墨田区の建築家 「気まぐれブログ」

まともな建物を建てるには、まず建築家に設計を依頼してから、建設業社に工事を依頼する事を書きました。このように設計と工事を分けることで、自分の建てたい建物を正しく考え、工事会社に正しく伝えることができることが理解できたでしょうか？
他にも様々なメリットがあります。そのメリットの中でも大切な工事費の事、話します。建築家に頼むと建てたい建物の図面を作ります。ここでいう図面とは平面図だけでなく、鉄筋の本数、太さ、表面からの位置、曲げ方まで、細かく決めます。つまり、建物は、設計の段階で目に見えない細かいところまで全て決まっているのです。しっかり書かれた図面を元に建てる建物は、違う建設会社が立てても同じ建物になります。するとここで、不思議なことが起こります。この図面を工事会社3者に見積もりをしてもらうと、3通りの工事金額が出てきます。工事会社からの見積もりに違いが出る理由は、また、違う機会に説明します。同じものなのに、工事費が違う？その違いも、場合によっては、3割程度違うこともあります。1億円の工事費なら3000万円違うのです。信じられますか？金額が大きいだけに、工事費の違いもはんぱない金額になります。まともな建築を建てる方法は、建物を安く建てる方法でもあることが理解できたでしょうか？
現代風水建築?金谷直政
かなや設計