脱サラ大家の”不労所得も楽じゃない”！

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とある地方物件で、管理会社に管理契約解約の電話をした。

管理会社を換えるのは、初めての経験だ！

冷たい反応を予測しながらも、意を決して電話したのだが・・・・

予想外に丁重だった。

地元の評判に響くためだろうか。 

この物件、空室が多いため、銀行返済や固定資産税を考慮すると、逆ザヤになってる。

買ったときは、高利回りと喜んでいたのだが・･･･

現管理会社さんが、いろいろと頑張ってくれているのはわかっているのだが、背に腹は代えられない。

解約は３か月前の事前通知という契約になっているので、１２月末解約を想定している。

その間、空室はどうなるのか気になるところだが・・・・・

新しい管理会社で募集を始めてもOKとの回答であった。

また、現管理会社でも、１２月までは募集を継続するとのお言葉！

予想外に親切。

まぁ、空室が多いせいなので、先方も恐縮している感じだ。

これで、心機一転、当初の高利回りに復活するぞ！と妄想を膨らませる今日この頃でした！