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武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

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2019年08月の記事

全78件 (78件中 51-78件目)

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次のメール顧問会員受け付けは 8/20（火）です

新規メール顧問会員を若干名、受け付けます。2019年8月20日（火）の一日のみです。　　　※将来が見えないから不安が募ります。　　　　将来が見えるようにすれば、安心できます。　希望者は、あらかじめ・・トップ画面右側の「顧問会員って何？」や「メール顧問会員」を、必ず、熟読してください。その上で・・希望者は、下記に示した「申込み方法」にしたがって、申し込んでください。提出書類も、早めに準備に取りかかった方が、より早く行列に並ぶことができます。特に「ねんきん定期便」等の年金関係書類の準備には日数がかかる場合があります。早めに日本年金機構の「ねんきんネット」サービスにアクセスして下さい。　　　※将来が不安だから・・と、やみくもに　　　　節約に走ってはいけません。下記の方は受け付けませんので、申込みはご遠慮ください。お断りしているケースも実際にあります。申込み前に、しっかり熟読してください。〇お客様。　　　払っていただく年間顧問料は、実は　　　事務所運営には全く足りない金額で、　　　引き受け1件ごとに当事務所は赤字です。　　　（一般的な独立系FP事務所は、　　　　商品販売での手数料収入や、　　　　業界御用達の講演や執筆の　　　　料金で、十分な収入を得ている）　　　1　商品販売をしない。　　　2　業界とのシガラミを持たない。　　　消費者側に立つために　　　この2つを徹底していますが、　　　これは同時に　　　「ビジネスとしてはほぼ成り立たない。」　　　ことを意味します。　　　武田ＦＰがボランティアしている上に、　　　武田個人のお金を投入していることで、　　　低料金でなんとかやっています。　　　「お金を払うんだから自分は客だ。」　　　・・と思う方は、ご遠慮ください。　　　当事務所に、「お客様」という概念は　　　存在しません。〇夫婦の一方に生活設計の意欲が無い。　　　生活設計は夫婦の共同作業です。　　　共に意欲のある夫婦を手伝いたい。　　　一方に意欲が薄いと認められる場合は、　　　最初から引受けをしません。　　　（現実にお断わりしています）　　　1ヶ月にお世話してあげられるのは、　　　せいぜい5組前後です。　　　意識・意欲の高い夫婦を手伝いたい。〇だらしない家計のまま放置。　　　毎日、口を酸っぱくして言っています。　　　『支出を減らす方法』は以下です。　　　1　生命保険に入らない。　　　2　借金をしない。　　　3　経費を払わない。　　　1と2について・・　　　だらしない状態のまま顧問会員に　　　なってくる人が時々います。　　　生命保険に5本とか10本とか　　　加入したままのだらしない人、お断り！　　　医療保険やがん保険でお金をたれ流し　　　続けているだらしない人、お断り！　　　（会員になってから判明した場合は、　　　　そのだらしない状態が改善　　　　されるまで現状診断は行ないません）　　　本人にとって良くないし、当事務所に　　　とっても無駄な作業が多くて迷惑です。　　　しっかり覚悟を決めてから、どうぞ。〇パソコンが無い。（エクセルが無い）　　　メール顧問会員になるには　　　パソコンが必要です。（エクセルも）　　　作成資料を添付してやり取りします。　　　完成したキャッシュフロー表は、　　　パソコンがあってこそ・・　　　エクセルソフトがあってこそ・・　　　自分でシミュレーションしたりして、　　　一生使える「伝家の宝刀」になります。〇ブログ記事に掲載しないでほしい。　　　消費者の立場で情報発信をくり返して、　　　できるだけ多くの人の目を覚まさせるのが、　　　私のライフワークです。　　　私の給料は出ないし、　　　私個人のお金をつぎ込まざるを得ない　　　ほどの低料金で引き受けているのは、　　　生の具体的な生活設計情報を　　　世の中に発信するためです。　　　「いやだ。」　・・ということであれば、　　　残念ながらお引き受けできません。　　　※やみくもな節約を繰り返していると、　　　　生活の潤いを失ってしまいます。〇申込み方法　　　メール連絡はこちらへ　　　　⇒　fpst@axel.ocn.ne.jp　　　メールをいただく際は、いつも必ず、　　　「件名」欄に「メール顧問会員」　　　という言葉を入れてください。　　　迷惑メールに紛れ込んでいても、　　　確実に発見できます。　1　申込みに当たり、　　　以下の内容をお知らせください。　　　（コピーして貼り付けて、記入）　　　〇相談内容　　　　　　貯蓄や保険やローンや　　　　　マイホームや生活設計について　　　　　できるだけ詳しく　・・長文も可　　　〇生活設計についての意識　　　　・夫：　思うところを本人が正直に詳しく　　　　　・妻：　思うところを本人が正直に詳しく　　　　〇住所：市町村までで結構です　　　〇家族構成　　　　夫：　氏名・年齢・職業　　　　　妻：　氏名・年齢・職業　　　　　子：　氏名・年齢　　　　　子：　氏名・年齢　　2　相談内容がＦＰの守備範囲であること、　　　夫婦とも生活設計の意識が強いこと、　　　等々を確認した上で、　　　当事務所の振込口座をお知らせします。　3　最初に年間顧問料：36,000円を　　　振込み入金いただきます。　　　入金日から翌年の前日までの　　　1年間の顧問会員になります。　　　顧問料はお返しすることはありませんので、　　　慎重に、真剣に、しっかり検討の上、　　　申し込んでください。　　　※生活設計ができていれば、確信を　　　　持ってお金を使うことができます。　　　　お金は使うためにあります。　　　※新規メール顧問会員受付は 8/20、　　　　当事務所お盆休みは 8/10～18です。8月20日（火）・・っと。〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けて18年目のファイナンシャル・プランナー事務所。《　質問希望？　》　ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。《　顧問会員希望？　》「顧問会員って何？」で支援内容や当事務所との関係を確認の上、右記へfpst@axel.ocn.ne.jpメール顧問会員は、指定した月日のみに受付けます。

2019/08/09
☆厚生年金を10年払うと将来の年金が増えるらしい

増えるらしいですが、どのくらい違うものでしょうか？　　　※簡単に算数・・できます。　　　　自分の頭で考える生活設計。発見したばかりの Q＆A記事を取り上げて、コメントしています。Q最近は10年間厚生年金を支払うと将来年金が増えるそうですが、　　　※それ、間違った解釈です。　　　　老齢基礎年金（国民年金）は、　　　　25年払わないと　　　　年金がもらえなかったのが、　　　　10年以上払えばもらえるように　　　　なりました。　　　　国民年金と厚生年金の合計で　　　　10年以上払っていれば、　　　　厚生年金単独では払った期間が　　　　たとえ1か月でも、もらえます。　　　　ごっちゃになって、　　　　勘違いしているようです。35年間、旦那の扶養になっている場合と25年が扶養で10年を厚生年金に加入して頑張って働くと（月額の総支給20万円）貰える年金はどの位違ってくるものなのでしょうか？専門の方からの回答をお願いします。　　　※専門の方・・ではないけど、　　　　コメントします。　　　　将来の年金受取りのかたち（パターン）　　　　は、おおよそ、以下のようになります。　　　　年金受給のパターンは、ぜひ、　　　　しっかり知っておきましょう。　　　　1 妻はほぼ夫の扶養内・・というケース。　　　　　（妻の年金は少ない）　　　　2 妻も厚生年金に加入して働いたケース。　　　　　（妻の年金もある程度多い）　　※質問の答えは、簡単な算数で導き出せます。　　　　収入と期間が分かれば、算出できます。　　　　（オレンジの公式にあてはめてみよう）　　　※公式にあてはめてみると・・　　　　20万円×5.481/1000×120月＝13.15万円　　　　妻の厚生年金は、13万円ほど増えます。A10年以上というのは国民年金の加入期間です。国民年金だけで10年でも国民年金5年厚生年金5年でも良い。厚生年金には国民年金も含まれてますから。厚生年金の計算は非常に複雑ですが、平均年収240万（月収20万）として10年間厚生年金を払うと、年間受給額は14万増えます。A専門家ではあませんが常識的な事なので回答させていただきます。「最近は10年間厚生年金を支払うと　　　　　将来年金が増えるそうですが」これは間違った認識です。10年加入する厚生年金が増えるのではなく、1ヶ月でも長く厚生年金に加入すれば厚生年金分の年金が増えます。9年11ヶ月と10年でいきなり金額が増額する訳ではありません。年金の受給要件が今までは25年間だったのが昨年から10年になり今まで年金を受け取れなかった人が受け取れるようになったので、そのような誤解が生まれたのだと思います。厚生年金に加入すればするだけ老後の年金は増えます。扶養になっているだけなら老後は基礎年金だけしか受け取れません。35年間（年金の満額は40年間です）の加入なら65歳からの基礎年金は約年68万円厚生年金に10年間、加入するなら基礎年金年68万円+厚生年金年14万円程（目安です）　　　※当事務所お盆休みは 8/10～18です。年金、勉強しておくべ。・・っと。〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けて18年目のファイナンシャル・プランナー事務所。《　質問希望？　》　ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。《　顧問会員希望？　》「顧問会員って何？」で支援内容や当事務所との関係を確認の上、右記へfpst@axel.ocn.ne.jpメール顧問会員は、指定した月日のみに受付けます。

2019/08/09
☆ねんきん定期便　国民年金保険料が0円・・です

厚生年金保険料は数十万円なのに、なんで？　　　※　・・。　　　　自分の頭で考える生活設計。発見したばかりの Q＆A記事を取り上げて、コメントしています。Q国民年金ってなに？サラリーマンです。ねんきん定期便っていうのが届いたんだけど、国民年金保険料が0円になってる。厚生年金保険料は数十万円なのに、なんで？　　　※基本的な年金の仕組みが分かって　　　　ないから、このような質問に・・。A日本の年金制度は２階層になっています国民年金の上に厚生年金が乗っています逆に言うと厚生年金の中に国民年金が含まれていますつまりあなたの場合成人以降支払って来たのは厚生年金のみだったと言うことですねフリーターや自営業で国民年金だった期間が無く、その加入期間と支払った保険料は0円だったと言うことですね65歳以上になったときに受け取れる老齢年金や病気や障害で働けなくなった時に受け取れるのは厚生年金です　　　※ん？　この表現・・どうかな？その厚生年金の中には国民年金分も含まれています　　　※うん、払う時の保険料とは違い、　　　　受け取るときの年金は、　　　　この表現ではおかしいでしょう。　　　※夫婦の場合、老後に受け取る年金は、　　　　たとえば、以下のようになります。　　　　　　　　　※「老齢基礎年金」が国民年金の受け取り。　　　　このような受取り方になります。　　　※この受給額をそのまま　　　　キャッシュフロー表に書き込みます。　　　※その結果の生涯のグラフが以下です。　　　※各種業界に不安をあおられていないで、　　　　自分できちんと生活設計しよう！　　　※当事務所お盆休みは 8/10～18です。年金、勉強しておくべ。・・っと。〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けて18年目のファイナンシャル・プランナー事務所。《　質問希望？　》　ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。《　顧問会員希望？　》「顧問会員って何？」で支援内容や当事務所との関係を確認の上、右記へfpst@axel.ocn.ne.jpメール顧問会員は、指定した月日のみに受付けます。

2019/08/08
☆80歳になっても年金をもらえない時代になる？

そんな可能性もあると聞きました。　　　※　アホ・・です。　　　　自分の頭で考える生活設計。発見したばかりの Q＆A記事を取り上げて、コメントしています。Q年金についてです。このままいくと80歳になっても年金を貰えなくなる可能性もあるとききました。　　　※それ、だれが言った？　　　　どうせ、金融業界か保険業界か、　　　　これらと仲良しのマスコミか、　　　　あるいは、　　　　これらの業界にすっかり洗脳された　　　　おバカさんか。　　　　業界にしたら、不安を増幅させたら、　　　　仕事の半分は成功したようなもの。どうせ貰えないなら自分でちゃんた老後のために貯金した方が良いのではないかと最近悩んでいます。　　　※年金をまったく払わずに、　　　　自分でちゃんと貯蓄した人はいない。　　　　年金をまったく払わずに、　　　　自分でちゃんと貯蓄ができなかった　　　　人は、数えきれないほどいる。　　　　甘ったれるな。まだ年金制度についてよく理解できてないのですが個人にかかるメリットとデメリットを教えてください。　　　※公的年金にはメリットしかない。　　　　民間の年金のようなデメリットはない。無知な質問で申し訳ないです　　　※無知すぎる。　　　　真剣に年金を勉強しよう。A貰えても、貰えなくても、老後のために貯めるのが正しい。貰えないから払わないけど、貯めもしない人は多いですね。●個人にかかるメリット・死ぬまで貰える。110歳まで生きても貰えます。・厚生年金なら遺族年金が配偶者には死ぬまで貰える。・若くして怪我して働けなくなっても、障害年金が貰える。（民間の生命保険よりリターンは大きい）●デメリット・65歳までに死んだら１円も本人は貰えない。（民間生保と同じだけど）A公的年金と民間の年金比較したら、公的年金の方が断然有利で公的年金にデメリットなどありません。しかし年金の仕組みを知らない人や、内容を目立たせたい一部のメディアが、年金払っても将来貰えないんだから払うだけ無駄と吹聴しています。年金は老後の資金形成でベースになるもので、本当に年金貰えなくなったら一生働いて生活費を稼ぎ続けなければなりません。年金払わないで自分で貯金するという人もいますが、実際に必要な貯金額を計算してみれば分かりますが、貯金額は少なくても数千万の巨額になり、とても自分だけで貯金できる額ではありません。考えてみれば何十年も先のことなんて正確に見通せる人はいません。そうなら社会の仕組みに従っていた方が良いでしょう。心配で考えすぎて将来を誤らないでください。A今まで多くの人が、「自分の将来、年金が貰えなくなる」「年金はアテにならない」と、強行措置で、不払いを決め込んだ人が、高齢化しています。今、６１万人の人が年金ゼロです。無年金者です。じゃあ、その人達、貯金しているの？ほぼ居ないでしょう。預金ゼロで、年金ゼロです。それでも、去年、２５年から１０年に短縮された為に減った方なんです。しかし、１０年や１５年の掛け金では、貰える額は、小遣い程度です。長い人生で、自分が貯金する事は、ほぼ不可能です。余程、安定した職業で健全な人ならですが、そういう人は、元々、年金掛けています。年金は、すべて自己責任です。払わなければゼロ！現役時代沢山払ってきた人は、２５万円とか３０万円貰っている人もおります。国民年金は、４０年払って月６５０００円ですが、この水準というのは、半額、国が支援してくれているのです。自分が出した倍額払ってくれているのです。非常にお得な、儲かる制度が年金なんですよ。騙されないように！　　　※当事務所お盆休みは 8/10～18です。時々、アホが登場するべ。・・っと。〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けて18年目のファイナンシャル・プランナー事務所。《　質問希望？　》　ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。《　顧問会員希望？　》「顧問会員って何？」で支援内容や当事務所との関係を確認の上、右記へfpst@axel.ocn.ne.jpメール顧問会員は、指定した月日のみに受付けます。

