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2016.05.29
テーマ：お金のハナシ(2515)
カテゴリ：投資
「お宝不動産」で金持ちになる！を読みました。
お宝不動産取得のためのモデルケース ＜物件価格３０００万円の場合＞ 物件価格 ３０００万円 購入諸経費（概算１０％） ３００万円 （仲介手数料、登記費用、長期火災保険料等） 投資総額 ３３００万円 資金手当 自己資金 ６６０万円 （２０％） 借入金 ２６４０万円 融資条件 元金均等２０年払い 金利２．５％（当初） 購入後１０年間の金利見通しを平均４％と想定する 実質利回り １２％（４％＋８％） 実質家賃 ３６０万円／年 固定資産税（概算０．７％） ２１万円／年 営繕費用 （概算０．５％） １５万円／年 元金返済額 １３２万円／年 支払利息（～９６万円） ９６万円／年 ----------------------------------------- ９６万円／年～ 不動産投資、まだまだ分からないことだらけですので、勉強して いきたいと思います。
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最終更新日
2016.11.20 15:47:53
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