トランクルーム貝塚のオヤジ奮戦記

殆ど１００％のトランクルームは国道や府道沿いの好立地なので、看板を設置してもよく目立ちます。

しかし弊社「トランクルーム貝塚」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８）は、戦国時代の１５００年代にトランクルームのすぐ近くの千石荘橋周辺で起こった豊臣秀吉と和歌山の根来衆との合戦「千石堀城の戦い」の頃から存在する古い集落のド真ん中という立地条件が悪いので、車の通行量も歩行者も少ないですし看板設置はそんなに意味はないと思っていました。

と言うか、トランクルームの前を通る人はだいたい村人ですし、車も村関係ですので、外部からの車や人の流れは少ないというビジネス的には不向きの田舎特有のシーンです。

逆にそういうトランクルーム周辺なので、明らかに不審者と分かる人間が村中に入ってくると、一発に分かりますので防犯カメラ以上のセキュリティ効果を発揮します・・・（笑）。

しかしトランクルーム貝塚「本館」の屋根と壁の改修工事を機に、大きな看板を取り外し新たな看板を壁に取り付けました。

社名看板と同じく、製作取付けは貝塚市地蔵堂の「サインズシユウ」さんです。

何故、車の交通量が少ない名越の村中に看板を設置しても無駄のような気がしますが、実はそこには意味があったのです。

弊社は立地条件が悪いので、５つのビジネス（トランクルーム、音楽スタジオ、テレワーク室、卓球場、不動産仲介業）はネット戦略に特化し、通りがかりの車や人に全く期待していません。

それは、ネット検索で初めて村中まで来られた方が、必ず近くまで来ると必ず迷われるのです。

２，３年前からGoogleマップでも名越の村中へも検索できるようになり、ある程度まで来れるが「その先」が分かり辛かったのです。

「こんな田舎にトランクルーム（スタジオ、卓球場、テレワーク室）が本当にあるのだろうか？」と。

トランクルーム貝塚「本館」の鉄扉にはデカデカとトランクルームと書いているので、トランクルームのお客さんは直ぐに安心するのですが、問題は本館の裏手にある「別館」の中にあるスタジオと卓球場とテレワーク室の看板はどこにもありませんので、「どこや？」と迷ってしまうのです。

名越の近隣住民も「どこにスタジオがあるのか？」と殆ど知らないと思います・・・（笑）。

なので、今回の大きな看板を設置したのです。

最近は最初に来られる前にショートメールでQRコードを送ってLINE交換をし、事前に駐車場やトランクルームへの道路案内の動画を送っています。

これで１００％迷わずに来られるのです。

不特定多数を相手にする飲食店ではなく、弊社の会員制という強みを生かして事前にLINE交換ができるのです。

立地条件が悪いと、ホンとイロイロと苦労させられます・・・（汗）。

という事で、大阪南部の貝塚市の山手地区の村中という隠れ家的な場所にトランクルーム（スタジオ、卓球場、テレワーク室）ありますので、初めてのお客さんの殆どが・・・「こんな田舎にあるの？」となってしまうのです・・・（笑）。

駅近や都会や国道沿いといった立地条件が良ければ誰でも集客できますが、当然土地代や家賃が高くなってコストが跳ね上がります。

弊社のような立地条件が悪ければ土地代は安くコストも低いですが、ビジネスセオリーに従って普通に考えれば集客は不可能に近いです。

そんな逆境を跳ね返すには経営者の手腕が問われますが、本当に必要とされるお客さんにとって場所なんか関係ない・・・というのを証明したいです（汗）。

まぁしかし店舗立地が好条件でも経営者が無能なら倒産するでしょうし、悪条件でも有能なら採算を合わせられますが、結局店舗がどこにあっても、商売として成り立たせるには結局、経営者の能力次第という事でしょう。








「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.com


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