2019/08/08
住宅建築土地の状況で数百万円の価格差がつきます

マイホーム建築、土地の状況次第で大きな価格差がついてしまいます。　　　※当たり前。　　　　自分の頭で考える生活設計。〇メール顧問会員のKさん（40代）　　　（相談：ライフプランニング）2019.6.18　メール顧問会員になる。2019.7.5　現状診断終了。メールをいただきました。武田さん　メール顧問会員のKです。　こんばんわ。ブログでのコメントありがとうございます。コメントいただいた内容を私の資料に反映させますので、再度、資料をお送りするまで、シミュレーション着手、お待ち下さい。取り急ぎ、ご連絡まで。　　　※前回のメールに添付された計画です。　　　※ご実家を建て替える計画で、　　　　前回の記事を書きましたが・・　　　　土地代金相当額に約4000万円も投入し、　　　　建築費も坪100万円を覚悟するのであれば、　　　　（実際は100万円/坪でもきついと思われる）　　　　　　　　ちょっと頭を切り替えた選択肢も　　　　検討して見る価値があるかと思います。　　　　ご実家への未練や執着を断ち切る　　　　ことにはなりますが、　　　　（それが可能だとして・・）　　　　一つの案として、　　　　『全く新規に土地を購入して新築』　　　　・・というプランです。　　　　《メリット》　　　　1 直接公道に広く面した土地が選べる。　　　　2 解体費の負担が無い。　　　　3 建築上の制約が無く、妥当な建築費。　　　　4 将来のメンテナンス工事も安く済む。　　　　5 車を所有することができる。　　　　6 好きな建築時期を選べる。　　　　そのような状況のマイホーム取得の　　　　実例があるので、以下に紹介します。　　　　（Kさん宅から遠くない）　　　　実際のコンペの結果から、　　　　造り付け収納や外構工事込みで、　　　　坪90万円あれば、十分に良い家が　　　　建築できることが分かっています。　　　　ま、ご実家から離れるわけにはいかない　　　　・・というような事情があれば　　　　別ですが、　・・ご参考まで。《実例》接道状況が良い土地での住宅建築。プレゼンコンペの結果。南西の角地に約35坪のマイホームを建築する場合。分かってはいましたが、コンペは素人には本当に難しかったです。　　　※当然のことです。　　　　最初は何も分からなくて当然です。　　　　複数工務店との最初の面談、　　　　質問項目を整理しての2度目の面談、　　　　業者を絞っての3度目の面談、　　　　・・と、　　　　面談を数多くこなしていく内に、　　　　知識がついていくことになります。　　　　業者を2社程度に絞るころには、　　　　当初とは見違えるような自分たちに　　　　なっています。　心配無用。　　　　自信を持って、行こう！！〇〇工務店　　2960万円印象　提案が色々と多くあり、　　　変更を様々な箇所で提案。　　　※自分たちの希望と相いれない提案　　　　がされている場合は、　　　　はっきり拒絶しましょう。　　　　他の工務店と同じ条件で比較する　　　　必要があります。　　　　それぞれの工務店の変更提案は、　　　　徐々に整理整頓していきたい。　　　濡縁は天然木で作ることにこだわりあり。　　　※良い味が出ますが、本人次第です。　　　　メンテナンス好きな夫であれば・・。内部　壁は珪藻土設備　中見積もり落ち　地盤補強工事　　　※「地盤補強工事」は見積もりに　　　　入らないのが普通なので、　　　　見積もり落ちではありません。　　　　「地盤調査費」は見積もりに　　　　入っている必要があります。　　　　わずかな情報だけなので、　　　　きちんと全てが見積もりに含まれて　　　　いるかどうかは分かりませんが、　　　　この工務店が最安値で・・　　　　2,960万円÷35坪＝85万円/坪　　　　坪85万円！です。　　　　安くありません。　高い・・です。　　　　理由は何でしょう？〇〇ハウジング　3370万円印象　基本の仕様が決まっていて変更・追加　　　により増減する。　　　※大手メーカーみたいなことを　　　　言っていますね。　　　　誇りある工務店なら100％注文住宅で、　　　　世界に一つだけの家を造ってほしい。内部　床はサクラかカバかスギ　　　床は漆喰　　　※カベ・・ですよね。設備　中の下〇〇建設　3090万円特徴　昔ながらの工務店。提案はあまりない。　　　※う～ん、口下手な職人さんか・・。　　　　それでも、いい仕事をしているかも。　　　　しっかり見てあげたい。内部　壁　漆喰　　　床　ナラ設備　上〇工務店　3250万円特徴　図面変更　　　(子供部屋を２部屋にして窓も変更)　　　して見積もり　　　※この変更提案は受け入れ可能なのか？　　　　せっかく、兄弟3人が平等な空間を　　　　確保できるプランを作ったのに・・。内部　床　メープル　　　壁　珪藻土設備　中〇〇工務店 3750万円　　　※かなりの高額！・・です。特徴　SRⅽ基礎で床暖をひく　　　※初めて聞く基礎工法です。　　　　株式会社八洲という会社の特許工法　　　　のようです。　　　　　これが高額な理由の一つかも・・。内部　壁　幻の漆喰　　　※まぼろしの・・？　　　　これも高額な理由の一つ・・？　　　床　パインかクルミかカバ設備　中の下　　　※わずかな情報しかないですが、　　　　この工務店は元々、建築費が高く　　　　なる方法を採用しているようです。　　　　仮に、すごく良い工法であっても、　　　　総額で800万円も高かったら、　　　　普通は採用は中止します。　　　　3750万円÷35坪＝107万円/坪！　　　　坪107万円！です。　　　　まったく比較することなく計画を　　　　進めると、知らずに700～800万円も　　　　高い工事費を払うことになります。一応まとめてみました。　　　※それぞれの工務店が、元プランを　　　　どれだけ変更して持ってきたのか？　　　　全然分かりませんが、　　　　金額がアップする変更、　　　　金額がダウンする変更、　　　　色々あるのかもしっれません。　　　　できるだけ、理解に努めたい。高額になったのはなにが要因なのか、見積もりを見ましたが私にはわかりませんでした、すみません。　　　※私もあらためて、土地契約関連の　　　　資料を読み返してみましたが、　　　　・防火地域だとか　　　　・狭小道路だとかの　　　　建築費が高額になる要素はありません。　　　　だとすれば、　　　　65万円×35坪＝2,275万円/坪　　　　あるいは、　　　　70万円×35坪＝2,450万円/坪　　　　まあ・・行っても、2,500万円、　　　　このあたりの建築価格になるのが　　　　普通だと思われます。足りない情報が多々あると思いますのでまたお教えください。引き続きよろしくお願いいたします。　　　※無理やり、高額の要因を拾うとすれば、　　　　ちょっと思い当たるのは、　　　　外構工事の仕上げ・・です。　　　　Kさんは、一般的な仕上とは違いものを　　　　希望しています。　　　　たとえば、　　　　・玄関廻りのヘキサゴンタイル　　　　・アプローチの自然石乱張り　　　　・舗装は洗い出しコンクリート　　　　思い当たるものはこれだけです。　　　　次に工務店と接触する際には、　　　　これらを使うことで工事金額に　　　　どれだけ影響するか？　　　　各社に確認してみてください。　　　　それでも、そんなに建築価格が　　　　ハネ上がるほどのことでない　　　　のであれば、　　　　元々、Kさんの建築地域での　　　　建築単価が違うのかもしれません。　　　　そうだとすれば、　　　　今回のコンペの結果を現実と捉えて、　　　　もう・・坪90万円ぐらいが普通と　　　　捉えて進めることになります。　　　　（収納家具や外構工事込み）　　　※住宅建築のプロを比較検討する　　　　ために必要な資料、　　　　「４プランと仕上げ表」。　　　　1 平面プラン　　　　2 立面プラン　　　　3 什器プラン　　　　4 外構プラン　　　　5 仕上表　　　※平面プランと外構プラン。　　　※2階ほかの平面プラン。　　　※立面プラン＆外構プラン。　　　※仕上表。　　　　　　　※什器プラン。　　　※キッチンの出入り口だけ、アールを。現状診断時のK家の状況。2019.7.5　　　※キャッシュフローグラフ。　　　　すごく分厚いキャッシュフロー・・です。　　　　（　一年ごとの貯蓄残高の推移　）　　　※キャッシュフロー表。　　　　左が現役、右が老後。　　　　読者の皆さんたちも、マネをして　　　　自分たちのモノを作ろう！　　　※現役の拡大。　　　※老後の拡大。　　　※死亡保障必要額の推移。　　　　赤ちゃんがいるが、　　　　夫婦共に現在も将来も死亡保障は不要。　　　　夫婦それぞれ、ムダに加入しています。　　　　このまま継続すると、　　　　数百万円をたれ流します。　　　※当事務所お盆休みは 8/10～18です。もし、実家から離れてもいいなら、別の選択肢もあるべ。・・っと。〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けて18年目のファイナンシャル・プランナー事務所。《　質問希望？　》　ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。《　顧問会員希望？　》「顧問会員って何？」で支援内容や当事務所との関係を確認の上、右記へfpst@axel.ocn.ne.jpメール顧問会員は、指定した月日のみに受付けます。

2019/08/08
☆医療保険は掛け捨てではない方がお得ですか？★

一概にどちらがお得とは言えないのでしょうか？　　　※どっちだろうが、保険加入は損。　　　　（当たり前）　　　　加入することを前提に、　　　　人生を考えてはいけない。　　　　自分の頭で考える生活設計。発見したばかりの Q＆A記事を取り上げて、コメントしています。Q医療保険や、がん保険って掛け捨てではないタイプの方がお得なのですか？もしそうだとしたら皆掛け捨てではない医療保険や、がん保険に入りますよね？一概にどちらがお得とは言えないのでしょうか？　　　※保険加入はお金を失うこと。　　　　できるだけ保険に加入しないために　　　　どうしたらいいか？真剣に考えたい。　　　　生活設計上、保険加入は好ましくない。A現実的には「掛け捨てでない」方が明白に「お得」です。　　　※加入が前提であれば・・ね。　　　　（加入を前提にしてはいけない）よく言われるのが「貯蓄型は手数料や保険料が高い」「今は利回りが低い」ですが、単純に掛け捨てる方が無駄になるので、意味をなしていません特に医療保険は顕著です掛け捨てだろうと貯蓄型だろうと、「大病になっても」「払った保険料」の回収すら難しいため、掛け捨ては（病気への対策としては）ありえません。　　　※当たり前。　　　　病気に備えるために医療保険に入るのは、　　　　おバカさんの浅はかな行為だ。繰り返しますが、大病になっても入らない方がマシです。　　　※繰り返すが、当たり前だ。　　　　大病に備えて加入しているのは、　　　　表彰状物のおバカさん。貯蓄型は「保険として意味のない医療保険に、　　それに気づいていても入りたい人」　　　※盲目的に加入を希望するおバカ。向けに用意されたようなものですから、掛け捨てより単純に「お得」です　　　※そうか・・？　　　　どっちを選んでも損な選択の中で、　　　　掛け捨てでない方が　　　　掛け捨てよりお得なことは無いぞ。デメリットを見いだすとしたら払い途中で解約すると、掛け捨てより損する可能性があるぐらい。　　　※当たり前。ただ、たかだか千円単位の差で「払えなくなる」リスクがある家庭なら、尚更掛け捨てなんてありえないでしょう。　　　※「貧乏人ほど保険に入れ」　　　　の言葉に洗脳されて、　　　　お金を貢ぎ続けるおバカさんの　　　　なんと多いことか・・。　　　　保険に入っていない不安よりも、　　　　貯蓄が無いことに不安を感じる、　　　　まともな感性を持ちたい。払いきれても、そのまんま普通に破綻しかねませんガン保険も同様です。実際には保険料と保障をシミュレーションしてみると良いですよ。Aその通りです。積立保険の保険料は「医療部分」と「積立部分」に分かれており、そのため保険料が高くなってしまいます。掛け捨ては医療部分の保険料のみになりますので、積立に比べ保険料が安くなるってこと。今は利回りも期待するほどないので掛け捨ての方が私はいいと思います。　　　※保険で貯蓄を考えてはいけないし、　　　　病気に備えて医療保険に入っては　　　　いけない。　（当たり前）　　　　だから、掛け捨てがいいとか、　　　　掛け捨てでない方がいいとか、　　　　意味のない議論にエネルギーと時間を　　　　費やすのは、もったいないことだ。確かに20年前くらいには金融機関で融資を受け、それを元手に積立傷害保険に加入すれば利益が出た…なんてこともありました。今はそんな商品はないですからねぇ…君、自分の頭で考えてるか？【業務日記：行列のできるＦＰ事務所】　　　★印の記事は、行列状況ほか事務所実録記事。【　佐々木ＦＰ　】《　事務所会計作業　》《　現状診断☆ ＆生活設計★　》1 メール顧問会員のYさん（30代）2019.7.17 新規メール顧問会員。8/5 ヒアリングシートを頂きました。8/7　別途郵送の提出資料が届きました。今日8/8、整理整頓作業終了！「再ヒアリング」としてメール添付で送りました。2 メール顧問会員のSさん（30代）2019.7.16 新規メール顧問会員。8/6 ヒアリングシートを頂きました。8/7　別途郵送の提出資料が届きました。明日8/9、整理整頓作業を始めます。3 メール顧問会員のKさん（40代）2019.7.16 新規メール顧問会員。8/6 作業終了、「再ヒアリング」として、添付送信しました。8/8 再ヒアリングの回答を頂きました。※ メール顧問会員のKさん（40代）2019.6.18　新規メール顧問会員。2019.7.5　現状診断終了。生活設計の依頼を受けています。マイホーム取得シミュレーション。（　⇒ 今日の記事　）※メール顧問会員のIさん（50代）2019.6.20 新規メール顧問会員。7/17（水）、「再ヒアリング」として、メール添付で送りました。頑張って、早めに返信しましょう！戻り次第、現状診断の作業に入ります。※メール顧問会員のNさん（40代）2019.8.6 新規メール顧問会員。会員になった日にヒアリングシートをメール添付で送りました。頑張って、早めに返信しましょう！※メール顧問会員のKさん（50代）2019.2.22 新規メール顧問会員。会員になった日にヒアリングシートをメール添付で送りました。・・どうなっていますかぁ～～？「昨年結婚し夫婦で生活設計を」※メール顧問会員のKさん（30代）2019.1.25 新規メール顧問会員。会員になった日にヒアリングシートをメール添付で送りました。・・どうなっていますかぁ～～？「保険屋のではないキャッシュフローを」※メール顧問会員のHさん（40代）2018.8.24 新規メール顧問会員。会員になった日にヒアリングシートをメール添付で送りました。・・どうなっていますかぁ～～？「投資用アパート所有」　　　※当事務所お盆休みは 8/10～18です。保険加入は、明らかに損だべ。・・っと。〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けて18年目のファイナンシャル・プランナー事務所。《　質問希望？　》　ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。《　顧問会員希望？　》「顧問会員って何？」で支援内容や当事務所との関係を確認の上、右記へfpst@axel.ocn.ne.jpメール顧問会員は、指定した月日のみに受付けます。

2019/08/08
☆医療保険廻りがけっこう入ってて私もあわてて

私もあわてて入ったけど・・　　　※おバカさんです。　　　　ゾンビたちのマネをすることはない。　　　　自分の頭で考える生活設計。発見したばかりの Q＆A記事を取り上げて、コメントしています。Q医療保険って必要？？皆さんは医療保険って入っていますか？私も昔、入っていなくて周りの人がけっこう入っていて慌てて入ったのですが・・・。話をしていたら入っていない人もけっこういたり。病気になって入院して保険がおりるしガンになったら保険がおりる。でも健康保険に入っていれば保障はあるし・・・。どうなんだろ？　皆さん入ってる？？　　　※まあ・・こんな質問をすると、　　　　登場してくるのは　　　　一般消消費者の「皆さん」ではなく、　　　　保険業界の人間たちです。　　　　で、当然ながら保険加入を勧めます。　　　　彼らは保険を売るのが仕事です。A特に、ガンになった場合は、長期戦となります。　　　※はい、保険屋・・登場！仮に、高額療養費制度が適用になったとしても、自己負担限度額（多数該当を含む）が継続することになりますので、経済的余裕がよほどある場合以外は、加入することをお勧めいたします。　　　※そりゃあ・・勧めるわな、　　　　保険を売るのが仕事だから。　　　　保険加入は一定期間の保障を買うこと。　　　　その期間が過ぎればお金は無くなる。　　　　（当たり前）　　　　保険加入はお金を失うことだ。　　　　保険料は失うお金だ。　　　　（当たり前）　　　　経済的余裕が有ろうが無かろうが、　　　　できるだけ保険には入らない方がいい。以上、失礼いたしました　　　※ホント、失礼。A入っています。　　　※はし、次の保険屋。健康保険の適用外の治療（先進医療）もあります。　　　※そんなものの心配はいらない。　　　　まだ治験が不十分だから、保険の　　　　適用外になっている治療方法だ。　　　　有効な治療方法かどうか分からない　　　　モノにお金をかける必要はない。　　　　（当たり前）病気にかからない、かかっても病院に行かない方は必要ないかと思います。　　　※アホな営業トーク・・だ。　　　　気にするな。　　　※保険は、加入者全員が損をすることで　　　　成り立っている。　　　　　　　　医療保険に入っていて、　　　　病気で給付金をもらったとしても、　　　　「もらうお金は払うお金より少ない」　　　　（当たり前）。　　　　でなければ、保険の仕組みが成り立たない。　　　　（当たり前）　　　　メール顧問会員に30歳男性がいる。　　　　彼の健康保険料は・・　　　　月：9,204円　　　　ボーナス時：26,620円　・・だ。　　　　この金額が彼の65歳までの43年間の　　　　会社員時代の平均値とすれば、　　　　（30歳が平均？もう少し高いかも）　　　　9,204×12×43＝4,749,264　　　　26,620×2×43＝2,289,320　　　　合計　　　：　7,038,584　　　　サラリーマン時代を通して、　　　　国営の医療保険に700万円を投じます。　　　　（40歳ぐらいを平均としてみると、　　　　　　1,000万円を越えてしまいます）　　　　さらに定年退職後も、　　　　国営の医療保険にお金を払い続けます。　　　　すでに、1000万円単位のお金を払う　　　　（＝失う）ことが明らかなのに、　　　　民間の医療保険でさらに、　　　　お金をたれ流したい・・？　　　　こう言う武田FPも、サラリーマン時代は　　　　恥ずかしながら、ゾンビでした。　　　　毎月4,100円を自動引き落としされて　　　　いました。　　　　それが普通のことと思っていました。　　　　普通のゾンビ・・でした。　　　　おバカさんでした。　　　　もちろん、今は全く加入していません。　　　　4,100円×12月＝49,200円　　　　毎年保険屋に5万円も貢いでたんですね。　　　　おバカさんです。　　　　このお金で何かおいしいものでも　　　　食べた方がよかった・・。　　　　49,200円×10年＝492,000円！　　　　49,200円×20年＝984,000円！　　　　このお金で何かおいしいものでも　　　　食べた方がよかった・・。　　　　今では本当に、やめて良かった。　　　　今は、お金をたれ流すこともありません。　　　　　　　※当事務所お盆休みは 8/10～18です。保険加入はお金を失うことだべ。・・っと。〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けて18年目のファイナンシャル・プランナー事務所。《　質問希望？　》　ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。《　顧問会員希望？　》「顧問会員って何？」で支援内容や当事務所との関係を確認の上、右記へfpst@axel.ocn.ne.jpメール顧問会員は、指定した月日のみに受付けます。

