映画を見ながら昼夜酒飲み

[歴史書] カテゴリの記事

全93件 (93件中 51-93件目)

< 1 2

• 20代自己資本300万・３

  【リフォームで利回りを上げる】・ヤフオク、「お新古市場」で部品を調達する。・ヤフオクで職人さんを探せる・仲介業者は「一般」で複数の業者に入居者募集を依頼する【家賃アップアイテム】・ウォッシュレット・洗面台・TVカメラ付きインターフォン・洗濯機用防水パン・水栓・お湯と水のシングルレバー混合栓（サーモスタット付き）・ピッキング防止ディンプルキー・壁天井のクロス張替え・床・タタミ・ふすま張替え・ルームクリーニング・ルームエアコン・照明逆に借り手の立場から見ると、こういうアイテムが付いてた場合家賃を上げてきたんだな、と思えるということになりますね。快適になることには変わりない。これでやっとこの本を返せます。

  2006.01.11

  コメント(0)

• 20代自己資金300万・２

  【激安物件の見つけ方】・『平米当たり10万円の法則』；物件価格が、20平米なら200万、30平米なら300万だったら割安。（著者は33平米で250万、45平米で400万の物件を手に入れている。）・１棟や1ルームの「投資ギラギラ層」とバッティングしない物件を探す。・「30平米以上｣「駅から10分以内｣「築25年以内」の物件を探す。・・買って住む層が選ぶ物件になる。・「ヤフー不動産」でスクリーニングをかけてみる。・「9割融資を購入基準とする」・・金融機関の担保評価が450万なら、500万で買えるなら良しとする。（50万の自己資本＋450万の融資で購入)・「100：10：3：1の法則」・・100の物件を見て、10件の購入申し込み、3件の融資審査、1件を最終的に購入。これくらいの厳しい値切りが必要。（逆にそれほど断られないってことは購入価格が甘い。）【リフォームの一例】・洗面台29000円・ウォッシュレット20000円・洗濯機用防水パン5000円・洗濯機用蛇口1600円・サーモスタット付きシャワー水洗9000円・取り付け費用43000円計11万円仮に5000円家賃がアップすると、年間6万アップ（年利54.5％）。10年くらいは持つ。

  2006.01.09

  コメント(2)

• 20代自己資金300万円

  ｻﾗﾘｰﾏﾝ大家さん成功の法則。束田光陽 2005年1月 1575円【20代でマンションオーナーになる方法】・1991年頃の金利9%が最高→金利9％になっても破綻しない物件を買う。・『0を二つとる』・・物件が700万なら家賃7万取れれば投資合格ライン（利回り12％)。1800万なら、家賃18万で貸せるならOK・『家賃は高いほうが質のよい入居者が決まりやすい』バリューアップの意義のひとつ。・国民生活金融公庫を使う。融資額程度の預金残高を提示できればよい。途中で記帳をやめてハッタリをかけてみる。100万程度の融資が可能。・ある物件・・収入；85000円。支出；管理費8000円、固定資産税・都市計画税4867円。毎月のCF；72133円。400万で取得（実質利回り21.6％)束田さんのまめなキャラが感じられます。とにかくいろんな局面で値切りを粘っている。相手にもメリットを持たせて。

  2006.01.07

  コメント(2)

• 一年で10億の不動産・４

  【不動産投資の体験談】・1998年ごろは総悲観で、青山で新築NOI７％の掘り出し物があった。・ファンドとかぶらない、8千万～2億のレンジで物件取得・ニュージーランドは年率15％の時価上昇率。キャピタルゲイン狙いで投資。aisakayuriさんのサイトを参考に。・なるべく自己資金は使わず、5年スパンで物件を入れ替えてく。・今の日本の現状；4分の1の人間が4分の3の所得を得て、4分の3の人間が4分の1の所得を分け合っている。すっかりやる気がなくなってしまった不動産投資。。手間のかかる泉なんです。まだ。

  2006.01.06

  コメント(0)

• 仕手株でしっかり儲ける投資術

  中原圭介 1470円 2005年9月・世界的な株高はもってあと2年。アメリカの住宅バブルがはじけるまで。・それまでにひと財産(5千～1億)築いて外債や外貨の金利で生活できるようにしておく。【仕手株】・10回投資したとして、10万の損5回、トントン2回、10万の益2回、200万の益1回でよしとする。（一部の売買で利益の大半を稼ぐ。）・株を予定通り集めたら急騰させ、情報操作で個人投資家等を買い煽って、出来高を急増させて売り抜ける。（一部ファンドと同じ手向）【仕手株の見分け方】・上がる材料が見当たらないのに少しずつ上昇・出来高が増えている・値上がり率上位に突然顔を出す【狙われやすい銘柄】・発行株数が少ない（80000千株よりすくない。50000千株以下がよい)・浮動株が50％以下（20～40％くらい)・資本金が少ない（100億以下。50億以下がよい)・貸借銘柄（2部株はそうでないものが多い)・株価100～300円台【買い方】・3銘柄に投資して1銘柄でも3割以上（実際はそれ以上が多い)上がれば十分。あとの2銘柄は1割の損切りでも増えていく。・太陽線の出現（5％以上の上昇)は買い（初動。その日以降の安値はほとんどない。)・初動の範囲（＋30％以内)では一度10％くらい押すことが多い。そこで積極的に買う。・ナンピンは絶対やらない・利が乗ってきたら買い増し。買い増しは初動の範囲内。下落したら、半分売って様子を見る。・買い増しは打診買いの半分にとどめる。【売り方】・出来高が浮動株に近い・超えるようになったら売り場は近い。・10回の投資で利益50％の勝ちが3回、損切り10％の負けが7回でも資産は1.46倍。勝ち3回のうち1回が100％なら1.83倍。＋信用取引でさらに上げられる。材料が全くないのに動くのが仕手株。動いて30％以内の初動でコバンザメできれば儲けのチャンスはある。仮に仕手株でなかったとしても損切れば良い。どういう投資にしても「損小利大」さえ押さえとけばあとは同じのようだ。仕手筋が動くのは上昇下落相場でなく、仕手株が一番目立つもみあい相場。「材料」のカタリストで買い出動する自分に仕手株投資ができるかどうかは微妙ではある。でも日々値上がり値下がりランキングを見ているわけだから、頭の片隅で捉えておけば良いと思う。

  2005.12.23

  コメント(0)

• 1年で10億の不動産・３

  【エリアマーケティング】・人口の調査；国勢調査、人口推計、住民基本台帳による人口、人口動態、将来推計人口・将来推計人口(2030年)を見ると、23区、大阪、名古屋は減少するが、さいたまはのびている。・都市別(2030年)で見ると、2000年と比較して、札幌・仙台・千葉・さいたま・横浜・福岡が伸び、23区・名古屋・大阪が減少している。・今のファンドが物件を取得している価格は異常。金余りにまかせて買い漁り、資産がつみあがったら上場させて、個人に売りつけて逃げる。【物件の選び方】・管理の悪い物件を買い叩き、管理業者を変えるなりして価値をあげる。・空室だらけ、全空きの物件を買う。避ける例；・ゴミ処理場等の異臭、鉄道の騒音・何年かに1回浸水する・騒いだりする不良入居者・近所に風俗施設、パチンコ店・特殊団体が入居または近隣・自殺者がでた、隣がお墓や火葬場・単身者向けなのに駅から遠い買う例；・リフォームの余地がある・任意売却で売主が募集活動を行ってない・任意売却で売主が管理を怠っている・売主が資金的問題でリフォームしてない・売主が法人で寮に使ってたものを全空き・これらの複合的な要因・業者はいつも川上にいるので、接し方に気を配る。その気になれば自分で物件を購入できるが、それでは商売にならないから物件を流通させている。2030年ごろどうなってるかなんて予測できるのか。特殊状況下で投資する点は株と同じ。ルールを把握することだ。ルールがきづかないところで変わりそうだけど。

  2005.12.22

  コメント(2)

• 息子たちと私

  石原慎太郎 2005年11月 1575円・外交官でドライマティーニを作れもしない手合いが外国人相手にどんな社交ができるというのか。これしか印象に残る言葉がなかったのですが、偏ってない、豪快な人ですね。子育てに関する教訓は特に得られなかった。

  2005.12.21

  コメント(2)

