2013年09月の記事一覧 | のらりんくらりん

アパート探しは社会勉強の第一歩？！

そもそも敷金とは家賃の支払いの保証の為に不動産屋に預けておくお金のことで借主が賃料の滞納や部屋の破損などがなければ明け渡しの際、全額返金されるもの。（我が家は７年程借家住まいをしていた。明け渡しの際は敷金３ヶ月の他に　約５０万の請求をされたが納得行かない主人は最後まで支払いを拒否したことがある）礼金とは大家に支払いするお礼金我ら親子がチョイスしたのは礼金・敷金無しのアパートなのでコレはないのだけれど。（空き部屋が多くなって業界では困っていると聞いたことがある。　礼金・敷金無しというのはその対策と言う話。　これが退去時に怖いことになるんじゃないかなぁ～と思ったりもする）仲介手数料とは不動産屋に支払うお金家賃の半分～１か月分くらいで不動産屋の収益その他に火災・盗難等災害にあったときの総合保険代依頼できる保証人がいなかった為、保証会社への委託となる初回保証委託料敷金のかわりとも思える退去時の清掃代昨日、届いた不動産屋からの契約書類。息子二人に金銭面では援助してやってはいるが契約は二人でやって貰うようにした。「社会を知る」という意味の第一歩になると思ったし。（まぁ、私も世間知らずのまま半世紀生きてきているけど）開封した長男の言った振り込み額を聞いて驚く。上記の項目は納得していたのだが、請求額を見ると計算していたものより３万円以上多いのだ。契約を決めた２日の日に担当者が話してくれていればまだ良かったのに消毒だの２４時間サービスだのと聞いた事も無い項目が増えている。説明のパンフでも添付されていればまだしもなのだがそんな説明は一切無い。仕方ないので手っ取り早くその会社のＨＰや評判等、ネット検索して内容を見てみる。２４時間のサービスとは、入居者対象の水回りや鍵のトラブル、電話相談サービス、警備員による在宅確認サービス等、賃貸契約期間の２年間受けることができるのだそうだ。入会したワリにサービスがよろしくないという話もチラホラあったりした。確かに便利だとは思うけれど、状況に応じてその都度対応するのもアリだし、とりあえず今は要らないと判断。疑問なのは消毒害虫駆除というならばゴキブリ・クモ等しか思い当たらない。山の中に住んでいた息子達に虫は「へ」でもない。隣近所がある以上ゴキブリなんて嫌でもやって来る時もある。気休め程度の消毒なら要らないし、他に・・・水周りとかだろうか？？よく目を通さないで請求書通り支払っていたらお馬鹿を見る可能性があるし、何にせよ聞いてもいない請求を支払う訳にはいかない。要らない旨を電話をすると２４時間サービスは希望で外せるが「消毒はやってもらわないと契約できない」との一点張りで何をするのか聞いても担当者はお茶を濁していたらしい。消毒なんて、前の住人が出た後の掃除と共にやって引き渡してくれるものではないのだろうか？６畳ひと間で小さなキッチン・ユニットバス・トイレだけの消毒なんてたかが知れているし、１万５千円以上もかけて何をしたいのだろう？ネット上の『賃貸お悩み相談』でもけっこう登場する話。大手不動産屋には付き物なのだろうか？契約できないと言われるのも不可解な話。それでも物件自体は悪くなく、再度探し回る手間を考えると面倒なのでココに決めることにした。消毒してくれるならそれはそれで良いと思うしかない。他の不動産屋に行ったとしても、このご時勢だもの。似たり寄ったりだろうし、手を変え、品を変えした商売してるはずだよ。とか思いつつ。約３万円の半額は支払うことにした。今後もしもの為にと、部屋にあったキズや汚れはカメラに収めたりしてもみる。これで息子二人のアパート暮らしはようやっと始まる。

