脱サラ大家の”不労所得も楽じゃない”！

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昨日から来ている仙台で、物件の空き部屋を確認してみると、色々な不具合が目についた。

例えば・・・・・

1. 下駄箱の引き戸が閉まりづらい。
2. クリーニングの質感がいまひとつ。
3. エントランスに猫（？）のフン。
4. 各戸の門燈切れ。

などなど。

こんなことでは、入居が決まらないのは、仕方ないか・・・・

下駄箱はかなり古くなっているので、早速、ニトリとケイヨーデイツーを調査。

サイズの制約や在庫のありなしも関係してくるので、結局ニトリにて９９８０円で購入。

早速、組み立て設置！

　　開き戸(引き戸ではない）なのでで、左右の調整にチト苦労。

エントランスには、砂利を敷いて猫よけ剤を散布。

照明交換など、せっせと働いた(もちろん、白熱電球を蛍光灯式に交換）。

ついでに、供用電気を５０Aから３０Aに変更してもらった。

（ご存じとは思うが、電力会社によるアンペア交換は無料だ）

一方、部屋は殺風景だ！

仙台にはIKEAが無いが、ニトリでIKEA風なフロアスタンドを発見。

２４００円。

ちょっとオシャレな雰囲気を醸し出しているので、入居者へのサービス品として、設置。

同じく、花瓶に造花を入れて、華やいだ雰囲気を演出。

これらが実際に効果あるかどうかわからないが、仲介営業マンや内見者の意識を引くのは確かと思う。

所詮、家賃で決められるのかと思うが、「ああ、あの照明の置いてあった物件ね！」と後で会話してもらえればいいのだ。

さて、今日も、クリーニングのテコ入れをしてきます。

東京への帰りには、那須辺りで、別荘でも観たいものだ。

私のお気に入りサイト（別荘情報）です。

息抜きにどうぞ・・・・