• 1年で10億の不動産２

  【RCと木造】・木造は金のある人間の買うもの；耐用年数が短いのでローン期間が短い（銀行の融資姿勢；耐用年数内）→レバレッジがかけづらい・自己資金の豊富な人；土地建物割合で建物割合を思い切り引き上げて減価償却する→節税・賃借権の場合には土地の担保設定ができない。【LTVとDSCR】・LTV；借入金比率。・DSCR；借入償還余裕率(=NOI(=家賃収入-管理費)/元利金返済額)ex.投資金額2億円・期間30年・金利3%全額調達（LTV100%）・NOI8%→NOI1600万円、年間元利金返済額1011万円→DSCR=1600/1011=1.58・格付け機関の投資適格レベルが通常DSCR1.6。・DSCR＜1；破綻はやくもめんどくさくなってきてます。。読み進めるに、不動産の高パフォーマンスの肝は、・買値で利益が決まる（時間を味方にできない？）・買値の交渉を徹底的に粘るのようである。

  2005.12.20

  コメント(2)

• 商品の時代４

  【鉛】・車のバッテリーの材料・1980～2001年における石油消費の成長のうち3分の2は大型トラックによる消費→鉛も共に消費【砂糖】・甘味料チクロに発がん性が認められると、砂糖の需要が戻ってきた。・高い価格で儲けようと栽培開始する人が増えて、1976～77年の収穫は大豊作。供給が上回り、結局ドットコムのようにバブルが崩壊した。・1978年、高い石油価格を見たブラジルはサトウキビの3分の1をエタノールに回すことに決めた。台風や供給過程に障害が生じて再び価格が高騰し、のちに暴落した。・アメリカやEU内の生産者保護政策（補助金の提供）によって、ブラジルの覇権が抑えられている。【ｺｰﾋｰ】・厳しい肉体労働によって作られている。それを知ったらカプチーノ1杯にいくら払ったかなんてどうでもよくなる。・コーヒーの木1本から年に1～2ポンドのｺｰﾋｰしか作れない。木がとても沢山必要。・天候は暑すぎず寒すぎず適度な雨が必要。供給がしょっちゅうぶれる。・安い価格、生産者の減少、木の現象。需要は持続。これは価格上昇の典型的な要因だ。さらに天候が悪ければ強気の材料となる。・商品関連企業への株式投資の3倍のリターンを商品先物リターンは与えてくれた。（2004年の論文）インフレ向きの投資なんだが、需給動向をどこをどうみていいかが見当付かない。株と逆相関、とあるが、最近は不動産も含めて連動している。。どこでも金が余ってる雰囲気。雰囲気で思考停止するわけにはいかないけど。

  2005.12.19

  コメント(0)

• 下落相場時代の本

  を読んでニュートラルに儲けるアイデアを模索しようとしてるのですが。・暴落相場でも私はこの株で生活している・株で毎日を優雅に暮らす法・株だけで働かずして食べてゆくテクニックこんな刺激的なタイトルを図書館でリクエストするのはとっても恥ずかしいのですよ。「なに？この人～？」と思われるのを気にするのはまだ修行が足りないのかな。きっとジェイコム君をちらと連想するのだろうな。世の中を悟ったような風貌が拍車をかけるのは、間違いない。

  2005.12.19

  コメント(1)

• 3ヶ月で資金を4倍に増やした私の低位株・店頭株投資法

  浅野善和 2003年9月 1575円行動ファイナンスやバイアスの勉強になると思う。すごく人間味あふれる内容ですよ。まさにお手本。損話の自虐系が満載で、どこをどうやったら儲けてるのかが見当付かない内容作家としてのベストセラーたる出来栄えだ。・セラーテムショック前にフルレバレッジしてたのを清算し、運よく逃げた・ワラントに100万突っ込んで数日後数万円になった時は死にそうになった。けどゼロよりはまし・痛手をおったのでもうその株価を見る気がしなかった。久しぶりに見たら暴騰していた。・EDコントライブで大儲けしたはずなのに計算したら損していた！他の銘柄を空売ったりして痛手を負っていたのだ。--------------------------------------・日経8000円切った時は20年前の水準だった。・高RSIや高乖離率をEトレでスクリーニングして空売る。・売買高ランキング、値上がり値下がりランキングを見る。・レントラック、プレステ、アドクリで損をしてる。「鬼軍曹」「南の島」を思い出すなあ・・・

  2005.12.16

  コメント(0)

• 商品の時代３

  現物不動産のほうに興味が沸いてきたので、すでに商品への興味が薄れてきてるのだけど本返さなきゃならないのでメモ。・商品関連企業への投資；商品関連企業にだけ投資する投資信託がある。・商品産出国への投資；商品上昇相場に連動して通貨が上がることがある。・1970年代の金・砂糖相場ではショートのタイミングが問題だった・四六時中損することに慣れなければならない（損小利大）【中国】・第二位の米国債権国・2008年には元は自由に変動していると読む・1989，1994金融引締め・車を持ってる人は人口の4％・挫折の時期に売却するのは間違い【石油】・2004年石油高騰。ロシアは外資が国内石油企業の過半数株主になることを禁じた・ナイジェリア；アフリカで最も多い1億3千万の国。ひとつの国として生き残ることはないだろう。・カナダ；コストのかかる油田・石油1バレルはコカコーラ1バレルより未だに安い【金】・1973年までアメリカ人が金を持つことは違法だった。その後アメリカ人が市場に流入するのを予測して価格が暴騰・在庫は最高水準、消費は減少、投機は増大

  2005.12.15

  コメント(0)

• 1年で10億作る　不動産投資の破壊的成功法

  金森重樹　2005年10月　1500円現物不動産を知っておいても損はないと思い。読まなくとも労力も時間も株より消費するのは間違いない。流動性もマーケットメイクどころじゃないしね。5～10％の自己資本比率で投資するのでレバレッジは高い。ファンドが買っていかない小規模（株で言う時価総額の小さい）物件に特化することになるか。小規模物件；1～2億程度【マズローの欲求5段階】１．生理的欲求（食欲、性欲、睡眠欲）２．安全の欲求（健康、経済的安定）３．所属欲求（集団に参加したい）４．社会的承認の欲求（社会的に認められたい）５．自己実現の欲求（自分の能力可能性を開花させたい）経済的に安定してなきゃ、3以降へ進めない。小泉首相やホリエモン達がやってることは４，５ってことですね。【ワンルームマンション】・区分所有（ワンルーム）は利回りが0か100か（入居してるか空いてるか）の丁半博打。1棟買いは収益が分散できる。（20部屋なら、日本株20銘柄分散みたいなもの）・家賃保証（サブリース）は、価格交渉（更新時）において不利になる。・区分所有は収益還元法による担保にはならない。【自己資金は沢山は必要ない】・物件に収益力がある限り、多額の頭金・土地を持つ必要がない。（収益還元法による融資）・住宅ローンがオーバーローンになってる場合、融資してくれない。（どうしてもマイホームが欲しいなら、1棟買いして一室を使う）・土地つきで建物購入して利回り6％はざらにある。・収益性の低い先祖代々の農地などは損切りして都市部に買ったほうがいい。つづく。

  2005.12.13

  コメント(1)

• モノ

  実践可能かどうかは別にして、何回かに分けてメモを残します。・NYや南カリフォルニアでは住宅価格が5年で倍化・1998年8月からの6年間ロジャーズ国際コモディティ指数；＋190％リーマン長期米国債指数；＋56％S&P500；＋0.5％・いつか来た道；20年に及ぶ供給過剰で価格が下落→供給減少が何十年も続く中、需要（アジア経済）は伸び続けた。1997年アジア危機、1998年ロシア危機で在庫が叩き売られて底を入れた。・中国；石油消費はアメリカについで2位、2003年、鉄鋼世界供給量の3分の1を消費。輸出国から輸入国に変貌。・2004年の春、中国首相がインフレ対策で景気鈍化の必要性を示唆、商品や株が下落した。調整は価格の一時的下落。・商品は倒産や上場廃止がないからゼロにはならない。・1980～90年代は商品の下落相場。近年は株や債券に比べて割安。・タイムラグ；鉛を例に挙げる。バッテリーの必需品。価格が安いと（儲からないので）生産が細る→バッテリー需要が増えて価格が上がる→設備投資はコストがかかり、新規に駆動するまでは数年かかる→鉛が不足して価格がさらに上がる→価格が高く儲かるので参入者が急増、在庫が積みあがる→価格が暴落する。【検討すべき要因；銅を例に】◆世界での生産量・埋蔵量・紛争が起こりそうな地域・採掘が可能かどうか・現在の在庫・鉱山の数・それらの産出量・今後10年間の潜在的供給量◆新しい供給源・古い鉱山の拡張・いつ拡張されるか・拡張のコスト・拡張による生産の増加量・追加分がいつ市場に出回るか◆新しい供給源がもたらされる可能性・その場合の供給量・開発から生産までのコスト・稼動するまでの時間・生産分が市場に出回る時期・・・並大抵の努力じゃありませんね。

