へなちょこダイビング日記

大分日記つけるのサボっちゃいました。
今日はセブでの住宅事情です。
私はセブに住んでいるわけではありませんがカミサンがフィリピン人のためなぜだか2年ほど前にセブに家を買う羽目になってしまいました。
色々な所を見て回ったのですがやはりセブでは外国人なのでとりあえず安全と言われているヴィレッジと言われているガードマンが入り口に居る一種の住宅地のような所に家を買いました。
土地付一戸建ての中古住宅でオーナーはフィリピン人→イギリス人の旦那さんとフィリピン人の奥さんのカップル→私という具合です。イギリス人の旦那さんとフィリピン人の奥さんのカップルはフィリピンで家を買っては改装をして高く売り又違う家を買って改装して高く売るという商売をしている人でした。
家については多少の文句はあるもののまぁ許容範囲、セキュリティーもセブにしては良い方です。
唯一つこの国らしいことがありました。
ある日契約している電気会社から「オタクノ　デンキダイ　ミハライ　デス!!ハラワナイナラ　デンキ　トメル　」とカミサンの携帯に電話!!購入してからはずっと料金は支払っていたので「支払っているのにどー言う事!!」と文句を入れました。すると電気会社の受付嬢「サンネンマエ　ノ　デンキ　リョウキン　ガ　ミノウ　デス　ハヤク　6000ペソ　ハラッテクダサイ」との事。3年前はまだ私は家を買っていないのでその旨を伝えると「マエハ　マエ　イマノ　オーナーハ　アナタダカラ　アナタガ　ハラエ」との事、どーも納得行かないので弁護士に相談してみた所どうやら支払う義務がこちらにあるとの事、しぶしぶ支払いましたがどーも納得行きません。
フィリピンで物を買う時は前のオーナーの事とか税金、電気料金等がきちんと支払われているかを確認しないとこー言う目に逢ってしまいますよ。
皆さんも家等を万一買うつもりなら気をつけて下さいね。
因みに土地付一戸建ては日本人のみでは絶対に買うことが出来ません。フィリピンの法律では外国人が土地を購入することは認められていません。唯一む買えるのはマンションとかコンドミニアムの部屋、日本で言う所の分譲マンションを購入できるのみです。
良く日本人に土地を買わないかと持ちかけてくる人が居ますが絶対に買わないで下さいね。
ちなみに私はカミサンの名義にして、ありますが権利書の所有者欄に私のサインも入れています。売却時には私のサインが無いとカミサンだけでは売れないようにしています。