引越しトラブル!あ~なんでこうなるの?!【電気焼けで顔色も変わる】
次男が溜め込んだゴミの回収と清掃をする為、今週再び長男と共にアパートにやって来る。部屋に入ると、先週は気がつかなかったのが不思議な程、壁の汚れが目についた。・・・壁の色を見た途端に顔色も変わった。「コレって壁紙張替えの請求されるのかなぁ? 部分的に張り替えなんてしないよね~」「いつもあいつ(次男)パソコンつけっ放しだったからなぁ、 壁からもっと離しておけばよかったんだよ、コレ電気焼けってヤツだ」ネット検索して<電気焼けは消しゴムでこすると落ちる>なんて情報を得て、同じ様な固形物<激落ちくん>でコシコシしてみる。多少は白っぽくなったように見えるが黒ずみは目だったままだ。 電気焼け(テレビ兼パソコンモニターを置いていたせいかと思われる)で、天井を見上げれば壁程酷くはないけれど(画像では分かり難いが)シーリングライト(天井に直接付けるライト)を外した後に、引掛シーリングを中心に円形状に残った電気焼けと思われるアトが出現!これも電気焼けなのだろうか? 引き渡し日にどう判断されるのか、おそらく熱割れや電気焼け以外にも色々出てくるかもしれないと思いつつ・・・ 当初、アパートの貸主との賃貸契約が結ばれると賃貸借契約書が渡されたのだがその中に【退去時の原状回復に関するオーナー(貸主)・入居者(借主)の負担区分一覧表】なるものが存在した。 渡された時点でよ~~~く目を通して記憶しておくべきであったと、退去の準備を始めてから後悔した。これまでの引越しだと<自分の持つ物件を借金の形に渡す為>の引越しで、原状回復なんて行為は全く必要が無かった。会社名義で借りていた家やアパートの賃貸は、主人が処理していたので関知することも殆んど無くて、主人の手助け無しのアパート賃貸契約は初めてだった。その【退去時の原状回復に関するオーナー(貸主)・入居者(借主)の負担区分一覧表】の中にちゃんと網入り板ガラスの熱割れや電気焼けの責任区分が書かれていた。電気焼けとはテレビ、冷蔵庫等の後部壁面にできる黒ずみを言うのだが、家電が発生する熱や静電気が原因で家電に煤煙やホコリ・油煙、花粉などが吸い寄せられ壁に付着するらしい。《テレビ、冷蔵庫等の後部壁面の黒ずみ(いわゆる電気ヤケ)はオーナー(貸主)負担》と、あったちょいと胸を撫で下ろす。入居前のこの部屋は濃紺の壁紙で、以前の住人の残した理解できない臭いが残っていた。「壁紙は張り替えますから臭いも無くなります」と、不動産屋さんは言っていた。入居が決まって訪れた時は白い壁紙に張り替えられ、臭いも無くなっていたが「ココを張り替えるお金は誰が出したものだろう?」なんてちょいと疑問に思ったワケで・・・契約するに当っては礼金・敷金という名目の料金が無く、敷金と思われる<クリーニング代>なるものを3万円払っただけなので尚更、もしかしたらとんでもない額を請求されるんじゃないかと内心ビクビクしてしまうのだ。9月に入ると引渡しになる・・・どうなるか?!こうなるか?!【アパート退去は!!・・・エェェェ?!ホントに?】に続く