2019/08/08
年金の金額って何歳から気になりましたか？★

何歳から気になりましたか？　　　※　・・。　　　　自分の頭で考える生活設計。発見したばかりの Q＆A記事を取り上げて、コメントしています。Q何歳から年金の金額が気になりますか？ A仕事の早期退職を意識した時。『今だと月〇〇万だから、老後生活　　出来ないからもう少し頑張らないと…』と考えたのがキッカケかも。A今16ですけど、15の頃から気になってました！年金を払うか迷っています。損する可能性高いですよね？A50歳以上からよ。A40歳超えると気になると思います　　　※　・・。　　　　今回は、　　　　コメントのしようがありません。君、自分の頭で考えてるか？【業務日記：行列のできるＦＰ事務所】　　　★印の記事は、行列状況ほか事務所実録記事。【　佐々木ＦＰ　】《　事務所会計作業　》《　現状診断☆ ＆生活設計★　》1 メール顧問会員のYさん（30代）2019.7.17 新規メール顧問会員。8/5 ヒアリングシートを頂きました。8/7　別途郵送の提出資料が届きました。整理整頓作業を開始しました。明日には終了して、「再ヒアリング」として送ることになると思います。2 メール顧問会員のSさん（30代）2019.7.16 新規メール顧問会員。8/6 ヒアリングシートを頂きました。8/7　別途郵送の提出資料が届きました。明日8/8　Yさんの作業終了後、整理整頓作業を始めます。※ メール顧問会員のKさん（40代）2019.6.18　新規メール顧問会員。2019.7.5　現状診断終了。生活設計の依頼を受けています。マイホーム取得シミュレーション。（　⇒ 今日の記事　）※メール顧問会員のKさん（40代）2019.7.16 新規メール顧問会員。8/6 作業終了、「再ヒアリング」として、添付送信しました。頑張って、早めに返信しましょう！戻り次第、現状診断の作業に入ります。※メール顧問会員のIさん（50代）2019.6.20 新規メール顧問会員。7/17（水）、「再ヒアリング」として、メール添付で送りました。頑張って、早めに返信しましょう！戻り次第、現状診断の作業に入ります。※メール顧問会員のKさん（50代）2019.2.22 新規メール顧問会員。会員になった日にヒアリングシートをメール添付で送りました。・・どうなっていますかぁ～～？「昨年結婚し夫婦で生活設計を」※メール顧問会員のKさん（30代）2019.1.25 新規メール顧問会員。会員になった日にヒアリングシートをメール添付で送りました。・・どうなっていますかぁ～～？「保険屋のではないキャッシュフローを」※メール顧問会員のHさん（40代）2018.8.24 新規メール顧問会員。会員になった日にヒアリングシートをメール添付で送りました。・・どうなっていますかぁ～～？「投資用アパート所有」年金・・いつから気になったべ。・・っと。〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けて18年目のファイナンシャル・プランナー事務所。《　質問希望？　》　ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。《　顧問会員希望？　》「顧問会員って何？」で支援内容や当事務所との関係を確認の上、右記へfpst@axel.ocn.ne.jpメール顧問会員は、指定した月日のみに受付けます。

2019/08/07
今78歳の母相続時期は87歳時点と考えるのが妥当？

ちょっと、違います。　　　※平均寿命と平均余命のお話。　　　　じゅみょう　と　よみょう。　　　　自分の頭で考える生活設計。〇メール顧問会員のKさん（40代）　　　（相談：ライフプランニング）2019.6.18　メール顧問会員になる。2019.7.5　現状診断終了。メールをいただきました。武田さん　メール顧問会員のKです。こんばんは。ブログでのコメント、また、生活設計用のヒアリングシート送付ありがとうございます。生活設計用のヒアリングシート、ベースとするCF図(現状診断から変更していません)、見積の前提とした実家の固定資産税明細をお送りします。　　　※固定資産税の土地価格は3,421万円です。土地は実家を取得し、4人兄姉なので、四分の三を土地価格としました。固定資産税課税明細書の土地価格は取引価格の7割程度とどこかのWebサイトに書いてあった気がしたので、、、そのように算出しました。　　　※はい、土地価格は・・一般的に、　　　　固定資産税の土地価格は実勢価格の70％、　　　　相続税の土地価格は実勢価格の80％、　　　　・・と、言われています。　　　　各種資料作成の際に、　　　　実際にそのような算数をしてきています。　　　　土地の実勢価格は、　　　　3,421万円　÷　70％　＝　4,887万円　　　　4人兄弟です。　　　　4分の3相当額のお金を用意して、　　　　他の3人に渡します。　　　　4,887万円　×　3/4　＝　3,665万円取得時期は女性の平均寿命に母が到達する2028年を想定しています。　　　※相続での取得を考えるのであれば、　　　　2028年という設定はおかしいです。　　　　Kさんのお母さんは現在、78歳です。　　　　女性の平均寿命は87歳・・ということで、　　　　今から9年後の2028年を想定したようですが、　　　　これは、おかしい。　　　　平均寿命と平均余命とは、違います。　　　　今年、オギャー！・・と産まれた　　　　女の赤ちゃんの平均余命（＝平均寿命）は、　　　　確かに87歳ですが・・　　　　今年78歳の女性の平均余命は、違います。　　　　　　※78歳女性の平均余命は、　　　　12年から13年はありそうです。　　　　つまり、　　　　91歳前後までの寿命になりそうです。　　　　今から9年後の2028年・・ではなく、　　　　91歳になる13年後の2032年が、　　　　相続を想定するのに妥当な取得時期に　　　　なりそうです。　　　　どうでしょうか？相続での取得となりますので、通常の住宅ローンが組めないと考え、土地と解体費用については自己資金としました。　　　　　　※現時点では、そこまでの貯蓄は　　　　ありませんが、　　　　相続を想定する時点では、　　　　十分な資金が貯まっています。解体費用は、現状家屋が鉄筋コンクリートですので、5万円／坪と見積もりました。　　　　　　※鉄筋コンクリートの住宅の解体工事の坪単価。　　　　やはり、木造住宅よりは少し高めです。　　　　ただ、狭い道路の突き当りの土地です。　　　　大型車や大型重機が入れないために、　　　　相場よりは高めの見積りを提示される　　　　ことが予想されます。　　　　5万円/坪・・では、きついかも。家屋は30坪、100万円／坪で見積もりました。　　　※建築費の場合でも、　　　　狭い道路の突き当りの土地という理由で、　　　　単価もちょっと高くなるものと思われます。　　　　前回の記事での単価（実例）は、　　　　前面道路が普通の公道でした。　　　家屋部分は住宅ローンで手当てをしたいのですが、こういったケース(土地を相続で取得し、家を新築する)でも可能なのでしょうか？　　　※土地の取得の仕方がどうであれ、　　　　マイホーム取得のために住宅ローンを　　　　利用するのは、普通にOKです。　　　　極端なことを言えば、　　　　土地を取得していなくても、　　　　（お義母さんが存命で所有していても）　　　　住宅ローンを借りる事ができます。　　　　もちろん、その際には・・　　　　お母さんの了解や、ご兄弟の了解を　　　　得ておく必要はありますが。　　　　まあ、お母さんが存命中に　　　　家を建て替える・・というのは、　　　　普通はあり得ないでしょうが・・。各種見積もりについて、もっと妥当な計算方法があるとか、これまでのご経験からの知見をコメントいただけると助かります。以上です。　　　※ちなみに・・武田FPの場合は、　　　　いっしょに住んでいた母親が存命中に、　　　　自宅を建て替えました。　　　　晩年の母親が特養老人ホームに　　　　お世話になるようになってからは・・　　　　（もう自宅に戻ることは無い状態）　　　　私保有のアパートが売れたこともあり、　　　　キャッシュで自宅を建て替えました。　　　　母を見舞いに行くたびに自宅建て替えの　　　　話をして喜んでもらっていました。　　　　ホームの職員の方々に手伝ってもらって、　　　　新築後の家に連れてきてもらったりも　　　　しました。　　　　建替え後2年たって、母は亡くなりました。　　　　93歳でした。　　　　ということで、これを読んだ結果、　　　　もし修正したいことがあれば　　　　お知らせください。　　　　何も無ければ、リクエスト通りに　　　　生活設計の作業に入っていきます。　　　　とは言っても、行列の感じから・・　　　　お盆明けの作業になるかと思います。現状診断時のK家の状況。2019.7.5　　　※キャッシュフローグラフ。　　　　すごく分厚いキャッシュフロー・・です。　　　　（　一年ごとの貯蓄残高の推移　）　　　※キャッシュフロー表。　　　　左が現役、右が老後。　　　　読者の皆さんたちも、マネをして　　　　自分たちのモノを作ろう！　　　※現役の拡大。　　　※老後の拡大。　　　※死亡保障必要額の推移。　　　　赤ちゃんがいるが、　　　　夫婦共に現在も将来も死亡保障は不要。　　　　夫婦それぞれ、ムダに加入しています。　　　　このまま継続すると、　　　　数百万円をたれ流します。　　　※当事務所お盆休みは 8/10～18です。今生きている人は、平均寿命よりは長く生きるべ。・・っと。〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けて18年目のファイナンシャル・プランナー事務所。《　質問希望？　》　ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。《　顧問会員希望？　》「顧問会員って何？」で支援内容や当事務所との関係を確認の上、右記へfpst@axel.ocn.ne.jpメール顧問会員は、指定した月日のみに受付けます。

2019/08/07
次のメール顧問会員受け付けは 8/20（火）です

新規メール顧問会員を若干名、受け付けます。2019年8月20日（火）の一日のみです。　　　※将来が見えないから不安が募ります。　　　　将来が見えるようにすれば、安心できます。　希望者は、あらかじめ・・トップ画面右側の「顧問会員って何？」や「メール顧問会員」を、必ず、熟読してください。その上で・・希望者は、下記に示した「申込み方法」にしたがって、申し込んでください。提出書類も、早めに準備に取りかかった方が、より早く行列に並ぶことができます。特に「ねんきん定期便」等の年金関係書類の準備には日数がかかる場合があります。早めに日本年金機構の「ねんきんネット」サービスにアクセスして下さい。　　　※将来が不安だから・・と、やみくもに　　　　節約に走ってはいけません。下記の方は受け付けませんので、申込みはご遠慮ください。お断りしているケースも実際にあります。申込み前に、しっかり熟読してください。〇お客様。　　　払っていただく年間顧問料は、実は　　　事務所運営には全く足りない金額で、　　　引き受け1件ごとに当事務所は赤字です。　　　（一般的な独立系FP事務所は、　　　　商品販売での手数料収入や、　　　　業界御用達の講演や執筆の　　　　料金で、十分な収入を得ている）　　　1　商品販売をしない。　　　2　業界とのシガラミを持たない。　　　消費者側に立つために　　　この2つを徹底していますが、　　　これは同時に　　　「ビジネスとしてはほぼ成り立たない。」　　　ことを意味します。　　　武田ＦＰがボランティアしている上に、　　　武田個人のお金を投入していることで、　　　低料金でなんとかやっています。　　　「お金を払うんだから自分は客だ。」　　　・・と思う方は、ご遠慮ください。　　　当事務所に、「お客様」という概念は　　　存在しません。〇夫婦の一方に生活設計の意欲が無い。　　　生活設計は夫婦の共同作業です。　　　共に意欲のある夫婦を手伝いたい。　　　一方に意欲が薄いと認められる場合は、　　　最初から引受けをしません。　　　（現実にお断わりしています）　　　1ヶ月にお世話してあげられるのは、　　　せいぜい5組前後です。　　　意識・意欲の高い夫婦を手伝いたい。〇だらしない家計のまま放置。　　　毎日、口を酸っぱくして言っています。　　　『支出を減らす方法』は以下です。　　　1　生命保険に入らない。　　　2　借金をしない。　　　3　経費を払わない。　　　1と2について・・　　　だらしない状態のまま顧問会員に　　　なってくる人が時々います。　　　生命保険に5本とか10本とか　　　加入したままのだらしない人、お断り！　　　医療保険やがん保険でお金をたれ流し　　　続けているだらしない人、お断り！　　　（会員になってから判明した場合は、　　　　そのだらしない状態が改善　　　　されるまで現状診断は行ないません）　　　本人にとって良くないし、当事務所に　　　とっても無駄な作業が多くて迷惑です。　　　しっかり覚悟を決めてから、どうぞ。〇パソコンが無い。（エクセルが無い）　　　メール顧問会員になるには　　　パソコンが必要です。（エクセルも）　　　作成資料を添付してやり取りします。　　　完成したキャッシュフロー表は、　　　パソコンがあってこそ・・　　　エクセルソフトがあってこそ・・　　　自分でシミュレーションしたりして、　　　一生使える「伝家の宝刀」になります。〇ブログ記事に掲載しないでほしい。　　　消費者の立場で情報発信をくり返して、　　　できるだけ多くの人の目を覚まさせるのが、　　　私のライフワークです。　　　私の給料は出ないし、　　　私個人のお金をつぎ込まざるを得ない　　　ほどの低料金で引き受けているのは、　　　生の具体的な生活設計情報を　　　世の中に発信するためです。　　　「いやだ。」　・・ということであれば、　　　残念ながらお引き受けできません。　　　※やみくもな節約を繰り返していると、　　　　生活の潤いを失ってしまいます。〇申込み方法　　　メール連絡はこちらへ　　　　⇒　fpst@axel.ocn.ne.jp　　　メールをいただく際は、いつも必ず、　　　「件名」欄に「メール顧問会員」　　　という言葉を入れてください。　　　迷惑メールに紛れ込んでいても、　　　確実に発見できます。　1　申込みに当たり、　　　以下の内容をお知らせください。　　　（コピーして貼り付けて、記入）　　　〇相談内容　　　　　　貯蓄や保険やローンや　　　　　マイホームや生活設計について　　　　　できるだけ詳しく　・・長文も可　　　〇生活設計についての意識　　　　・夫：　思うところを本人が正直に詳しく　　　　　・妻：　思うところを本人が正直に詳しく　　　　〇住所：市町村までで結構です　　　〇家族構成　　　　夫：　氏名・年齢・職業　　　　　妻：　氏名・年齢・職業　　　　　子：　氏名・年齢　　　　　子：　氏名・年齢　　2　相談内容がＦＰの守備範囲であること、　　　夫婦とも生活設計の意識が強いこと、　　　等々を確認した上で、　　　当事務所の振込口座をお知らせします。　3　最初に年間顧問料：36,000円を　　　振込み入金いただきます。　　　入金日から翌年の前日までの　　　1年間の顧問会員になります。　　　顧問料はお返しすることはありませんので、　　　慎重に、真剣に、しっかり検討の上、　　　申し込んでください。　　　※生活設計ができていれば、確信を　　　　持ってお金を使うことができます。　　　　お金は使うためにあります。　　　※新規メール顧問会員受付は 8/20、　　　　当事務所お盆休みは 8/10～18です。8月20日（火）・・っと。〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けて18年目のファイナンシャル・プランナー事務所。《　質問希望？　》　ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。《　顧問会員希望？　》「顧問会員って何？」で支援内容や当事務所との関係を確認の上、右記へfpst@axel.ocn.ne.jpメール顧問会員は、指定した月日のみに受付けます。

