脱サラ大家の”不労所得も楽じゃない”！

不動産投資の健美家

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千葉物件に”てこ入れ”を行った。

なんてたって5部屋も空きがあるのだ。

日当たりの悪い部屋の台所にスポットライトを設置した。

IKEA製だ。２９９０円のセールをやっていたからだ。

次に同じく暗めの部屋に下の照明をプレゼントすることとした。

トドメとして、暗めの別の部屋に下の和風照明をプレゼントする。

どれもIKEA製でお安い。和風照明はすぐ紙が破れそうだが・・・・・。

ちょっとおしゃれな雰囲気になったと自画自賛している。

こんなことで、気に入ってもらえれば安いものだ。また、物件が記憶に残り、検討対象として残る！なんて事を勝手に期待している。

IKEAの照明は一見安いが、電球が別売りのものが多い。電球が特殊だったりすると、すぐ１０００円以上かかるので、よ～～く見てから買う必要がある。

私は安価な昔ながらの電球ですむものは、それで勘弁してもらった。

エコ的には、特殊な電球型蛍光灯が消費電力が大幅に安いので、いいのだが・・・。さすがに高い。この辺は、入居者にお任せする。

さらに、決まりにくいと思える一階には、カラーモニター付インターホンをつけた。

インターホンは、通常は安くても１．５万円ほどしている。

なかなか約1万円程度の安いものは無い。（知っている方、教えて！！）

水戸のホームセンターで見かけたので、２個だけ買っておいたのだ。

本当は、全部屋につけたいのだが、一度にインターホンを買ってくると、もしも現地で技術的に設置できないと困る。不良在庫になってしまう。

なんとも、セコイ話だが、サラリーマン大家はこんなもんです。

最後に（超簡単な物だが）ウエルカムバスケットと、大家の手紙を設置した。

これで、満室を期待したい。

がんばってね エイブルさん！