がしてならない朝一番でまずはガス会社さんへ連絡ちょっと対応してみますとの返答ありがたいです！！！最後は洗濯機の故障2015年8月に購入したので6年半ほど壊れるの早くない？そんなものなのか？？こんな事なら水漏れしませんように！洗濯機壊れませんように！！って神社でお参りすればよかったよ(´∀｀; )東芝ってどうなんだろう​【***特別価格***】洗濯機 東芝 10KG AW-10M7(W) 全自動洗濯機 10kg ピュアホワイト​

  2022.02.08

  コメント(0)

• 

  確定申告

  どうもたかぱぱです。今年こそはと思って数年ｗｗ本当に今年こそは自分で確定申告！！！昨年から地道に領収書整理今年に入ってからも色々と数字を入力期首残高が200万もあわないだと？そもそも期首残高ってなんだ？？恥ずかしながらそんなレベルです(´тωт`)｡ﾟ半ば強引な方法で残高を合わせてほぼ入力完了しかし不安しかないだってすっげーマイナスで所得が2万しかないんだけど？？何かどこかを間違えてる気がする・・・・これをそのまま申告していいのかどうか悩む (´-ω-`)ｳｰﾝ.確定申告ってそれがあってるかどうかは税務署判断なんてことも聞きますが、、、いいの？本当にいいの？？白色申告の方がやっぱ楽よね​はじめてでも簡単！あっという間に完成！確定申告 令和2年3月16日締切分　個人事業主・フリーランス・副業の事業所得にも ずっと無料！やよいの白色申告 オンライン対応【電子書籍】​

  2022.02.06

  コメント(2)

• 

  高梁でpaypay祭り

  どうもたかぱぱです。先日は嫁と二人で高梁まで買い出し。期間が​令和４年２月１５日（火曜日）​までと短いなので早めに動き出しです。10時に家を出発まずはザグザグで日用品などお昼は以前食べておしかった​雲白​へランチだとちょっと豪華なセットを注文デザート・コーヒー付けて二入で4000円ぐらいなのでピッタリ還元頂けます\( ˆoˆ )/町中に戻る途中に給油井原と同じ？でJA高梁でpaypay払いが可能でしたで、ぺいぺいジャンボは大体３等かはずればっかしｗｗゆめタウンやしまむらにも寄って最後に行ったのがジュンテンドージュンテンドーでpaypay払い出来るの知らなかった～事前に調べたら使えないとなってて候補から外してたけど駐車場から出る時にのぼり発見！んも～、それならこっちで買っとけば良かったもの4号用のDIY資材あれこれ考えとけばよかったぉ～最終的に367円残しで撤退てかもう一台あるのでがっつり残ってますｗｗ都合がつけばもう一回行くかもぉ～(￣▽￣;)こんなのとかまとめ買いしてもいいし​ニッタン住宅用火災警報器【煙】光電式けむタンちゃん10［KRG-1D］移報なし・ひき紐なし（煙感知器 火災報知機 火災報知器）​

  2022.02.05

  コメント(0)

• 

  2022年目標

  どうもたかぱぱです。今年の目標を考えてみました。・収益物件１戸以上追加・ジムに週一で通う・中型バイク取得・体重マイナスかなり緩い目標ですｗ収益物件は不動産、太陽光にこだわらず買える案件があれば購入していきたい。中型バイクは金出せばすぐ達成出来そうですが２台持ちは許されていないので自宅をどうにかしないと駄目かもしれない(^_^;)スポーツジムに通って体重をマイナスに目標でマイナス〇㎏と宣言はしませんｗｗｗ今よりもマイナスになってればOKかな(≖ᴗ≖ )以上を目標とします。骨折する前は体絞れてきてたんだけどね～今実行してるのは糖分の入った飲み物は基本飲まないで、物件獲得に向けてとりあえず今は目先のリフォームこれを頑張ります。|･ω･*)ﾁﾗ塗料とこれで腰壁風とか​廻り縁 アウトレット　廻り縁・木製(3600mm)【V-3】​

  2022.01.05

  コメント(2)

• 

  明けましておめでとう

  新年あけまして、おめでとうございます！！！旧年中はお世話になりましたどうもたかぱぱです。今年は二日から仕事スタートしてます。昨年は太陽光に関しては融資ＯＫ出たものの現金の方に先を越され買う事ができず。不動産に関しては年末の役所最終日に戸建て購入ドジでノロマな亀のごとく年１ペースですが何とか前進(^_^;)今後は加速するのかしないのかどっちなんだい！！​【なかやまきんに君 監修】ザプロテイン(THE PROTEIN）600g​

  2022.01.02

  コメント(2)

• 

  eL-Taxで電子申告

  どうもたかぱぱです。今年も来ました償却資産税太陽光の設備ってまぁまぁするからこの税金もまぁまぁお高め(T^T)いつも申告は紙に書いて郵送だったり持参したりただそろそろ電子申告に切り替えたいなぁって思ってたらhanatoyaさんが償却資産申請を行いました。前回に続き今回もeLTAXで電子申請なんて書いてたから自分もチャレンジ！！​アイ・オー・データ機器 USB-ICCRW ICカードリーダーライター 目安在庫=○​まずはこれを購入んで地方税ポータルシステムサイトにアクセスして登録PCdesk(DL版)をダウンロードして納税地追加あとは申告データ作成償却資産税を選択増加資産・減少資産にチェック増加資産・減少資産が無ければチェックして次へ無事に受付できたようですやりなれていないので半日かかりましたｗこれであってるのかも微妙ｗｗｗしっかり来年送られてきた税金を確認して間違いがないか答え合わせが必要です(^_^;)確定申告もe-Taxによる申告、または電子帳簿保存を行っている場合は65万円控除が適用され、行っていない場合は、55万円控除らしいので自分で確定申告する場合にも今回のリーダーが必要あ、今回の記事はまさに備忘録っす\( *´ω`* )/横山武史の1番人気での複勝率​エフフォーリア号携帯ストラップ：Efforia第81回皐月賞優勝競走馬G1ストラップ​

  2021.12.26

  コメント(0)

• 

  忘年会

  どうもたかぱぱです。先日は忘年会なんやかやで今年は３回ありました‹‹\(´ω` )/››去年は０回なので経済が少しですが動き出しています。まぁしかしオミクロンとか広まってきてるしぃ来月は新年会は難しいかもですね。西川緑道公園イルミ今年もあと少し目標は達成できたのか・法人設立・・・ダメでした・収益物件１戸以上追加・・・何とか達成できそう・オリンピックを見に行く・・・ダメでした・スポーツジムに週一で通う・・・概ね達成・バイク中型免許取得・・・達成できました！！・脳ドッグを受ける・・・達成できました！！！６件の目標に対して４件達成まぁまぁの達成率ですね(･∀･;)さぁ～て来年の目標は・・・まだ考えてませんｗｗｗｗ私の年代のジャングルといえば​【新品】ジャングル大帝　2　手塚治虫/著​

