近隣の競合物件と比べてみました
同じ地区内の競合しそうな物件の募集図面を送ってもらいました。ピタットのTSさん、ありがとう。やはり、20㎡くらいだと55,000円+管理費3,000円がいいところですよね。提案された、60,000円+管理費3,000円は少し高い設定ですかね。したがって、銀行へは55,000円+管理費3,000円で打診することにしました。今晩能書きを作って、明日にでも提出してみましょう。多分、言われることはわかっています。「せめてこの年末か、来年早々にでもしてください。早すぎますよ。」とか。「自己資金もっと何とかなりませんかね。せめてあと500万」とか。これにめげてはいけません。我々も営業なんですから。ダメ元でどんどん動き回ることも、時に必要です。