2019/08/07
☆マイホーム建築値引きはどれくらいされました？

値引きやサービス工事って、どれくらいあるものでしょうか？　　　※おバカさんです。　　　　自分の頭で考える生活設計。発見したばかりの Q＆A記事を取り上げて、コメントしています。Q注文住宅を建てた方へお聞きしたいです。値引き、サービス工事はどのくらいありましたか？　　　※おバカさんです。　　　　自動車や家電製品と違って、　　　　マイホームはこれから造るものです。　　　　これから造るもので、　　　　そのような要求をしてはいけない。　　　　建築業者にすれば・・　　　　大きな値引き等を強要されて　　　　それを受けて契約したとしても、　　　　これからの工事のどこかで、　　　　（見えないところで？）　　　　その分をなんとか取り返す工夫を　　　　したくなる　・・かもしれません。　　　　そのようなことにならないために、　　　　1社とだけ相談するのではなく、　　　　複数業者を契約直前まで比較検討　　　　することで、　　　　「値引き云々以前の大損」　　　　を回避することができます。　　　　「値引き云々以前の大損」　　　　同じ設計図書で提案見積もりしても、　　　　5つ業者があれば、金額も5通り。　　　　1棟当たりの価格差が500万円とか、　　　　1000万円とかは、普通のことです。　　　　「50万円値引きしてもらった♪」　　　　なんて喜んでいるけど、　　　　実は500万円も大損していた！　　　　なんていうことは、普通のことです。　　　　（本人は、全く気付かないが・・）A値引きというものは値引き出来る分を予め上乗せして多めの金額を提示しているということですから実質的には値引きではなく相手のペースに乗せられているということかと　　　※そういうこと。サービス工事は値引きの代用でしょうこちらからどんどん金額を引き下げていってそれは無理ですと相手が言う金額から実質的な値引き交渉が始まるかと・・・　　　※そこまで追い込んではいけない。　　　　これから自分たち家族が一生　　　　暮らす家を造ってもらいます。　　　　建築業者さんだって、適正利益を　　　　確保しなければ、生活していけません。それを何度か繰り返すとそこそこ下がると思います　　　※そんなにカツカツの状態まで　　　　追い込まれた建築業者が、　　　　気持ちよく、まともな工事をして　　　　くれるでしょうか？それまでに仕様や品番は確定しておく必要がありますちなみに建設については多少赤字でも受注する場合があり得ますので赤字の現場で下請けにも赤字を出させる場合は次の工事で補填したりすることもあり不透明な感じもしますね実質的に値引きが大きかった建物の工事代金を正直に支払った他の施主が行っているようなもので誰のお金で誰の建物を建てているのかよく分からない取引があったりします値引いていない人が大きく値引いた他人の建物の一部を支払っているとても不明瞭だと思いますが時々起こっていることです　　　※自分さえよければいい　　　　・・ということは、控えたいものです。A10社以上検討し最終的に5社競合させたので値引きはないです。　　　※はい、この人は理想的です。　　　　50万円の値引きではなく、　　　　500万円の価格差で大損することを　　　　回避できています。　　　　賢いマイホーム建築です。なお、5社以外で見積書に値引き額の記載があったメーカーは2社ありました。　　　※要求もされない内から、　　　　値引きを言ってくる建築業者は、　　　　これはこれで・・あまり信用できないかも。また、間取り変更や設備追加等を終えた最終プランで価格提示を受けての選定ですが、　　　※はい、ここが肝心です。　　　　業者決定は、このようにしましょう。結果として最終選定の3社では最も坪単価の高いメーカーを選ぶ事となりました。　　　※はい、よくあることです。　　　　複数業者を比較検討していき、　　　　我が家の最終プランまで行ったところで　　　　出てきた見積もり価格を見れば、　　　　ほぼ、適正価格が把握できます。　　　　適正価格が把握できたところで、　　　　あとは各業者の味が自分たちに会うか　　　　どうか？・・ということです。　　　　3社の中で一番高くてもそこを選ぶ、　　　　これは、普通にあることです。あくまで施主にとって快適で住みやすい家を建てる事が目的なので、価格競争はしていないです。　　　※OKです。契約後のサービスも20万相当のカップボードのみです。　　　※よく、付けられましたね。重要なのはプランニングを全て終えてから契約する事で、契約後の変更や追加は高額になります。値引きの50万円より大事なことが・・。・・っと。〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けて18年目のファイナンシャル・プランナー事務所。《　質問希望？　》　ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。《　顧問会員希望？　》「顧問会員って何？」で支援内容や当事務所との関係を確認の上、右記へfpst@axel.ocn.ne.jpメール顧問会員は、指定した月日のみに受付けます。

2019/08/07
☆国民年金は払った方が得ですか？　本当ですか？

私はもうすぐ20歳ですが、周りには払わないと言う人が多くいます。　　　※おバカさんたちです。　　　　真実を見ようとしていない。　　　　自分の頭で考える生活設計。発見したばかりの Q＆A記事を取り上げて、コメントしています。 Q国民年金は払った方が得なのですか？皆払わなければいけないのは知っていますが、私の周りには払わないと言う人が多くいます。　　　※アホ・・です。　　　　浅はかな知識だけで　　　　物事を判断してはいけない。私はもうすぐ２０歳になります。義務なので払おうとは思ってはいますが、正直今お金を払っておいてあとでまたお金をもらうのならば「自分で貯金しても変わらないでしょ」とか思えてきます。　　　※自分で貯蓄した場合とは明らかに違う。　　　　給付の半分は税金が投入される　　　　国民年金の方がはるかに有利だ。　　　　こんなすごい金融商品は無い！むしろ将来もらえる額が定まらないのであれば不安なので、自分で管理しておきたいなどと思ってしまいます。　　　※アホ。払っている方々は何か納得できるような理由があるのですか？　　　※納得できる理由は、いくつもある。それとも働けば勝手に取られてしまうので、払っているだけみたいな人も多いのでしょうか？　　　※アホ。無知ですみません。疑問に思ったので質問しました。回答よろしくお願い致します。 Aそうですね。私もサラリーマン時代に健康保険と厚生年金と各種税金で人を一人雇える位給与から引かれていました。アホらしいですよね。今思えば勿体ない事をしたと後悔してますよ。だって老後は年金より生活保護の方が圧倒的に良いですからね。医療費も家賃もいらないなんて魅力的ですよね。老後は家屋敷売り払って遊んで金が無くなったら生活保護受給！これが一番！　　　※質問者の期待にそのまま応えた　　　　この回答が、　　　　ベストアンサーに選ばれたようです。　　　　アホ・・です。A年金カテゴリの定番の質問ですね。　　　※しょっちゅう、定番のアホが登場します。・貯蓄は物価変動に弱く、利率以上に物価が上昇すれば、相対的に価値が目減りしてしまいます。　　　※これは正しくない。　　　　定期預金はその通りだが、　　　　普通預金は目減りすることはない。　　　　物価が上昇すれば、普通預金の　　　　金利もいっしょに上昇していく。また、貯蓄は有限です。長生きしてして貯蓄を使い果たしてしまったらどうしますか？　　　※そういうことです。　　　　貯蓄や個人年金とかの貯蓄性保険も、　　　　有限で、使い果たしたら終わりだ。　　　　年金は、生きている限り、もらえる。　　　　この違いは大きい！・おそらく老齢年金のことしか知らないのだと思いますが、年金制度は老齢年金・障害年金・遺族年金の3本立ての制度になっています。　　　※はい、ここが重要！　　　「年金」は老後にもらうだけのお金　　　ではない。不幸にして障害者になった時には障害年金が、亡くなったときには遺された家族に遺族年金が出ます。　　　※働けない体になったら、　　　　死ぬまで障害年金がもらえるし、　　　　死亡の際には遺族年金が出る。いわば、老後の備え＋万一への保険であるといえます。　　　※他の保険や金融商品ではマネが　　　　できないような、スグレモノ保険だ。・これらの給付を賄うため、国民年金には多額の税金が投入されています。　　　※そういうこと。民間の生命保険に加入している人も多いかと思いますが、もし民間の保険で同じ保障を得ようとするなら相当高額な保険料を覚悟してください。　　　※民間の保険では足元にも及ばない　　　　優れた機能が低価格で提供されている。・また、年金を払わず受給権を放棄するなら、税金から払われる分も放棄することになります。　　　※そういうこと。せっかく払った税金が、他人の給付に回るだけで自分に還ってこないことになります。　　　※自分のために使われるはずだった税金、　　　　「それ、私はいりません」　　　　・・と、言うようなもの。・年金制度は信用できないと言う人は多いですが、本当に制度が破綻したらどうなるかは、少し想像するだけで分かると思います。社会不安に陥り、経済も大混乱に陥るでしょう。現実的には、さらなる税金投入で制度は維持されていく公算が大きい…上で述べたとおり、税金分まで放棄することは今以上に損な話となるでしょう。そこまで分かった上で、敢えて年金を払わないというなら誰も止めはしません。どうぞ捨て金のつもりで税金を納めてください。日本人は、節税には興味があっても、払った税金分を自分に還元させることには本当に興味が無いんですよね…不思議です。A以前、年金を払っていない学生（２１かな）が車の事故で障害をおったとき、「障害年金が払われるべきだ」という裁判を起こした事があります。人権弁護士とかがやってたみたいですが、判決は「払わなくて良い」でした。　　　※そういうことが、ありました。　　　※保険は、加入者全員が損をすることで　　　　成り立っているが、国民年金だけは例外。　　　　加入していれば、確実にお得だ。　　　　「宝くじを買わない」という選択肢はあっても、　　　　「国民年金に加入しない」という選択肢は無い。国民年金は、スグレモノだべ。・・っと。〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けて18年目のファイナンシャル・プランナー事務所。《　質問希望？　》　ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。《　顧問会員希望？　》「顧問会員って何？」で支援内容や当事務所との関係を確認の上、右記へfpst@axel.ocn.ne.jpメール顧問会員は、指定した月日のみに受付けます。

2019/08/07
☆国民年金何で払わない人が大勢いるんですか？

国民年金払うとお得なのに、どうして・・？　　　※おバカさんだから・・です。　　　　勘違いしているアホが多いからです。　　　　自分の頭で考える生活設計。発見したばかりの Q＆A記事を取り上げて、コメントしています。Q国民年金を払うと得なのに何で、払わない人が居るのですか　　　※ねえ。　　　　国営の保険、民間の保険、　　　　すべての「保険」は損をすることで　　　　成り立っているが、　　　　唯一、国民年金だけが損をしない、　　　　加入者が儲かる仕組みになっています。　　　　なので、健康保険とか厚生年金保険とか　　　　それぞれの名前に「保険」が付きますが、　　　　国民年金だけは「国民年金保険」　　　　とは言わず、「国民年金」です。　　　　加入者みんなが儲かり過ぎて、　　　　本来の保険の仕組みとしての体裁を　　　　整えていないからです。　　　　だから、国民年金です。　　　　国民年金保険だとみんなが損をするけど、　　　　みんなが儲かるから国民年金・・です。　　　　それだけ、国民年金はお得で儲かる　　　　仕組みになっているんです。　　　※保険は、加入者全員が損をすることで　　　　成り立っているが、国民年金だけが唯一、　　　　加入者全員が得をする仕組みだ。　　　　国民年金をあなどってはいけない。A年金の仕組みを理解していないか、年金の将来を過度に悲観的に考えているからでしょう。　　　※その原因を作ってきたのが、　　　　保険業界、金融業界・・で、　　　　その応援団がテレビ・新聞等のマスコミ　　　　です。　　　　消費者が年金に不安を感じてもらえば、　　　　彼ら業界のビジネスチャンスです。　　　　（消費者が不安を感じるほど儲かる）　　　　テレビや新聞にとって、保険・金融業界は、　　　　もちろん無くてはならない存在です。　　　　（その広告料収入は計り知れない）　　　　業界に不都合な記事が掲載される　　　　ことはありません。　　　　つまり・・　　　　視聴者は、自分から勉強をしない限り、　　　　不都合な真実を知ることはあり得ません。　　　　業界の思惑通りに思考するおバカさんが、　　　　日本中に蔓延していくことになります。　　　　「国民年金を払っても・・どうせ」　　　　のような、おバカ発想をします。A小学生の四則計算ができれば、何年の受給でプラスになるか判るからねえまた税控除が受けられる、税金からの補填分は二分の一もあり加入していなければ、税金分を捨てていることになる、　　　※国民年金の半分は税金から出して　　　　もらいます。障害年金が自動でついてくる、　　　※働けない体になった時には、　　　　一生・・障害年金をもらうことになるし、　　　　もし、小さな子供がいながら死ねば、　　　　遺族年金を受け取ることができます。　　　　老後にもらう老齢基礎年金だけでなく、　　　　働けない体になった場合の障害基礎年金、　　　　死んだ場合の遺族基礎年金、　　　　3本建ての年金制度になっています。　　　　非常にお得な制度だ。年金基金や共済、ｉＤｅＣｏといった貯金より遙かに有利で　　　※どの制度よりはるかに有利だ。株や投資信託より安全性が高い準公的年金に入れるといった利点を　　　※金融業界が勧めるギャンブルより　　　　はるかに有利で確実な「貯蓄手段」が、　　　　国民年金だ。　（当たり前）自分で考えない、調べない、そんな調べて考える習慣をもたないまま成人になった、ってことでしょうなあ国家や企業、マスコミのような権力を盲目的に嫌悪し、とりあえず否定しておけば、なぜか安心するという謎の心理バイアスが存在しているのも大きい。陰謀だ!、マスコミはウソばかりだ!、国民は騙されているのだ!　　　※業界に洗脳されたまま・・と罵っておけば、大丈夫という心理状態になりやすいのだが、なにが大丈夫なのだかわけがわからない　　　※　アホ　・・です。Aマスコミの誤情報に流されている人が多いと思います。　　　※そういうこと。しっかりと新聞やニュースなどを見て、自分から知ろうと思えば、年金ほどありがたいものはないと気づくはずです。　　　※まあ、そこがおバカさんには難しい。国民年金は毎月たった５万円しかもらえないという人がいます。夫婦で１０万です。1年で１０×１２＝１２０10年で１２００６５歳から１００歳で１２０×３５＝４２００万円です。　　　※この半分は、税金から出ている。そんなに貯金できますか？足らない金額は各家庭で準備するしかないでしょう。　　　※当たり前。前向きに考えましょう。国民年金は、スグレモノだべ。・・っと。〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けて18年目のファイナンシャル・プランナー事務所。《　質問希望？　》　ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。《　顧問会員希望？　》「顧問会員って何？」で支援内容や当事務所との関係を確認の上、右記へfpst@axel.ocn.ne.jpメール顧問会員は、指定した月日のみに受付けます。