  2005.12.07

  コメント(0)

• 商品の時代

  ジム・ロジャーズ 2005年6月 1890円ポジショントークの後に先物会社の破綻というのは悲しい。端的に読後考。・商品の恐怖の大部分は無知とレバレッジからくる→信用取引程度ならいいんじゃない。・1960年以降では株式よりパフォーマンスが高い。（2004年の論文より）・株式と商品は逆相関・需給で価値を判断できる、とあるが、その需給動向を一人で調べるのは大変そう・投資家人口が少ないので知恵の出し合い（シナジー）ができない。・インカムゲインがなし。・著者は記憶力がすごく、博識で、普通の人間ではなく、秀才聞いたことない情報ばかりで面白かった。例によって実際に投資するまでには色々ハードルがある。周りの投資家が商品に目を向けないのは「シーゲル博士」の長期パフォーマンスの影響があると思われる。しかしあれは「金」のみのデータだったような。金は需給動向で動く商品ではないそうだ。

  2005.12.06

  コメント(0)

• ガラスの仮面

  美内すずえ着々とマンガを読みこなしている。ファッションの勉強にもなるな。きっとデザイナーは少女マンガ読んできてインスパイアされてる人多いんだろうね。狂人に見えるくらいに演劇にひたむきな少女の話。凝り性ってのはいい。人形の役作りで禅を組む下りがある。お坊さんが説教をする。たしかに無を悟るのは難しいどんなに雑念をはらおうと思うても凡人の悲しささまざまな思いや悩みにとらわれるだが目の前の石をみい無の心じゃ石には悩みはない苦しみもない己も石と思い石と同化するがいいさすれば己が人間であることを忘れあらゆるぼんのうからときはなたれやがて無の表情が顔にあらわれるこれは理想のように思えるが結局はミイラと同じなのか。煩悩を果たしつつ、雑念をはらって無の心を持ちたい。貸主はどうも心を逆なでするﾀｲﾌﾟで、これはきっと自分の心が狭いからだろうが、（というか第一印象から俺が好意を持つ人はめったにいないせいもあるか）本の切れ目が縁の切れ目ってことで、黙ってもうちょい本を借りていようと思う。「ガラスの仮面」も途中までしか借りてないし。鮟鱇鍋は珍味で年1回くらいは食べてもよいとは思った。

  2005.11.29

  コメント(3)

• キャンディ*キャンディ　その他

  ちゃんと読んだのは初めてで、ちゃんと読む日が来るとは思わなかった。長生きはするものだ。（ほんとはそんなことを思うわけがなく、こんなことしてる場合か？の念に苛まされながら）おっちょこちょいのポジティブ天然少女に、イケメンたちが寄ってたかって目をかけてくれる設定は、時代なく永遠だな、と。2巻が無かったけど、どうしようか。巻末の文庫リストを見る。・「仮面ライダー」が石ノ森原作であることを知る。・「OO9ノ１」００９の大人版・「ルパン小僧」ルパン3世の息子の話環7とドンキと254と17と蔵前橋のルートは作られた。まーぼー茄子はおいしかったよ。岩坂君ミクシーちゃんと更新しろよ。石ノ森君

  2005.11.25

  コメント(1)

• ソドムの百二十日

  マルキ・ド・サド著　佐藤晴夫訳 3990円 2002年8月結構分厚いんだけど割りとすらすらと読み終わった。澁澤龍彦は序章しか訳をしてなかったらしい。サドはずっと監獄に入ったままの生活だと思っていたがそうではなく、出たり入ったりを繰り返していた。・山奥の館に引きこもる。・4人の年季の入った女に過去の経験を順々に語らせて、それにインスパイアされて遊ぶ・主役は公爵・司教・徴税人・法院長。4人は5～60歳。・フランス革命の頃のどさくさにまぎれて庶民から掠め取って私腹を肥やした裕福な連中・金に物を言わせて魅力的な人と食べ物を集めてくるありとあらゆる変態ネタを取り上げている。男色、小児愛、老人愛、近親相姦、フェティシスム、、くらいなら、まあ想像できるかなあと思うが。屍体愛、スカトロジー、嗜虐、、と続くと、さすがに現実ではありえない展開だ。書くぶんには自由というわけだ。50人ほど登場するが生かしたのは12人。誰の指や爪を切り取ったとかどうかとか、何がなんだかわからなくなる。一貫した哲学がある。・悪徳があるからこそ美徳が映える。・自分のこの世での役割を認識する。・自然に従う。・平等は弱者の主張であり、多様性を失う。でもそれ以前に、けじめ（モラル）って必要だなあと思った次第。

  2005.11.20

  コメント(0)

• 金持ち父さんのパワー投資術

  キヨサキ 1900円 2005年7月以前は金持ち父さんフリークの友達が黙ってても読書感想文をウェブで公開してくれてたけど、すっかりアウトプットをやめてしまって全くもってつまらん。・お金のゲーム（フットボールに見立てて）第一クォーター；25～35歳第二；35～45歳ハーフタイム第三；45～55歳第四；55～65歳オーバータイム時間切れ・47歳（妻は37歳）で月収1万ドル、支出3千ドルの生活を確立・ビジネスの目的は生活を単純にすることで、むずかしくすることじゃない。生活を楽にしてくれるビジネスが一番お金が儲けられるシステムだ・株への投資がデートするようなもので、不動産を買うのが結婚するようなものだとしたら、ビジネスに投資するのは子連れで結婚するようなものだ金持ち父さんから投資の道に入った人は、いかに働かないでのんびりするかってことを考えるよね。ワーカホリックってありえないよね？いちおう、不老不死の夢は捨てたわけじゃないが、ラジカルに人生時間を配分する必要はある。とはいっても35歳までまだ時間あるなーとかって怠けそうだけど。子連れ結婚するときは、ビジネスを所有するようなものだってことを忘れないでおこう。

  2005.11.08

  コメント(0)

• ノルウェイの森

  村上春樹のこの本はラストが尻切れトンボって感じだった。物足りないくらいがいいのかな。37歳かのくだりから始まるんだけど、特に37歳の必要もない。ちょっとしたアイデアは得られたとは思う。覚えてればいいけど。女の子二人組みを探しに飲み屋で待機してるくだりが印象的だったかな。ジャズネタが多い。村上好きはジャズ好きが多くなるのだろうか。「上海ベイビー」「なんとなくクリスタル」と似たような作品かな。小説でも飛ばし読みができてしまった。

  2005.11.05

  コメント(1)

• 修羅場のマネー哲学

  木戸次郎 1400円 2003年5月・代議士が選挙資金を捻出するための、「永田町銘柄」というのがあった。・1990年4月に東邦銀行、合成ゴム、極洋が3月時より株価半分、5～7月に倍化（半値戻し）する・顧客の遺書「楽をする癖がつくと、必ず堕落する」・証券入社後1年で全支店中最高の営業成績を残す・大学時代は弁当屋で成功し、売却資金1億8千万を作る・出来高がどんどん増えて株価が上がるものを狙う・他の人が悪条件に気をとられてるときにこそその中に潜む好条件に目をつける・現在は物欲を持つのが難しい。物欲がないから目的意識も持てない。目的意識がないから覇気を持てといっても無理。これが今の若者・世界の投資資金で大きなものは、ユダヤ・アラブ・華僑マネー。これらが割安となった市場に集中的に投資される・鉱工業出荷指数というのがある。これの天井は97前半，00前半，03年前半。底が98前半，01年後半・中国は「必要なもの」から「欲しいもの」へとスライドしてきた。・安い労働力はどんどん田舎へ行けばよい・今は国債が買われているが、景気が回復して長期金利が4％にでもなれば、国債を買った人は大損するだろう。そのときに日銀は株を売って大儲けする可能性が高い。24歳で信用取引の追証で背負い込んだ1億5千万の借金を背負い、9年かけて返済した。月々の返済は150万から。それまでは毎日100万使っても金が増える生活。夜はｶﾗｵｹのバイトをずっと行い、投資顧問業で成功報酬制で金を稼いだ。投資は（背水の陣である）ほぼ集中投資で、利幅は20％～2倍くらい。投資期間は1ヶ月～2年と幅広い。そして投資お休み期間も数ヶ月取ったりしていた。途中で父親が退職後やってた顧問業を梃入れを兼ねて引き継いだ。要するに常人ではやれない覇気が木戸さんには、ある。