  2021.12.25

  コメント(2)

• 

  領収書整理

  どうもたかぱぱです。絶賛！領収書整理中！！そこで気づいたんですが今年は楽天トラベル利用での宿泊６回岡山応援旅割もあるけど中々の数泊ってたのに驚き(^_^;)本当はここにオリンピックも入ってたんだけどそこだけが残念です。健康で動けるうちに楽しみたい50歳近くから事業（副業）を始めると同時進行でバイクなんかもそうですが楽しめるうちに楽しんじゃうｗｗｗでもでも余裕があるわけじゃないからもちろん事業も頑張ります\( ˆoˆ )/来年は応援割で近県も行けそうね​神戸牛と有馬温泉　天然金泉・銀泉の宿　有馬御苑​

  2021.12.17

  コメント(0)

• 

  楽天カードで積み立て投資

  どうもたかぱぱです。先日は久しぶりの飲みの席いろんな方とお会いして楽しく過ぎしました(*^^*)その席で株のみやってる方が居て毎月結構稼いでいるらしいｗｗ私なんて株を買うと途端にマイナスｗｗｗで、ふと思った銀行に預けている家賃や売電料金運用も何もしてないなぁっていちいち引き出してからするのも口座を見たとき印象が悪いだろうなぁってそのままにしてた何かないかと考え、幼稚な頭でだした結論楽天カードの引き落とし口座になってるしぃそこから積み立て投資すればいいんじゃんね！さらに​投資で100円１ポイント​が付きますしぃ！！毎月の投資は５万円までなので年間６０万これで毎月500ポイント、年間6000ポイント付くじゃんこれ以上の入金が無いと使えないけどこれってよくね？？もしかしてすっごい常識だったりする？？？NISA・積み立てNISAで枠が違ったりあるのでそこは自分にあった金額で積み立て投資！！これでわざわざ引き出さなくても投資が出来る！この記事が良ければＧｏｏｄボタンお願いします！！！ボタン探してたらm(_ _)m​文房具 プレゼント おしゃれ スタンプ ハンコ ( #12 ) セット 判子 グッドボタン バッド ボタン スマホ イラスト Eco stamp mini series かわいい 便利 日本製 エコ 素材 プチギフト / WakuWaku​

  2021.12.12

  コメント(2)

• 

  内見からのツーリング

  どうもたかぱぱです。東区の物件を見てきました。と言っても不動産屋さんが来ずｗｗ電話に着信があったので折り返すと・・・移動中に交通事故ｗｗ車には当たってないがクラクション鳴らしてそれにびっくりした車が事故ったので現地に時間通り行けませんとの事まぁ来れないんじゃ仕方ない番地だけでも教えてくれれば外観見ますとお伝えしばらくして中々の長文SMSが届いたｗｗ現地に向かう途中にあった「​安仁神社​」で参拝入口に杖が置いてある覚悟して上ったけどすぐに着いたｗ参拝後はバイクで5分ほど移動こんな坂をバイクで上って物件へバイクが無いと駐車場から400ｍの徒歩移動あ～～バイクに乗っててよかったｗｗ物件は想像と違ったので今回は買い付け出さないかなその後は海岸方面へぶらり途中見つけた発電所かなりやばい感じだけど持ち主はこれでええんか？？さらに進むと今度はシート張りの発電所ここは段差もしっかり形成されてる問題は雑草ぐらいあともう一つビビったのがなんか水没してるんですけどｗ水の都ですか？？最後は牛窓港へ瀬戸内きらり館で買い物しようかと思ったら休みｗｗ少しだけ海を眺めて帰宅。ヒーターの消し忘れ防止にいいかも​パナソニック ダイヤルタイマー(3時間形) WH3201WP [WH3201WP]​

  2021.11.12

  コメント(4)

• 

  成功するかどうかは90％が運

  どうもたかぱぱです。先にネタバレ書いときます(¯∇¯٥)このタイトルだけ見たらじゃぁほぼほぼ運なのだから努力は必要無しって思うけどそうじゃないからｗｗ松下幸之助｢成功するかどうかは90％が運｣人間が飢えで困窮しているときにきみ、あそこ、見てみい。・・・・・・・かわいいもんやな。昔な、日本が戦争に負けた直後、食べるものはなんもない。ところが、人間がそういう状態で、食べるものもない、生きていくにも苦しいときに、スズメはどうかというと、栄養失調はしておらんわけや。結構端折ってますｗ​続きはこちら今という時代の日本に男として生まれ育ってきた環境も違う好き嫌いも違うって書いてたらＳＭＡＰ入ってきたｗｗ太陽光発電を持てたのも運もあるし努力もあるその業者に巡り合えて公庫が融資してくれたそうして数は少ないが野立発電所が持てた不動産を持てたのも運もあるし努力もある運で言うと賃貸マスターが岡山で活動していた見学会には参加できる時は必ずして大きな失敗もせずに勉強が出来て戸建てが持てたリンク先の最後は・・・だから、運命が、運が90パーセントだから、努力せんでいいということにはならんね。そして努力したから、必ず成功すると考えてもあかんよ。けど、成功するには必ず努力が必要なんや。そういうようなことを、きみ、理解しておれば、自分に与えられた人生を謙虚に受け入れ、かつ力強く歩いて行くことができるよ。人生に傲慢になったらあかん。とあります。う～ん、私は運がいいのか悪いのか４０歳過ぎてからは定期的に入院しているしなぁ～でもそれで儲かったのもあるしなぁとりあえず明日は元一宮の神社近くで内見忘れずに参拝するっちゃ​諸国神社一宮・二宮・三宮 [ 渋谷申博 ]​

  2021.11.08

  コメント(2)

