脱サラ大家の”不労所得も楽じゃない”！

不動産投資のABC（エービーシー）

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先週末、札幌に物件を持っている人の情報交換会が渋谷であったので、参加した。

その際、「満室です！」と大見えを切ってきたが、昨日、管理会社から電話が・・・・・。

「12月末で退去の連絡がありました！」とのお言葉。

せっかく一つ決めて満室にしたばかりなのに、また退去か・・・・・・

募集家賃の設定を聞かれたので、これまでより千円割り増しにした。

どうせ、値切られるのだから、ちょっと上乗せさせていただきます。

一方、退去理由を聞いたが、わからない。

この大手チェーン店さん、千葉物件の管理もお願いしているのだが、その際も退去理由は不明だった。

退去理由を確認するのは、基本でしょ！

不具合があっても、わからずじまいになってしまう。

本部に社員教育するよう依頼させていただきます。

さて、新年早々に原状回復になるのだが、今回は、札幌の大家会で地元業者さんを教えてもらったので、その方にも見積もりをお願いしてみたい。

何度も書くようだが、この手の情報はほ～～～んとに、有意義だ。

ありがとうございます。