  2005.11.03

  コメント(0)

• なぜか日本人が知らなかった新しい株の本

  山口揚平 1500円 2005年7月・貨幣の自己増殖機能・家賃7.5万の不動産の妥当な価格は1000万（12か月分÷利回り9％）・その会社の強みを一言で言うと・・・他のホストが彼女の誕生日を祝い、とことん相談に乗ってあげるなど涙ぐましい努力をしている時に、彼女が一番大事にしてるものはなんなのかだけを考えている。貨幣が動くには動機が要り、そのために利子が発生する。お金は、あまり使っちゃいけないというのは、貨幣の本質であり、正しい。企業価値＝財産価値＋事業価値－負債大体は、ドラゴンさんのブログの内容かな。

  2005.11.02

  コメント(0)

• 気がつけば夢のハワイ暮らし

  丸子和浩・あゆみ 1575円 2003年11月・不動産が上がってるので家を買うのは大変。短期なら賃貸・アロハシャツはフォーマルウェア・平均的な生活費は二人で21万（うち、住宅ローン関連10万）・執筆業を夫婦で営み、日本とハワイを行き来・車がキロ数いってて高い（信号が少ない）・馬を飼ってる・船に乗って釣りをして、自給自足（釣りができて、さばけないとつらい）・ネット代はやや高い・ハワイに第二の家をすえる資産家は多い・奥さんが英語が堪能30代でこの生活。二人とも日焼けしまくってるが、健康面でどうなんだろうこれ。日常の雑用はたくさんある。あくせくしてるのにお金を消費するとなると微妙な気もしなくもない。自給自足ができなきゃダメで、その点では本来の人間に戻れる。

  2005.11.02

  コメント(0)

• 日経平均4000円時代が来る

  大竹愼一 1600円 2005年5月・金利暴騰、国債暴落で日経平均4000円がセットされる（ゼロ金利から金利5％になる→株価は2万から4千へ落ち込む）・長期デフレで底打ち・企業は、2割の勝ち組、8割の負け組みに分かれる・金利5％が正しい投資を呼び起こす・失業率10％と消費税10％は、組・生産関数が上がってないのに、資本と労働力をつぎ込むのがよろしくない・土地神話の崩壊は収益還元法でカバーできる日本人はこれだからダメだ！とか言いつつ、同じ日本人の自分のことはちょっと自慢気味に紹介する、いつものパターン。日経はダメだな。という結論だが、結果的に底打つと考えてるのが面白い。倒産するとはさすがに思ってないようだ。ダヴィンチの金子さんを高評価してたところは面白い。アルビスの社長さんを高評価してたところは今後どうなるのかな。金利5％になったら、信用取引しづらくなるな。

  2005.11.02

  コメント(0)

• エンジェル・ハート

  見に行くお金と時間がめんどくさくかつ勿体無く感じ、お手軽にネットで要約を見るに終わったSWエピソード3だったけど、こちらのほうは、ネタバレを聞きたくない、と切に思った。まさかシティ・ハンターの続編が出てたとはね。。しかもはじめから面白い展開。再びマンガキッサに引きこもろうと思った次第。あとはFF７の続編というのがあったけど、アレがゲームなのか映画なのかイマイチわからん。ジェンキンスさんの本というのも読んでみたいが、時間が作れるかどうか。

  2005.10.05

  コメント(4)

• 僕は妹に恋をする＠氷川台

  引越しの手伝い。駅付近は道がややこしい。もはや世帯用の部屋、もしくはパーティ用。カレーを作ってもらう。何にも手伝わなかった。甘口がいけることを知った。ドキドキな展開は演出してもらえなかった。この漫画の本筋はどうでもよく、・読者がどういう人か・けっこうMの子は世に多い（ときには頼みもしないのに、私どMです、と言ってくる輩までいる）以上の点から、熟読してみます。笑

  2005.10.02

  コメント(3)

• Cast your fate to the wind (本バトン)

  夢を観たんだ．それは遠い遠い昔、お伽話もまだないほどの昔のようにも思えたし、ずっとずっと先の何回輪廻転生しても追い付けないほど先にも思えた．そこを小川の様に流れる君の歌声で目が覚めた．僕と君の心が重なったとき．この世界は嘘みたいに色を変えて．そこでは僕に似たレトリバーが碧い月めがけて吠えている．そうか．そうだ．これが俺の望んだ世界だ．そんで右耳が痛いのはピアス外さなすぎでリンパ腺が腫れてるからか？遠いところで．どういうつながりか知らんけど．コッソリ指名されたので．＊＊＊＊＊＊＊＊＊　本バトン　＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊Ｑ１：持っている本の冊数　千冊以上．只今後は図書館で借りれない＆買ってもらえないものしか買わんでしょう．Ｑ２：読みかけの本　または　読もうと思っている本　　　【田舎教師】なんだかご先祖様とそのオウチが登場する（またはモチーフか？）らしいんですわＱ３：最後に買った本（既読または未読問わず）【ラーメンマップ埼玉８】登頂目指して、日々頑張ってますＱ４：特別な思い入れのある本【金持ち父さん貧乏父さん】この本に出会ってから今の生活があるわけで．それがﾎﾝﾄに良かったのかどうかはいずれ時間が証明してくれるだろう．次点は．【ゴミ投資家「借金編」】；信用取引への入門鍵．【黄金の羽根の拾い方】；backofficeの固め方．【快楽主義の哲学】；渋沢文学．【逃げ知恵】；どうしても逃げなきゃいけない時の逃げ方．＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊　以上でした．で、バトンを渡すは、どうもこういうのが好きらしい！？芹沢ねーさん．頼みます．

  2005.07.26

  コメント(2)

• 小悪魔な女になる方法．

  何気ないありふれた、それでいて心地よい麗らかな日差しの下で図書館行って．結果速攻寝た．しかも手に持ってた本が小悪魔な女になる方法って。。お前はどんな男を落とす気なのか、と．それにしても平和だった．また一年後に同じこと書いてるといい．で、どんどん読んでる本だけ代わっていって．最終的には月刊盆栽とかそんな雑誌手に持ちながら市の図書館で寝てる．と思わせきや死んでる．そんな生涯いい男をゲットするために、日々勉強と向上心とエネルギーに溢れてる．そんな内容．かわいいですね．文中、女→男に置き換えると割りとしっくりくるような来ないような．小悪魔の素質があったのか！？六天閣＠北与野で食．650円．割とアッサリな魚だし．自分にフィットする中太麺．餃子350円．駐車場がなく、困る．周りは小奇麗な駅前だ．リーマンさんたちの溜り場になっていた．禁煙でなし．

  2005.07.14

  コメント(4)

• 車中泊を楽しむ．

  武内隆／著　地球丸 2005年05月 1,050円「私は日本中に何十箇所もの別荘地を持っています．」全国どこでも別荘地．予約不要の気ままな旅を（好きなところに泊まれる）車中泊は提供してくれる．どこへ行くか、靴を放り投げて、つま先の向いたほうに決めるという旅を提供してくれる．風来坊の自分にうってつけ．車のタイプ的にはステーションワゴンがいい感じ．フリース布などをシーツ代わりに． エコノミー症候群は水分補給と足の運動をすれば回避できるだろう．直流→交流に変えるインバーターは使える．ケータイ・電気かみそり・はぶらし等の充電が車内できる．お風呂は温泉を転々とすれば楽勝．

  2005.06.28

  コメント(3)

• 売買動向　deeplove等

  各人の売買動向を確認できる。去年は外人が儲けて個人が損する構図ですね。(5，7月あたり)振り返るのは簡単だけど見通しはわからん。畳でくつろぎついでに隣と交流して中々楽しめた。「源氏物語｣「日露戦争物語｣を読みたかったのだが前者は置いておらず、後者はかろうじて15巻のみあったけど、少なくとも今読むべきではないなと感じる。DEEPLOVEの漫画があったので手に取る。小説読んだことなかったけど続編が沢山ある。ホスト編は少女漫画と少年漫画の2種があった。・ナンバー1は月収1000万、2は400万　（年収と間違えそうだ)・絶対にいれない　(お預け)・キャッシュフロー；社長とかの管理職→キャバ嬢→ホスト→服・車・マンション→社会に還元・今後、不用意に発言できない専門用語がいくつか・日常のぼやきなどとは縁のない、生活観のない非現実性に夢をもたせる・アイテムはスタート以降は自分で買わない金と恋愛の駆け引きが面白いな～～などと面白がっていたが。・エイズ・運び屋・リスカ＆自殺未遂・殺人・上(組織)からの指令・・・嫌過ぎる。　平和は資産であり、大前提である。【他に読んだの】・シテ相場師；やたらごっつい男塾系の男の人たちが血管浮き出しながら、「一分ごとに株価をチェックしろ！｣「電話はつなぎっぱなしにしろ！｣などと叫んでいる。今や日本を飛び越えてアメリカに上場する時代だそうな。出版が2000年3月というのが良し。・ノンノ・アンアン・JJとか；服装・髪型はある程度抑えててくれればあとは表情しか気にならんなぁ。口説かれるために一生懸命着飾ってくれてるんだ、とか妄想を浮かべるのも面白い。