2019/08/06
マイホームは建築価格差1000万円なんて当たり前★

初期段階で建築業者を決めてしまってはいけない。　　　※当たり前。　　　　自分の頭で考える生活設計。〇メール顧問会員のNさん（40代）　　　（相談：マイホーム建築）2019.7.16　メール顧問会員申し込み。2019.8.6　新規メール顧問会員メールをいただきました。　　　※先月の・・ 7/16（火）は、　　　　新規メール顧問会員の受付日でした。お世話になっております。メール会員希望のNです。わかりやすいように、ブログに他の方の件を見やすく載せて頂きありがとうございます。　　　※メール顧問会員で、マイホーム建築の　　　　実行支援を行なった会員の事例（2つ）　　　　を紹介しました。　　　　まったく同じ条件の提案コンペで、　　　　地元の工務店どうしであっても、　　　　価格差は数百万円とか1000万円とかに　　　　なるのが、普通のことです。　　　　これは、日本のどこでも同じこと。　　　　同じ条件、同じスタートでもこうなのに、　　　　まったくの素人が、　　　　まだ何も決まっていない内に業者を　　　　決めてしまうとどうなるか？　　　　業者の言い値で建てることになります。　　　　（1000万円高くても気付かない）　　　　早い段階で業者決定してはいけない。　　　　（当たり前）本日、メール会員費を振り込みました。ご確認お願い致します。　　　※年間顧問料：36,000円の入金を　　　　確認しました。　　　　さっそく、ヒアリングシート（6ページ）　　　　を、メール添付で送りました。　　　　Nさん夫妻は、マイホーム建築の実行支援　　　　を希望していますが、　　　　当事務所はFP事務所です。　　　　いきなり突っ走ってはいけません。　　　　まず、ライフプランニングです。　　　　きちんと生活設計して、　　　　マイホーム建築をしても大丈夫♪　　　　という「生涯」を確認してから・・です。　　　　夫婦の一生が見える状況で、　　　　自信を持って家づくりを行ないましょう。　　　　まずは、ヒアリングシート！　　　　早めに提出しましょう！君、自分の頭で考えてるか？【業務日記：行列のできるＦＰ事務所】　　　★印の記事は、行列状況ほか事務所実録記事。【　佐々木ＦＰ　】《　事務所会計作業　》《　現状診断☆ ＆生活設計★　》1 メール顧問会員のKさん（40代）2019.7.16 新規メール顧問会員。8/5 ヒアリングシートが再提出され、別途郵送のレターパックも届き、整理整頓作業を開始しました。今日8/6 作業終了、「再ヒアリング」として、添付送信しました。頑張って、早めに返信しましょう！戻り次第、現状診断の作業に入ります。※メール顧問会員のYさん（30代）2019.7.17 新規メール顧問会員。8/5 ヒアリングシートは頂きました。別途郵送の提出資料が届いたら、整理整頓作業を開始します。※メール顧問会員のSさん（30代）2019.7.16 新規メール顧問会員。8/6 ヒアリングシートは頂きました。別途郵送の提出資料が届いたら、整理整頓作業を開始します。※メール顧問会員のIさん（50代）2019.6.20 新規メール顧問会員。会員になった日にヒアリングシートをメール添付で送りました。7/17（水）、「再ヒアリング」として、メール添付で送りました。頑張って、早めに返信しましょう！戻り次第、現状診断の作業に入ります。 ※メール顧問会員のKさん（50代）2019.2.22 新規メール顧問会員。会員になった日にヒアリングシートをメール添付で送りました。・・どうなっていますかぁ～～？「昨年結婚し夫婦で生活設計を」※メール顧問会員のKさん（30代）2019.1.25 新規メール顧問会員。会員になった日にヒアリングシートをメール添付で送りました。・・どうなっていますかぁ～～？「保険屋のではないキャッシュフローを」※メール顧問会員のHさん（40代）2018.8.24 新規メール顧問会員。会員になった日にヒアリングシートをメール添付で送りました。・・どうなっていますかぁ～～？「投資用アパート所有」住宅メーカーを最初に決めるおバカさん。・・っと。〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けて18年目のファイナンシャル・プランナー事務所。《　質問希望？　》　ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。《　顧問会員希望？　》「顧問会員って何？」で支援内容や当事務所との関係を確認の上、右記へfpst@axel.ocn.ne.jpメール顧問会員は、指定した月日のみに受付けます。

2019/08/06
60歳以降の予測年収ですが嘱託社員年俸制と

嘱託社員、年俸制、というだけで、具体的には分かりませんでした。　　　※はい、それでも無理やり、　　　　決めてかかりましょう。　　　　自分の頭で考える生活設計。〇メール顧問会員のSさん（30代）　　　（相談：ライフプランニング）2019.7.16　メール顧問会員。メールをいただきました。武田様　佐々木様　こんにちは、メール顧問会員の〇〇県〇〇市のSです。先ほどは佐々木様にお電話でやさしく教えて頂きまして、ありがとうございました。時間がかかってしまいましたが、ヒアリングシートを送信させて頂きます。　　　※はい、7月新規会員3人の内の　　　　最後の一人でした。　　　　ヒアリングシートが戻りました。また資料は別途郵便で本日発送致しました。　　　※郵送部が当事務所に届いた順に、　　　　整理整頓の作業に入ります。いくつかコメントを入れようと思ったのですが、うまく挿入できなかったのでシートの最後に追加シートを作りました。そちらも確認して頂きます様宜しくお願い致します。　　　※了解しました。※「60歳以降の予測年収」ですが、　夫婦とも60～65歳の再雇用制度はあるものの　「嘱託社員」「年俸制」　ということで年収の基準がありませんでした。　　　※制度はあるけど、具体的な基準は無い。　特に私（妻）の方は会社で（私の職種で）　今まで再雇用の前例がなく、　上司に聞いてみたのですがわからないようです。　　　※でしょうね。　なので空欄のままにしてあります。　　　※それでも、無理やり　　　　埋めていくことになります。　　　　とりあえず、一度キャッシュフロー表　　　　を作ってしまえば、　　　　その後で・・何度でも　　　　微調整や修正を加えることができます。　　　　まず、一歩、踏み出しましょう！※私の今夏の賞与が2件ありますが、　「通常賞与」が本来の賞与となり、　金額の少ない「賞与」の方はいわゆる臨時ボーナス　となります。　（十数年勤めて初めてもらいました^^;）　　　　　※その貢献を会社が認めてくれた♪　　　　・・ということですね。別途送りました書類でご確認を宜しくお願い致します。お手数ですが、何卒宜しくお願い致します。　　　※書類が届いたら、作業着手します。会社も個人も未体験、そんなゾーンに入っていくべ。・・っと。〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けて18年目のファイナンシャル・プランナー事務所。《　質問希望？　》　ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。《　顧問会員希望？　》「顧問会員って何？」で支援内容や当事務所との関係を確認の上、右記へfpst@axel.ocn.ne.jpメール顧問会員は、指定した月日のみに受付けます。

2019/08/06
☆ハウスメーカー割引で坪55万円まで下げてくれ

坪55万円まで下げてくれて、40坪で3800万円でした。　　　※　？？？　おバカさんです。　　　　自分の頭で考える生活設計。発見したばかりの Q＆A記事を取り上げて、コメントしています。Qあるハウスメーカーで見積もりの概算を出していただきました。　　　※おバカさんです。　　　　ハウスメーカーを選択肢に入れては　　　　いけない。　　　　「概算」の見積には、何の意味も無い。　　　　時間とエネルギーのムダ。　　　　希望要望をすべて盛り込んで、　　　　入居してすぐ生活ができる状態で、　　　　建築価格は？　坪単価は？　　　　・・ということなら、意味がある。　　　　何にも決まっていない時点で出された　　　　「概算見積もり」に付き合って、　　　　時間と労力をムダにしてはいけない。割引が入って坪単価55万程度まで下げてもらいました（メーカー計算）　　　※おバカさんです。　　　　メーカーが勝手に言う「割引」を　　　　真に受けてはいけない。　　　　素人をだまして「割引」したように　　　　見せるのは、簡単なことだ。　　　　メーカーが言う「坪単価」なんて、　　　　何の参考にもならない。　　　　どこからどこまで含んでいるのか？　　　　まったく分からない状態で、　　　　他と比較できるような「坪単価」　　　　になることはない。しかしながら総額で3800万強という価格でした（外構などもろもろ含、土地所有のため除く）　　　※　！　Why?坪数でいうと延約40坪なので、本体2200万の計算ですが諸経費で1600万以上掛かっていることになります。　　　※建築工事費とは別に1600万円？　　　　そんな話、聞いたことがない。　　　　素人だと思ってバカにされています。キッチンや窓など真ん中グレードで大体見積もってもらったのですが、水道が引いていない場所、解体費、地盤補強（多めにみて150万）といった内訳ですが、本体の他に1600万円上積みされることはいたって普通なのでしょうか？　　　※そんな質問をしてくること自体、　　　　まったくの、ド素人！・・だ。　　　　このままの状態ではまだ、　　　　マイホーム建築してはいけない。坪単価55万程度で4000万近く掛かるとは想定外でした。　　　※このような提示をされたら、　　　　普通なら怒っていいところだ。　　　　素人だから、なめられている。　　　　まったくの素人のままで、　　　　マイホーム建築をしてはいけない。　　　　人生最大の買い物だ。　　　　勉強をする時間を取ろう。A１６００万が何なのか。　個々が問題。普通は建設に掛かる諸経費は込で坪単価を出しますよ。　　　※そもそも、建築工事に関することを　　　　「諸経費」とは言わない。　　　　坪単価を計算する時は、　　　　すべての工事費を合計してから　　　　割り算します。税金、テレビアンテナ、空調設備、カーテン、外構は別。　　　※おいおい、税金は別で当たり前だが、　　　　その他は普通・・工事費に入れてしまう。よってあなたの住宅は坪単価９５万円。大手ではこれは普通。　　　※大手メーカーは・・なんとか、　　　　理由もなく高い原因の「経費」を　　　　カモフラージュしようとするが、　　　　結局はとんでもなく高い。　　　　結局は坪90万円、坪100万円は現実。大手の場合は１００万以上出さないと納得できる家にはなりません。　　　※工務店が造るような単価の家だと、　　　　とんでもなくひどいシロモノになる。　　　　（当たり前）ちなみにその価格で地場工務店に行けばすべて上級グレードになります。　　　※当たり前。間違いなくキッチン、風呂、トイレ、建具すべて上級グレード。　　　※当たり前。一度地場工務店にも行く方がいいですよ。　　　※地元工務店を10社前後ピックアップ　　　　して、色々話をしていくうちに、　　　　5社前後に絞られてくる。　　　　それからだ、　　　　間取り等のプランを詰めるのは。Q勝手に工務店の建設ではキッチンや風呂トイレなどグレードが下ると思い込んでたのですが、そのほうが結果的に良い家が作れるのでしょうか　　　※当たり前だ。　世間の常識。A何社に見積もりを取られましたか？まさか１社だけの見積もりで知恵袋へと流れてこられたのですか？だとしたらふざけすぎています。　　　※そういうこと。最低でも三社以上に見積もりをとるのが常識です。　　　※その見積りを取るのも、　　　　間取り等のプランがすべて固まって　　　　から・・ね。　　　　まだ、モヤモヤした状態で、　　　　見積もり比較することに何の意味もない。まずは、本屋さんに行って新築、改築に関する初心者本を買って基本をみっちりと叩き込んでもらいたいです。　　　※本で学ぶ、工務店と接触して学ぶ、　　　　多くの体験をして、まずは素人脱出から。Aそんなもんだと思います。本体価格は標準の設備をつけた家だけなので、解体や地盤補強して水道を引き直したりすると、そこにプラスされていきます。　　　※そのような考え方をするのが、　　　　ハウスメーカーだが、　　　　現実の家は車や家電とは違う。　　　　家に「本体価格」等というものはない。　　　　家は、できあいのモノを基準に造る　　　　ものではない。　　　　世界に一つだけの我が家を造る作業だ。　　　　すべて、一つ一つの数字を拾って、　　　　金額を積み上げていった結果が、　　　　建築工事費だ。今から窓を変えるとか、住宅設備のグレードをあげて500万ぐらい上がるんじゃないでしょうか。　　　※大手メーカーだと、そういうことに　　　　なっていくが、　　　　何も勉強していないド素人は、　　　　「あ、そういう仕組みなんだ」　　　　と、すなおに受け入れる。　　　　おバカさんです。坪単価はオプションでつけたもの、カーテン、HM経由で買った家具ぐらいは入れて考えた方が私は実情に合うので良いと思います。　　　※「オプション」などという言葉を　　　　住宅建築で使うな。　　　　マイホーム建築は、世界に一つだけの　　　　我が家だから、よそと違って当たり前だ。　　　　もちろん、工事に係る建築費はすべて、　　　　坪単価に反映される。住宅展示場に出ているようなHMだったら100万切ることはないと思ってます。　　　※そういうことだし、　　　　建築費総額も500万円とか1000万円とか、　　　　高くて当たり前なんだけど・・　　　　比較検討したことがないおバカさんは、　　　　死ぬまでそのことに気付かないまま、　　　　ハウスメーカーに感謝さえして、　　　　幸せな一生を終えます。　　　　究極の、おバカさんです。40坪の家だったら4千万前後で普通な感じになるんじゃないでしょうか。　　　※はい、大手なら普通です。　　　　が、地元工務店もすべてが安いと　　　　いうわけでもない。　　　　全く同じ条件で、地元工務店どうしで　　　　提案コンペを実施した場合にも、　　　　やはり、500万円、1000万円とかの　　　　価格差がつくのが現実です。　　　　だから、勉強が必要だ。　　　　しっかりした比較検討が必要だ。　　　　まったくのド素人のまま、　　　　マイホーム建築をしてはいけない。素人のままは、ダメだべ。・・っと。〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けて18年目のファイナンシャル・プランナー事務所。《　質問希望？　》　ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。《　顧問会員希望？　》「顧問会員って何？」で支援内容や当事務所との関係を確認の上、右記へfpst@axel.ocn.ne.jpメール顧問会員は、指定した月日のみに受付けます。

2019/08/06
ヒアリングシートや提出資料が続々と届いて★

ヒアリングシートを再送付いたします。　　　※お疲れ様です。　　　　自分の頭で考える生活設計。〇メール顧問会員のKさん（40代）　　　（相談：ライフプランニング）2019.7.16　新規メール顧問会員。メールをいただきました。武田様　こんにちは。〇〇市のKです。ヒアリングシートを再送付いたします。・相続予定の金額を追記しました・夫の退職金は調べておおよそで記入しました。・妻の復帰後の給与は可能性の高い　103万円で作成をお願いいたしますお手数おかけいたしますが何卒宜しくお願い致します。資料を本日郵便で発送しました。　　　※お疲れ様です。自分の頭で考える生活設計。〇メール顧問会員のYさん（30代）　　　（相談：ライフプランニング）2019.7.16　新規メール顧問会員。メールをいただきました。武田つとむ様こんにちは。　〇〇県〇〇町　Yです。ご提出依頼のあった資料を、本日郵便で発送しました。届きましたら、ご確認をお願いいたします。以上、よろしくお願いいたします。君、自分の頭で考えてるか？【業務日記：行列のできるＦＰ事務所】　　　★印の記事は、行列状況ほか事務所実録記事。【　佐々木ＦＰ　】《　事務所会計作業　》《　現状診断☆ ＆生活設計★　》1 メール顧問会員のKさん（40代）2019.7.16 新規メール顧問会員。会員になった日にヒアリングシートをメール添付で送りました。8/5 ヒアリングシートが再提出され、別途郵送のレターパックも届き、整理整頓作業を開始しました。明日8/6には作業を終えて、「再ヒアリング」として、添付送信できそうです。※メール顧問会員のYさん（30代）2019.7.17 新規メール顧問会員。会員になった日にヒアリングシートをメール添付で送りました。ヒアリングシートは頂きました。別途郵送の提出資料が届いたら、整理整頓作業を開始します。※メール顧問会員のIさん（50代）2019.6.20 新規メール顧問会員。会員になった日にヒアリングシートをメール添付で送りました。7/17（水）、「再ヒアリング」として、メール添付で送りました。頑張って、早めに返信しましょう！※メール顧問会員のSさん（30代）2019.7.16 新規メール顧問会員。会員になった日にヒアリングシートをメール添付で送りました。頑張って、お盆前に提出しましょう！会員になってからの1か月が重要！！ ※メール顧問会員のKさん（50代）2019.2.22 新規メール顧問会員。会員になった日にヒアリングシートをメール添付で送りました。・・どうなっていますかぁ～～？「昨年結婚し夫婦で生活設計を」※メール顧問会員のKさん（30代）2019.1.25 新規メール顧問会員。会員になった日にヒアリングシートをメール添付で送りました。・・どうなっていますかぁ～～？「保険屋のではないキャッシュフローを」※メール顧問会員のHさん（40代）2018.8.24 新規メール顧問会員。会員になった日にヒアリングシートをメール添付で送りました。・・どうなっていますかぁ～～？「投資用アパート所有」まず、現状診断してみるべ。。・・っと。〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けて18年目のファイナンシャル・プランナー事務所。《　質問希望？　》　ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。《　顧問会員希望？　》「顧問会員って何？」で支援内容や当事務所との関係を確認の上、右記へfpst@axel.ocn.ne.jpメール顧問会員は、指定した月日のみに受付けます。