• 

  確定申告、PCからカードリーダなしでe-Tax対応

  どうもたかぱぱです。確定申告、PCからカードリーダなしでe-Tax対応。マイナポータルも強化国税庁は、令和3年分確定申告(2022年1月上旬～)のマイナンバーカードやスマートフォンを利用した申告について発表。マイナポータル連携の強化による申告書の自動入力対象拡大や、パソコンでICカードリーダなしでのe-Tax申請などが可能になる。続きは​こちら​昨年買うか迷ってたけど結局買わなくてよかったよ～次こそ確定申告を自分で（￣＾￣）また言ってるよどうせ頼むんでしょ！って思ってるそこのあなた！！！ん～自分でもまだわからんすｗたぶん今回は自分ですると思うっす(｡-∀-) ﾆﾋオレンジっす！と言うかさぁ、また領収書が溜まってきたしぃ通帳もオンラインで見るだけで印字してないしぃなまけてるなぁ俺ｗｗｗもう売れなくなるかも？？​{即納}《P5倍＋500円クーポン配布中!》【最新改良版】＼レビュー特典付／ カードリーダー USB接続 電子申告(E-Tax) ICチップ付き 住民基本台帳カード 自宅での確定申告 USB接続 マイナンバーカード 住基カード読み込め windowsに対応 接触式 取扱説明書付き​

  2021.10.13

  コメント(0)

• 

  来る情報

  どうもたかぱぱです。今まではこちらから何かないですか？って問い合わせたりこの物件について教えてくださいって問い合わせたり自分から相手に聞きに行ってましたが、ここ最近少しだけですが問い合わせした業者などからどうですかって勧められるそんな事が続きました。まずは不動産某地区で戸建て情報、表に出る前のものですしそんな情報はとてもありがたい賃貸マスターにも聞いたりして未来投資になるねって事でしたただ私のほかにも一名私の後に見に来るらしく結果はその方が買うことに(T^T)今回は判断が遅い！という事が自分の敗因だと思います。なぜかセクシーに感じなかったといった事もありますｗおぼろげながら浮かんできた数字をいったのも悪かったかなｗｗ次に太陽光発電一度問い合わせていた業者からいきなりの電話岡山県南の中古発電所が売りに出る予定まだ詳細な情報はこれから整理されるそうで、これも表に出る前の物件さてさてどうなりますか・・・にしても多少なりとも動いていたおかげで先方からわざわざ情報を出してくれる本当にありがたいことです。ただ詳細はじっくり計算しちゃうタイプなのでどうしても判断が遅くなっちゃう(๑> ₃ <)今後はその辺りを改善しないと情報も来なくなるかもね昔そそのかされて教材買ったことある私です​大人気バイリンガル講師直伝！日本人向けに特化した英会話教材の決定版！マックスパワーリスニング【送料無料】​

  2021.10.09

  コメント(0)

• 

  草刈り

  どうもたかぱぱでず。先日は倉敷へ草刈りへてかほぼほぼ除草剤ですけどねｗそして本日３号物件の町内会の方から連絡空地の草が伸びているので刈ってほしいどこかで聞きましたこのフレーズ(^_^;)マスターのブログであったやつじゃんまだ現地は見てません出来れば見たくもありませんｗｗｗでもおそらく伸びているのだろうなぁ昨年はシルバーさんでしてもらいましたが今回は自分でやりますよ(　･`ω･´)ｷﾘｯ久々に草刈り機登場させます！動くのか！？刈った後は防草シートもしたいけどどうしようかなこれやっぱり必要かも、安すぎ？​空調服 空調ウェア クールダウンウェア クールダウンベスト ダブルファン付き 3D立体循環送風 三段階風量 瞬時冷却 9枚羽根 USB モバイルバッテリー給電式 超薄手 帽子付き 紫外線カット 日焼け防止 撥水加工 熱中症対策 ゆうパケット 送料無料​

  2021.09.01

  コメント(2)

• 

  年金見込み額

  どうもたかぱぱでず。ヤフーで「​年収500万の会社員、将来いくら年金を受給できる？​」って記事がありました。この記事の答えはもらえる年金は月15万円ほどだそうです。夫婦だと6万プラスで21万とかかなてかサラリーマンで年金収めてたら​ねんきんネット​で簡単に試算できるで、試算してみた・・・年金見込額（月額） 特別支給の老齢厚生年金 0円老齢厚生年金 49,941円老齢基礎年金 45,552円支給停止見込額（月額） 0円受給予定年金見込額（月額） 95,493円９万だけどこれに嫁のが加われば15万ほどん～私の年収低いのばらしちゃったｗｗちなみに６０歳から繰り上げで貰うように試算だから少ないんだい！！！って言い訳ｗｗ長生きする自信はないからもらえる時にもらいます(¯∇¯٥)まぁ自分の場合は年金以外にNISA・確定拠出年金・年金保険・太陽光・不動産が加わります。その前に60まで勤めるかどうか分らんけどね～ボケない程度に働くのもありかな(･∀･;)雨で財布が濡れちゃったから買うかも！？​超目玉【85%オフ！風水財布】神様の長財布 風水 開運祈願 長財布 財布 金運アップ祈願 パワーストーン レディース メンズ 2021年 令和3年 うし 牛 丑年 金 黄 黒 茶 プレゼント 大容量 ギフト ペア 記念日 あす楽 一粒万倍日​

  2021.08.31

  コメント(0)

• 

  老後０円生活

  どうもたかぱぱでず。雑誌SPAに50代で貯金0円な方がいるとの記事がありました。自分もある転換期がなければそうなってたかも。これはオンラインで読めるページの抜粋50歳代で0なので、当然そのまま定年迎えて夫婦で年金15.5万な生活都内での生活は無理なので地方都市に引っ越しになるだろうって書かれています。そうなると住みやすい場所を探しもしかすると岡山なんかも候補になるのかな？さらなる賃貸需要が増えるかもかも(･∀･;)健康のためにある程度の労働ならいいかもだけど老後も働くなんて自分は嫌だね​【中古】別冊SPA！ 老後2000万円不足 を解消する稼ぎ方（ムック）

  2021.08.20

  コメント(0)

• 

  三重・和歌山

  そろそろどこか返答無いですかね動かないじゃなくて動けないどうもたかぱぱです。ルータ交換後は定例のお伊勢参りしっかりとコロナ終息を祈願あと個人的なこともあれこれ(*˘人˘*)熊野那智大社那智の大滝オリンピック必勝祈願結果は一歩届かず本州最南端アドベンチャーワールド父パンダ他にも筏下りしたりあれこれあるけどこのぐらいで納めときます(*´ω`*)アドベンチャーワールドはコロナの雰囲気無いね時短営業だったけどまぁまぁ楽しめました最南端の串本町のタワーから太陽光発電設置状況確認それと空家情報も確認安そうだったので買って別荘とかｗｗ住まないときは貸したりとかｗｗｗなんて事も考えながら岡山へ帰ってまいりました。これ超面白かった(*´∀`*)​【ふるさと納税】★北山川観光筏下り乗船券（大人1名様）​

  2021.08.08

  コメント(0)

