等々力善福の雑文書いてます

　日経住宅サーチというサイトを見ていたら、こんな記事があった。
「２００６年首都圏マンション発売戸数１１％減」
　記事によると、価格先高感から好立地物件の販売を先送りする動きが影響した
という。

　不動産業者が、都心の物件の値上がりを見込んで、売りしぶりを始めているという
のです。こういった行動は、いわゆる「バブル時代」を思い起こさせます。
　都心の土地、建物は、しばらく前から値上がりしてきています。経済の基本では、
土地の値上がりは、あまり良くないこととされています。しかし、現在の日本は
全体としてデフレ経済の中にあり、都心の土地高騰が一概に悪いことなのか
どうかは良く分かりません。

　バブル時代の狂乱地価で出現した「地上げ屋」は、老人の持ち家まで奪い、当時
社会問題になりました。今回の土地高騰も「地上げ屋」が再登場するレベルまで
いったら×でしょうか。