  2005.03.21

  コメント(2)

• マイク

  を買って遊んでいます。1500円くらい。なかなかリーズナブルに遊べますよ。質は下がるが100均でも手に入るらしい次はカメラかな。こっちは4、5千するから微妙だな【最近読んでる本】◇25歳からのコツ　結婚編;「28歳からのリアル」と内容は似てる。マナー云々の話・・・「働かなくともすむ」「年だから」という理由からでなく、一人でいるより落ち着くかどうか、だ。ずっと一緒にいても疲れないかどうか。婚約破棄で慰謝料請求されないケース；婚約者が浮気・回復の見込みのない重大な病気・経済が日常生活にかかわるくらい悪化・性的無能者・重大なウソ・当事者同士の同意◇不倫の恋で苦しむ女たち；離婚した後で、恋愛せよって割り切れないよなぁ。法律に触れるし金の問題だけどね。・・・心理的に、帰ってしまう男性といっしょに朝を迎えたいと思うようになる。世間に認められない関係といういのもつらい◇「妻とはできない」こと；結婚って契約なんだよねぇ。ピンク＝大人の遊園地論って捉え方もあるのか。・・・セックスが生殖行為となるかエロティックなものとなるか。サークルは全員健康診断を受け、プライバシーを守る。妻がいなかったら生きていけないと本気で思うくらい好きだけどセックスには飽きたなんだかんだいって、結婚しなくてもよい理由をさがしてんのよね。。。それだけは気づいたＷＡＶＥ出版が今お気に入り。興味深い本を沢山だしてるね。「バリュー投資入門」は10数ページで放り投げた。読む気しないんだもんＷＩＮＭＸユーザーにとっちゃツタヤとかでＣＤ借りるのがバカらしいらしい。ＭＰ3に変換して圧縮フォルダ化するテクと皆が欲しがるソースを持ってればギブ＆テイクがしやすいらしいな

  2005.01.18

  コメント(0)

• 株で勝つ　など

  10倍株を狙うには、１）低迷相場２）低PER３）急成長性４）小型ここらへんがそれぞれ過不足なく用意されてる必要がありそうだ。収益は株価と連動する。あとは日常に（目を向けて）生きることかな他に。・華麗なるだましのテクニック・ガールズガード・終わりなき航路・傭兵マニュアル・パラサイトシングルなど読了これから読むの。・バリュー投資入門◇老いてこそ人生石原君も加山雄三のような天然キャラだ。ヨットにサッカーに。残念ながら衝撃的な情報は得られなかった健全な肉体にこそ健全な精神が宿る。逆も然りだ。「世の中にあふれている苦しみは、すべて終着が原因で生まれてくるものだ」と釈迦が言っている。昔から変わらんようだ。荒療治としてマラリア患者がキニーネを飲まずにその熱で梅毒スピロヘータを焼き殺すというのがあった。「死ぬということはつまらんことですなあ」自分で自分を忘れ。一人で暗い道を歩いてそのうちすべての意識も消滅してしまう・ネカま道

  2004.12.27

  コメント(0)

• 流行の本など・・　（何

  (12/19→12/13)ここいらでここ最近読んだ本を連ねておこう。なんかの足しになんだろ。という気分で手に取るわけだが足しになるどころか引かれちゃった気がするやつもあるわけでー・・・　魂が欲してないのに無理やり読んでもダメだな！ワルシャワ貧乏物語　407円ラス・ヴェガスをブッつぶせ！　1995円ロビンソンの末裔　398円結婚詐欺師　1835円ものを考える人考えない人　新・知的生活の方法　1400円OL合コン四季報　1260円森の生活　3045円なんとなく、クリスタル　1260円図説現代殺人事件史　1680円ゴルフ基本の方程式　1260円練習場でおぼえるゴルフスイング基本レッスン　1260円図説絶対感覚ゴルフ　1000円低温関係　1470円インターネット無法地帯　1050円いいとこどり中高年健康法　1260円パーフェクト・H　1050円エンデの遺言　1575円マーケットの魔術師株式編　2940円株でゼロから30億円稼いだ私の投資法　1680円シーゲル博士の株式長期投資のすすめ　1575円２８歳からのリアル　1470円【ワルシャワ貧乏物語】1979年異国の話じゃぁねぇ・・・ 農業生活が始まったらも一度見直そう。オイルショック後で世界中が貧乏生活に！？と推察されていたがご存知のとおりさらに裕福になりましたとさ＞物質の面では【ラス・ヴェガスをブッつぶせ！】2003年MIT学生達のノンフィクション。ハイローラー（高額をかけるVIP）達の生活；マンハッタンのスイート・ベンツ・ショーガール・ダークスーツ・・陳腐なセレブのイメージやなぁ・・高級娼婦やブロンド美女の下りもエロスを感じなかった。　天才達の世界なので四則演算で十分足りてる自分には見えない世界だ。masa様のコラムに期待しましょうかな【ロビンソンの末裔】1989年生きるだけで精一杯だよー【結婚詐欺師】1996年リアリティが今ひとつだったな。女性を喜ばすシーンや金を取る取り方など肝心な描写が少なかったような・・・　週に1度会いでかつら・車・服・時計などに投資して20～60代まで口説く。まめじゃないとできないねー　籍に入れちまえば詐欺罪は成立しない【新・知的生活の方法】1999年好きなことをしてる時、人は苦労を苦労と思わない。てことは苦労を感じてる時は何かが違うんだろうな。メモとりは程々にせんと後で確認・整理する時間がもったいない。海外旅行を人間の適応能力のリフレッシュに使うことで若返りに役立つことだってある。エジソン「時計を見てはいけないよ」これは熱中することの大切さを説いている。友達の家で時計が消えていた時・意味深だったのはこういうことだったのだ　時計が要らないほど贅沢な生き方ってあるだろうか？【OL合コン四季報】2004年合コンに行く前にチェックするとしないでたしかに違うかもしれないデータ集。アウトサイダーばかりに囲まれてる生活なので別世界に見えるな。ていうか俺いつから屈折したんだろう？電通・商社が人気。どうせなら「リーマン合コン四季報」も出してくれー【森の生活】この本、訳者が複数いて自分がどの訳書読んだかわかんなくなった。ヒトがモノをベルトに結び付けすぎて動きに融通性を失ったのも不思議ではない。家にしたって、彼が手に入れたんでなく、家が彼を捕まえたって捉え方もある。時間の使い方。怪しげな自由を楽しもうとしてほとんどの時間を金儲けに費やしていいものなのだろうか？計算次第では、ある場所に行く時、徒歩で行ったほうが、立ち止まってはたらいて手に入れた車で行くより、はるかに早く着くことだってある【なんとなく、クリスタル】1981年ブランドだファッションだといった事象はすべてHするまでの金のかかる前戯だ。当時の10代向けのガイドブックだったんじゃないでしょうかこの本【図説現代殺人事件史】2002年おかしな奴が増えてるっていうけど、今に始まったことでなく、昔から変なヒトはいたんだなぁ・・　殺人に何か理由をつけようとしているが、理由なんかないものだってあるでしょうが。殺人者の主なものは頭の良い連中で、勝手な主観を持っていて、ヒマな奴で、度胸があって、感覚がぶっ飛んでいる。幸い自分はアホで小心者だから殺人は無理でしょうなー【低温関係】1998年「関心は持つが干渉はしない」　昔の下町は何の約束もないまま勝手に他人の玄関を開けて上がりこんでたそうな。子供がいらなければ結婚しなければできないことは何もない？精液が目に入ると眼病の元？【インターネット無法地帯】2000年レイプネットワークというのがある。訴えられると困るので傷つけないように、運が悪かった、と思わせる。身内に警察・弁護士がいないのをネットの興信所で調べてもらう。ネカマ。元々騙すのが好きなタイプの人間が、人間で遊べるおもちゃとして利用【いいとこどり中高年健康法】2001年水泳がいいっすよ。1時間/回。筋肉痛は繊維の断裂だから、無理せずストレッチ【パーフェクト・H 】2002年性行為以外でSTD感染はありえない。（風呂のイスとか【エンデの遺言】2000年世の貨幣の大半は世の中に出ていなく、金融市場の中のみで動き回ってるのだそうだ。貧乏な著者達に金のことがわかるのだろうか？死人に口なし、名を借りた本ですねこりゃ。「貨幣を実際になされた仕事やモノと対応する価値として位置づける」【マーケットの魔術師】2003年アーメットオクマス；買いたいと思う値段に権利行使価格を設定・OTMプット売り→下がってこなけりゃ売りのプレミアム利益、下がってきたら買えばよし。【株でゼロから30億円稼いだ私の投資法】1997年店頭株を担保にすると追証が来た時に品薄だからピンチだよ。平成元年3月までは売却益は原則非課税だった。売られつくした銘柄は業績が立ち直ると上昇スピード早し＞ターンアラウンド。　キャピンはマッキーさんも注目してたんだね～【シーゲル博士の株式長期投資のすすめ】1999年不動産のリターンはどうなってんだろ？？1932年時「カオスか景気回復かしかないよ」債権・株・不動産が無価値（所有権なし）になるなんて有り得ません。1987年は長期金利の上昇とドル下落がトリガーっぽい【28歳からのリアル】2003年離婚は結婚の100倍労力使う。生命保険・家購入のバリュー算出・遺産・慰謝料・事実婚・・・そこら辺が必要になったときに再度読み直そうかなー　結婚300万、教育500万、家頭金800万、葬儀300万

