脱サラ大家の”不労所得も楽じゃない”！

神奈川の物件で滞納者がおり、集金に苦慮している。

この物件は、某大手賃貸会社に管理を委託しているのだが、委託当初に滞納がある場合は、その部屋のみ管理対象外になっている。

それから、1年以上にわたり、私個人で入金管理をしてきた。

（ということは、ずっと滞納ということ？？　トホホ・・・・・・）

いつも、2か月遅れで入金してきていたのだが、ここのところ、途絶えていた。

配達＋内容証明も出したが、受領されないとのことで、郵便局から還ってきた事もある。

（このときは、本当に途方に暮れた・・・）

いろいろいきさつがあったが、本人と何とか会うことができ、分割で支払うこととした。

この場合、よく同意書を作るようノウハウ・ホームページに書かれている。

でも、その現場ではなかなか言い出しにくい。

私は優しい＆気の小さい大家だ。

そのため、口約束に終わっていたのだが、順調に分割で支払いを進めてくれていた。

そして、いよいよ、転居が決まったとのことで、退去日を入居者から伝えてきたのだ。

なかなか、善良は入居者さんだ。

離婚したとか、会社の給料支払いが滞っているとか、不運な方だが、根は善良だ。

良かった。

21日に退去とのことなので、立会に行き、滞納残金の支払いについても、しっかり、確約をとっておこう。

敷金2カ月分と相殺するので、残金はわずかだ。

もちろん、クリーニング代など貰えるはずもないが、夜逃げや滞納開き直りより、はるかにいい。

無事な退去を祈ろう！！