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2012.11.09
カテゴリ：貝塚不動産.com
昨日は岸和田市波切ホールで、宅建協会泉州支部の業務研修会でした・・・
 テーマは前半は「レインズで読み解く大阪府の不動産市場～今、知っておくべき市況の読み方・活かし方！～」と、後半は弁護士による「本当に知っていますか？売買契約書の真相について」でした・・・  前半は豊富なデータに基づく分析が評価できました・・・  今後は空家率の上昇と少子化で、中古物件が増えると予想され、それに対するインスペクション(住宅診断）と「リフォーム仲介」が重要だと指摘されていました・・・ 今後の業界の大きな流れを掴む事は、非常に大事なのは言うまでもありません・・・  織物時代は、繊維業界という「とてつもなく」大きな業界団体でしたので、なかなか流れが掴めませんでした・・・  実際の仕事は、「商社の賃織り(委託生産）」という地味なリスクの少ない「繊維業界の川中」のビジネスでしたが、小売、アパレルといった川下業界にも長年ずっと関心を向けることによって、流れを掴もうと努力した事が、「転業」のタイミングをなんとか掴めたのだろうと、今になって思います・・・  ある日突然、天から神のお告げがあったのでも何でもありませんでした・・・ 今日明日の生活費を稼ぐ「手前の仕事」をしながら、本業の業界全体の流れにも関心を持ち、自分の仕事を客観視する事こそが、将来生き残るために「必須の心構え」だと思います・・・  後半は、日本の裁判は「書面主義」で、契約書の書き方次第で、天国と地獄行きだという事を再認識させられました・・・ その為には、やはり広く大きな意味で、プロフェッショナルとしての実務による「経験値」の積み重ねと机上の「勉強」しかありません・・・ 不動産の売買の場合は、扱い金額が大きいですから、たとえ仲介でも失敗して損害賠償させられたら命取りですし、絶対許されません・・・ 普段ダラダラと仕事をしてしまいがちなので、やはりこういった研修会をきっかけに、「姿勢を正す」という真摯な姿こそが大事だと思います・・・ ※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚 ※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.com  にほんブログ村  にほんブログ村  にほんブログ村  大阪府 ブログランキングへ お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
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