2019/08/05
☆厚生年金受給中の妻夫が死んでも遺族年金無し？

原則給付されないのですか？　　　※そんなことはない。　　　　自分の頭で考える生活設計。発見したばかりの Q＆A記事を取り上げて、コメントしています。Q厚生年金受給者が死亡した時、配偶者が厚生年金受給者ならば、遺族厚生年金は配偶者に原則受給されないのですか？　　　※そんなことはない。　　　　たいていの妻は、会社員経験があり、　　　　夫に比べて金額は少ないながらも　　　　老齢基礎年金と老齢厚生年金を　　　　受け取ることになります。　　　　で・・その先で夫が亡くなった場合、　　　　妻が受け取る老齢厚生年金より　　　　夫からの遺族厚生年金の方が多ければ、　　　　その差額を妻が受け取ることができる　　　　・・のような計算がされます。　　　　実際は、以下のようになります。　　　　老齢厚生年金を受給中の妻が、夫死亡後　　　　遺族厚生年金も受け取ることになります。　　　　（顧問会員の事例：2つ）　　　※夫婦それぞれの年金手取り額を記入　　　　していくことで、　　　　キャッシュフロー表が完成します。　　　※夫婦それぞれの年金手取り額を記入　　　　していくことで、　　　　キャッシュフロー表が完成します。A妻が多いか、同じくらいの給与をもらっていた＝生前の年金支給額が同じか妻が多いと支給されない。って話です。一般には、妻の方がすくない家庭が多いので支給されていることが多い。Aいいえ。遺族の世帯収入が850万未満なら、受給可能ですが、配偶者の(報酬比例分)厚生年金受給額が、亡くなった人の(報酬比例分)厚生年金の3/4以下だと、差額が支給されます。65才以降の妻の老齢年金　　　※メール顧問会員での実際の計算例が　　　　以下です。　　　※この妻が、　　　　夫死亡後に受け取る年金の総額は、　　　　5＋70＋92＝167　（万円：手取り額）　　　　ということになります。　　　　ぜひ、練習をして、自分で計算をして　　　　目安が立てられるようになりましょう。年金、勉強しておこう。老齢年金、遺族年金、障害年金。・・っと。〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けて18年目のファイナンシャル・プランナー事務所。《　質問希望？　》　ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。《　顧問会員希望？　》「顧問会員って何？」で支援内容や当事務所との関係を確認の上、右記へfpst@axel.ocn.ne.jpメール顧問会員は、指定した月日のみに受付けます。

2019/08/05
☆年金だけじゃ不足働くと年金は減らされますか？

年金をもらいながら働くことはできるのですか？　　　※もちろん、可能です。　　　　自分の頭で考える生活設計。発見したばかりの Q＆A記事を取り上げて、コメントしています。Q厚生年金を受け取れる年齢になっても　　　※私たちが老後に受け取る年金は、　　　　老齢厚生年金だけではありません。　　　　年金受給のかたちを知っておきましょう。　　　　たとえば、以下のように受取ります。　　　それだけでは暮らして行けないと思うのですが、年金を受け取りながら働く事は出来るのですか？　　　※もちろん、できます。　　　　一番かんたんな方法は、厚生年金に　　　　加入しない働き方をすることです。　　　　50万円稼ごうが、100万円稼ごうが、　　　　厚生年金は減額されません。働いて得た収入によって年金支給額は貰えなくなったり、減ったりするのですか？　　　※現在の制度では・・　　　　厚生年金に加入しながら働いて、　　　　一定以上の収入を得れば、　　　　厚生年金の額が減額されたり、　　　　支給停止になったりします。　　　　ただし、国民年金（老齢基礎年金）は、　　　　そのまま給付されます。　　　　が、このような減額や支給停止の制度が、　　　　高齢者の働く意欲をそいでいる　　　　ということで、　　　　この制度の廃止が現実化しつつあります。　　　　若い人たちは気にする必要がない　　　　ものと思われます。　　　　現在の30代、40代の人たちは、　　　　年金を満額もらいながら、　　　　ガンガン働いてもらう世の中になる　　　　・・でしょう。　　　　A在職老齢年金制度を気にされているのでしょう。男性なら56歳以下、女性なら53歳以下は、特別支給の厚生年金はありませんから、60歳からのカットは関係ありません。65歳以降で月47万も貰う人には、カットされる可能性がありますが２年程度で廃止されるはずです。なので、稼ぎで減ることはありません。若い人は気にする必要は無い。が答えです。A在職老齢厚生年金の支給停止は、６０歳前半は、総報酬月額相当額と老齢厚生年金の基本月額の合計が28万円超えると、一部支給停止～全額支給停止。６５歳以降は、４７万です。在職老齢厚生年金の対象は、あくまで、勤務先で、厚生年金に加入しながら、働く場合だから、厚生年金に加入しなければ、５０万稼いでも、年金は全額もらえます。支給停止になるのは、老齢厚生年金だから、老齢基礎年金は引かれません。６０歳前半は、合計２８万だから、対象者なら、ひっかかる可能性はあるかも知れません。ただ、この対象者は、特別支給の老齢厚生年金がある人ですから、男性の場合、昭和36年4月1日以前。女性の場合、昭和41年4月1日以前。に生まれた人が対象です。それ以降の人は、年金は、６５歳からだから、支給停止は、合計４７万までは影響ありません。　　　※当事務所お盆休みは 8/10～18です。今の若い人たちは、年金減額なんて心配しなくていいべ。・・っと。〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けて18年目のファイナンシャル・プランナー事務所。《　質問希望？　》　ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。《　顧問会員希望？　》「顧問会員って何？」で支援内容や当事務所との関係を確認の上、右記へfpst@axel.ocn.ne.jpメール顧問会員は、指定した月日のみに受付けます。

2019/08/05
次のメール顧問会員受け付けは 8/20（火）です

新規メール顧問会員を若干名、受け付けます。2019年8月20日（火）の一日のみです。　　　※将来が見えないから不安が募ります。　　　　将来が見えるようにすれば、安心できます。　希望者は、あらかじめ・・トップ画面右側の「顧問会員って何？」や「メール顧問会員」を、必ず、熟読してください。その上で・・希望者は、下記に示した「申込み方法」にしたがって、申し込んでください。提出書類も、早めに準備に取りかかった方が、より早く行列に並ぶことができます。特に「ねんきん定期便」等の年金関係書類の準備には日数がかかる場合があります。早めに日本年金機構の「ねんきんネット」サービスにアクセスして下さい。　　　※将来が不安だから・・と、やみくもに　　　　節約に走ってはいけません。下記の方は受け付けませんので、申込みはご遠慮ください。お断りしているケースも実際にあります。申込み前に、しっかり熟読してください。〇お客様。　　　払っていただく年間顧問料は、実は　　　事務所運営には全く足りない金額で、　　　引き受け1件ごとに当事務所は赤字です。　　　（一般的な独立系FP事務所は、　　　　商品販売での手数料収入や、　　　　業界御用達の講演や執筆の　　　　料金で、十分な収入を得ている）　　　1　商品販売をしない。　　　2　業界とのシガラミを持たない。　　　消費者側に立つために　　　この2つを徹底していますが、　　　これは同時に　　　「ビジネスとしてはほぼ成り立たない。」　　　ことを意味します。　　　武田ＦＰがボランティアしている上に、　　　武田個人のお金を投入していることで、　　　低料金でなんとかやっています。　　　「お金を払うんだから自分は客だ。」　　　・・と思う方は、ご遠慮ください。　　　当事務所に、「お客様」という概念は　　　存在しません。〇夫婦の一方に生活設計の意欲が無い。　　　生活設計は夫婦の共同作業です。　　　共に意欲のある夫婦を手伝いたい。　　　一方に意欲が薄いと認められる場合は、　　　最初から引受けをしません。　　　（現実にお断わりしています）　　　1ヶ月にお世話してあげられるのは、　　　せいぜい5組前後です。　　　意識・意欲の高い夫婦を手伝いたい。〇だらしない家計のまま放置。　　　毎日、口を酸っぱくして言っています。　　　『支出を減らす方法』は以下です。　　　1　生命保険に入らない。　　　2　借金をしない。　　　3　経費を払わない。　　　1と2について・・　　　だらしない状態のまま顧問会員に　　　なってくる人が時々います。　　　生命保険に5本とか10本とか　　　加入したままのだらしない人、お断り！　　　医療保険やがん保険でお金をたれ流し　　　続けているだらしない人、お断り！　　　（会員になってから判明した場合は、　　　　そのだらしない状態が改善　　　　されるまで現状診断は行ないません）　　　本人にとって良くないし、当事務所に　　　とっても無駄な作業が多くて迷惑です。　　　しっかり覚悟を決めてから、どうぞ。〇パソコンが無い。（エクセルが無い）　　　メール顧問会員になるには　　　パソコンが必要です。（エクセルも）　　　作成資料を添付してやり取りします。　　　完成したキャッシュフロー表は、　　　パソコンがあってこそ・・　　　エクセルソフトがあってこそ・・　　　自分でシミュレーションしたりして、　　　一生使える「伝家の宝刀」になります。〇ブログ記事に掲載しないでほしい。　　　消費者の立場で情報発信をくり返して、　　　できるだけ多くの人の目を覚まさせるのが、　　　私のライフワークです。　　　私の給料は出ないし、　　　私個人のお金をつぎ込まざるを得ない　　　ほどの低料金で引き受けているのは、　　　生の具体的な生活設計情報を　　　世の中に発信するためです。　　　「いやだ。」　・・ということであれば、　　　残念ながらお引き受けできません。　　　※やみくもな節約を繰り返していると、　　　　生活の潤いを失ってしまいます。〇申込み方法　　　メール連絡はこちらへ　　　　⇒　fpst@axel.ocn.ne.jp　　　メールをいただく際は、いつも必ず、　　　「件名」欄に「メール顧問会員」　　　という言葉を入れてください。　　　迷惑メールに紛れ込んでいても、　　　確実に発見できます。　1　申込みに当たり、　　　以下の内容をお知らせください。　　　（コピーして貼り付けて、記入）　　　〇相談内容　　　　　　貯蓄や保険やローンや　　　　　マイホームや生活設計について　　　　　できるだけ詳しく　・・長文も可　　　〇生活設計についての意識　　　　・夫：　思うところを本人が正直に詳しく　　　　　・妻：　思うところを本人が正直に詳しく　　　　〇住所：市町村までで結構です　　　〇家族構成　　　　夫：　氏名・年齢・職業　　　　　妻：　氏名・年齢・職業　　　　　子：　氏名・年齢　　　　　子：　氏名・年齢　　2　相談内容がＦＰの守備範囲であること、　　　夫婦とも生活設計の意識が強いこと、　　　等々を確認した上で、　　　当事務所の振込口座をお知らせします。　3　最初に年間顧問料：36,000円を　　　振込み入金いただきます。　　　入金日から翌年の前日までの　　　1年間の顧問会員になります。　　　顧問料はお返しすることはありませんので、　　　慎重に、真剣に、しっかり検討の上、　　　申し込んでください。　　　※生活設計ができていれば、確信を　　　　持ってお金を使うことができます。　　　　お金は使うためにあります。　　　※新規メール顧問会員受付は 8/20、　　　　当事務所お盆休みは 8/10～18です。8月20日（火）・・っと。〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けて18年目のファイナンシャル・プランナー事務所。《　質問希望？　》　ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。《　顧問会員希望？　》「顧問会員って何？」で支援内容や当事務所との関係を確認の上、右記へfpst@axel.ocn.ne.jpメール顧問会員は、指定した月日のみに受付けます。

2019/08/05
☆遺族年金受給中子が高校卒業したら年金額は？

具体的な金額を知りたいです。　　　※遺族年金の受給は3段階になります。　　　　そのカタチを理解しておきましょう。　　　　自分の頭で考える生活設計。発見したばかりの Q＆A記事を取り上げて、コメントしています。Q現在52歳の女性、高3と高2の子供がいます。15年前に主人を亡くし、それ以来遺族基礎年金と遺族厚生年金を受給しお世話になっております。子供が18歳になると遺族基礎年金は停止になりますが、年子の場合受給額はどのようになりますか？具体的な金額を知りたいです。よろしくお願いいたします。補足今の受給額は以下の通りです。国民年金(基礎年金)基本額 780,100円加算額 449,000円支給停止額 0円年金額 1,229,100円　　　※遺族基礎年金が122.9万円ということは、　　　　高校生以下の子供が2人いる状態です。厚生年金保険基本額 296,651円中高齢加算額 585,100円支給停止額 585,100円年金額 296,651円　　　※この人の遺族厚生年金は29.6万円です。合計年金額 1,525,751円　　　※遺族基礎年金と遺族厚生年金の合計額が、　　　　末子が高校卒業するまで支給されます。　　　　（下の絵のオレンジの四角ワク）よろしくお願いいたします。　　　※末子が高校卒業してしまえば、　　　　遺族基礎年金はまったく無くなります。　　　　それに代わって、　　　　中高齢寡婦加算の58.5万円がが支給され、　　　　遺族厚生年金との合計額が支給されます。　　　　（下の絵の青の四角ワク）　　　※遺族基礎年金や中高齢寡婦加算は定額　　　　ですが、遺族厚生年金は亡くなった夫の　　　　収入等によって金額が異なります。　　　　が、どちらにしても、高校生以下の子供　　　　たちがいるころよりも、年金額は減ります。　　　　また、妻が65歳になればまた、　　　　受け取る年金の種類も金額も変わって　　　　きます。A「18歳になると」ではなく「18歳到達年度末」ですね。要するに高校を卒業する3月までで終わりということになります。まず、上の子が高校卒業して抜けた場合は国民年金の方の加算額が半分になります。厚生年金保険側は変化がありません。つまり224,500円年金額が減り、年金額は1,301,251円となります。（780,100+224,500+296,651）次に下の子が高校卒業して抜けると国民年金の遺族基礎年金はなくなります。その代わり厚生年金保険側の現在支給停止されている中高齢寡婦加算が支給されるようになります。つまり、国民年金側で1,004,600円減り、厚生年金保険側で585,100円増え、年金額は881,751円となります。（296,651+585,100）　　　※このように、遺族年金を受け取っている　　　　質問者だけでなく、その状況にない　　　　一般の方々もこのことは知っておきましょう。　　　　むやみやたらに生命保険に加入して　　　　お金をたれ流すことをしないように・・。　　　※当事務所お盆休みは 8/10～18です。遺族年金受給の全体像を理解しておこう。・・っと。〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けて18年目のファイナンシャル・プランナー事務所。《　質問希望？　》　ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。《　顧問会員希望？　》「顧問会員って何？」で支援内容や当事務所との関係を確認の上、右記へfpst@axel.ocn.ne.jpメール顧問会員は、指定した月日のみに受付けます。

2019/08/02
☆厚生年金かけて働いて年金はいくら増えますか？

簡単な算数だ。　　　※みんな、自分で計算できる　　　　ようになっておこう。　　　　自分の頭で考える生活設計。発見したばかりの Q＆A記事を取り上げて、コメントしています。Q20才から25才までOLをしていて、厚生年金をかけていたのですが、結婚のため、仕事を辞めてからは、旦那の扶養です。37才になった今、パートを始めたのですが、７時間勤務のため、厚生年金をかけています。７時間勤務で時給800円、土日祝休みのため、月に20日くらいしか出勤せず、手取りが少ないです。時間を減らして、旦那の扶養に入るほうがいいような気がします。このくらいの給料で厚生年金をかけ続けると、将来もらう年金は、どのくらい増えますか？そんなの変わらないのであれば、扶養にはいって、もっとゆっり仕事がしたいです。　　　※老齢厚生年金の金額は、1と2の合計です。　　　　このことは、しっかり認識しておきましょう。　　　　自分がする算数で、　　　　一応の目安を知ることができます。　　　※で、質問者さんへの回答は・・　　　　上記の2の部分の算数をすることです。　　　　平均月収は、800円×7時間×20日で、　　　　112,000円です。　　　　65歳まで28年間働くとすれば、　　　　月数は28年×12月＝336月・・です。　　　　11.2万円×5.481/1000×336月＝20.62　　　　ということで、これからの加入分で、　　　　老齢厚生年金は約20万円増えます。　　　　この金額をどうとらえるか？はまた、　　　　別問題にはなりますが・・。　　　　現役中に夫の扶養をはずれることの　　　　デメリットもあったり・・します。　　　※当事務所お盆休みは 8/10～18です。老齢年金、遺族年金、自分で見当がつけられるようになっておいた方がいいべ。・・っと。〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けて18年目のファイナンシャル・プランナー事務所。《　質問希望？　》　ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。《　顧問会員希望？　》「顧問会員って何？」で支援内容や当事務所との関係を確認の上、右記へfpst@axel.ocn.ne.jpメール顧問会員は、指定した月日のみに受付けます。