• 

  バイク免許パート2

  あつさんのブログ見て思い出した​炊飯器その場で下取りのネタ​どうもたかぱぱです。免許ですがついに交付されましたぁ！ヽ(｡ゝ∀･)☆･ﾟ:*☆【ネ兄】;:*:;ﾟ:*☆(｡ゝ∀･)ﾉ仕事明けに運転免許センターへGO!最近は更新も予約制なんだぁでも自分は併記だから予約無しで大丈夫？とちょっと不安に思いながら中へ早く着いたので13時まで待ってたら知らない間にみんな動き出してたどうやら10分ぐらい早く受け付けてる様子ｗｗ足らない資料に書き込み証紙を買って（貼り付けはお姉さんがします）次に視力検査を何とかクリア次にあっち、今度はこっちと振り回されるｗｗｗじゃあここで待っといてとおとなしく待つこと一時間(´-﹏-`；)やっと呼ばれて写真撮影そしてさらに待つこと30分ほど・・・晴れて普通二輪の免許いただきました！！！！おいおい、50になって大型じゃねのかよとか言わないでｗｗ最近は西暦と元号がどっちも書いてるんだねそして有効期限が延長されて今から5年となりましたｲｴｲ(ﾉ*>∀<)ﾉお目当てのショップは休みだったので違うお店に寄り道・・・かなり渋めなバイクが置いてましたこれ新車らしいです、日本にはないので輸入車？？何だか見てると欲しくなるね～でも最近のバイクって高い一昔前なら普通に250とか買える値段が125ccの値段ボロな戸建てなら1件買えるレベルそうだ、思い出した！これは経費だ！！！見学会に使い、内見も行くのだから立派な経費減価償却資産の耐用年数は、資産ごとに決められています。バイクの耐用年数は、排気量や金額に関わらず新車の場合は3年です。減価償却費は資産の利用月数に応じて計上するため、新車のバイクを購入した月から36カ月に亘って経費計上します。て事なのでしっかり計上していこう。あれ、免許取得費用もそうだよね？？？だって二輪じゃないと抜けられない道が多数の戸建て何かと二輪が必要なんですｗｗホント、すっかり夢中になってて忘れてた(¯∇¯٥)てことはこれもそうだね​【今だけマスクプレゼント！】インナーバイザー付きフリップアップシステムフルフェイスヘルメット SG/PSCマーク付き アルファ2 ALPHA2 バイク用　かっこいい クレスト バイク用​

  2021.06.16

  コメント(2)

• 

  楽天カード2枚目作成

  ついに教習所があと少しで終わりめっちゃ緊張！てかコース覚えられない！！どうもたかぱぱです。いきなりですがぁ～、楽天カード​申し込みました！！楽天カードは既に一枚持ってたけどブランドがJCBだったのでVISAで一枚追加っすなんでか、オリンピックの支払いはVISAしか使えないっす今までも2枚目作成できたみたいだけどブランドがＪＣＢとかＶＩＳＡとか条件があったみたいだけど今はもう普通に選べて審査もなく（本当はちょっとある？）て2枚目が持てる2枚目は引き落とし口座も分けられるので事業用口座から引き落としにすれば管理も簡単これでオリンピックの支払いすれば1％還元あ、もちろん事業の視察として行きます、てか行けるのか？？無観客とかなったらカード作り損ｗｗｗまぁ2枚目のカードに付帯してＥＴＣカードも2枚目持てるからいいかな2枚分のポイントは全て一つに合算ますます楽天経済圏から抜け出せなくなるｗｗpaypayでチャージせずに楽天カード登録で支払った場合0.5％じゃなくて1％だからそっちのがお得じゃね？？paypayは改悪されるみたいだしチャージの手間もいらんねpaypay祭りやキャンペーンはチャージ払いそれ以外はpaypayからのクレジット払いって、もっと稼げばいいんだよって話はまた今度(￣▽￣;)これほしいけど邪魔になるかなぁ​【ポイント10倍 6/11 1:59まで】Yogibo Pod (ヨギボー ポッド) 1人掛けソファ・カウチ カバーを洗えて清潔 ビーズクッション 特大 ビーズソファ 丸形 【Yogibo公式ストア】​

  2021.06.11

  コメント(0)

• 

  借換分の利子

  ​鉄スクラップ、脱炭素で争奪戦​これが買取が上がってる原因ですかねどうもたかぱぱです。先日、帰宅するとあまり見ない封筒が届いてました。何だろうと開けてみると公庫での借換分の利子3年分利子補給制度でこれだけ振り込むよってお知らせでした。公庫では3件分をまとめて借換え受けてくれてマジ助かってますこれだけコロナが蔓延緊急事態宣言も延長され私みたいな小さな事業者にはありがたい全然困ってねえだろって声も聞こえそうですがこの先何が起きるか予想できない世界少しでも余裕を持つのはいい事だと思います。あ、でも戸建ての排水問題でこのお金もすぐ消えます(T^T)VPとVUの違いって知ってる？​​​塩ビ管 VU直管 一般用 vu75 4m 5本セット 送料無料​

  2021.06.10

  コメント(0)

• 

  電灯契約切り替え

  ここ最近はTwitterここでの情報が多いみたいどうもたかぱぱです。ポイント欲しさにミツウロコに移って8か月そろそろ​Looopでんき​に乗り換えします。最初は中部電力定額電灯から従量電灯へ切替従量電灯からミツウロコへ切替そして今回ミツウロコからLooopへ切替今は毎月300円ですがこれが0円になる予定年間ですと3600円が0円になる予定他の方の報告では0円だけどもしかしたら年間300円とかとりあえず切り替えはできた様子以前一度切替申し込みしたけどその時は定額電灯からだったので駄目だったんです。今回は今のところ問題なし！週明けになってみないと何ともだけどたぶんいけるんじゃね？？年間でたった3000円ほどだけど気持ち的に違うんです( ^ω^ )他も切り替えれば1万近く差が出ますし​90キロ離れた太陽光発電の電力を自家消費​こんなニュースもあるから将来的には非FIT太陽光発電所から自宅に送電余ったものはLooopに売電夜間はLooop電力を買い取って使用差し引きしたらたぶん売電が多くなるのでその分だけを口座に入金してもらうなんて事になれば太陽光のメンテ代だけでずっと電気が使えることになりそう（あくまで妄想ｗｗ）賃貸だとガス会社みたいに契約する電気会社を固定その代わりに昼間発電している電気は自宅と同じように送電分は0円で夜間だけ電気買ってねなんて事も可能になるのかな？（これまた妄想ｗｗ）これも他との差別化・・・え～とその頃まで自分まだ生きてるかなｗｗｗパナソニック跡にコストコ案てどうなった？​あす楽★5の倍数日は楽天カードエントリーで5倍【COSTCO】コストコ　トイレットペーパー30ロール​

