『間違いだらけの住宅建築』
3000万円くらいが妥当ですか？
貯金は 全くありません。
※おバカさんです。
自分の頭で考える生活設計。
1級FP技能士 宅地建物取引士 武田 つとむ
発見したばかりの Q＆A記事を取り上げて、
コメントしています。
Q
年収550万 29歳 妻 こども1人です。
妻は働いてません、
そろそろ家買おうかなと思ったんですが
土地と上物合わせていくらぐらいか妥当ですかね？
3000万くらい？
貯金皆無です
※おバカさんです。
貯金ゼロ？！ そろそろ家買おうかな？
おバカさんです。
貯金が無いということは、
現在の借家生活が カツカツだということ。
賃貸生活すら危うい人は、
持ち家生活になると もっと危うくなる。
安易に「家が欲しい」なんて思ってはいけない。
住居費の総額は・・・
持ち家の方が賃貸よりも 多額になる。
その差は 千万円単位。
家が欲しいなら、貯金をがんばろう。
土地を現金で買うぐらいのお金は貯めよう。
そうすることで 建築費は500万円安くなる。
30代半ばを目標に、貯金をがんばろう！
A
妻がパートでも働くなら3000万円可能ですが
専業主婦でいくなら2500万円でしょうか。
ただ
売買契約時には手付金というお金が必要です
(１００万円〜２００万)、
貯金皆無だと購入出来ません。
参考資料
『 これからの人生の 住居費総額 』
賃貸の人生 ：2,439万円
持ち家の人生：7,336万円
《 I家 30代：3人家族 》 2016年4月
《 賃貸の人生 》
※一生 賃貸住まいのキャッシュフローグラフ。
（ 一年ごとの貯蓄残高の推移 ）
※グラフの根拠になる キャッシュフロー表。
左が現役、右が老後。
※現役の拡大。
※老後の拡大。
※マイホーム取得の資金計画。
《 持ち家の人生 》
※マイホーム取得後のキャッシュフローグラフ。
※グラフの根拠になるキャッシュフロー表。
左が現役、右が老後。
※現役の拡大。
※老後の拡大。
※参考にして、自分たちのキャッシュフロー表を
作ってみましょう。
・・っと。
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