墨田区の建築家 「気まぐれブログ」

横浜の賃貸マンションが完成した。
建物の名前は、リーバーサイドハウス。
場所は、横浜の青木町というところ、
オーナーさんは、木造の賃貸アパートを所有していたが、
この賃貸アパートを鉄筋コンクリートにし、
収益を上げたいとのことで設計の相談を受けた。


元々の木造賃貸アパート。


敷地面積は97m2で、形状がピストルのような形の変形敷地であった。
周りの建物に迷惑をかけないよう日陰の検討をし、8階まで建設が可能なことがわかり実現した建物である。

・維持管理のしやすさ（オーナーさんの満足）
・デザイン（居住者の満足）
等を満たすように設計したつもりだが、どうだろう？
デザインは
やりすぎるとコストアップになるし、
魅力がないと競合する物件との競争力がなくなるし、
とバランスが難しい。今回に限らず
極力、デザインのための費用をかけずに形を作ることが重要である。
今回は、法規上ぎりぎりの形をデザインに利用した。

あとは、どんな人が住んでくれるのか気になる。
菅野美穂みたいなナースがたくさん住んでくれると、いいな。

夜景