初めてのアパート探しに憤怒する

元々主人は二人のアパート暮らしには乗り気ではなかった。一番最初に二人の息子に「二人暮らし」をさせたいと思う旨を話した時、浮かない返事がかえって来たので以来、主人は殆んど無視で母息子の３人でアパート探しが始まった。我ら親子の希望、場所は横浜市某区某所。駅から１０分以内の１ＤＫ、１ＬＤＫ２日、横浜市某区の駅周辺の不動産屋を物色することにした。ある不動産屋のご主人に言われたのは「男二人でワンルーム？！狭いよ～。いくら兄弟でも　どっちかが耐えられなくなって出て行く事になると思うよ」確かに生まれてこの方、ひと間に息子二人が生活した事はない。お互いのプライベートはそれなりに守られていた。なので２０代後半にして男二人がせいぜい６畳前後しかないせまい部屋の中で生活しなければならないなんざ、おそらく窮屈であろう。しかし、家でもロクに掃除もできなかった二人が２Ｒもあるアパートなんて借りた日には、出て行く時のクリーニングに請求される金額が倍になってしまう様な予感がして、想像するのも怖ろしい。世の中を見ればいくらでも窮屈さに耐える人々はいる。そこは二人も納得の上でのワンルームだ。ただ、男二人にワンルームを貸してくれる不動産屋があるのかと、いうことで尋ねてみると、最初の２店は「２ＤＫからならあるけれど、１Ｒは無いですね～　殆んどが一人暮らし専用です」とか言われる。「でも、中には二人暮らしＯＫというのもあるでしょうから　駅の反対側の店に行ってみたらどうですか」とも言われる。で、裏駅へ回るとそれなりに二人暮らし可の物件はあれど良いものはどれもお手つきでガッカリ。それでもどうにか２～３件みつかるも息子達は初めてのアパート暮らしとなるので１Ｒのイメージが分からない様で、興味のあったロフト付きならと見せて貰う事にした。駅から８分、線路沿いにある木造２階建て６畳角部屋２階部のその部屋は町並みが見下ろせて日当たり抜群礼金・敷金・保証金無しの家賃４万３，５００円（共益費込）と、やや予算オーバー礼金・敷金無しはありがたいがこれから貧乏生活になるかもしれない二人に４万以上の家賃は難しいものがある。収納が無いかわりのロフトは便利なようで、上げ下げが面倒くさいし、ハシゴは危険だ。天井が高すぎて電球の取替えも厄介そうだし、２階入り口が狭すぎるし、しきりと通る電車の音は如何なものか？私にとってはいまひとつの物件。で、店を変えコマーシャルでもで有名な某不動産屋へ。案内して貰ったのは１Ｋ６畳角部屋礼金・敷金・共益費無しの３万５千円は文無し兄弟にはありがたい。住宅街の車が擦違うのがやっとの狭い道沿いにある。一番奥の日当たりはイマイチの角部屋２階建ての１階民家が二方にあるせいか全面曇りガラス。しかし私用では使えないが庭があるのでちょいと便利。収納も押入れ以外にも部屋幅の物入れがあるのでマズマズ。息子達も気に入った様なので即決めることにする。が、このアト賃貸契約というのが豪く面倒くさく、即決なんてなかなかできない現実を初めてのアパート探しで痛感する破目になった親子である。　　　　　昔の話になるけれど、アノ頃はある意味いい時代だったのかもなぁ～とか思うのだ。約３０年も昔の事、主人と駆け落ちして定住しようとしたのが神奈川県の小田原市だった。不動産屋に相談すると南足柄市のま新しいアパートを見せてくれた。最寄の駅まで１０分以内、２階建ての２ＤＫ確か駐車代もあったから５万ちょいだったか。主人も貯金が数百万程あったので支払いは苦にはならなかったのだが・・・いざ、契約の段階になると保証人が必要になる。正直に話してみた。「ふたりで家出してきたので頼れる人はいないんです」すると、不動産屋はこの近くに大家さんがいるから相談してみたらどうかと紹介してくれた。齢７、８０程のご老人は、いたく同情してくれて保証人はいらないし家出したんじゃ、仕事もみつけなければならないだろうからとアパートから歩いて行ける場所にある化粧品会社の専務さんを紹介してくれた。主人の仕事は直ぐ決まり、その専務さんは彼女（私）も仕事をした方が良いだろうからと専務さんが経営するフラワーショップでのバイトをさせて貰えることになった。とんとん拍子に事が決まり、大家さんには本当に感謝、感謝で「足を向けて寝られない人」であった。今はこんなうまい話は転がってそうもない・・・　　　　　　　これから職探しもしなければならない二人の息子だ。一日でも早く住居を決めて仕事を探したいのだが審査後、２日の日に書いた契約書の保証人が私では受理できないとの連絡。保証人の審査に必要な書類は保証人承諾書•実印の印鑑証明•収入証明（源泉徴収など）らしいが、それを揃える前に却下。たぶん、低賃金労働者だから無理なんだろうと推察した。たとえ無関心の主人に頼んでも、自営兼パートなので同じだったろう。そこで保証人代行会社に間に入って貰う。手数料として保証人代行会社に家賃の数パーセントを支払うことで、保証人がいなくても部屋を借りられるというもの。他に頼って迷惑をかけても困るので保証人代行を頼むことにする。不動産屋からの提案で『学生扱いになっている長男を借主にする』方がスムーズに行くといっていた話しのワリに、一難去った後に今度は「借主の預貯金の入った通帳のコピーを送って欲しい」と３日後に言い出した。「どれだけ貧乏人に思われているんだろう？！」「通帳の額面見せろなんて普通、不動産屋は言うものなのかしら？」なんだか馬鹿にされている様な気がして一時はこんな不動産屋との契約なんてできなくてもいいと親子で思いつつもこのご時勢、どこに行っても何かしらあるもの。同じ事が繰り返されるのかもしれないと思うとまた一からやり直すのも億劫になる。「ココまで言われたら見せるだけ見せてやろうじゃない」低賃金労働者は怒り心頭交えつつ、長男の通帳に５０万程振り込んでコピーしたものをパソコン送信した。しかし２日後になっても不動産屋からはいっこうに連絡が無い。待ち切れずに次男が電話。「賃貸可能になったので書類を送るから　必要事項に記入して返送して欲しいって」さて２日後、不動産会社から書類は届いたがこれまた計算外の不可解な金額の請求が記されていた。この不動産会社の驚愕のシステムを知ることになる。

