脱サラ大家の”不労所得も楽じゃない”！

埼玉物件で、5ヶ月滞納している人がいる。

事務所として、私のファミリー物件を使っているのだが、商売が芳しくないらしい。

管理会社の○イブルさんに、再三催促しておいたが、担当者が代わったとかで、ズルズル来てしまった。

最初から私が当事者として、どんどん前に出るべきだったか！と反省。

滞納5ヶ月になってしまったので、とりあえず、退去してもらった。

しかし、敷金2カ月分と、残債の清算をしても、かなりの金額が残る。

かといって、お金が手元にないらしい。

そこで・・・・

この方、リフォーム会社経営をしているので、労働を対価として、残債と相殺することにした。

作業項目は、

• フローリングの張替
• 和室→洋室の変換（但し床のみ）

１０日間で、2部屋やってもらう予定だ。

普通は、「きちんとした仕事をしてくれるか心配なので、こういう相殺はない」と管理会社さんは言っていたのだが、会って話すと、ある程度信頼がおけそうな若い社長だったので、信用することにした。

まぁ、退去してくれただけでOKとする人もいるようだが、単なる残債放棄はしたくない。

かといって、小額訴訟も考えたが、面倒でもある。

どうせ、和室は洋室に変更してほしいと、○イブルさんに言われるし、仕事で相殺もいいかも・・・

ボロ物件なので、その後の壁紙貼りなどは、出来るところはDIYしよう。

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