ちさちろダイエット

先日申し込みくださったお客様、本当は5月末に越したかったとのこと。でも、物件はもうリフォーム済みなのでどんなに伸ばしても１０日くらいから賃料発生してしまう。
迷っていたが、独立洗面台がある１Kもめずらしいし、安い！
GWはさむと絶対無くなる物件なので、決めてしまったのでした。

しかし、彼女は申し込みを入れてからも少し動いたらしい。A社では同じ物件の賃料発生日を引き伸ばせるし、仲介手数料も半額になるって言って来た。
まあ、その物件は仲介だから、ウチ以外でも契約できるんですね。
でも、元付業者はウチとツーカーの仲なんです。実は。
だから、A社がその物件申し込もうとしても元付さんが許可してくれない。
しかも、その元付さんが家賃発生日を伸ばせないって言ってるんだから、A社の言ったことは真っ赤なウソ。
できるなら、ウチで伸ばしてあげてます。

また、彼女の心を大きく動かしたのは仲介手数料半額！
出ました。このところずっとこれについて調べてるんだよ。実は。
待ってください。ウチは契約時にどのくらいかかるか、ざっと申し込み前に計算してあげたよね。
A社は、仲介手数料半額になるかもしれないけど、トータルではどーなの？
仲介手数料は半額になっても、なんだかんだで結局損することになると思う。そのときにはもうあとの祭りだよ。半分脅しの申し込み状態に呆然となるよん。
だから、無理強い営業の不動産屋は申し込み後のキャンセルが多いんだよね。

なんか、A社タイプの不動産屋の営業テクを見た、って感じのお話ですよ。
だってウソばかり。あっと手数料半額だけは本当なんだよね。
「手数料のみ半額」に変えたら？