心機一転！我が家のターニングポイント

人生のターニングポイントは自分がきっかけをつくり、自分で選ぶものだと最近になって思う。私みたいに狭い世界ですったもんだやっている人間は自分から居場所に変化をつけないといつまでたっても同じトコでの足踏み状態のままになりかねない。ここまで、なんやかやとあったけれど、結局考えてみればどうする、こうする選んだのは自分自身だ。この夏、思い切って自分の環境を変えることを決断した。こんな思い切ったのは２０歳の時やらかした駆け落ちか、嫁姑戦争に疲れ果て家出した以来じゃないかと思ったりするのだ。今回は自分の為でもあるがそれ以上に息子２人の為でもある。　　　　。。。。。。。。。。。。。。。弁護士になる事を夢見てひたすら勉強だけに打ち込んできた長男は国によって変貌させられた受験システムに太刀打ちできず、金銭面で挫折せざるを得なくなった。長男が口癖の様に吐く時があった。「こんな場所にいたんじゃバイトもない、気分転換もできない　学校に通うのも、将来を語り合う友人だってつくることができない」山の中の狭い部屋で孤独と戦いながら、ひたすら勉強漬けの毎日でそれでも我慢してココにいた長男。「だったら町へ出てみればいいのだ、長男よ」いつも私の脳裏を横切る。長男は自主性が無いのか？！思い切りが悪いのか？！いいや、そんな息子を応援する為の資財も無い、安月給の借金モチの親が一番悪いんじゃないかと思った。本人も自分の行く手を邪魔するのは金銭である事、その為に自分が働かなければいけないのも十分分かっている。だから遠回りとなっても弁護士になるのに邪魔になるものではない、今選んだ別のルートをを模索しつつ歩む事に決めたのだ。　　　。。。。。。。。。。。。。。。洋菓子職人の道を自ら断ち切ってしまった次男。早朝から夜遅くまで働いた上に、唯一の休日にさえ呼び出される事もある。上司の頼みなら逆らう訳にはいかない。人間関係が一番精神負担になっていた様だ。そんな日々が続いた末は、店の事を考えるだけでも嘔吐感がし、出勤するにも身体が鉛の様に重くなり震えさえ起きたという。そんな自分に耐え切れなくてか、家に帰らず先日１週間程音信不通になった。この世から姿を消そうと考えたりもしたらしい。寡黙に働く次男がストレスを溜め込んでしまった故の結果だ。　　　　　。。。。。。。。。。。。。今までの生活を捨てて新たな生活をする時なのだ。若い二人をこんなジジババしかいない、通勤にも厄介な山の中で心もがかせたままにしてはいけないと思った。親元を離れて家を出ることを勧めてみた。なけなしのヘソクリを叩いてアパートを二人に借りてやることにした。もっと早く長男にはこうしてやるべきだったのだろう。２０代も後半の息子なのだが、身体的にいまひとつ満足でない部分がある。一人で社会へ放り出すには心配でもあった。だが、昔から共にいた次男が一緒なら不安は無い。お互いをサポートしてくれることを信じて二人いっぺんに見送る決意をした。今年は我が家のターニングポイントになる。