トランクルーム貝塚のオヤジ奮戦記

昨日は、大阪南港にある大阪府庁咲洲庁舎へ宅建業（不動産屋）の更新手続きに行ってきました・・・

この１２月で不動産屋を開業して丸５年になり、初めての更新です・・・

まァ、この５年間はイロイロありました・・・

同業者の何処にも修行に行った事もありませんでしたし、ホント全くの素人から始めましたので悪戦苦闘の日々でした（今でも）・・・思い出しただけでも、涙が出ます・・・

振り返ってみて、仕事としてだけではなく、人生として非常にプラスになったのは間違いありません・・・

ただ、まだまだ不動産屋だけでメシを食っていけるレベルではありませんが、不動産屋をやる事によっての有形無形の「目に見えにくい波及効果」が大きなメリットと言えるでしょう・・・

今回の更新手続きは、前回の新規申請と同じように、すべて自分でしました・・・

更新手続きを行政書士に依頼すると、手数料が７，８万円かかりますし、自分でする事によって経費節減と勉強にもなります・・・

官庁への許認可や登録も他人に頼らず、極力何でも自分でするのがポリシーです・・・

サラリーマンですと、ついつい部下や下請け会社に仕事をアウトソーシングするという悪い癖がついてしまうのが、起業の失敗原因というのをよく聞きます・・・

その点、織物時代は何でも自分がしないといけない立場でしたので、シンドカッタですが、鍛えられて逆にヨカッタのかもです・・・

特に新しい織物機械（エアージェット織機）を導入直後の２年間は、男性従業員を誰も雇わず、文字通り自分独りで、朝５時から晩の１０時まで現場に張り付き（営業と経営と経理が親父）、月産２０万ｍの織物工場の機織り以外の現場のすべて（修理エンジニア、タイイング、荷作り、品種替え）をこなしました・・・

この２年間は、これまでの人生で最もキツカッタ仕事でしたが、小さな子供が３人いましたし、３０代前半の現役バリバリでしたから耐え抜いたのでしょう・・・

今振り返れば、このスタートダッシュの２年間で、私の人生は決まったと言っても過言ではありません・・・

人生には「タイミング」というのがあり、突然そのタイミングがやってくる訳ですが、その時に躊躇せず「滅私努力」の覚悟を持って頑張れる人のみが、自分の人生を切り拓いていけるのだと思います・・・

もし私が独身で子供もいなかったら、逃げ道が沢山あるのですから、頑張る以前に覚悟すら出来ていなかったでしょう・・・

という事で、これからの５年間は、次の更新を目指して頑張るつもりで、商工会議所や経済クラブを退会して「逃げ道」を少し減らしました・・・

次の更新で（３）になる訳ですが、そこに到達するまでに同業の８０％が倒産廃業すると言われるほど非常に厳しいので、けっして予断は許されないのです・・・

まだ不必要な「逃げ道」があると思いますので、本業のトランクルームと不動産を死守するためにも「選択と集中」が必須ですから、公私ともロングスパンで熟慮に熟慮を重ねて、ボチボチひとつずつでも減らしていきたいと思うのです・・・

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