  2004.12.13

  コメント(2)

• 転がる日本にバカ満ち足りて

  大黒秀一／著 2003年05月 1,365円退屈は永遠に不滅だ。これは間違いない。凡庸、怠惰、非生産、無用、、、人がみな求める｢刺激｣とは対極にあるこれら退屈の源泉から逃げることなく、むしろ退屈を「あえて」追求しようというのがこの本の趣旨。逆張りの発想・快楽主義のエッセンスを感じ取れる。ただし、宝島的な冷笑家の描写もあるので嫌な意味でひねくれてはいる。斜陽の中から「安全かつ清潔、お金もかからない、だけど人はいない→人目を気にせずボーっとできる」掘り出し物を見つけたり、「わざわざ来るんじゃなかった・・」を楽しもう【退屈の楽園のガイドブック；お利口さんはまず行くことはない】・船の科学館・羊蹄丸；（1000円）東京都品川区；お台場唯一の媚びてない闇の船・ふれあい下水道館；（無料）東京都小平市；本物の下水に悶絶・東京都薬用植物園；（無料）東京都小平市；肝心の植物が見れない麻薬畑・新潟ロシア村；（1200円）新潟県笹神村；池にチョウザメ(キャビアの連想？)・ハワイ海岸；鳥取県羽合町(今は吸収合併で町はない）；常夏の島は程遠く・柏崎トルコ村；（1300円）新潟県柏崎市；トルコはどこですか？・東京ドイツ村；（800円）千葉県袖ヶ浦市；元ゴルフ場の影が・大阪港ミナトめぐり；大阪府天保山；油臭さと退屈な光景で体力と精神の忍耐。今はUSJ連絡線として陽の目！・板橋区立淡水魚博物館；（無料）東京都板橋区；怖い魚を前にしたベンチで和めない退屈・水のない水族館（閉園）；静岡県伊豆下田；待ち時間の長いロープウェーでわざわざ行く・おさかな普及センター資料館；（無料）東京都中央区；あくまで食材として解説・成東・東金食虫植物群；千葉県成東町；草木も枯れ植物どころでない・比叡山頂遊園（閉園）；京都府京都市；害虫オールスターの自然科学館・京王堀之内；東京都八王子市；安易な「ニュータウン」幻想・浦安クリーンセンター；千葉県浦安市；誰も知りたくないゴミの地獄絵・世界平和大観音像；兵庫県東浦町；５階建ての中途半端物件・東京湾観音；千葉県富津市；縁起のいいものが宗教の壁を越えて結集・ハチ博物館；（300円）長野県中川村；ハチの死骸で描く恋心・いわき市石炭化石館；（630円）福島県いわき市；どこをみても悲惨な労働の様子・美ヶ原高原美術館；（1000円）長野県武石村；アートに興味ない人には災難の景観破壊・びわ湖タワー（閉鎖？）；滋賀県大津市；死刑台のようなバンジー場・水戸芸術館タワー；茨城県水戸市；展望室は開放感爽快感共にゼロ・那須ワールドモンキーパーク；（2600円）栃木県那須町；強気の料金設定に幸せの道は遠い

  2004.11.14

  コメント(1)

• あきらめの楽園

  ・・・・書ききれないので続き。・京都タワー；京都府京都市；勘違いと駄グッズの塔・東京タワー；（820円、870円）東京都港区；いきなりフランク・ザッパの蝋人形館・横浜マリンタワー；神奈川県横浜市；展望台では「ランドマークタワー」にだけは気がつかないようにする・日光ワンニャン村；（1500円）栃木県今市市；ペットショップの売れ残り？再就職先・まちだリス園；（400円）東京都町田市；知的障害従業員が多い。半ば義務的に楽しむ・多摩動物公園・昆虫園；（600円）東京都日野市；ゴキブリを展示する見識と勇気・アイスワールド；神奈川県横浜市；－30℃は立ち止まって見ることのできぬ寒さ・鎌倉シネマワールド；神奈川県大船市；何も心に残さずひっそりと閉鎖・東京都江戸東京博物館；（600円）東京都墨田区；ダークサイドのない江戸・ゆう・もあ村(2001年閉村）；茨城県新治村；強気の料金設定の中でユーモアを鍛える・舞鶴引揚記念館；（300円）京都府舞鶴市；思想なしの歴史館。京都で海。・昭和館；（300円）東京都千代田区；ニュートラルな歴史館。忍耐生活なのに今より生き生き・明治大学刑事博物館；（無料）東京都千代田区；拷問処刑博物館。日常にゴロンと転がる恐怖・マクドナルドミュージアム；（無料）東京都新宿区；好感度アップのサブリミナル効果。要予約・養老天命反転地；（710円）岐阜県養老町；こじつけの意味付けに無意味が恋しくなる・タイヤ公園；（無料）東京都大田区；注意書きの多いストレンジ空間・光の楽園（1999年永遠の臨時休業？）；山梨県明野村；山奥で心の底から何もないと実感・カブトガニ博物館；（520円）岡山県笠岡市；いきなり50センチ以上の標本とご対面。なぜか恐竜も・屈斜路湖；北海道川上群；予想外に遠い。クッシーがいなければ何もなし・ガリバー王国(閉園）；山梨県上九一色村；ただ単に横たわるでかいガリバー・富士山；山梨県・静岡県；新五合目は賽の河原？・二見シーパラダイス；（1300円）三重県二見町；超重量級セイウチの芸に冒険心を見る・伊豆アンディランド；（950円）静岡県賀茂郡河津町；亀族館とピースフル亀精神・加山雄三ミュージアム；（720円）静岡県西伊豆町；天然の男のロマンと鉄道模型・第5福竜丸展示館；（無料）東京都江東区；ただの船を仰々しく監禁・ジョンレノンミュージアム；埼玉県さいたま市；平和運動のオノヨーコ視点館・江ノ島；（350円；エスカー）神奈川県藤沢市；島内は徒歩。願掛け島・渋谷東急屋上；気づくゆとり、日曜でも天国とりあえず確かな事がひとつある。この編集作業そのものが、退屈であったということだ！！・・・なぜ故にこんなに必死になって俺を書き立てるんだろう・・・人生に目的を持とうとしなければ気楽になれるのと同様、最初から期待しないで行けば気楽に遊びにいけるだろう。こんなことに熱を上げてる場合か？他にやることあんだろ！と自分で突っ込みたくなるも、まぁいいさ、自分一人でもハッピーになれなきゃ他の人もハッピーにしてやれないに違いない。（と無理やり納得してみる＾＾；このまましらみつぶしに当たってくのも芸がないから、何か考えたいところ。18切符旅行と連動てのはちょうどいいかもしれん。まずは無料ゾーンから斬っていくか・・・・・・・なんせ・・・毎日が日曜日ですから！！＞＜

  2004.11.13

  コメント(0)

