『間違いだらけの住宅ローン』
もし結婚すれば自分も
住宅ローンを払う事になりますか?
※おバカさんです。
自分の頭で考える生活設計。
1級FP技能士 宅地建物取引士 武田 つとむ
発見したばかりの Q&A記事を取り上げて、
コメントしています。
Q
付き合ってる女性は一軒家を購入しております。
その女性は結婚した事が無いそうです。
婚姻関係になるのは自分が初めてだそうです。
まだ分かりませんが、
この場合住宅ローンは自分が支払う事になる
のでしょうか?
※おバカさんです。
住宅ローンの融資と返済については、
融資機関と その女性個人との契約で、
( 土地建物を担保にして )
現在 返済が継続されています。
その女性がだれかと結婚しようが、
だれかと養子縁組しようが、
その住宅ローンの返済義務は、
契約したその女性にしかありません。
結婚して夫になろうが、妻の債務を
引き受けることにはならないので、
何の心配もいりません。
また、離婚した場合にも
ローンを自分が払う事になるのでしょうか?
※おバカさんです。
婚姻期間中にも何の関係も無い事が、
離婚して自分につきまとう事はありません。
余計な心配をすることなく、
結婚なり 離婚なり 自由に行動しましょう。
A
結婚しても離婚しても
お相手のものなので払うことはないですね
(あなたに名義が移るということはほぼ無いです)
ただ、結婚したら生活費の分担はあるとは
思うので結果的に
あなたも一部負担するということはあるでしょうね
(例えば住宅ローンはお相手、あなたは
光熱費と食費とかいう分担だったとしても)
A
「この場合住宅ローンは
自分が支払う事になるのでしょうか?」
これは二人で決めることです。
よく話し合った方がよいでしょう。
質問者はどうしたいですか?
「また、離婚した場合にもローンを
自分が払う事になるのでしょうか?」
これも二人で決めることです。
現状、
彼女の100%の名義でローンも彼女の名義の為、
離婚した場合、特に何もしなければ
家もローンも彼女の物です。
ただし、婚姻期間中に二人のお金で
ローンを払っていることになりますので、
ローン残高とその時の家の評価額によっては
質問者様に財産分与される可能性もあります。
A
支払い義務は
あくまでローン契約人のその女性です、
質問者さんが支払う必要はありません。
ただ独身女性が戸建てを購入するという
のはほとんどありません、
何か事情があるように思います。
・・っと。
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