７年連続年間検索第1位★★★★★★★金メダル達成愛知県清須市内装屋さん

午前中は、月曜日に行った展示会の什器の搬出作業。

昼から今週大工さんと一緒に入っている退去のリフォームです。

退去リフォームについてコメントがありましたのでお答えします。

退去リフォームとは

賃貸物件を契約解除して他の物件に変わるときに今まで住んでいた物件の内装工事の修繕および原状回復工事。
民法では大家さんの負担となっているが、入居時の契約で入居者負担が多く、数年前から負担金に関するトラブルが多い。
東京都ではガイドラインの公布により、原状回復を巡るトラブルが急増しているのは周知の事実。
トラブルの多くは入居者への説明不足によるところが大きく、抑制するには退去時にしっかりとした説明を行い、納得して頂く事が重要といえる。
入居者立会のもと退去物件の点検、退去後のリフォーム費用見積書作成、入居者負担金額の算定、鍵・契約書の回収、公共料金（電気・ガス・水道）の精算確認、移転先の確認、引渡書の作成、そして退去後のリフォーム。

不動産屋さんや管理会社が仲介することが多く、内装屋さんは退去した物件のリフォームも新築工事や保険関係の仕事の他に請け負っています。

午後からの現場は大工さんが土壁の上に化粧ベニヤを貼っていくので、壁のクロス貼りはなし。
内装屋さんの仕事は天井のクロス工事と床のクッションフロア・襖の張り替えです。

襖も天袋といって、押入れの上の部分の小さいもの２本だけですから自分で工事します。

今日は和室１部屋の天井・洗面所の天井と玄関のクッションフロアを張って終わり。

大工さんと一緒ですから打ち合わせしながらやれるところを作業する工程です。

半日仕事が３日目となっています。
残りの工事はキッチンの床です。