マンション購入３（続きです）

2008年08月13日

いや～・・・・・暑い！！
毎日・・・・・・暑い！！！

お盆突入ですね。
青りんご君が友達と友達のパパさんのご好意で
映画（ポケモン）＆プールに行っています。

さてさて・・・・マンション購入の続きですが・・・

購入に切り替えて探さないか？！と言われて
まずは審査だけでもして見ますか？
との事で、会社名、勤務年数、年収などを聞かれ
ローンに通るかどうかの基盤を審査するみたいです。
（銀行などの本審査ではありません）

その審査を依頼した翌日、姉のマンションに
売り物件情報のチラシで姉のマンションが格安で出ていたそうで
連絡をくれました。

なぜ格安だったかと言うと・・・
このマンション築年数がかなり古いので、最近売りに出されている
物件はだいたいがフルリフォーム済みの状態で値段が上がっているんです。

それが前に住んでいた方が、同じマンションのちがう階に（広い部屋の階）
移られて、リフォーム費用をそちらの部屋にかけたので、
リフォームを全くしないままの状態だったのです。

早速電話して、色々相談・・・・母子家庭でもＯＫなんですが
一番引っかかったのが、派遣社員で勤続年数1年1ヶ月・・・。
担当者の方もう～～～～～んとうなっておりました。
ただ大手会社勤務の場合、勤続年数最低1年でいける場合もあるので
頑張ってローンを通す努力はします！との事でした。

それからは・・・なんだかと～～～～～ても忙しかったです。
ローン審査は大手銀行は派遣社員という地点でアウト！
でも銀行以外のローンはいやだったので、フラット21と言う
ローン自体に諸費用がかかってしまうけど、派遣でも
低収入でも安定したローンが組める、システムがあるので
そちらにすべきか・・・・迷っていました。

ローン審査は3回くらい見直しされたり、ぎりぎりなので
追加で給料明細や派遣の就業期間が明記された書類だとか・・・
色々提出もして・・・・
頭金もあと少し出せれば、フラット21じゃなくて普通の銀行ローンで
いけそうです！
とのことで・・・母が生前遺産分与と言う形で
かなり頭金追加してくれました。

おかげでＲ銀行のローン通りました。金利優遇も受けれました！

またそこからが・・・やっとローンが通って
初めて購入の手続きに入るわけですよ！(；´Д`A ```

正直ここまででかなりぐったり・・・それに加え
青りんご君の入学準備も重なって・・・
体調崩したりしました。

ローン契約も、住宅購入契約も何度も呼び出され・・
市役所に走ったり・・・銀行に走ったり・・・
不動産屋に走ったり・・・・
中古物件の場合、全入居者との読み合わせなる物があって
それがまためんどくさい！

もう2度と嫌です・・・（2度も家買えませんが(´-ω-｀;)ゞ）

契約から鍵をもらうまでも長い！！！
そこから次はリフォームの打ち合わせ・・・
昔からの友人なのでほとんどお任せで
壁や床、キッチンなどはもちろん自分で選びましたが
疲れきっていたので迷うところなどは、すべてお任せしちゃいました。

建築デザイナーで、雑誌に店舗デザインで掲載されたこともあるほど
センスのある友人で、任せていて間違いはない・・・
いやむしろ任せた方が、完成度が良いだろうと感じたからです。

今日はここまで～。

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okome