• 貧乏神髄

  川上卓也／著 2002年09月 1,470円（税込）【キーワード】土鍋炊飯　塩漬け肉　ひっつみ　トリスのハイボールと湯割り　塩むすび「はたらけど　はたらけど猶わが生活楽にならざり　ぢっと手を見る」　石川啄木遊びながら暮らすのが人間の本来の生き様だと思うが、「遊び」というと世間一般では消費以外の何物でもないと思われている。「消費の快楽」に毒されている。消費してりゃ頭を使わずに楽して遊べるが、その分、組織に自分の時間を提供しなきゃならない。だったら、自分で頭を使って遊びを創造し、遊ぶための自由を素早く作るために、貧乏になりましょう、と。貧乏生活だと、当然「食」の配分が大きくなってくるわけで、この本では貧乏向けのレシピがいろいろ紹介されていた。貧乏だからっつって、スーパーの閉店間際のモノとか、パン1つとか、コンビニ弁当とかに走るのではなく、頭を使って「食」を創造するということだ　（創造力が貧困だと中々レシピの開発は進まないな）洗濯機は10日に1回とある。他の曜日は服着て風呂に入って、水で洗い流したあと、洗剤でなく太陽の殺菌力を利用する。　（水道代はほとんど一律だからココでケチる必要があるのかは疑問だ）「思い出はモノではない」　過去に埋没する快感に浸って時を止めてると先に進めない。年老いた時に振り返るものがなければさらに先に進めるかもしれない。思い出は旧友との再会によって起こる「記憶」のみにとどめておこう。思い出のものを捨てられればあとはゴミである貧乏人向けの書籍・ワルシャワ貧乏物語・ロビンソンの末裔・森の生活・なんとなくクリスタル・日本三文オペラやっぱり「貧乏生活」は、しっくりくるなぁ。貧乏ばなし大好き。　しみったれた、せせこましい「貧乏臭い」生活ではなく、時間をふんだんに使った痛快な「貧乏生活」を邁進していこう。（松尾芭蕉とまではいかずとも）　もちろんカネを貯める趣味は手放さずにね。増えてかないと面白くないもの。やっぱカネは使う（消費する）もんじゃないよ

  2004.10.27

  コメント(2)

• 最新多摩のラーメン　感動の１００店＋多摩のラーメン殿堂１１店

  多摩武蔵野ら～団／著2004年10月 1,260円確か3，4ヶ月前に新刊を入手したばかりなのに、もう新刊発売だ。内容は前回掲載した店を外して、未掲載の店がたくさん載っている。近所の店も盛りだくさん。又この街でやることが増えてしまった。。。そこからずっと抜け出せないのか？いい人生だなほっといてくれ！　誰の助けもいらないんだ・・・どうしろって言うんだ・・・街から出る気なんてないんだよ！俺の愛した街から・・・俺の嫌いだった街から・・・行きつけの所・・・気に入ってたアソコ・・・気に入りの街並み・・・俺の街・・・離れるのか？俺の街から出て行くのか？完全な変化　全く新しい生活　・・・それもありだろ？どこに向かってるの？　まだ、わからない　・・・それもありだろ？さっそく一店行ってみた→藍華つけ麺のお店。おいしかった。ただし、寒い時に食うのは控えた方が良さそうだ。あと、普通盛りだと量が足りん。大盛りで食そう

  2004.10.24

  コメント(2)

• 7年で資産50倍のバリュー賢者

  (10/16)マーケットの魔術師　株式編　 ジャック・Ｄ．シュワッガー／著　増沢浩一／監訳2003年08月 2,940円Michael Lauer 【キーワード】15銘柄　1日で資産2/3　株価の非効率　現在に満足　レバレッジと追証１．集中投資集中・分散についてはもういい加減聞き飽きたネタではあるが、彼は15銘柄までの分散投資しか認めていない。非凡なパフォーマンス（年利100％超）を得るためとマーケットとの連動性を低く保つ（マーケットの状況にかかわらず収益を上げる）ためには絶対必要で、分散を広げることは、結局マーケットのパフォーマンスに収束していき収益が限定されてしまう、といっている。小型株中心なのでラッセル2000との連動性が一番高い。（銘柄選択に絶対の自信と確信があるなら、そりゃ集中した方が良いだろう）２・テクニカル的暴落とカオス1987年10月のブラックマンデーの時は1日でダウ平均が25％暴落した。彼はそのとき大きくレバレッジをかけていて、（割安なものしか持ってなかったが）1日で運用資産が1/3減った。当然追証が入り膨大な額の保証金が請求され、借金して保持することもできたがそれは賢明でないと思って止めた。教訓としては「レバレッジの誘惑と嫌悪感は一生ついて回るだろう」。結局ブラックマンデーは、グレアム型だろうがバフェット型だろうが、集中だろうが分散だろうが、何を保有していても関係なし。すべて暴落。ロングはすべて損。テクニカル的な理由からの暴落ではポートフォリオのコントロールが失われることもある、というカネでは買えない経験ができた。（911の時のように直ぐには反発しなかった。4下がって1戻るくらい。元に戻るまでに1，2年かかっている）　この年は100％くらいのリターンで来てたのが最終的にトントンくらいで終わった。３・投資法うろ覚えのまま本を返しちゃいましたが・・・ロングは、株価が少なくとも50％暴落している。利益は赤字や減額でも良いが財務基盤はしっかりしてなければならない。近い将来その株に変化（カタリスト）が訪れることが予測できる。キャッシュフロー倍率が低い。インサイダーによる買いが入っている。・・・こんなところだと思う。ショートは最長で1週間の保有で同様にカタリストの存在が必須。「投資ビジネスにおいて、収益は、すばらしい会社に投資することからでなく、株価の非効率性をつくことから生まれる。」　運用資産は拡大しない。「現在の状態に満足しているので。」

  2004.10.08

  コメント(0)

• 

  逃げ知恵

  人生戦略会議/著　WAVE出版　2003年07月　1470円【キーワード】逃げ方　転職　ストレス　うっちゃり　過労死マズはこれ↓２５０点オーバーの人は一秒でも早く逃げることです。私は１６０点でした１０点以上に該当する人は過労死予備軍だよ。私は１２点でしたストレスは意図的に発散してかなきゃならない。保身のために。私は休息・運動・親交・娯楽型。（転換型の「やつあたり」に魅力を感じる）私は別に誰の回し者でもないです。（アマゾンの回し者になりたくとも楽天日記ではリンクできない）おぼえがき・・・【逃げ方】・ズルズルしてしまうのはなぜか？→「何となく居心地がいい」「自分だけ逃げるのは申し訳ない」→物事の本質を隠蔽してないか？・外部（まったく異なる業界・環境、他の約束など）の理屈を持ち込んで断る。→ヒトは一般的には外部の理屈に弱い。【過労死】・働くのは生きるため→生きるために働き、そのために死ぬ。→最初から働かない方がいいだろ？　（餓死を避けるために食べ過ぎて、食べ過ぎで死ぬのと同じ）【ストレス】・手玉にとってみる（にげるのではなく、たたかう）。手玉に取れれば、アドレナリンの分泌している環境下なので、戦闘態勢としては最適。（高い集中力）・うっちゃる技術を身に付ける；関係遮断ではなく、関係緩和の手段を見つける。ex親戚・近所づきあいなどは、.ルール、挨拶などの愛想を保ちつつ、多忙のふりして関わりを避ける。・すべての回路（関係）を断つと、ヒト（だけでなく動物の多く）は錯乱する。　ex.仕事をやめて、暇をもてあます→早死　山小屋・孤島に移り住む→人間関係以外の苦悩が発生する【同化を疑う】・通念に流されることなく自分を確立できるだろうか？・・・携帯電話をもたない、モーニング娘。をしらない、SARS発生中飛行機に乗る、初体験を１８歳までに済まさない・・・通念以外の選択肢があるということを知っておこう。「ほんとに俺は携帯電話が必要なのか？」【日本】・税金は今後どんどん上がって、どんどん絞られる。人手不足に陥って、強制労働に駆り出される法律ができるかもしれない（定年が７０歳までとか？）。・この際、逃避先としての移住地探しの旅に出てみよう。国内旅行では何の意味もない。旅もふざけてる場合ではない。バリ島などどうだろうか？・小泉首相、自民党議員たちの行動・住まいの環境を模倣していこう。

  2004.09.20

  コメント(1)