  2021.05.23

  コメント(0)

• 

  ちょろちょろとは動いてます

  ガッキーかわいいなぁ当時横浜行った事を想い出すどうもたかぱぱです。なんだろう賃貸マスターのブログ読んでてあ、自分のことって思う人居ない？私はいっつもまた言われちゃったって思っちゃうｗｗでもね、基本特定の人向けとは違うらしいよ(￣▽￣;)まぁ自分の事って思えて動けばそれはそれで吉物件探しのヒント・・・てか答え不動産始めた当初にも言われて動いてたけどここ最近は動けてない(´∀｀; )でもちょこちょことは動いてまして新規太陽光とか未登記物件を登記してとかとかとか他にもって思ったけどこれも単に言い訳だなｗあと畳屋さんが大変そうだから自宅のふすまを張替お願いする事にしました。この畳屋さん職業柄情報も持ってましてここ最近はあそこの地区が熱いらしいです。あそこは自分的にも行けなくもなく検索対象に入れてみたいと思います(｡-∀-) ﾆﾋ録画をちょっと見返しました。​【送料無料】「逃げるは恥だが役に立つ」ガンバレ人類!新春スペシャル!!&ムズキュン特別編 DVD-BOX/新垣結衣[DVD]【返品種別A】​

  2021.05.21

  コメント(2)

• 

  世話を焼く

  リフォーム費用戸建てって高いですよねなんて理由で残念ながら本店NGどうもたかぱぱです。「世話を焼く」意味：他人の世話をする。進んで他人の面倒をみる。これって焼かれた方は覚えてたりするんですが焼いた方は意外と覚えてないんですよねなんだかいじめと似てますねｗｗいじめた方は覚えてないけど、いじめられた方は覚えてるまぁそれは置いといて世話をしてくれた方には恩返ししたい気持ちがあります助言してくれたり、案件を持ち掛けてくれたり物件見学後のある日自分の得意な分野で聞きたいと言われあれこれ回答少しは参考になったかもと恩返しすると特に何もしていないのに色々とありがとうって思いがけない感謝の言葉・・・以前とってもお世話になってますよ～～‹‹\(´ω` )/››っと心で叫んでおきましたｗｗいじめなら負の連鎖・悪循環ですが世話を焼く事によって正の連鎖・好循環何かと世知辛い世の中オリンピックも反対ばっかりじゃなくてどうやれば成功できるかをみんなで考えてもいいのでは？今年はとりあえずゲームでとかｗｗ​マリオ&ソニック AT 東京2020オリンピック​

  2021.05.18

  コメント(0)

• 

  登記抹消完了！！

  いよいよ本日工事夜勤明けだけど立会えるかなどうもたかぱぱです。あれこれやってると先週末に登記完了と電話もらってたけど危うく忘れるところでしたｗスケジュール入れてて良かったぁ～(￣▽￣;)てことで法務局へGO!!２階に上がって先ずはアルコール消毒そしてお姉さんに低姿勢で・・・あの～～取りに来たんですがと書類を渡す言われる場所に印鑑２箇所押して受け取り完了登記完了証を２部1通は自分用で、もう1通は銀行用らしいけど公庫からは何も言われてないのでどっちも自分用ｗｗｗこれで最悪太陽が爆発して発電しなくても自宅を差し押さえられませんｗｗｗ今まではやっぱり自宅が抵当になってるってどこかで思ってたなので失敗できないと最初の発電所購入時も印鑑押すのに勇気がいりましたね今ではPON！PON！！押してますｗｗ​EXIT 公式マスク コンビセット【りんたろー。 かねちぃ 吉本芸人 マスク ラバーマスク かぶりもの ものまね なりきりマスク モノマネ 漫才 コント】マジックナイト OS63217-224​

  2021.04.27

  コメント(0)

• 

  無料相談会へ行ってきた

  融資あっさり断られるかなぁと思ったら結構ありなのか？？？どうもたかぱぱです。先日の事「​岡山県土地家屋調査士会​」が行っている​無料登記相談会​へ行ってきました。相談内容は未登記物件の登記について調べると建てた人（売った人）の協力があれば登記が可能って事でしたが何か方法は無いのか？って事を相談に市役所7階へ受付済ませると既に相談している方が数名時間は受付時間ぴったりに行ったんですが少し前には開いてたようでした。私を担当してくれた方は少し年配の土地家屋調査士の方現状を説明し訪ねると最初は協力があればと調べた事と同じことを言われましたが、それ以外で何か方法はと尋ねると、、、あるって言うんですː̗̀(☉.☉)ː̖́先ずは土地家屋調査士が動いてその後に司法書士の方が登記するいやぁ～聞いてみるもんですねこれで登記できればリフォームに向かって動けだせます。それとは別でその土地に太陽光も検討もう低圧は無理なのでパワコン9.9kWの余剰パネルは過積載でその土地に載せれるだけいっぱいに200程で設置出来れば嬉しいなぁざっくり計算で年間売電40万程です余剰なので10年で400万の売り上げ・・・で、書いてて思ったあの廃墟に電気通して大丈夫かなｗｗｗ最近はSIMを直接させるのもあるのね​防犯カメラ 屋外 ワイヤレス 4Gカメラ(LTE)　別売SIMカード(nanoSIM)を内蔵するだけでどこからでも遠隔監視可能（PC、スマホ）　SDカード録画 防水　220万画素 監視カメラ ネットワークカメラ IPカメラ　スマホで簡単アクセス【送料無料】KC-12612​

  2021.04.18

  コメント(2)

• 

  税金来たぁ～～

  やっぱり自分の事言われてる気がするｗまぁそう思ったほうが動けるからいいかｗｗどうもたかぱぱです。ねぇこれって毎年来るん固定資産税払い過ぎじゃね？自分より払ってる人も多いよでも給料一か月分無くなっちゃうじゃんてことで今年は一気にpay払いｗｗただ瀬戸内市だけ対応してね～～(T^T)今回は「​VISA LINE pay​」にてお支払い三井ってなってるけど引き落としは信用金庫とか普通に対応で、2021年4月30日（金）までLINEポイントをご利用の3％還元（追記・チャージ＆ペイはランクで還元率違う様でした）なんだLINEポイントじゃんてなるけどLINEポイントとして支払いもできる場所もあるし今はLINEポイントから​pay payにポイント交換可能姉妹​どこかで聞いたとか無しでｗｗ​還元対象にちょっと注意​税金の支払いが１回が5万円以上だとアウトｗｗポイント対象外ｗｗｗ支払いはこんな画面とりあえず三重県松阪からカードの年会費があるけど毎年これで払ってたら年会費無料っす今回の支払いで9000ポイント貰えるのかな計算すると税金分かっちゃうねｗてことで今月はタダ働き決定じゃんil|li ＿|￣|● il|li期間限定ポイントあればこれ購入ｗｗ​5,000円券/VJAギフトカード/三井住友カード/商品券/VISA​

