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2023年01月01日
テーマ：不動産投資(60)
カテゴリ：建築
入居者募集 (入居者決定。有り難うございました。) 所在地：〒157-0061 世田谷区北烏山9-1-4colpisos3F 完成日：2005.12 電気：東京電力40W契約、最大60W 飲料水：水道局40φ直結給水 排水：公共下水 ガス：都市ガス 浴室：有、浴槽L＝1600、半身浴可、ｼｬﾜｰ付 洗面台：サティス ﾄｲﾚ：シャワートイレ付サティス便器(ﾌﾗｯｼｭﾊﾞﾙﾌﾞ型) 乾燥機：ガス式(古いので故障したら修繕不能。) ﾌﾙｵｰﾄ20号ガス給湯器：ｷｯﾁﾝ、洗面、浴室 エアコン：2台 システムｷｯﾁﾝ：3口IH ｲﾝﾀｰﾌｫﾝ：ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ(携帯電話子機機能付) 高気密高断熱24時間換気扇：有 TV：CATVにて地上波+BS+CS(一般は無料、有料チャンネルは使用料有) インターネット：NTTまたはCATVにて有料で使用可 電話：2回線可 ﾊﾞﾙｺﾆｰ、ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰ、屋上緑化、照明器具、間接照明、天窓、下駄箱L=1400ﾄｰﾙ型 ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ：胡桃油塗りﾁｰｸ無垢 (LL45) 壁・天井：漆喰塗、一部コンクリート打放し仕上 ゴミ置場：収集日の朝に道路持出 検針：水道、ガス、電気1階にﾒｰﾀｰ 駐輪場：1台 自火報：有 宅配BOX：無 ガスコック有り暖房可 防音ｻｯｼ防音ｶﾞﾗｽ：南T-3、他T-2 種類：マンション 南向き 1LDK 面積：52.43㎡(3階32.26㎡+4階20.17㎡)+ﾛﾌﾄ4.26㎡、LDK14.5帖、洋室9.7帖 構造：鉄筋コンクリート造4階建て 住戸階数：301号室（3・4階メゾネット） 使用目的：住居専用(単身可・二人可・子供可・ルームシェア相談)・SOHO・事務所・店舗 契約期間：2年 賃料：15.2万円 管理費：2000円 支払日：前月末日(保証会社にて振り込み。) 敷金：一ヶ月分賃料(ペットは二ヶ月で一ヶ月償却) 礼金：一ヶ月分賃料 更新料：0.5ヶ月賃料 保証人：不要、但し、保証会社利用必 解約予告：店子一ヶ月前、大屋六ヶ月前 家財保険：個人賠償責任3000万円+家財100万円以上、ﾈｯﾄ保険でも可 付加条件：楽器可、ペット可 特約事項 退去時、 ルームクリーニング費は入居者負担とする。 浴室の照明は洗面所よりのスタンド照明とする。 洗面所の天井扇のﾀﾞｸﾄの消音装置が強風時に音がする場合がある。
＜建築＞ 2020年初夏 中軽井沢 石の教会 内村鑑三記念堂 NHK 鑑賞マニュアル「美の壺」 『和モダン・暮らしと憧れ展』 建築異文化交流(地主土地有効活用賃貸マンションと投資用分譲マンション) 無垢材+天然薬剤抗菌防水塗料「柿渋」＆ｾﾙﾌﾋﾞﾙﾄﾞ漆喰＆無垢材ﾌﾙｶｽﾀﾑｷｯﾁﾝ 平成12年太田の建前「祝詞(のりと)」「餅撒き」「木遣り合唱」 Courant ascendant(上昇気流)階段束壁に大壁画 William Morris（1834-1896） ウィリアム・モリス ＜資産運用＆相続税対策 関連ブログ＞ 建築異文化交流(地主土地有効活用賃貸マンションと投資用分譲マンション) 世田谷では敷地120ｍ2で相続税対象？ 先ず小規模宅地の特例 ＜高気密高断熱住宅関連ブログ＞ 世界基準の「いい家」を建てる 。家だって燃費で選びたい。 エアコンいらずの家：屋敷林(くね)、冬の北風を防ぎ、夏の涼気の染み出し ＜建築相談関連ブログ＞ 地盤改良費の負担について お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
Last updated
2023年05月22日 16時40分40秒
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