• 本音とヤクザに学ぶ交渉術

  (9/5) 本音トークぶちかまそうかと思う。（来年4月から世話になる確率の高い）向こうの教授と。「先日私から前向きなメールを出しましたが、アレはポーズでして。うちの教授が無理やり後押ししてるんですよ。話し合っても折り合いがつかなくて。それでお会いしたばかりで大変失礼なのは重々承知なんですが、採用の件は申し訳ないんですが反故にして（スミマセンが別の人材をまた探していただかざるを得ませんが）、私は貴大学での採択で落選したということにして下さいませんでしょうか？（事の次第によっては私から先生に謝礼をば・・・）　今度の学会ではうちの教授にこのことは伏せて置いてくださいね」・・・なんて作戦を考えておりました。落としどころはどこになるのやら・・・今、ヤクザに学ぶ交渉術を読んでいて、活用できないかな、と考えている。本は色々読んできたけど活用したのは（できたのは）ごく僅かなんですよね。せっかくの情報収集の時間を割いてもそれが生かされて無い。（今、この本のリンクを張ろうとしてリンク先探してたら、類書がたくさんあることに気づいた）●最悪の事態（抗争）を想定して腹を括れば突破口は開ける；右でも左でもないという中途半端な考えのままで掛け合いに行くのは根本的な間違い。中途半端だと答えが出ないから引くに引けなくなってしまう●掛け合い（交渉）の極意は気合である；絶対的不利の状況からの大逆転は可能。0対10の状況でも機会を掴んで2対8とかに持ってけば交渉次第でくつがえせる●互いの立場を尊重すれば交渉（話し合い）はまとまる；話し合いをはなから放棄してはならない●これだけは譲れないという原則原理を貫くべきである；いかに自分のペースに持っていくかが勝負の分かれ目となる。ビジネスでも中身云々よりもマズは自分のペースを保つのが大原則。ヤクザ社会も今は完全に組織の時代のようで、無手勝流や個人プレー、突出した行動は許されず、幹部から末端に至るまで自分の時間はあってないそうです。反面、本質的に（自然と）自由奔放でアナーキーな自分ですが、これといって特技や趣味がないから自分ひとりで何するわけでもない。となると、雇われの方が楽。（雇われしかない）　毎日遊びまわれるほど資産家でもない。仮に行ったら行ったで毎週山だの湖だの遊びまわってりゃ良いし（4月からならそんなに不幸な気候ではないだろう）、何か新しい仕事に挑戦して、新しい性感帯を発見して、性感帯の拡大に成功できるかもしれない。要するにどっちつかずなんですよ。傾向として、朝起きる頃は辞退の方向、お昼過ぎ～夜は前向きな方向に想いが傾く。今（23時前）は前向きな方向に天秤がやや傾いている。今日の朝は、晩に本音のメール送るつもりだったんだけどな。　　

  2004.09.02

  コメント(1)

• 人生と投資のパズル

  人生と投資のパズル角田康夫/著　文芸春秋　2004年02月いわくありげなタイトルですが、何のことはない行動ファイナンスのお遊戯の内容でした。なかなか人生の科学は見つかりません。パズルってのもなんか違う気もする。すでに勘とか経験で身体が理解している事象を証明してるだけに過ぎない。それを再認識する機会は持てる。再認識することで安心する。世にある科学は分かってることの証明をしてるだけってのが多いかもしれない。数字遊びが好きな人や頭が固くなってるヒトにはいい本かも。率先して数学から逃げてる生活をしてる私もたまには頭をほぐさなきゃなりません。結局ほぐしてないが。【補足】・「後悔」の傾向●ヒトは間違えたそのこと自体ではなく、他の選択ではない間違いへと至る愚かな選択をしたことを嘆く（後悔）●後悔することを避けようとする気持ちが過剰になると何も決定できなくなる（決定麻痺、現状維持バイアス）●単純に考えれば情報は大いにこしたことはないが、人間心理の複雑さを考慮に入れれば、多すぎる情報は人々を合理的な判断から遠ざけることもある●意思決定は全体ではなく比較が重要な役割を果たす。そして比較によりフレーム矮小化に陥る危険性がある●ヒトはプラス面よりもネガティブな面により敏感●後悔というネガティブな感情を避けるためには平気で儲けをふいにしてしまうことがある●不作為よりも能動的な行為がもたらした結果による後悔の方が大きい●ヒトは長期的には「ああしておけば良かった」というように何かをしなかったことを後悔する●選択問題の多くは「今の満足をとるか、（今は我慢して）将来の満足をとるか」●ドルコスト平均法（継続的に一定のリズムで投資積み立てする法・毎月1万ずつとか）は、自己コントロール、逆張り投資、後悔回避など行動経済学要因オンパレードの戦略・「後悔」の対策●決定の責任をコンサルタントや委員会などに転嫁する●ルールに従って決定する●積極的な選択を避け、中立策をとる。もっとちゃんと読めば何か新しい作戦が練れるかもしれないけど、あいにく時間が無い。表面的な理解だけだと精神論どまりだな。

  2004.09.01

  コメント(0)

• 獏園

  漫喫から書いてます。渋沢竜彦の本。盤盤国という国が今のマレーシア辺りにあった。そこの太守が管理している動物園に獏がいる。その獏に自分の夢を食べさせ、夢を食べた獏を食べる娘に恋をすると言う話。間接的に自分が娘に食べられてるんじゃないか？と。

  2004.08.05

  コメント(0)

• 快楽主義の哲学

  快楽主義の哲学渋沢竜彦／著 文芸春秋 1996年02月 460円 【キーワード】　快楽　性感帯　死　一匹狼　誤解　人生に目的などなく、博愛主義・禁欲主義などは嘘っぱちでけち臭くみみっちい。そんな痛快なテーマの下で、ソクラテス・孔子・一遍上人・宮沢賢治・二宮金次郎・太宰治、内村鑑三などの主義・行動を思うさま批判している。４０年位前の本なのに生き生きとしている。自己啓発本の一つに並べなれてもおかしくないが？・幸福は継続的なものでぼんやりとしたもの、快楽は瞬間的なもので形のあるもの。瞬間瞬間の快楽を追い求める・自分の本質を求めようと努力することはおろかだ。それだけ自分の限界を制限してしまう。時間の無駄・退屈な社会・生活を完全に打破するには革命家になるか隠遁者になるしかない・まず完全なオルガスムを獲得することからはじめるべき。・宗教ではなくて、人間の死に対する意識を根底的に変革することができるような、新しい魂の科学は発見されないものでしょうか→中世錬金術、ヨガ、ニーチェ、ランボーの思想など・・・・一匹狼を辞さない・精神の貴族でいる。動物的に生きる　主義をなくす・レジャーは幻想。どこにでも資本の手が伸びていて踊らされている・労働、勤労とかいったものから快楽を尊重する考えにパラダイムシフト。・労働を快楽にするには性感帯の拡大に努める。・忍者のように自分の周りをわざと誤解ではぐらかして自分を守る。誤解を恐れない　こうした項目に自分の主義との合致を確認できて満足してるんだが、すでに現代社会は快楽主義化してきているので、別に不思議でもないようだ。最低限の生活基盤だけ持ってあとは自由気ままでいるフリーター、引きこもりの類の人は言われなくともやってそんな生活をしている。みみっちいのが嫌いな人はまとまった不労所得がないと快楽主義者になれないだろう。経済的な面を除いたら、ユートピアで幼稚な考え。幼稚ってことは動物的なことでもあり、快楽につながるが。　わたしはどうも死を起点にした快楽を考える傾向があり、極めてくると情死とか腹上死とかへ行き着きそうで嫌だ。あるいはアヘンなぞに手を出して生きたミイラとなっていくとか・・・・死が頭に浮かぶのは生活が充実していなく、暇で退屈な証拠だと述べられている。　久しぶりに面白い本に出会ったと思って、１字１句に近いくらい時間をかけてしまったが、時間を消費しても建設的な結論は導けなかった。むしろ既に知ってるネタの再確認のようになってきてそれほど面白みがないことに気づいてきた。　快楽的に生きてくうちに遭遇すると思われるエゴの衝突（みんながみんな快楽的に生きたら絶対衝突する）はどう対処したら良いのか？、アナーキズムやニヒリズムのような虚無主義におちいらずに建設的で青空のようにカラッとした生活をするにはどうした手立てを加えたらよいのか？ここら辺の解答は得られなかった快楽主義者を取り上げている。孔子は美食家で、家で飼ってる豚じゃないと食べないなどと贅沢言うので妻に離縁された。オスカーワイルドは自分の天才は生活に使い、才能は著作に使うといっていた。李白はいつも酔っ払っていてどこにでも寝そべっていた。岡本太郎は自分はピカソを越えたと言っていた。他にも自分を生活の天才などと言っているような痛快な人が多数。

  2004.08.04

  コメント(1)

全93件 (93件中 51-93件目)

< 1 2