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2024.10.30
カテゴリ：音楽スタジオ（スタジオ０７２４）
リハーサル音楽スタジオは基本的に都会型ビジネスで、人口が多く会社や大学も多い大阪市内や堺といった都会に集中しています。
弊社「スタジオ０７２４」所在地の貝塚市のようなベッドタウンや郊外にある音楽スタジオは珍しいのです。 そりゃそうです・・・貝塚市は人口が8.2万人（大阪市２７６万人、堺市８１万人）と少なく、住人の多くはサラリーマンで大阪市方面に出勤していますから。 住人の意識が普段の生活動線から「北方向」に向いており、まさか地元にスタジオがあるなんて思ってもいません。 この生活動線が知らず知らずのうちに意識下に沈着してしまうという厄介なモノです。 どこかに行くにしても「南方向」に行くことはウインドサーフィンくらいで、普段は殆ど「北方向」に行くことを前提としています。 まぁそんな大阪市内や堺といった都会にあるバンドスタジオは地価が高い事もあって、併設の無料駐車場なんて殆どありません。 それほど無料駐車場を設置するのにコストが掛かり、競争が激しい都会のスタジオの安いバンドスタジオ料金では全く採算が合わないのです。 というか、都会にあるバンドスタジオの経営の実態は、ビルのワンフロアを借りて運営しているのが殆どで、家賃や保証金やスタッフの人件費を払うのが精いっぱいで、お客さん向けの無料駐車場を確保するなんていう余裕がないのです。 弊社スタジオはそれとは真逆の自社の土地と建物を利用して、経営者自ら運営管理して毎日掃除もしているくらいですから損益分岐点は恐らく業界最低だと思いますので、客の回転率は別にして総合的に圧倒的な競争力があると思いますを。 やっぱりどんなビジネスもそうですが、土地と建物の所有者である地主が本気を出してエンドユーザーと直接ビジネスをするほど強いモノはないのです。 その反対に他人の物件を借りて従業員を雇うビジネスモデルは、コスト倒れになりがちです。 弊社も先日購入した１５０坪の土地もスタジオ客だけに無料で駐車するだけなら全く採算が合いませんので、部外者に月極と時間貸しでレンタルする意向です。 まぁ都会のスタジオはその辺のコインパーキングを探してくださいというスタンスで、お客さんは近くのコインパーキングを探すしかなく、そこから機材を運ぶしかないのです。 駐車料金が発生しますし、コインパーキングが遠ければ運ぶのも大変です。 しかし弊社スタジオ０７２４はそんな事が全くないのです。 スタジオ０７２４には併設の無料駐車場があるのです。 先日購入した１５０坪の更地がこれから整地などをして１７台止めれる駐車場になり、将来的には２０～２５台止めれるでしょう。 今回の設備投資がこれまで大阪市内のスタジオに通ってコインパーキングで困っていた泉州のミュージシャンを１人でも多く振り向いてくれれば・・・と思います。 併設の無料駐車場があるだけで差別化になり、しかも近いというのが何よりです。 という事で、日本の大手メーカーが何千億円も設備投資をして海外に工場を建てたりして大丈夫かな？と思う事が多々ありますが、それに比べれば弊社の今回の設備投資は規模は遥かに小さくなりますが、大企業比べて投資効率や精度が高いかも知れません。  「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」 「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.com  にほんブログ村  にほんブログ村  にほんブログ村  大阪府 ブログランキングへ お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
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2024.10.30 15:01:43
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