2019/08/02
育休明けは正社員で時短か？パートで扶養内か？★

その選択次第で、人生に色々な影響が・・。　　　※収入の多い・少ないだけではない　　　　ことが、色々出てきます。　　　　自分の頭で考える生活設計。〇メール顧問会員のKさん（40代）　　　（相談：ライフプランニング）2019.7.16　新規メール顧問会員。メールをいただきました。武田様　こんにちは。〇〇市のKです。遅くなってしまい申し訳ございません。ヒアリングシートを送付いたします。　　　※貯蓄：2600万円！・・です。　　　　素晴らしい！　　　　生命保険は、ガバガバ入っています。　　　　おバカさんです。下記、補足です。・夫婦ともに退職金が不明なので空欄にしています　　　※過去に、その欄に・・　　　　「まったく、分かりませ～ん」　　　　と書いた、メール顧問会員がいました。　　　　表現は違うが、同じことです。　　　　本人たちが分からなければ、　　　　こちらは・・もっと、分かりません。　　　　生活設計は、将来を設計する作業です。　　　　今まで経験したことのない人生を　　　　一生懸命・・想像を巡らせながら　　　　積み上げていくのが、生活設計です。　　　　退職金の金額に限りません。　　　　ここはひとつ、がんばるしかない。　　　　妻はともかく、夫の退職金については、　　　　なんとか・・調査や聞き取りを経て、　　　　「このへんだろう！」　　　　という金額を、とりあえず設定しよう。・妻の収入欄は育児休業給付金の金額です。・妻の育休明けの働き方がまだ決まっておらず　そのため来年以降の給与は　扶養内の103万円の金額にしていただくことは　可能ですか？　　　※もちろん、なんでも可能です。　　　　本人のリクエスト通りの人生の　　　　キャッシュフロー表ができあがります。（復帰するものの、産後体調を崩したと　いうこともあり、正社員で時短でなのか　パートで扶養内での復帰なのか、今後　会社と相談して決定する予定となっています）　　　※現時点で最も可能性が高いと思われる　　　　とりあえずの働き方を設定しておいて、　　　　「現状診断」時点の夫婦の生涯を　　　　確認してみましょう。　　　　ただ、その選択次第で・・　　　　将来の老齢年金がかなり少なかったり、　　　　夫の死亡保障必要額が大きくなったり、　　　　（生命保険料でお金をたれ流す）　　　　・・のようなことが、想像されます。シート作成にあたり、このほうがいいという設定金額があるようでしたら教えてください。　　　※それは、こちらで決めることではない。　　　　夫婦で可能性を探ってみましょう。　　　　最も可能性が高い生き方を。　　　　なお、「現状診断」時点で設定した　　　　働き方や収入や支出等々は、　　　　もうそれで一生・・変更がきかない　　　　というものではありません。　　　　人生、常に状況の変化を伴います。　　　　作成済みのキャッシュフロー表は、　　　　その都度、入力数値を修整することで、　　　　その後の人生の変化を確認できます。　　　　それが、生活設計です。　　　　もちろん、いただいた回答資料を　　　　整理整頓している最中に、　　　　「この金額は明らかにおかしい」　　　　「これは少な過ぎる」　　　　「これは多すぎる」　　　　とかの発見がある場合には、　　　　「再ヒアリング」で指摘しています。・近々、夫の亡父の遺産相続予定があります。　（600万円）相続税は支払い済。　　　※相続税を支払い済みということであれば、　　　　すべて確定したということでしょうから、　　　　貯蓄残高に加えましょう。提出資料は後程、郵送にて送付いたします。何卒、よろしくお願いします。　　　※郵送物が届いたら、　　　　整理整頓作業を始めます。君、自分の頭で考えてるか？【業務日記：行列のできるＦＰ事務所】　　　★印の記事は、行列状況ほか事務所実録記事。【　佐々木ＦＰ　】《　事務所会計作業　》《　現状診断☆ ＆生活設計★　》※メール顧問会員のKさん（40代）2019.7.16 新規メール顧問会員。会員になった日にヒアリングシートをメール添付で送りました。8/2 ヒアリングシートが届きました。別途郵送の提出資料が届いたら、整理整頓作業を開始します。※メール顧問会員のYさん（30代）2019.7.17 新規メール顧問会員。会員になった日にヒアリングシートをメール添付で送りました。ヒアリングシートは頂きました。別途郵送の提出資料が届いたら、整理整頓作業を開始します。※メール顧問会員のIさん（50代）2019.6.20 新規メール顧問会員。会員になった日にヒアリングシートをメール添付で送りました。7/17（水）、「再ヒアリング」として、メール添付で送りました。頑張って、早めに返信しましょう！※メール顧問会員のSさん（30代）2019.7.16 新規メール顧問会員。会員になった日にヒアリングシートをメール添付で送りました。頑張って、お盆前に提出しましょう！ ※メール顧問会員のKさん（50代）2019.2.22 新規メール顧問会員。会員になった日にヒアリングシートをメール添付で送りました。・・どうなっていますかぁ～～？「昨年結婚し夫婦で生活設計を」※メール顧問会員のKさん（30代）2019.1.25 新規メール顧問会員。会員になった日にヒアリングシートをメール添付で送りました。・・どうなっていますかぁ～～？「保険屋のではないキャッシュフローを」※メール顧問会員のHさん（40代）2018.8.24 新規メール顧問会員。会員になった日にヒアリングシートをメール添付で送りました。・・どうなっていますかぁ～～？「投資用アパート所有」夫婦の一生を想像豊かに・・だべ。・・っと。〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けて18年目のファイナンシャル・プランナー事務所。《　質問希望？　》　ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。《　顧問会員希望？　》「顧問会員って何？」で支援内容や当事務所との関係を確認の上、右記へfpst@axel.ocn.ne.jpメール顧問会員は、指定した月日のみに受付けます。

2019/08/02
☆ハウスメーカーの営業マンに失礼な態度や説教を

説教をされました。客が悪いのでしょうか？　　　※　・・。　　　　自分の頭で考える生活設計。発見したばかりの Q＆A記事を取り上げて、コメントしています。Qハウスメーカーの営業マンに失礼な態度や説教をされても、客がわるいのですか？　　　※　！？　そんな営業が本当にいる？家を買うためにハウスメーカーや不動産屋、工務店を回っています。大概のところは話も聞いてくれますが、時々ひどい対応をされるところもあります。　　　※とんでもない・・。だいたい全国区の大手です。　　　※あ、大手ハウスメーカーはダメ。　　　　営業の態度がどうのこうの以前に、　　　　自分の家の建築を依頼する業者として、　　　　選択肢に入れてはいけない。　　　　理由？　　　　建築工事と関係ない経費が、　　　　500万円とか、1000万円とか、　　　　上乗せになった、とんでもない　　　　金額を負担することになる。　　　　大手を選択肢に入れてはいけない。その度に低収入の客が悪いとか、中古の軽に乗っている客が悪いとか言われます。　　　※とんでもない営業マンだ。確かに営業成績などもあるからすぐに売上につながるような仕事をしたい気持ちも十二分に理解できますが、いつから客の本質も見極めないで車などですぐに判断するのかがわかりません。　　　※本当にとんでもない。　　　　こういう営業マンに限って、　　　　いかにもお金持ちそうな外観の客には　　　　米つきバッタのように・・　　　　へいこらしているものだ。いつから家を買うだけで営業マンは客に説教をするようになったんですか？　　　※そんな奴・・というか、　　　　そんなハウスメーカーと、　　　　まともに話をしてはいけない。　　　　私は大げさに言っているのでは　　　　ありません。　　　　大手メーカーや有名工務店は、　　　　建築工事と無関係な経費を負担　　　　させられるので、とんでもなく高い。　　　　地元工務店を10社ほどピックアップ　　　　して、何度か話をしているうちに、　　　　建築知識が増していきます。　　　　その内に・・　　　　工務店5社前後に絞られてきます。　　　　それからです。　　　　間取りプランその他の計画を　　　　徐々に固めていきます。　　　　だいらい、平面プラン、立面プラン、　　　　什器プラン（造り付け収納等）、　　　　外構プラン、仕上げ表、　　　　・・が固まれば、全く同じ条件で　　　　各社比較ができます。　　　　さあ！　提案コンペ！・・です。　　　　工務店5社前後に、それぞれの　　　　提案と見積もりをしてもらいましょう。　　　　その建物の適正価格を把握した上で、　　　　確信を持って、工務店を選びましょう！　　　※地元工務店どうしでさえ、大差がつく。　　　　まったく同じ条件のマイホームでも、　　　　500万円とか1000万円とかの価格差が　　　　つくのは当たり前！　　　　・・だという認識を持っておこう。　　　　まだ何にも決まっていないのに、　　　　業者を決めてしまってはいけない。A人としての人間性を疑いますね。そういうハウスメーカーはサッサと逃げた方がいいです。下品な社風が接遇にも出ていると感じます。Aどんな営業スタイルもあるでしょうが、その是非を決めるのはお客様です。評価されるのは間違いなく売れた営業マンです。偉そうな事を言って、売れなかった営業マンはただのカスです。私も予算が少ない事を言うと、何度もすぐに断られましたよ。それでも妻が家に絶望する気持ちを親身に聞いてくれて、予算が少ないと言ってもオレならできると言ってくれた工務店さんに建ててもらう事が出来ました。貴方が選ぶ立場です。Aお客様に説教をする事も営業スタイルです。営業方法は１つではありません。また正解も有りません。毎月3000万以上の商品を販売している商売では、売れないとその営業は今いる販売所には居られないのです。もし説教をしている営業マンが、何時迄も居る場合はその営業手段が成功法だと言う事になります。お客様もお店を選ぶ事が出来ます。お店もお客様を選んでいるのではないのでしょうか。　　　※当事務所お盆休みは 8/10～18です。間取りも決めずに契約するおバカ、日本中にいっぱいいるべ。・・っと。〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けて18年目のファイナンシャル・プランナー事務所。《　質問希望？　》　ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。《　顧問会員希望？　》「顧問会員って何？」で支援内容や当事務所との関係を確認の上、右記へfpst@axel.ocn.ne.jpメール顧問会員は、指定した月日のみに受付けます。

2019/08/01
老後の年金を自分で計算できたら将来が見えるよう

将来が見えるようになります。　　　※自分たちの年金を計算できる　　　　　ように、ぜひ、なりましょう！自分の頭で考える生活設計。〇メール顧問会員のKさん（40代）　　　（相談：ライフプランニング）2019.5.22　新規にメール顧問会員に。2019.7.16　現状診断終了。公的年金を自分で計算できたら・・Kさんの資料で勉強しましょう。（年金ライブラリー②）　　　※ライフプランニングをするために、　　　　これが不可欠・・という要素が、　　　　公的年金です。　　　　その公的年金を自分で計算できたら、　　　　もう、キャッシュフロー表は　　　　自分で作ることができます。　　　　公的年金の計算の仕方を、　　　　今後の記事で・・　　　　顧問会員ごとに掲載していきます。　　　　家族構成、年収、その他諸々、　　　　条件がまったく違う中で、　　　　公的年金はどのように計算されて、　　　　どのように受給できるのか？　　　　自分たちの将来を設計するための　　　　参考にしてみてください。　　　　各業界に洗脳されたまま、　　　　ぼぉ～っと生きていてはいけない。　　　※Kさん夫妻の生涯のキャッシュフローグラフ。　　　※Kさん夫妻の生涯のキャッシュフロー表。　　　　左が現役、右が老後。　　　　読者の皆さんはぜひ、　　　　マネをして作ってみましょう。　　　※Kさん夫妻の年金受給のかたち。　　　　3段階になります。　　　　1 夫のみが受給時開始。（271万円）　　　　　老齢厚生年金、老齢基礎年金、加給年金。　　　　2 夫婦双方が年金受給。（316万円）　　　　　夫の老齢厚生年金、老齢基礎年金。　　　　　妻の老齢厚生年金、老齢基礎年金。　　　　3 夫死亡後、妻が死ぬまで受給。（215万円）　　　　　老齢厚生年金、老齢基礎年金、遺族厚生年金。　　　※その計算は、以下のように行ないます。　　　※夫婦それぞれの計算結果より、　　　　「1年間にもらえる手取り金額」を、　　　　キャッシュフロー表に落として　　　　いきましょう。　　　※夫婦それぞれの手取り年金額を、　　　　キャッシュフロー表に記入します。　　　　受給総額は、夫：4047万円、妻：2785万円、　　　　合計で 6832万円になります。　　　※読者の皆さんへ。　　　　多くの人に自分で生活設計してほしくて、　　　　このような記事を作成したり、　　　　情報発信したりしています。　　　　読んだけどよくわからない。　　　　〇〇の部分がよく見えない。　　　　〇〇の場合はどうしたらいいの？　　　　等々、不明な部分があったら、　　　　遠慮なく、メール連絡をください。　　　　できるだけ要望に答えたいし、　　　　役に立つ記事作りをしていきたいと　　　　思っています。K家の現状診断時点の状況。2019.7.16　　　※キャッシュフローグラフです。　　　　　1年ごとの貯蓄残高の、一生の推移。　　　※現在の貯蓄額3000万円が、　　　　　晩年には3分の1ほどになります。　　　　　元々貯蓄が少ない人なら1000万円も　　　　　あれば気にならないかもしれないが、　　　　　いつも3～4千万円を持っている人だと、　　　　　ちょっと不安になるかも。　　　※キャッシュフロー表です。　　　※左が現役、右が老後です。　　　　　他人の家計とか、世の中の平均値とか、　　　　　いっさい気にすることはなく、　　　　　我が家は我が家・・と、　　　　　根拠を持って言える資料です。　　　　　読者の皆さんも、ぜひ、マネをして　　　　　自分たちのモノを作ってみましょう。　　　　　お金に振り回されることのない人生を！　　　※現役の拡大です。　　　※老後の拡大です。　　　※世の中で騒いでいる言い回しをするなら、　　　　　（このキャッシュフロー表から・・）　　　　　「老後資金はいくら必要なの？」　　　　　K家の場合は、1億550万円と分かります。　　　　　「老後の貯蓄はいくらあればいいの？」　　　　　K家の場合は、　　　　　1億550万円－6,100万円＝4,450万円　　　　　だと、分かります。　　　　　ただし、根拠のある具体的な対策も、　　　　　キャッシュフロー表から分かります。　　　　　たとえば・・　　　　　生涯専業主婦の予定の妻が、　　　　　手取り100万円のパートで15年働けば、　　　　　1500万円・・貯蓄が増えます。　　　　　たとえば・・　　　　　60歳で定年退職した夫が、　　　　　年金受給までの無給の5年間を、　　　　　現役中の半分以下の手取り240万円で　　　　　働けば、1200万円・・貯蓄が増えます。　　　　　この2つだけで、2700万円！です。　　　　　　　　　　そうすると、先ほどの・・　　　　　「老後の貯蓄はいくらあればいいの？」　　　　　のK家の場合の答えは変わります。　　　　　4,450万円－2700万円＝1,750万円！　　　　　と、かなり減ってしまいます。　　　　　「老後の貯蓄はいくらあればいいの？」　　　　　の答えは、　　　　　K家の場合は、1,750万円だと分かります。　　　　　これが、生活設計なんです。　　　　　キャッシュフロー表の各数値は、　　　　　もう一度、しっかり吟味してみましょう。　　　　　読者の皆さんも・・　　　　　自分のキャッシュフロー表を作って、　　　　　自分で生活設計してみよう。　　　※Kさん夫妻の死亡保障必要額の推移です。　　　※妻は、現在も将来も全く不要。　　　　　夫は、一時的に多額の死亡保障が必要　　　　　という結果になりました。　　　　　が、こちらも、計算根拠はそのままで　　　　　本当にいいのか？　　　　　しっかり考えたいところです。　　　　　たとえば、妻は生涯専業主婦という　　　　　条件での計算になっていますが、　　　　　万が一、夫が亡くなった場合に　　　　　手取り100万円のパートで15年働けば、　　　　　1500万円・・貯蓄が増えます。　　　　　そうすれば、　　　　　現時点の夫の死亡保障必要額は、　　　　　3400万円－1500万円＝1900万円！　　　　　と、大幅に減ります。　　　　　生命保険料でたれ流すお金も、　　　　　大幅に減らすことができます。　　　　　これが、生活設計です。　　　　　死亡保障必要額の計算書の内容を、　　　　　きちんと吟味してみましょう。　　　※当事務所お盆休みは 8/10～18です。年金が自分のものにできれば、もう・・こっちのものだべ。・・っと。〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けて18年目のファイナンシャル・プランナー事務所。《　質問希望？　》　ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。《　顧問会員希望？　》「顧問会員って何？」で支援内容や当事務所との関係を確認の上、右記へfpst@axel.ocn.ne.jpメール顧問会員は、指定した月日のみに受付けます。