  2021.04.17

  コメント(2)

• 

  根抵当権パート2

  カメラ画像見てて思ったそろそろ除草剤散布1っ発目行きますかどうもたかぱぱです。根抵当権抹消資料が公庫から届きましたぁ～～！！これから登記申請用紙を作成してDIYで根抵当抹消チャレンジてか必要事項記載して持っていくだけなんですよねう～～ん、でも緊張するやん(´>///<｀)初めてなのでやさしくお願いしたいｗｗ抹消だけだとこんな本は必要なさそうｗ​ケースブック根抵当権登記の実務第2版 設定から執行・抹消までの実務と書式 [ 根抵当権登記実務研究会 ]​

  2021.04.12

  コメント(4)

• 

  根抵当抹消

  事業再構築補助金時間あったから穴塞いできたねどうもたかぱぱです。自宅担保の抹消手続きにつてい法務局に相談コロナ対応で電話相談となり申し込みして連絡待ち、が前回まで。で、とある日の11時29分・・・法務局の担当者から電話1分前にかかってくる辺り、流石ですｗｗ早速根抵当権抹消について相談書類は全てありますかと聞かれ公庫からははがき一枚です回答するといきなり爆笑されましたｗｗですよね～、最低でも3種類の書類がいるそうです公庫からのはがきに「借用証書その他附属書類の返還に返させていただきます。」なぁ～んて書かれてたからもしかしたらと思ったけどやっぱり無理でした(･∀･;)本当は全て書き込んで法務局を訪ねる予定でした仕方ないので分かるところだけ記入しまた後日に。昼からは教えてもらってた食べ放題に出かけるもお休み( ᐪᐤᐪ )結局​近くの海鮮丼​を食べてから買い物へ帰宅後は公庫へ連絡して書類発送をお願いしました。その時にせっかく根抵当がついてるんだしそのままにしておけばすぐに融資できますよって誘惑されちゃったｗ確かに根抵当権そのままでも良さそうだったけど次回大きな融資受ける時は法人でって思っていますなので今回は外す方向でお願いしました。でも郵送迄3週間かかるらしいなのでゆっくり待ちたいと思います（；^ω^）現地でパイプ買ってこれで打ち込み​単管 打ち込み 先端 48.6mm 打ち込みミサイル 単管パイプ用資材 キャップ シンセイ​

  2021.03.30

  コメント(2)

• 

  融資関係の動き

  うずら串と焼き鳥あのチープさが好きどうもたかぱぱです。先月は公庫でコロナ借換え無事終了据え置き期間も置いてしばらくはキャッシュが溜まりそうです。そして昨日信用金庫様から運転資金融資OK頂きました。担当者さん、頑張ってくれたようでとっても感謝です。(*´∀`*)金額としては大きく無いですが着実に実績積んできたのが少しは報われたのかな？と中華蕎麦かたやまにてラーメン食べながら思う今日この頃ｗｗダイエット？え～してますよ！！脂肪はためずにお金貯めて・・・・餃子食べてて舌噛んだし(T^T)​【4年連続中華総菜・点心部門グルメ大賞受賞！】餃子 送料無料 【5000万個完売】黒餃子48個本餃子48個！約96個分約16人前！ 送料無料​

  2021.03.24

  コメント(4)

• 

  太陽光での集まり

  携帯を嫁から渡され使ってる人が居ます知らないとやっぱ損しますねどうもたかぱぱです。先日は太陽光関係での集まり私が取り付けたソーラーレモンが気になるって事でそれを分かる範囲ですが説明にお伺いしました。てか太陽光だけじゃなくて皆さん不動産されてますてか自分が一番規模が小さいんですｗｗ６人で焼肉 にしきの弁当を食べながら雑談画像取り忘れてます(^_^;)食べ終わったところで資料を配って説明ソーラーレモンは個別のパワコン事の電流値だけ見られますなので過去の発電量と比較とかには向きません電流値を換算して瞬間的な発電量は確認出来る出力抑制対応が必要な案件にも対応不可なんて事を色々と説明させていただきました。その他にもカメラや不動産の話があれこれ（カメラは後日記事に再度まとめます）発表なんかしたことないから始まるまで超緊張しかし、いざ始まればみんなわきあいあい共通の話があると盛り上がります。有意義な一日となりました( ´꒳`)/養蜂家が増えそうですね（；^ω^）​【最大1000円OFFクーポン配布中】マヌカハニー UMF10+ 250g 【初回限定】【お試し】【送料無料】 マヌカ はちみつ ハチミツ 蜂蜜 生はちみつ 100% 純粋 ニュージーランド UMF 10 10+ ；​

  2021.03.16

  コメント(0)

• 

  でっかい農地

  誰でも出来る事なんですがなにやら発表する事にどうもたかぱぱです。自宅近くに８００坪近くの農地が売られています。金額も頑張れば買えるレベルですただし調整区域だし第一種農地だしって規制もあるまぁそれなんで安いんですけどね(￣▽￣;)でも太陽光やってる人ってこれってソーラーシェアリングで行けんじゃね？転用できれば高圧案件じゃん？？何て妄想しますよねｗん？私だけ？？もっと言えば農業法人で卒サラもっともっと言えば社長としてバイトでも雇って農業で、一応不動産会社に聞いてみた転用は・・・無理ですソーラーシェアリングは・・・農地耕作用に限られますん～そもそもシェアリング知らないのかも？あんまり現地も見ずに聞きまくるのも面倒がられそうなので一旦保留農業法人でググったけど時期的に微妙だなぁ８００坪で食っていけるだけ稼げるのかなぁ場所的に将来化ける可能性もあるけどなぁそもそも農家じゃないと買えないって話も聞くしん～～～本音を書くと農水省が再エネ導入目標検討してるらしいのでこの法案が陽の目を見る前に手を付けたい(* ˃ ᵕ ˂ )bこんなのが出来たらうれしいね​ねぎ苗 【下仁田ネギ 1束（約25〜40本）】 [ 葱苗 販売 野菜苗 家庭菜園 ]​

  2021.03.11

  コメント(3)

