『間違いだらけの住宅建築』
キャンセルすると、違約金、
損害賠償などかかりますか?
※おバカさんです。
自分の頭で考える生活設計。
1級FP技能士 宅地建物取引士 武田 つとむ
発見したばかりの Q&A記事を取り上げて、
コメントしています。
Q
新築引き渡し直前です。
家はほぼほぼ完成してます。
つなぎ融資を2回に分けて融資されています。
再来週にも最後の金消契約です。
唐突ですが離婚になりました。
※ ・・。
住宅ローンは4000万です。
キャンセルすると、
違約金、損害賠償などかかりますか?
すでに融資のつなぎ分の、
3000万は一括請求ですか?
その場合払えるわけないので諸々
自己破産できますか?
※おバカさんです。
現実的な対処法としては・・・
建物引き渡しを受けて
①自分が住む。
②住まないまま売却する。
の2通りしかないでしょう。
事情で ①が不可能なのであれば、
もう ②しかありません。
かかったお金よりも安くしか
売れないかもしれませんが、
( 数百万円の損をするとしても )
このまま社会的地位を失うことなく
今後の生活を継続できます。
A
そのまま引っ越しして住みましょう
A
元奥様はローンの借り入れに関わっていますか?
A
今からキャンセルすれば莫大な違約金を
請求されます。
とりあえず引き渡しを受けて新築未入居物件で
売却してはどうでしょう、
その方がマイナスは少ないと思います。
・・っと。
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1級FP技能士 宅地建物取引士 武田 つとむ