2019/08/01
住宅建築業者間の価格差はもちろん地域的な差も

全く同じ内容の家でも、建築費は500万円、1000万円、と大きな差がつきます。　　　※地域的な価格差もありそうです。　　　　造り付け収納や外構工事込みでも　　　　岩手なら坪70万円には収まるが、　　　　〇〇なら坪90万円、100万円です。　　　　自分の頭で考える生活設計。〇メール顧問会員のKさん（40代）　　　（相談：ライフプランニング）2019.6.18　メール顧問会員になる。2019.7.5　現状診断終了。メールをいただきました。武田さんメール顧問会員のKです。　こんにちは。役所確認結果に対して、7/26付でのブログコメントありがとうございました。コメントいただいた内容を拝見し、お隣さんの土地・建物の取得は、見送ることにいたしました。役所での口頭確認で、再建築可否が決まるわけではなく、建築確認申請に基づいた審査によるということ、危うく騙されるところでした。　　　※あ・・、担当してやり取りした人が、　　　　だまそう・・としたとは、　　　　さすがに思いませんが。　　　　役所の人も立場が微妙なもので、　　　　「後で自分が責任を取らされる事態」　　　　には、決してならないよう、　　　　答え方や、言い回し、態度等には、　　　　細心の注意を払っているものです。私自身も、こんなイチ担当者の発言で再建築可否が決まっちゃうの？！と疑問に思っていたのですが、、うまい話はそうそう転がっていないということですね。　　　※うまい話は「そうそう」ではなく、　　　　世の中に「まったく」ありません。　　　　もし、「ラッキー♪」と思うようなことが、　　　　向こうから近づいて来たら、　　　　それは間違いなく「ワナ！」です。今回、アドバイスをいただきながら、自分で色々調べてみて、少なくとも実家が再建築可能だということがわかり、安心できました。　　　※はい、ご実家の再建築は可能のようです。この後ですが、実家を私が取得し、家を建て替える場合のキャッシュフローシミュレーションというのはお願いできるものでしょうか？　　　※もちろんです。（現状診断終了のメールでご案内頂いた　「マイホーム取得のシミュレーション」　　　　　　　　　　　に該当しますか？）　　　※そういうことです。　　　　生活設計用のヒアリングシートを　　　　メール添付で送ります。以上です。　　　※その際には、ご実家の解体工事が　　　　必要になるので、その予算化も必要です。　　　　ということは、少なくても　　　　ご実家の延べ床面積はいくらか？　　　　の情報も必要です。　　　　解体工事費は、木造住宅で・・　　　　坪3.5万円～４万円。　　　　あと、建築予算を書く欄もあります。　　　　普通であれば、　　　　造り付け収納や外構工事を含む内容で、　　　　（完成後すぐ生活できる状態で）　　　　きちんと業者間のコンペをして、　　　　65万円～70万円で予算を見ておけば、　　　　当たらずも遠からず・・です。　　　　・・というのは、こちら岩手県のお話で、　　　　全国のメール会員のお手伝いをしてみて　　　　感じたのは、　　　　「岩手は安い！全国は高い！」　　　　でした。　　　　さらには、防火地域だとか、道路が狭い　　　　とかの条件が加われば、なおさら　　　　坪単価は高くなってしまいます。　　　　坪90万円とか、坪100万円とかは、　　　　当たり前にみておかなきゃいけないかも。Kさん（40代）のマイホーム建築。参考までに、同じ場所がらのメール顧問会員の事例です。再見積もりの結果は以下報告いたします。　　　※用意したプランを元に、がんばって、　　　　自分たちでコンペを行ないました。　　　　マイホーム建築は同じ内容なのに、　　　　とんでもない価格差がつくことを、　　　　しっかり認識したようです。【工務店B】2240万円　　床暖費用あり/設備のレベル下げにて再見積　　　※建物床面積：24坪として、　　　　それぞれの工務店の坪単価を表示します。　　　　工務店Bは、93万円/坪です。　　　　安くはありませんが、　　　　狭小土地・狭小建物・準防火地域等々を　　　　考慮すれば、これくらいにはなって　　　　しまうのかな・・という印象です。　　　　【工務店E】2750万円　　※家具等は含まず　　　※このような家に住みたい・・と言って、　　　　資料を渡して依頼したのに、　　　　一部を含まない提案をしてくる感覚が　　　　理解できません。　　　　建築をお願いしても、こちらの意図と　　　　違うことをしでかす可能性があります。　　　　あまり、お願いしたくない・・。　　　　115万円/坪　　　　　　家具込み2900万円として120万円/坪。　　　　住宅性能を追求するレベルの立派な　　　　坪単価です。　勘弁してほしい・・。【工務店F】2650万円　　設備のレベル下げに再見積　　　※110万円/坪　　　　いくらなんでも、坪単価100万円越え　　　　は勘弁してほしいですよね。【工務店D】1850万円　　パッケージではなく仕上げ表に基づいて　　内装を変更・家具建具含んで再見積　　　※77万円/坪　　　　この工務店も、ことらが渡した資料と　　　　まったく違うことをやってきました。　　　　見積り額は、かなり安く見えるけど、　　　　意図を組んでくれない業者に、　　　　一生住む家を任せられると思う？この半月にてまた工務店さんの対応や、再提案の内容（再見積）を夫婦で週末検討し【工務店B】に建築の依頼をしたいと思います。　　　※やはり、落ち着くところに・・　　　　第一印象が決めてだったのか　　　　というような印象です。　　　　必ずしも、一番安いところに決める　　　　わけでもないのが、　　　　プレゼンコンペの面白いところです。　　　　複数の工務店に直接会って、　　　　会話を繰り返すこと、大切です。　　　　※断面イメージ。※外構プラン。※平面プラン。※仕上表。　これがあるから、同じ条件での見積り比較ができます。現状診断時のK家の状況。2019.7.5　　　※キャッシュフローグラフ。　　　　すごく分厚いキャッシュフロー・・です。　　　　（　一年ごとの貯蓄残高の推移　）　　　※キャッシュフロー表。　　　　左が現役、右が老後。　　　　読者の皆さんたちも、マネをして　　　　自分たちのモノを作ろう！　　　※現役の拡大。　　　※老後の拡大。　　　※死亡保障必要額の推移。　　　　赤ちゃんがいるが、　　　　夫婦共に現在も将来も死亡保障は不要。　　　　夫婦それぞれ、ムダに加入しています。　　　　このまま継続すると、　　　　数百万円をたれ流します。　　　※当事務所お盆休みは 8/10～18です。坪100万円はみておかないとダメかも・・だべ。・・っと。〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けて18年目のファイナンシャル・プランナー事務所。《　質問希望？　》　ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。《　顧問会員希望？　》「顧問会員って何？」で支援内容や当事務所との関係を確認の上、右記へfpst@axel.ocn.ne.jpメール顧問会員は、指定した月日のみに受付けます。

2019/08/01
老後の年金を自分で計算できれば生活設計はもう♪

自分の年金が分かれば、キャッシュフロー表なんて、簡単に・・　　　※作れちゃいます♪ 　　　　自分の頭で考える生活設計。〇メール顧問会員のOさん（30代）　　　（相談：ライフプランニング）2019.6.22　メール顧問会員になる。2019.7.31　現状診断終了。メールをいただきました。武田様ライフプランニング　現状診断を作成いただき、ありがとうございます。まだ読んでいないのですが、休日に印刷して勉強します。今後ともご指導よろしくお願いいたします。まずはお礼まで。現状診断結果の一部を紹介します。（年金ライブラリー①）　　　※ライフプランニングをするために、　　　　これが不可欠・・という要素が、　　　　公的年金です。　　　　その公的年金を自分で計算できたら、　　　　もう、キャッシュフロー表は　　　　自分で作ることができます。　　　　公的年金の計算の仕方を、　　　　今後の記事で・・　　　　顧問会員ごとに掲載していきます。　　　　家族構成、年収、その他諸々、　　　　条件がまったく違う中で、　　　　公的年金はどのように計算されて、　　　　どのように受給できるのか？　　　　自分たちの将来を設計するための　　　　参考にしてみてください。　　　　各業界に洗脳されたまま、　　　　ぼぉ～っと生きていてはいけない。　　　※Oさん夫妻の生涯のキャッシュフローグラフ。　　　※Oさん夫妻の生涯のキャッシュフロー表。　　　　左が現役、右が老後。　　　　読者の皆さんはぜひ、　　　　マネをして作ってみましょう。　　　※Oさん夫妻の年金受給のかたち。　　　　3段階になります。　　　　1 妻のみが受給時開始。（168万円）　　　　　老齢厚生年金、老齢基礎年金、加給年金。　　　　2 夫婦双方が年金受給。（334万円）　　　　　夫の老齢厚生年金、老齢基礎年金。　　　　　妻の老齢厚生年金、老齢基礎年金。　　　　3 夫死亡後、妻が死ぬまで受給。（175万円）　　　　　老齢厚生年金、老齢基礎年金、遺族厚生年金。　　　※その計算は、以下のように行ないます。　　　※夫婦それぞれの計算結果より、　　　　「1年間にもらえる手取り金額」を、　　　　キャッシュフロー表に落として　　　　いきましょう。　　　※夫婦それぞれの手取り年金額を、　　　　キャッシュフロー表に記入します。　　　　受給総額は、夫：3417万円、妻：3304万円、　　　　合計で 6721万円になります。　　　※読者の皆さんへ。　　　　多くの人に自分で生活設計してほしくて、　　　　このような記事を作成したり、　　　　情報発信したりしています。　　　　読んだけどよくわからない。　　　　〇〇の部分がよく見えない。　　　　〇〇の場合はどうしたらいいの？　　　　等々、不明な部分があったら、　　　　遠慮なく、メール連絡をください。　　　　できるだけ要望に答えたいし、　　　　役に立つ記事作りをしていきたいと　　　　思っています。　　　※当事務所お盆休みは 8/10～18です。年金が自分のものにできれば、もう・・こっちのものだべ。・・っと。〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けて18年目のファイナンシャル・プランナー事務所。《　質問希望？　》　ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。《　顧問会員希望？　》「顧問会員って何？」で支援内容や当事務所との関係を確認の上、右記へfpst@axel.ocn.ne.jpメール顧問会員は、指定した月日のみに受付けます。

2019/08/01
次のメール顧問会員受け付けは 8/20（火）です

新規メール顧問会員を若干名、受け付けます。2019年8月20日（火）の一日のみです。　　　※将来が見えないから不安が募ります。　　　　将来が見えるようにすれば、安心できます。　希望者は、あらかじめ・・トップ画面右側の「顧問会員って何？」や「メール顧問会員」を、必ず、熟読してください。その上で・・希望者は、下記に示した「申込み方法」にしたがって、申し込んでください。提出書類も、早めに準備に取りかかった方が、より早く行列に並ぶことができます。特に「ねんきん定期便」等の年金関係書類の準備には日数がかかる場合があります。早めに日本年金機構の「ねんきんネット」サービスにアクセスして下さい。　　　※将来が不安だから・・と、やみくもに　　　　節約に走ってはいけません。下記の方は受け付けませんので、申込みはご遠慮ください。お断りしているケースも実際にあります。申込み前に、しっかり熟読してください。〇お客様。　　　払っていただく年間顧問料は、実は　　　事務所運営には全く足りない金額で、　　　引き受け1件ごとに当事務所は赤字です。　　　（一般的な独立系FP事務所は、　　　　商品販売での手数料収入や、　　　　業界御用達の講演や執筆の　　　　料金で、十分な収入を得ている）　　　1　商品販売をしない。　　　2　業界とのシガラミを持たない。　　　消費者側に立つために　　　この2つを徹底していますが、　　　これは同時に　　　「ビジネスとしてはほぼ成り立たない。」　　　ことを意味します。　　　武田ＦＰがボランティアしている上に、　　　武田個人のお金を投入していることで、　　　低料金でなんとかやっています。　　　「お金を払うんだから自分は客だ。」　　　・・と思う方は、ご遠慮ください。　　　当事務所に、「お客様」という概念は　　　存在しません。〇夫婦の一方に生活設計の意欲が無い。　　　生活設計は夫婦の共同作業です。　　　共に意欲のある夫婦を手伝いたい。　　　一方に意欲が薄いと認められる場合は、　　　最初から引受けをしません。　　　（現実にお断わりしています）　　　1ヶ月にお世話してあげられるのは、　　　せいぜい5組前後です。　　　意識・意欲の高い夫婦を手伝いたい。〇だらしない家計のまま放置。　　　毎日、口を酸っぱくして言っています。　　　『支出を減らす方法』は以下です。　　　1　生命保険に入らない。　　　2　借金をしない。　　　3　経費を払わない。　　　1と2について・・　　　だらしない状態のまま顧問会員に　　　なってくる人が時々います。　　　生命保険に5本とか10本とか　　　加入したままのだらしない人、お断り！　　　医療保険やがん保険でお金をたれ流し　　　続けているだらしない人、お断り！　　　（会員になってから判明した場合は、　　　　そのだらしない状態が改善　　　　されるまで現状診断は行ないません）　　　本人にとって良くないし、当事務所に　　　とっても無駄な作業が多くて迷惑です。　　　しっかり覚悟を決めてから、どうぞ。〇パソコンが無い。（エクセルが無い）　　　メール顧問会員になるには　　　パソコンが必要です。（エクセルも）　　　作成資料を添付してやり取りします。　　　完成したキャッシュフロー表は、　　　パソコンがあってこそ・・　　　エクセルソフトがあってこそ・・　　　自分でシミュレーションしたりして、　　　一生使える「伝家の宝刀」になります。〇ブログ記事に掲載しないでほしい。　　　消費者の立場で情報発信をくり返して、　　　できるだけ多くの人の目を覚まさせるのが、　　　私のライフワークです。　　　私の給料は出ないし、　　　私個人のお金をつぎ込まざるを得ない　　　ほどの低料金で引き受けているのは、　　　生の具体的な生活設計情報を　　　世の中に発信するためです。　　　「いやだ。」　・・ということであれば、　　　残念ながらお引き受けできません。　　　※やみくもな節約を繰り返していると、　　　　生活の潤いを失ってしまいます。〇申込み方法　　　メール連絡はこちらへ　　　　⇒　fpst@axel.ocn.ne.jp　　　メールをいただく際は、いつも必ず、　　　「件名」欄に「メール顧問会員」　　　という言葉を入れてください。　　　迷惑メールに紛れ込んでいても、　　　確実に発見できます。　1　申込みに当たり、　　　以下の内容をお知らせください。　　　（コピーして貼り付けて、記入）　　　〇相談内容　　　　　　貯蓄や保険やローンや　　　　　マイホームや生活設計について　　　　　できるだけ詳しく　・・長文も可　　　〇生活設計についての意識　　　　・夫：　思うところを本人が正直に詳しく　　　　　・妻：　思うところを本人が正直に詳しく　　　　〇住所：市町村までで結構です　　　〇家族構成　　　　夫：　氏名・年齢・職業　　　　　妻：　氏名・年齢・職業　　　　　子：　氏名・年齢　　　　　子：　氏名・年齢　　2　相談内容がＦＰの守備範囲であること、　　　夫婦とも生活設計の意識が強いこと、　　　等々を確認した上で、　　　当事務所の振込口座をお知らせします。　3　最初に年間顧問料：36,000円を　　　振込み入金いただきます。　　　入金日から翌年の前日までの　　　1年間の顧問会員になります。　　　顧問料はお返しすることはありませんので、　　　慎重に、真剣に、しっかり検討の上、　　　申し込んでください。　　　※生活設計ができていれば、確信を　　　　持ってお金を使うことができます。　　　　お金は使うためにあります。　　　※新規メール顧問会員受付は 8/20、　　　　当事務所お盆休みは 8/10～18です。8月20日（火）・・っと。〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けて18年目のファイナンシャル・プランナー事務所。《　質問希望？　》　ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。《　顧問会員希望？　》「顧問会員って何？」で支援内容や当事務所との関係を確認の上、右記へfpst@axel.ocn.ne.jpメール顧問会員は、指定した月日のみに受付けます。

2019/08/01

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