『間違いだらけの住宅建築』
マンションを買う計画を
※おバカさんです。
自分の頭で考える生活設計。
1級FP技能士 宅地建物取引士 武田 つとむ
発見したばかりの Q＆A記事を取り上げて、
コメントしています。
Q
現在県営住宅で住んでいます。
家賃は15000円ですが
一生家賃を払うのも大変と考え
マンションを買う計画を立てています。
※おバカさんです。
マンションを所有してはいけない。
一生 毎月15000円の家賃を払う方が
圧倒的にお得です。
マンションは 古くなるほど
どんどん支出が増えていきます。
15000円という かわいいレベルとは
全然違う 多額の支出が待っています。
只、主人も63歳で自営業をしていましたが
最近は観光バスの運転手もしています。
日給も高いので住宅ローンを検討して
いますが、現在の家賃が安いので
現状維持で住み続けるのが得か、
老後のことを考え中古でもいいから
購入したほうが良いか悩んでいます。
※おバカさんです。
悩む必要は まっやくない。
月に たった15000円で済むのなら、
それ以上 安いところはないので
老後の事を考えたら・・・
一生 そこにいた方がいい。
また住宅ローンも通るのか問題点があります。
自営業は収入を少なく申告していましたが
現在は収入があるので
審査も通る様な気がしますが
実際はどうなんでしょうか？
※おバカさんです。
63歳から 数十年返済が続く住宅ローン、
普通はあり得ません。
詳しい方、
参考の為ご回答よろしくお願い致します。
※住居費としてかかるお金は・・・
1.5万円×12月×25年＝450万円
住宅購入して 生涯住居費が450万円なんて、
ジョークのような金額で あり得ません。
生涯住居費は 一生賃貸住まいでも
数千万円になるのが普通です。
マイホーム取得をすれば
さらに数千万円の上乗せになります。
今のままが幸せ、 お勧めです。
A
マンションに住むと一般的に
住宅ローン以外に
管理費の支払いが発生します。
今の家賃以上かもしれません。
家賃がネックでマンションをお探しなら、
そのまま県営住宅に住まれていた方が
良さそうです。
A
県営住宅の家賃のほうが、
固定資産税や修繕積立金より安いです。
買ったほうが支出が増えます。
A
県営住宅で良いと思います。
住宅購入しても
固定資産税やメンテナンス費用の支払いが
必要です、
県営住宅よりお金がかかりますよ。
その年齢なら住宅ローンも難しいです。
・・っと。
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