脱サラ大家の”不労所得も楽じゃない”！

物件見学の二日間が、無事終了。

デトロイト市内と、郊外に分けて見学した。

市内はやや荒廃しているところもあるのだが、郊外はいい雰囲気だ。

アメリカではどこの都市もこの傾向がある。

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かなり不動産の値上がりが、顕著なようだ。

値上がりしているという事は、利回りは下がっている。

一方、キャピタルゲインが狙えるのは、うれしいのだが・・・。

そもそも、今回の現地ツアー主催者は格安物件を運用するというのがコンセプトだ。

庶民の味方だ！

物件価格は安いのだが、その分、賃貸料（収入）も大したことが無い。

日本の地方の戸建か、ワンルームマンション投資の金額だ。

どうしても、キャピタルゲイン狙いに走りそうになる。

両方を考えながら、物件を決めることになる。

それにしても、ツアーで知り合った方々といろんな話が出来るのは、思わぬ副産物だ。

さすがに、投資のツワモノが多い。

いい勉強になりました。

さてさて・・・・今、こちらはデトロイトの明け方だ。

この地では、本格的な秋が到来しており、街路樹も紅葉していて、美しい。

もっと英語が話せれば、アメリカも楽しいのだろうが、（泣）