• 

  今回の確定申告終わったら・・・

  リフォーム代振込んでスッキリ～通帳残高もスッキリ～ｗｗどうもたかぱぱです。昨年は超絶危なかった確定申告期限ギリであれは無いよマジ焦って泣きついて何とか出来た昨年今年はちょっと時間の余裕もあるのか何となくソフトで出来るかもって思えてきたほぼほぼ打ち込んでたけど結局依頼しちゃったｗ結果やっぱり違うところがあったらしい(￣▽￣;)確定申告が終わったらですが税理士さんに色々聞いてみようと思ってます法人の事ｗとりあえず妻に社長になるかもって相談特に考えず「ええよ」って即答逆に本当に大丈夫なんだろうか心配になるｗｗてかめんどくさがりな自分が法人に向いてるか問題もあるｗｗｗもう一度あの本とかよく読み直してみようそして動画をこれでもかってぐらい見てみよう貴重な意見もどんどん聞こうそして税理士さんにシミュレーションしてもらおう節税になるのか信用は上がるのか融資は得やすいのか結局負担が増えるだけじゃないのか卒サラして喰ってくと根性決めて動くのかそれともゆるゆる動くのか太陽光は法人に移管しやすい動き出せば割と簡単てめ～まだそんなこと言ってるのとか言わないでね泣いちゃうから(T^T)い∼つの日か～​ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営入居率95％を誇る非常識なノウハウ【電子書籍】[ 加藤ひろゆき ]​

  2021.03.07

  コメント(2)

• 

  親のテナント

  ドコモ解約だけで一時間この辺のスリム化キボンヌどうもたかぱぱです。今回は恥ずかしいけど自分への戒めもかねて覚書うちは自宅が元々大通りに面してた父親が公務員、母親は自宅の一部を小さな駄菓子屋に改造数年すると店舗と自動販売機5台が自宅前に並ぶ様にった。自販機はタバコとジュース類タバコは当時の岡山市で常に売り上げ上位自宅廊下にもタバコのダンボール（結構大きい）が並んでた。その後父親が40代で亡くなる程なく自宅近くで母にコンビニ経営の誘いがあり自宅の駄菓子屋は閉店母がオーナー、親戚のおじさんが店長私は父が亡くなる少し前にサラリーマンとなっていたコンビニも最初は売り上げ良かったが色々問題もあったそして数年したある日元駄菓子屋の自宅を他チェーンのコンビニが貸してほしいという話が家賃は4〇万で期間10年何にも知らなかったので地元の不動産屋さんへ伺いこちらに有利な契約書を作成してもらい貸す事に自宅を取り壊して貸すので新しく自宅新築同じ中区のとある場所で建築費は5〇〇〇万（今なら絶対しない）それに貸しテナント自体もこちら費用で1○○○万毎月の支払いはサラリーマンの給与以上となっていたが支払いは家賃から払うのでと母は考えていたらしいが、これがのちに銀行を何件も走り回る事になるコンビニとして10年借りてくれたが更新は無しテナントと自宅のローンが襲い掛かった私は銀行へ借換を何件も回って断られるテナントには「貸しテナント」の貼紙を自作で貼付けいよいよどうしようかと悩んだ挙句ファイナンシャルプランナーへお金を払い相談回答は元々借りていた信組へ先ずお願いするべきとダメならじゃあ返せませんと言えばいい信組も返済されないと困るので何かしら考えてくれるはずとそんなアドバイスをもらい信組に相談する事にしたその相談の前に掛かってきた電話に何とか救われるコインランドリーとして借りたいとの話が舞い込んだしかし家賃はコンビニ時代の半分入居は決まったがやはり信組に相談必須毎月の支払いを下げたいとお願いした何とか支払額は下がったが赤字キャッシュフロー状態給与を赤字分振込んでしのぐ状態が長く続いたそして2020年末更に借換えテナント家賃からローン支払いしても手元に残る状態現在70代の母に少しでもと振分け、あと弟にも振分け支払い期間はまだ10年あるが余裕の出る額に押さえられた一時は結構追い詰められたけど、何とか凌いでここまで来ました。これからはたくさんの仲間が出来たので何かあれば色々と相談させてください。もちろん自分で分かる事なら何でもお話しします。自宅の洗面台下から水漏れ、取り替えます。​Littlegrassjp 洗面用水栓 洗面混合水栓 洗面台蛇口 キッチン用水栓 台付き(1穴) ハンドシャワー キッチンや洗面両用 シングルレバー​

  2021.03.01

  コメント(2)

• 

  必要書類集めからの申し込み

  どうもたかぱぱです。昨日は仕事明けにまずはトイレ修理立ち会い今回が３回目の修理となるので流石にって事で新しい物を取り付けてもらいました。思ってたものと違ってグレード上がったようです。これに関してはこちらから何も言ってないのですがこれ付けたんだからもう何も言わせない感が伺えますｗ壊れなければそれに越したことないんですけどね～リモコンも大きくなりましたセンサ感知すると便座が温まり蓋も自動開閉自分でも何度かテスト後は書類集めに動きますまずは瀬戸内市役所へ税金は納めてますが、初の場所なので受付へ担当課へお邪魔して事情を説明し資料をいただく入ってから出るまで５分ほどｗｗ待ち時間も無しで超早く終わりました(*^^*)次に向かったのは中区ふれいあいセンター区役所だと時間が掛かりそうなのでだいたいこの施設内の市民サービスコーナー使ってます職員二人で談笑中だったところへお邪魔待ってる間にふとカウンター見ると見慣れた絵柄が・・・聞くと岡山市は手数料もpaypay等で支払い出来るようです。ここでは令和二年度の物だと名義が変わってないこともあり資料を受け取る迄30分ほど当日の内にそろった資料を持って信用金庫へ融資担当者さんに聞きながら申し込み書へ必要事項を記載どうなるか分かりませんがとりあえずこれでしばらく待ちの状態です。この便座が新しく付きました。( ◜ω◝ )​PANASONIC DL-AWM400-WS ホワイト ビューティ・トワレ [温水洗浄便座(瞬間式)]​

  2021.02.19

  コメント(2)

