脱サラ大家の”不労所得も楽じゃない”！

いよいよ月曜から、確定申告の受付開始ですね。

昨年は、個人と法人で１棟づつ売却したので、個人分を申告することになる。

帳簿上は売却損になる。

よく、その手の本では、売却益の出る物件と同年に決済すればOKとか、書かれているが、そうそう都合よくいくものではない。

ということで、単純に売却損。

売却経験者はわかると思うが、申告分離なので、他の収益と相殺できない。

つまり、単純に売却損！（何度も言わなくてもいいか・・・・・・）

なんだか、悔しい。

こんなことなら、減価償却を増やしておけばよかった！

と思うのだが、なかなかそういうわけにもね。

おまけに、日経２２５とFXで損が出ているので、こちらも３年間繰り越せるように「先物取引に係る繰越損失用」付表も記載した。

税務署さん、

損してるんだから、いじめないでくださいネ。