トランクルーム貝塚のオヤジ奮戦記

南北に長い貝塚市のコインパーキング（時間貸し）を検索すると、殆ど南海本線かJR阪和線の駅周辺に集中しています。

そりゃそうです。

弊社「貝塚名越パーキング（２０台）」のように山手エリアの名越にコインパーキングがあるなんて、誰も信じません・・・（笑）。

これが世間一般の常識・・・というヤツです。

常識を信じる人は勝手ですが、それでメシが食えるかどうかは別問題です。

というか、学校で習った事や常識に従えすれば良し・・・という頭の固い人は、この変化の激しい世の中を渡っていくのは長年の経験から考えるとチョッと厳しいと思います。

常識を疑う・・・くらいの気持ちで生きていかねば。

その証拠に何百年も変わらないお経を唱える仏教界から変化の激しいビジネス界に転身して成功したというのは聞いた事はありませんが（京セラの稲盛さんのように、その逆はあり）、グローバル化で変化の激しかった日本の繊維業界の高級＆高品質の「多品種小ロット生産」で揉まれたお陰でトランクルームに転身することが出来ました。

「一体どうやったら、新しく来たオファーの織物を欠点なく織れるのだろうか？」と日々考えていた事が、自然と脳ミソの訓練になっていたのです。

何も考えず先人の言った事をそのまま鵜呑みでは頭は鍛えられず、段々頭が硬くなって・・・そのうちに自分が浮世離れしている事に一生気づかないのです。

ある意味、私を鍛えてくれた繊維業界に感謝、感謝で、未だに当時の取引先だった伊藤忠の元社員らと飲み会をやっています。

これまで６８年も生きてきて、家業の織物業に戻って従来のシャットル織機で生き残れると信じられず、思い切ってエアージェット織機という横糸をシャットルから空気で飛ばすという画期的な１台１０００万円もする織機を新工場まで建設して２０台導入し１９８０年代後半から２０年間生き残りました。

旧型のシャットル織機に固執して設備投資を決断できなければ、２，３年以内で廃業していたでしょう。

しかしエアージェット織機導入して２０年間は頑張りましたが、それも日本を取り巻く環境のグローバル化で日本の繊維業界は窮地に陥りかけ、それを早い目に察知してトランクルームに転業したのです。

案の定、織物業の廃業（同時にトランクルームに転業）の２年後には世界経済を揺るがすリーマンショックありました。

無理してあと２年織物業を続けていたら、リーマンショックの渦に巻き込まれて大変な事になっていたのです・・・（汗）。

今考えると、「５０代に突入する前に転身しよう（４９歳で廃業して転業）」と考えて大正解でした。

私は株は長期保有派で売買はしませんが、バブル前年に泉州でシェア９０％だった津田駒工業の後塵を拝してシェア１０％しかなく劣勢だったトヨタのエアージェット織機を安く買い叩き（工場も安く建設）、北京オリンピック（リーマンショックと同じ２００８年）前の好景気に沸いていた中国に２０年間も年３５５日２４時間エンドレス稼働で使い倒したボロボロの織機を高く売り抜き、織物工場をトランクルームに改造コンバージョンしたのです。

３億近い投資金額で、人生で１番の大勝負に勝った・・・のです。

この勝負に勝ったからこそ織物業廃業時点で無借金経営になり、私は廃業と同時にトランクルームに転業した翌年に宅建士に１発で合格し、その翌年には宅建業としての大阪府知事の免許も取り不動産仲介業も兼業し、本業のトランクルームを死守したのです。

更にトランクルームに転業の１０年後には、また更にトランクルームを死守する為に「空室対策」としてトランクルーム館内でドラム経験もあったので音楽スタジオも始めました。

このように本業のトランクルームを死守する為に、城のお堀ように二重にも三重にも防衛策を講じました。

更に更に、同じトランクルーム館内で始めた卓球場やレンタル自習室もそうですし、これから始めるコインパーキングもそうだったのです。

全て本業のトランクルームを守るための「外堀戦略」です。

そして昨日ついに駐車場の整地工事が完成しもういつでも利用できる状態ですが、次に懇意にしている音頭取りの看板屋さんに看板を発注しました。

今はもう発注の段階で、設置した時のイメージ図ができるんですねェ・・・

という事で、あまり商売、商売・・・と言うと周りにも妬まれますし、自分自身も楽しくないので、ビジネスの革を被った趣味的な音楽スタジオや卓球場も営んでいる・・・というのが実態かも知れませんねェ（笑）。

そう、そんなに人生って、肩肘ばっかり張って生きていると疲れますから・・・ね。





「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」
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