• 

  法人に向けて勉強

  今日は久しぶりに4号候補の内見行ってきます。どうもたかぱぱです。法人設立について私がサラリーマン、扶養は妻のみ妻はパートをしていて100万以内に抑えているそこに合同会社設立して妻を社長に役員報酬は無しにした場合健康保険などの社会保険はどうなるんだろ？？なんて事が気なったので調べたうちは協会けんぽ、​HPにある要件を見ると​なにやら分かりにくい文章がつらつらとｗｗ被扶養者は私の場合は妻の事で・・・年間収入が130万円未満だと扶養のまま・・・なので私は扶養手当もそのまま本業の会社から出る事になります。あってる？調べていると合同会社も含めて全ての法人は社会保険への加入義務がある！みたいな事が書かれてたり社長一人だけなら常時従業員を使用していないので、社会保険の適用事業所にならない！と書いている所もあったり様々確かに加入義務はあるけども、、、無報酬にしとけばって事ですね。あってる？？何となく思い付いた事から法人について勉強中(￣▽￣;)どうせ開業するなら縁起がいい日目標2021年11月12日（金）天赦日＋甲子の日＋大安調べてたら目標が出来ちゃいましたｗｗ11月って結構先ですねしかしながら先の事は分からんです( ^ω^ )皆さんどんなの買ってんだろう​【限定クーポン配布中】 法人印鑑 会社印 印鑑 はんこ チタン 法人3本セット 代表者印 天丸18.0mm 銀行印 天丸18.0mm 角印 21.0mm 組み合わせゴム印付・ケース付 4行合版 【宅配便発送】 【本数限定】 【 送料無料 】 会社印 登記 法人実印 印鑑法人3本 tit-h (tqb)​

  2021.02.08

  コメント(2)

• 

  コロナ予防

  絶賛ダイエット中３キロも痩せましたよどうもたかぱぱです。コロナが落ち着いてきたとはいえうちの自宅兼事務所には高齢の母がいますもし感染したら持病もあるのでやばいっすそこで​例のあれ​で導入したダイソンさんこのダイソンさん優れものでアプリで空気状態分かります本当は二酸化炭素の濃度が出ればコロナ感染予防にいいかもだけどそれは出ないただハウスダストや花粉、ウイルスを捕らえます花粉や、さらに微細なPM 0.1までも99.95%除去。他にはない空気清浄機。っていううたい文句を信用していますそれに付け加え冬は空気清浄ファンヒーター夏は空気清浄ファンとして扇風機替わりでもね～和室には似合わんｗいよいよ今日が期限です、まだの方はお早めに！​【ウイルス対策】ダイソン Dyson Pure Hot+Cool Link HP03 WS 空気清浄機能付ファンヒーター 空気清浄機 扇風機 ホワイト/シルバー​

  2021.02.05

  コメント(0)

• 

  公庫で面談

  問題出しても速攻正解どんだけ外食してるんだろうどうもたかぱぱです。節分にはやっぱり太巻き嫁から頼まれて会社帰りに天満屋へ​マイスター工房八千代の巻きずし​兵庫では結構有名らしいけど岡山で認知度が低いのか限定300だったけど昼頃でもまだ数があったので買えてよかった食べ比べればわかるけど美味しいっす翌日は午前中に面談一度は申請して諦めてたけど今回は再度申請して面談迄こぎつけました本当は電話で面談の方が気が楽だったけど多少落ち着いてきたのか支店での面談事情を説明してお願いしたけど微妙な感じ(>_<)自宅に帰ってから嫁の外出にお付き合い何時も色々手伝ってもらってますので行きたいうどん屋があるってことで岡山大学病院そばのうどん屋さんお出汁は結構いい感じでした麺は細いのが特徴福岡の方はこの細麺がいいらしいね岡山でどうなのか・・・って書いてて思った食事の内容ばっかりじゃんｗｗカテゴリ間違えたかなｗｗｗうどんと言うかひやむぎ？？​うまい麺お試し3種セット（6食分・桃太郎ひやむぎ、平造りうどん、竹林寺そば）手延 ウドン 岡山 蕎麦 ソバ わけあり 乾麺 ざる かけ つゆ 麺 美味しい ポッキリ 【送料無料】【うまい麺 】うどん 乾麺 手延べ 【メール便】​

  2021.02.04

  コメント(2)

• 

  色んな意味での格安遠隔監視

  ひとの物件見るのってやっぱり楽しいねどうもたかぱぱです。Bルートサービスって知ってます？スマートメーターのデータ、電気使用量や売電量これがリアルタイムでスマホで確認可能なサービスです。表示はこんな感じスマートメーターは電力会社へ言えば無料で取り付けてくれますで、これを使えば遠隔地の発電量も簡単に分かります。データ読み取り機器は自分で買うのですが先日その機器が調子悪くてサポートに何度か連絡そしたら新品送るって提案がｗそして送って来たものには元々買って無かったものまで附属ｗｗ送られてきたのはこちら​NEXTDRIVE [iOS/Android OS対応]温湿度センサー 「Next Drive Thermo Pixi（温湿度センサー）」　T2-ADNL-PJJR T2ADNLPJJR​​NEXTDRIVE [iOS/Android OS対応]モーションセンサー 「Next Drive Motion pixi」　Q9-AL5P-XPK9 Q9AL5PXPK9​二つのセンサーなのですがあわせたら13,200円・・・なんでこんなにもサポートがいいのか(๑¯∇¯๑)貰ったはいいがあまり使わないかも？とも思ったがモーションセンサーとかあれば独居老人とか離れて暮らす親とかその辺りの生存確認が可能なのではなんて思惑がまずはCUBEで使われている電力が分かるある程度変化があれば何かの電気製品使っているさらにはモーションセンサを居室なりトイレ付近に付けておけば生きてる事が確認できます。メーカーの想定した使い方とは違うかもだけどそういった使い方もありかもですがまぁそこまで大家が心配する事でもないか(^_^;)新型出るのか旧CUBEがあまり売ってないｗ​【2/1限定ポイント最大7倍(+SPU)】CUBE J1 電力見える化、コンセントに差すだけで簡単HEMS [NextDrive]​

  2021.02.01

  コメント(0)

• 

  買取価格

  2号の方からコロナの影響で家賃遅れると連絡あり(T^T)どうもたかぱぱです。2021年度の買取価格案が出てきました委員長案とかなってますが毎年これでほぼ決定ｗｗ​https://www.meti.go.jp/shingikai/santeii/pdf/067_01_02.pdf​戸建てなどの自宅につけるタイプ19円となりそうですね。これは所謂全量売電なんですが、、、、以前と同じ制約があります今後もし拡大するなら高圧案件か、今売ってる分譲案件か、カーボンニュートラルな制度を待つ先日の見学会で一緒になった方は700kW作成中とかΣ(‘ω’ﾉ)ﾉ3号もあと数年早ければ30ｋW位設置できたかもね～てか雨ばっかり(¯―¯٥)防草シートの作業じゃなくて市役所や金融機関でも回るかなそろそろ来月の宿仕込まなきゃ​石鏡第一ホテル神倶良（かぐら）​

  2021.01.25

  コメント(0)

全254件 (254件中 151-200件目)

< 1 2 3 4 5 6 >