脱サラ大家の”不労所得も楽じゃない”！

先日（といっても少々前）、MSJさんのフィリピン不動産投資セミナーに行ってきた。

こちらは、マカティとその近郊の区分マンションを買う手法だ。

よくある、プレビルド。

確かに、物件価格も賃貸料も、いまのところは値上がりしているようだが・・・・

私の知り合いは、「物件が完成してからの売却は、おいしい値段で売却できるかどうか心配なので、完成までに売ってしまうつもり」と、漏らしていた。

マカティ周辺に、雨後のタケノコのように、ボンボンとマンションが建っているからだ。

しかも皆さんキャピタルゲイン狙いだ。

ということは、完成後、いわゆる中古になってから、その様な物件を買う人がいるのかどうか・・・・というのが問題である。

それと、賃貸管理はどのようになるのだろうか・・・

この辺の話をキッチリ理解するまでは、買えないなぁ～～～と思っているところだ。

一方、私が大好きなタイへの投資セミナーが近々あるようで、申し込ませていただいた。

こちらのセミナーも期待したい。